Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski
Akt notarialny z 21 października 2024
Cena łączna
7 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
5,83zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 200m²
Data aktu notarialnego
21 października 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 223 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 200 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 5,83 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 21 października 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_14488
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat częstochowski
Podsumowanie transakcji
21 października 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 223 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 349/2 (1 200 m²); działkę 349/1 (23 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 349/1 (23 m², droga) oraz działkę nr 349/2 (1 200 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240406_4.0001.349/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240406_4.0001.349/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 listopada 2025, 12 595 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 5,16 zł/m²
- powierzchnia działek 12 595 m²
- w odległości 365 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2024, 11 402 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²
- powierzchnia działek 11 402 m²
- w odległości 25 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 lipca 2021, 8 300 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²
- powierzchnia działek 8 300 m²
- w odległości 747 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lipca 2020, 4 083 m²
7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²
- powierzchnia działek 4 083 m²
- w odległości 15 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2019, 9 508 m²
4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²
- powierzchnia działki 9 508 m²
- w odległości 240 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2019, 32 700 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²
- powierzchnia działki 32 700 m²
- w odległości 945 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2019, 157,5 m²
19 028 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²
- powierzchnia działki 157,5 m²
- w odległości 942 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 września 2016, 6 002 m²
9 003 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²
- powierzchnia działek 6 002 m²
- w odległości 604 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2016, 1 350 m²
2 500 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²
- powierzchnia działki 1 350 m²
- w odległości 642 m
Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2016, 21 156 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²
- powierzchnia działek 21 156 m²
- w odległości 42 m
Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2016, 29 614 m²
11 500 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²
- powierzchnia działek 29 614 m²
- w odległości 365 m
Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2016, 21 264 m²
7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²
- powierzchnia działek 21 264 m²
- w odległości 42 m
Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2016, 29 614 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²
- powierzchnia działek 29 614 m²
- w odległości 365 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 223 m²: działka 349/1, droga według ewidencji gruntów, ma 23 m², a działka 349/2 ma 1 200 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 200 m² działki 349/2.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 października 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 października 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.