Przejdź do treści
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat częstochowski

Akt notarialny z 23 maja 2024

  • 23 maja 2024
  • 5 składników

Cena łączna

62 825zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 365zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

46,03m²

Data aktu notarialnego

23 maja 2024

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 365 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
46,03 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 maja 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_13646
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

23 maja 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 46,03 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 203 m². Łączna cena transakcji wyniosła 62 825 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (46,03 m²), budynek, budynek, działkę nr 633/30 (1 203 m²) oraz działkę nr 633/30 (1 203 m², udział 590/10000).

Składniki transakcji

5 składników

46,03 m² 1 365 zł/m²
udział 590/10000
1 203 m² 3D
70,98 m² udział 590/10000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_4.0001.633/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 200,76 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 401,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 532 zł/m² 39 transakcji
  2. 2022 3 846 zł/m² 35 transakcji
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2026 za mało danych 1 transakcja

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat częstochowski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
459 000 zł 9 419 zł/m² 48,73 m² 7 września 2026 152 m
150 000 zł 4 167 zł/m² 36 m² 19 sierpnia 2026 60 m
245 000 zł 4 631 zł/m² 52,9 m² 10 sierpnia 2026 217 m
318 000 zł 6 912 zł/m² 46,01 m² 20 lipca 2026 36 m
380 000 zł 8 295 zł/m² 45,81 m² 15 czerwca 2026 147 m
355 000 zł 6 880 zł/m² 51,6 m² 12 maja 2026 155 m
240 000 zł 6 840 zł/m² 35,09 m² 30 kwietnia 2026 36 m
63 739 zł 1 385 zł/m² 46,01 m² 16 kwietnia 2026 36 m
53 473 zł 1 494 zł/m² 35,78 m² 13 kwietnia 2026 195 m
384 000 zł 7 927 zł/m² 48,44 m² 6 marca 2026 111 m
195 000 zł 5 495 zł/m² 35,49 m² 20 lutego 2026 36 m
230 000 zł 4 978 zł/m² 46,2 m² 12 lutego 2026 36 m
230 000 zł 4 832 zł/m² 47,6 m² 10 lutego 2026 111 m
225 000 zł 4 912 zł/m² 45,81 m² 14 stycznia 2026 147 m
50 333 zł 1 388 zł/m² 36,26 m² 15 września 2025 155 m
266 000 zł 5 758 zł/m² 46,2 m² 11 września 2025 103 m
185 000 zł 4 931 zł/m² 37,52 m² 28 czerwca 2025 111 m
210 000 zł 5 966 zł/m² 35,2 m² 26 maja 2025 60 m
180 000 zł 4 815 zł/m² 37,38 m² 23 maja 2025 195 m
225 000 zł 4 550 zł/m² 49,45 m² 13 maja 2025 232 m
320 000 zł 6 543 zł/m² 48,91 m² 4 kwietnia 2025 103 m
225 000 zł 5 952 zł/m² 37,8 m² 1 kwietnia 2025 171 m
100 000 zł 2 066 zł/m² 48,4 m² 6 lutego 2025 103 m
50 299 zł 1 416 zł/m² 35,52 m² 31 stycznia 2025 51 m
150 000 zł 3 998 zł/m² 37,52 m² 22 stycznia 2025 111 m
345 000 zł 7 021 zł/m² 49,14 m² 20 stycznia 2025 51 m
101 500 zł 6 013 zł/m² 16,88 m² 16 stycznia 2025 156 m
250 000 zł 6 740 zł/m² 37,09 m² 30 grudnia 2024 67 m
190 000 zł 5 146 zł/m² 36,92 m² 30 grudnia 2024 67 m
20 000 zł 1 185 zł/m² 16,88 m² 19 grudnia 2024 156 m
337 500 zł 7 114 zł/m² 47,44 m² 27 listopada 2024 111 m
50 610 zł 1 416 zł/m² 35,74 m² 5 listopada 2024 177 m
270 000 zł 7 102 zł/m² 38,02 m² 17 października 2024 212 m
175 000 zł 5 401 zł/m² 32,4 m² 24 września 2024 65 m
300 000 zł 6 116 zł/m² 49,05 m² 18 września 2024 111 m
300 000 zł 5 992 zł/m² 50,07 m² 5 września 2024 211 m
170 000 zł 5 247 zł/m² 32,4 m² 4 września 2024 111 m
82 950 zł 1 328 zł/m² 62,44 m² 26 sierpnia 2024 147 m
64 960 zł 1 365 zł/m² 47,6 m² 26 lipca 2024 0 m
53 841 zł 1 416 zł/m² 38,02 m² 26 lipca 2024 212 m
275 000 zł 5 739 zł/m² 47,92 m² 16 lipca 2024 136 m
150 000 zł 4 540 zł/m² 33,04 m² 1 lipca 2024 147 m
155 000 zł 4 122 zł/m² 37,6 m² 20 czerwca 2024 133 m
67 270 zł 1 365 zł/m² 49,3 m² 20 czerwca 2024 216 m
190 000 zł 4 008 zł/m² 47,4 m² 13 czerwca 2024 174 m
272 000 zł 7 381 zł/m² 36,85 m² 11 czerwca 2024 209 m
150 800 zł 4 044 zł/m² 37,29 m² 23 maja 2024 67 m
168 541 zł 3 479 zł/m² 48,44 m² 23 maja 2024 111 m
181 255 zł 3 928 zł/m² 46,15 m² 23 maja 2024 195 m
195 000 zł 3 987 zł/m² 48,91 m² 22 maja 2024 103 m
205 000 zł 4 556 zł/m² 45 m² 13 maja 2024 103 m
360 000 zł 7 026 zł/m² 51,24 m² 8 kwietnia 2024 156 m
220 000 zł 5 836 zł/m² 37,7 m² 19 marca 2024 224 m
248 000 zł 4 937 zł/m² 50,23 m² 12 marca 2024 124 m
200 000 zł 4 342 zł/m² 46,06 m² 14 lutego 2024 155 m
165 000 zł 3 667 zł/m² 45 m² 26 stycznia 2024 103 m
195 000 zł 3 928 zł/m² 49,64 m² 4 stycznia 2024 93 m
190 000 zł 4 069 zł/m² 46,7 m² 2 stycznia 2024 93 m
180 000 zł 4 734 zł/m² 38,02 m² 4 grudnia 2023 212 m
230 000 zł 5 827 zł/m² 39,47 m² 16 listopada 2023 152 m
145 000 zł 4 088 zł/m² 35,47 m² 24 października 2023 67 m
190 000 zł 3 901 zł/m² 48,7 m² 31 sierpnia 2023 155 m
190 000 zł 3 696 zł/m² 51,4 m² 29 maja 2023 156 m
47 597 zł 950 zł/m² 50,11 m² 9 maja 2023 111 m
45 213 zł 903 zł/m² 50,07 m² 9 maja 2023 211 m
47 383 zł 1 041 zł/m² 45,52 m² 21 marca 2023 60 m
171 500 zł 3 615 zł/m² 47,44 m² 21 marca 2023 111 m
249 000 zł 5 307 zł/m² 46,92 m² 16 lutego 2023 105 m
300 000 zł 5 227 zł/m² 57,39 m² 7 lutego 2023 186 m
200 000 zł 4 310 zł/m² 46,4 m² 31 stycznia 2023 223 m
230 000 zł 4 673 zł/m² 49,22 m² 3 stycznia 2023 147 m
39 424 zł 859 zł/m² 45,92 m² 15 grudnia 2022 195 m
220 000 zł 6 011 zł/m² 36,6 m² 18 sierpnia 2022 223 m
177 000 zł 3 917 zł/m² 45,19 m² 16 sierpnia 2022 177 m
170 000 zł 3 307 zł/m² 51,4 m² 15 lipca 2022 156 m
230 000 zł 6 765 zł/m² 34 m² 15 czerwca 2022 124 m
140 000 zł 3 846 zł/m² 36,4 m² 10 maja 2022 93 m
129 000 zł 3 525 zł/m² 36,6 m² 6 maja 2022 136 m
289 000 zł 5 922 zł/m² 48,8 m² 22 kwietnia 2022 103 m
215 000 zł 5 680 zł/m² 37,85 m² 12 kwietnia 2022 224 m
39 633 zł 867 zł/m² 45,69 m² 7 kwietnia 2022 65 m
130 000 zł 3 529 zł/m² 36,84 m² 7 kwietnia 2022 224 m
148 000 zł 3 493 zł/m² 42,37 m² 7 marca 2022 216 m
260 000 zł 4 000 zł/m² 65 m² 1 marca 2022 171 m
160 000 zł 3 339 zł/m² 47,92 m² 16 lutego 2022 136 m
165 000 zł 3 524 zł/m² 46,82 m² 2 lutego 2022 111 m
91 000 zł 2 148 zł/m² 42,37 m² 2 lutego 2022 216 m
200 000 zł 3 840 zł/m² 52,09 m² 28 stycznia 2022 67 m
39 164 zł 845 zł/m² 46,37 m² 20 stycznia 2022 31 m
40 970 zł 845 zł/m² 48,48 m² 29 grudnia 2021 103 m
39 938 zł 835 zł/m² 47,82 m² 29 grudnia 2021 147 m
178 000 zł 3 750 zł/m² 47,47 m² 22 grudnia 2021 67 m
51 292 zł 805 zł/m² 63,73 m² 28 października 2021 111 m
145 000 zł 4 057 zł/m² 35,74 m² 12 października 2021 36 m
250 000 zł 4 356 zł/m² 57,39 m² 11 października 2021 186 m
185 000 zł 4 987 zł/m² 37,1 m² 8 października 2021 136 m
167 000 zł 3 333 zł/m² 50,1 m² 7 października 2021 186 m
33 831 zł 745 zł/m² 45,41 m² 24 sierpnia 2021 51 m
40 834 zł 815 zł/m² 50,1 m² 24 sierpnia 2021 216 m
175 000 zł 3 940 zł/m² 44,42 m² 23 sierpnia 2021 223 m
172 000 zł 4 296 zł/m² 40,04 m² 9 sierpnia 2021 152 m
168 000 zł 3 532 zł/m² 47,57 m² 28 czerwca 2021 119 m
220 000 zł 4 436 zł/m² 49,59 m² 16 czerwca 2021 136 m
27 602 zł 800 zł/m² 34,52 m² 10 czerwca 2021 215 m
143 000 zł 3 233 zł/m² 44,23 m² 15 marca 2021 113 m
34 332 zł 698 zł/m² 49,18 m² 23 lutego 2021 176 m
70 000 zł 3 592 zł/m² 19,49 m² 22 stycznia 2021 230 m
31 797 zł 701 zł/m² 45,39 m² 21 stycznia 2021 84 m
33 651 zł 702 zł/m² 47,93 m² 21 stycznia 2021 151 m
152 000 zł 2 890 zł/m² 52,6 m² 30 grudnia 2020 170 m
100 000 zł 2 762 zł/m² 36,2 m² 25 listopada 2020 4 m
96 702 zł 2 677 zł/m² 36,12 m² 13 października 2020 153 m
31 326 zł 682 zł/m² 45,93 m² 29 września 2020 195 m
110 000 zł 3 168 zł/m² 46,3 m², udział 3/4 25 września 2020 84 m
50 000 zł 1 361 zł/m² 36,74 m² 21 września 2020 84 m
170 000 zł 3 476 zł/m² 48,91 m² 4 września 2020 195 m
135 000 zł 3 350 zł/m² 40,3 m² 25 sierpnia 2020 151 m
120 000 zł 3 244 zł/m² 36,99 m² 3 sierpnia 2020 50 m
32 798 zł 684 zł/m² 47,96 m² 30 lipca 2020 151 m
148 000 zł 3 318 zł/m² 44,6 m² 25 czerwca 2020 215 m
129 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2020 195 m
153 000 zł 3 042 zł/m² 50,3 m² 12 maja 2020 119 m
120 000 zł 3 419 zł/m² 35,1 m² 20 kwietnia 2020 195 m
90 000 zł 1 832 zł/m² 49,14 m² 4 marca 2020 50 m
110 000 zł 2 403 zł/m² 45,77 m² 3 lutego 2020 208 m
128 000 zł 3 507 zł/m² 36,5 m² 23 grudnia 2019 153 m
90 000 zł 2 557 zł/m² 35,2 m² 9 grudnia 2019 57 m
185 500 zł 3 914 zł/m² 47,4 m² 6 grudnia 2019 208 m
150 000 zł 3 999 zł/m² 37,51 m² 12 listopada 2019 119 m
142 000 zł 2 743 zł/m² 51,77 m² 5 listopada 2019 62 m
195 000 zł 3 779 zł/m² 51,6 m² 31 października 2019 153 m
128 000 zł 5 263 zł/m² 48,64 m², udział 1/2 28 października 2019 84 m
144 000 zł 4 339 zł/m² 33,19 m² 28 października 2019 151 m
141 000 zł 3 572 zł/m² 39,47 m² 21 października 2019 151 m
22 507 zł 589 zł/m² 38,24 m² 26 września 2019 170 m
165 000 zł 3 676 zł/m² 44,88 m² 28 sierpnia 2019 222 m
100 000 zł 2 208 zł/m² 45,28 m² 29 lipca 2019 131 m
100 000 zł 2 850 zł/m² 35,09 m² 24 lipca 2019 33 m
70 000 zł 1 512 zł/m² 46,3 m² 17 lipca 2019 119 m
17 433 zł 309 zł/m² 56,34 m² 12 lipca 2019 230 m
100 000 zł 2 020 zł/m² 49,5 m² 1 lipca 2019 129 m
6 250 zł 1 268 zł/m² 39,47 m², udział 1/8 25 czerwca 2019 151 m
116 500 zł 3 148 zł/m² 37,01 m² 24 czerwca 2019 194 m
99 000 zł 2 604 zł/m² 38,02 m² 11 czerwca 2019 203 m
14 659 zł 308 zł/m² 47,59 m² 10 czerwca 2019 66 m
10 227 zł 312 zł/m² 32,83 m² 20 maja 2019 224 m
17 544 zł 310 zł/m² 56,58 m² 20 maja 2019 230 m
14 355 zł 154 zł/m² 92,97 m² 7 maja 2019 153 m
16 917 zł 322 zł/m² 52,56 m² 7 maja 2019 187 m
50 000 zł 1 984 zł/m² 25,2 m² 18 kwietnia 2019 119 m
93 000 zł 2 028 zł/m² 45,86 m² 10 kwietnia 2019 114 m
14 385 zł 317 zł/m² 45,41 m² 2 kwietnia 2019 4 m
85 000 zł 1 772 zł/m² 47,96 m² 15 marca 2019 151 m
80 000 zł 2 198 zł/m² 36,4 m² 11 lutego 2019 152 m
115 000 zł 2 352 zł/m² 48,9 m² 29 stycznia 2019 151 m
80 000 zł 1 631 zł/m² 49,05 m² 5 grudnia 2018 119 m
105 000 zł 2 260 zł/m² 46,47 m² 28 września 2018 195 m
70 000 zł 1 427 zł/m² 49,05 m² 26 września 2018 119 m
80 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2018 4 m
60 000 zł 1 800 zł/m² 33,33 m² 29 grudnia 2017 119 m
105 000 zł 2 885 zł/m² 36,4 m² 25 października 2017 86 m
45 000 zł 1 250 zł/m² 36 m² 12 września 2017 129 m
60 000 zł 1 300 zł/m² 46,16 m² 8 sierpnia 2017 96 m
60 000 zł 1 696 zł/m² 35,37 m² 14 lipca 2017 119 m
100 000 zł 1 985 zł/m² 50,37 m² 12 czerwca 2017 110 m
80 000 zł 1 618 zł/m² 49,44 m² 24 maja 2017 224 m
100 000 zł 1 471 zł/m² 68 m² 23 marca 2017 114 m
90 000 zł 1 896 zł/m² 47,46 m² 14 lutego 2017 131 m
51 837 zł 1 382 zł/m² 37,52 m² 6 lutego 2017 110 m
60 000 zł 1 308 zł/m² 45,86 m² 3 lutego 2017 129 m
75 000 zł 1 503 zł/m² 49,9 m² 24 stycznia 2017 162 m
68 000 zł 1 459 zł/m² 46,62 m² 28 listopada 2016 224 m
50 000 zł 1 366 zł/m² 36,6 m² 31 października 2016 222 m
60 000 zł 1 268 zł/m² 47,3 m² 23 września 2016 4 m
68 260 zł 1 488 zł/m² 45,88 m² 9 września 2016 194 m
60 000 zł 1 681 zł/m² 35,7 m² 29 czerwca 2016 57 m
116 280 zł 2 367 zł/m² 49,12 m² 2 czerwca 2016 86 m
71 710 zł 1 540 zł/m² 46,58 m² 6 maja 2016 131 m
53 940 zł 1 494 zł/m² 36,1 m² 15 kwietnia 2016 215 m
73 560 zł 1 524 zł/m² 48,27 m² 22 marca 2016 151 m
69 630 zł 1 494 zł/m² 46,62 m² 22 marca 2016 224 m
85 180 zł 1 531 zł/m² 55,63 m² 18 marca 2016 203 m
50 350 zł 1 404 zł/m² 35,86 m² 1 marca 2016 113 m
110 000 zł 2 321 zł/m² 47,4 m² 21 października 2015 129 m
73 000 zł 1 443 zł/m² 50,58 m² 15 października 2015 119 m
56 790 zł 1 511 zł/m² 37,59 m² 28 września 2015 151 m
73 850 zł 1 520 zł/m² 48,59 m² 10 września 2015 57 m
78 490 zł 1 540 zł/m² 50,96 m² 10 września 2015 119 m
126 000 zł 1 566 zł/m² 80,46 m² 28 sierpnia 2015 86 m
70 520 zł 1 546 zł/m² 45,62 m² 27 sierpnia 2015 66 m
76 720 zł 1 577 zł/m² 48,65 m² 23 lipca 2015 152 m
71 850 zł 1 510 zł/m² 47,57 m² 23 lipca 2015 162 m
72 990 zł 1 561 zł/m² 46,76 m² 23 lipca 2015 176 m
75 620 zł 1 451 zł/m² 52,11 m² 30 czerwca 2015 25 m
88 210 zł 1 411 zł/m² 62,53 m² 30 czerwca 2015 113 m
83 650 zł 1 458 zł/m² 57,39 m² 30 czerwca 2015 187 m
70 720 zł 1 531 zł/m² 46,19 m² 24 czerwca 2015 195 m
139 500 zł 2 250 zł/m² 62 m² 23 kwietnia 2015 119 m
65 000 zł 1 425 zł/m² 45,6 m² 12 marca 2015 96 m
50 000 zł 1 613 zł/m² 31 m² 17 lutego 2015 230 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 46,03 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 62 825 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 maja 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 maja 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl