Transakcja
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat częstochowski
Akt notarialny z 20 grudnia 2024
Cena łączna
82 500zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
19zł/m²
Powierzchnia działek głównych
4 446m²
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 7 838 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 4 446 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 19 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 20 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_14735
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat częstochowski
Podsumowanie transakcji
20 grudnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 82 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 23/5 i 23/7 (4 446 m²); pominęliśmy działki: 22/13 (3 020 m², pas dojazdowy, udział 2/14), 22/4 (372 m², pas dojazdowy, udział 2/14).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 23/5 (1 445 m²), działkę nr 23/7 (3 001 m²), działkę nr 22/13 (3 020 m², udział 2/14, pas dojazdowy) oraz działkę nr 22/4 (372 m², udział 2/14, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
240403_5.0015.22/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240403_5.0015.22/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240403_5.0015.23/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2025, 3 715 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działki 3 715 m²
- w odległości 884 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 15 maja 2024, 3 337 m²
6 500 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²
- powierzchnia działek 3 337 m²
- w odległości 445 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2021, 1 523 m²
3 800 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 523 m²
- w odległości 351 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 czerwca 2020, 3 254 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²
- powierzchnia działek 3 254 m²
- w odległości 336 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2018, 2 558 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,82 zł/m²
- powierzchnia działek 2 558 m²
- w odległości 365 m
Sprzedaż 14 działek niezabudowanych, 11 września 2017, 9 132 m²
15 260 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²
- powierzchnia działek 9 132 m²
- w odległości 323 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2016, 2 783 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²
- powierzchnia działek 2 783 m²
- w odległości 343 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 7 838 m²: działka 23/5 ma 1 445 m², działka 23/7 ma 3 001 m², działka 22/13, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/14, ma 3 020 m², a działka 22/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/14, ma 372 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 4 446 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 82 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.