Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 29 grudnia 2023

  • 29 grudnia 2023
  • 6 składników

Cena łączna

900 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek głównych

1 617m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

29 grudnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
4 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
4 391 m²
Powierzchnia działek głównych
1 617 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek głównych
557 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13051
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

29 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek głównych wyniosła 1 617 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 735 (532 m²), działkę nr 737 (1 085 m²), działkę nr 736 (378 m², udział 12/168) oraz działkę nr 752 (2 396 m², udział 12/168).

Składniki transakcji

6 składników

3D
3D
532 m² 3D
1 085 m² 3D
27 m² udział 12/168 3D
171,14 m² udział 12/168 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240401_5.0002.752

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0002.752Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

62SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 390,10 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 912,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
8,6%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

240401_5.0002.736

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0002.736Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

62SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 377,82 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 302,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

240401_5.0002.735

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0002.735Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

62SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 531,10 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 424,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gorzelnia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 1 października 2026

    Częstochowa, ulica Łomżyńska

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 415 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 23 września 2025, 150,54 m²

    Częstochowa, ulica Cyrklowa

    1 140 000 złCena za metr kwadratowy: 7 573 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150,54 m²
    • w odległości 586 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 czerwca 2025

    Częstochowa, ulica Wielkoborska

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 86 m

  4. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 29 maja 2025

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 31 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 marca 2025

    Częstochowa, ulica Łomżyńska

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 2 października 2024

    Częstochowa, ulica Wielkoborska

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 767 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 maja 2024

    Częstochowa, ulica Wielkoborska

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 250 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 kwietnia 2024

    Częstochowa, ulica Wielkoborska

    734 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 264 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 grudnia 2023

    Częstochowa, ulica Wielkoborska

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 736 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 grudnia 2022

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 718 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 18 listopada 2022

    Częstochowa, ulica Wielkoborska

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 264 m

  12. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2022

    18 188 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 331 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2021

    Częstochowa, ulica Wielkoborska

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 343 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 listopada 2021, 145,7 m², udział 2/3

    Częstochowa, ulica Cyrklowa

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 059 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,7 m², udział 2/3
    • w odległości 925 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2021, 123 m²

    Częstochowa, ulica Włoszczowska

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 2 967 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 984 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2020, 123 m²

    Częstochowa, ulica Włoszczowska

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 969 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2020, 154,7 m²

    Częstochowa, ulica Tatrzańska

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 3 491 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 154,7 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 września 2020

    Częstochowa, ulica Łomżyńska

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 543 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2020

    Częstochowa, ulica Tatrzańska

    519 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2020

    Częstochowa, ulica Tatrzańska

    517 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 980 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2020

    Częstochowa, ulica Tatrzańska

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2020

    Częstochowa, ulica Tatrzańska

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2020

    Częstochowa, ulica Tatrzańska

    505 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 982 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2020

    Częstochowa, ulica Tatrzańska

    505 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 989 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 października 2018

    Częstochowa, ulica Łomżyńska 23A

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 488 m

  26. Sprzedaż czterech budynków wraz z sześcioma działkami, 4 lipca 2018

    Częstochowa

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 168 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2017

    Częstochowa, ulica Blachowieńska

    457 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 126 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2016

    Częstochowa, ulica Blachowieńska

    317 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 126 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2014

    Częstochowa, ulica Blachowieńska 6

    318 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 102 m

  30. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 14 listopada 2012

    Częstochowa, ulica Łomżyńska 53

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 669 m

  31. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 17 września 2012

    Częstochowa, ulica Łomżyńska 53

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 669 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 sierpnia 2009

    Częstochowa, ulica Wielkoborska 192

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 379 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2008

    Częstochowa, ulica Wielkoborska 151

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 694 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2008

    Częstochowa, ulica Wielkoborska 179c

    72 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 67 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2008

    Częstochowa, ulica Naftowa 97

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

  36. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 26 czerwca 2008

    Częstochowa, ulica Wręczycka

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 102 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 czerwca 2008

    Częstochowa, ulica Łomżyńska 75

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  38. Sprzedaż czterech budynków wraz z 13 działkami, 11 czerwca 2008

    Częstochowa, ulica Łomżyńska 85

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2008

    Częstochowa, ulica Wielkoborska 188

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 424 m

  40. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 18 kwietnia 2008

    Częstochowa, ulica Wielkoborska 142

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2007

    Częstochowa, ulica Wielkoborska 162

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 645 m

  42. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 22 czerwca 2007

    Częstochowa, ulica Łomżyńska 62

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 591 m

  43. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 czerwca 2007

    Częstochowa, ulica Łomżyńska 76

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 669 m

  44. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 28 marca 2007

    Częstochowa, ulica Wielkoborska 132/134

    34 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 6 listopada 2006

    Częstochowa, ulica Łomżyńska 114

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 kwietnia 2006

    Częstochowa, ulica Cyrklowa 47

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 13 października 2005

    Częstochowa, ulica Tatrzańska 163

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 153 m

  48. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 sierpnia 2004

    Częstochowa, ulica Wielkoborska 180

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 480 m

  49. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 sierpnia 2004

    Częstochowa, ulica Wielkoborska 180

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 480 m

  50. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2004

    Częstochowa, ulica Łomżyńska 23a

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 488 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 4 marca 2004

    Częstochowa, ulica Wielkoborska 194

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 362 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 lutego 2004

    Częstochowa, ulica Łomżyńska 23

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 482 m

  53. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 stycznia 2004

    Częstochowa, ulica Łomżyńska 28

    9 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 415 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 900 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl