Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 3 marca 2022

  • 3 marca 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

45 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

46zł/m²

Powierzchnia działek głównych

977m²

Data aktu notarialnego

3 marca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 268 m²
Powierzchnia działek głównych
977 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
46 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9838
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

3 marca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 1 268 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 207/3 i 208/4 (977 m²); działkę 208/6 (291 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 207/3 (651 m²), działkę nr 208/4 (326 m²) oraz działkę nr 208/6 (291 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

3 składniki

651 m² 3D
326 m² 3D
291 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240405_2.0005.208/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240405_2.0005.208/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 240405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 326,06 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

240405_2.0005.207/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240405_2.0005.207/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 240405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 649,80 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

240405_2.0005.208/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240405_2.0005.208/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 240405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 290,88 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 35 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Garnek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2025, 2 800 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 3,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 800 m²
    • w odległości 996 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2025, 1 139 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 139 m²
    • w odległości 197 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 marca 2025, 12 600 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 6,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 600 m²
    • w odległości 695 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2024, 1 386 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 325 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 386 m²
    • w odległości 768 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2024, 9 800 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 507 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2023, 370 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 370 m²
    • w odległości 267 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2023, 5 200 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 200 m²
    • w odległości 702 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2022, 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 777 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2022, 3 400 m²

    501 840 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 261 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2021, 1 391 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 391 m²
    • w odległości 279 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 1 392 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 392 m²
    • w odległości 220 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 1 391 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 391 m²
    • w odległości 234 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 1 391 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 391 m²
    • w odległości 253 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2021, 15 000 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 979 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2021, 5 756 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 6,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 756 m²
    • w odległości 652 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2021, 2 228 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 228 m²
    • w odległości 850 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2021, 33 216 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 216 m²
    • w odległości 993 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2019, 8 066 m²

    65 230 złCena za metr kwadratowy: 8,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 066 m²
    • w odległości 286 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2018, 15 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 200 m²
    • w odległości 848 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2018, 8 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 800 m²
    • w odległości 613 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2018, 720,5 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 720,5 m²
    • w odległości 786 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 marca 2018, 2 150 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 150 m²
    • w odległości 976 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2017, 1 902 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 902 m²
    • w odległości 779 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2017, 1 954 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 954 m²
    • w odległości 871 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2016, 1 139 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 139 m²
    • w odległości 197 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 września 2016, 897 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 897 m²
    • w odległości 28 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 6 075 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 075 m²
    • w odległości 973 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2015, 3 700 m²

    5 200 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 888 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2015, 17 400 m²

    22 620 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 400 m²
    • w odległości 802 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2015, 2 000 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 37 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 268 m²: działka 207/3 ma 651 m², działka 208/4 ma 326 m², a działka 208/6, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 291 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 977 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl