Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat częstochowski

Akt notarialny z 12 listopada 2024

  • 12 listopada 2024

Cena transakcyjna

108 240zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

120zł/m²

Powierzchnia działki

902m²

Data aktu notarialnego

12 listopada 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
120 zł/m²
Powierzchnia działki
902 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
12 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_14556
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

12 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 902 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 108 240 zł, co daje 120 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu częstochowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

902 m² 120 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0002.753/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

62SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 900,86 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 720,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 95 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 119 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 120 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gorzelnia)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Częstochowa, ulica Łomżyńska
305 000 zł 74 zł/m² 4 115 m² 17 sierpnia 2026 776 m
13 184 zł 41 zł/m² 320 m² 24 marca 2026 343 m
13 967 zł 41 zł/m² 339 m² 24 marca 2026 350 m
140 000 zł 119 zł/m² 1 173 m² 1 grudnia 2025 310 m
Działka
Częstochowa, ulica Łomżyńska
145 000 zł 189 zł/m² 767 m² 17 października 2025 379 m
Działka
Częstochowa, ulica Łomżyńska
156 000 zł 203 zł/m² 767 m² 3 października 2025 405 m
Działka
Częstochowa, ulica Wręczycka
10 000 zł 2,78 zł/m² 3 600 m² 4 września 2025 801 m
Działka
Częstochowa, ulica Łomżyńska
5 000 zł 3,35 zł/m² 1 493 m² 14 sierpnia 2025 829 m
136 000 zł 147 zł/m² 926 m² 3 lipca 2025 238 m
Działka
Częstochowa, ulica Cyrklowa
43 789 zł 121 zł/m² 345 m² 18 czerwca 2025 948 m
Działka
Częstochowa
115 211 zł 107 zł/m² 1 075 m² 18 czerwca 2025 972 m
136 000 zł 147 zł/m² 923 m² 11 czerwca 2025 204 m
92 000 zł 91 zł/m² 1 012 m² 11 czerwca 2025 595 m
Działka
Częstochowa, ulica Cyrklowa
69 800 zł 100 zł/m² 698 m² 9 kwietnia 2025 970 m
180 000 zł 99 zł/m² 1 815 m² 10 marca 2025 34 m
90 000 zł 99 zł/m² 912 m² 11 lutego 2025 102 m
111 480 zł 120 zł/m² 929 m² 9 grudnia 2024 272 m
100 000 zł 109 zł/m² 919 m² 7 listopada 2024 170 m
109 000 zł 119 zł/m² 916 m² 31 października 2024 136 m
143 000 zł 107 zł/m² 1 334 m² 29 października 2024 334 m
Działka
Częstochowa, ulica Łomżyńska
147 000 zł 191 zł/m² 769 m² 17 października 2024 432 m
251 000 zł 189 zł/m² 1 326 m² 5 września 2024 76 m
Działka
Częstochowa
210 000 zł 106 zł/m² 1 989 m² 7 maja 2024 610 m
80 000 zł 27 zł/m² 2 973 m² 19 marca 2024 403 m
Działka
Częstochowa, ulica Wręczycka
80 000 zł 11 zł/m² 7 126 m² 15 listopada 2023 617 m
140 000 zł 102 zł/m² 1 375 m² 21 marca 2023 223 m
69 000 zł 27 zł/m² 2 531 m² 11 stycznia 2023 503 m
Działka
Częstochowa
120 000 zł 157 zł/m² 762 m² 21 grudnia 2022 968 m
Działka
Częstochowa, ulica Łomżyńska
134 225 zł 65 zł/m² 2 065 m² 26 października 2022 848 m
143 000 zł 107 zł/m² 1 334 m² 11 października 2022 334 m
Działka
Częstochowa, ulica Cyrklowa
320 000 zł 82 zł/m² 3 890 m² 24 czerwca 2022 998 m
Działka
Częstochowa
200 568 zł 122 zł/m² 1 644 m² 22 czerwca 2022 388 m
Działka
Częstochowa
130 000 zł 163 zł/m² 800 m² 22 czerwca 2022 438 m
Działka
Częstochowa
157 500 zł 175 zł/m² 900 m² 15 czerwca 2022 468 m
Działka
Częstochowa
130 000 zł 163 zł/m² 800 m² 8 czerwca 2022 412 m
Działka
Częstochowa, ulica Cyrklowa
215 000 zł 95 zł/m² 2 256 m² 28 maja 2022 911 m
Działka
Częstochowa, ulica Naftowa
300 000 zł 83 zł/m² 3 629 m² 27 kwietnia 2022 814 m
Działka
Częstochowa, ulica Wielkoborska
32 000 zł 80 zł/m² 398 m² 14 kwietnia 2022 541 m
Działka
Częstochowa
232 901 zł 86 zł/m² 2 705 m² 10 września 2021 245 m
Działka
Częstochowa
235 311 zł 86 zł/m² 2 733 m² 3 września 2021 356 m
Działka
Częstochowa
236 861 zł 86 zł/m² 2 751 m² 31 sierpnia 2021 380 m
Działka
Częstochowa
254 081 zł 86 zł/m² 2 951 m² 26 sierpnia 2021 213 m
Działka
Częstochowa
238 153 zł 86 zł/m² 2 766 m² 19 sierpnia 2021 285 m
Działka
Częstochowa
238 153 zł 86 zł/m² 2 766 m² 12 sierpnia 2021 388 m
Działka
Częstochowa
82 033 zł 31 zł/m² 2 677 m² 3 sierpnia 2021 335 m
Działka
Częstochowa, ulica Naftowa 147
97 175 zł 65 zł/m² 1 495 m² 29 lipca 2021 797 m
Działka
Częstochowa, ulica Łomżyńska 108C
50 000 zł 71 zł/m² 703 m² 7 maja 2021 933 m
160 000 zł 541 zł/m² 295,5 m² 22 marca 2021 133 m
Działka
Częstochowa
70 000 zł 50 zł/m² 1 400 m² 17 grudnia 2020 794 m
135 000 zł 33 zł/m² 4 145 m² 21 października 2020 184 m
Działka
Częstochowa, ulica Naftowa 125
380 000 zł 83 zł/m² 4 594 m² 12 sierpnia 2020 860 m
85 000 zł 34 zł/m² 2 531 m² 16 lipca 2020 595 m
110 000 zł 108 zł/m² 1 022 m² 10 lipca 2020 310 m
85 000 zł 34 zł/m² 2 531 m² 26 czerwca 2020 503 m
135 000 zł 132 zł/m² 1 019 m² 22 kwietnia 2020 289 m
70 000 zł 28 zł/m² 2 531 m² 10 lutego 2020 595 m
60 000 zł 24 zł/m² 2 531 m² 8 stycznia 2020 536 m
30 000 zł 6,21 zł/m² 4 832 m² 28 listopada 2019 413 m
Działka
Częstochowa, ulica Wielkoborska
40 000 zł 52 zł/m² 766 m² 20 września 2019 543 m
Działka
Częstochowa, ulica Naftowa 153
322 500 zł 87 zł/m² 3 723 m² 26 czerwca 2019 788 m
130 000 zł 128 zł/m² 1 016 m² 4 czerwca 2019 269 m
Działka
Częstochowa, ulica Blachowieńska
12 990 zł 124 zł/m² 105 m² 27 marca 2019 205 m
Działka
Częstochowa
34 100 zł 67 zł/m² 511,64 m² 18 stycznia 2019 953 m
Działka
Częstochowa
54 350 zł 75 zł/m² 698 m² 5 grudnia 2018 994 m
Działka
Częstochowa, ulica Blachowieńska 18
200 000 zł 200 zł/m² 1 000 m² 4 września 2018 420 m
Działka
Częstochowa, ulica Łomżyńska
6 500 zł 1,29 zł/m² 5 034 m² 26 kwietnia 2018 741 m
Działka
Częstochowa, ulica Wielkoborska
22 000 zł 43 zł/m² 511 m² 19 grudnia 2017 576 m
2 088 zł 6,89 zł/m² 303 m² 31 sierpnia 2017 416 m
Działka
Częstochowa, ulica Wielkoborska 185
85 000 zł 98 zł/m² 867 m² 2 czerwca 2017 125 m
Działka
Częstochowa, ulica Blachowieńska
104 500 zł 128 zł/m² 816 m² 16 lutego 2017 203 m
Działka
Częstochowa, ulica Naftowa 139
242 000 zł 67 zł/m² 3 629 m² 17 lutego 2016 813 m
Działka
Częstochowa
51 240 zł 60 zł/m² 854 m² 17 lutego 2015 169 m
Działka
Częstochowa
84 930 zł 57 zł/m² 1 490 m² 17 lutego 2015 174 m
Działka
Częstochowa
42 660 zł 60 zł/m² 711 m² 17 lutego 2015 188 m
Działka
Częstochowa, ulica Naftowa 151
80 000 zł 38 zł/m² 2 094,19 m² 21 lutego 2012 791 m
Działka
Częstochowa, ulica Blachowieńska
100 000 zł 123 zł/m² 816 m² 22 listopada 2011 203 m
Działka
Częstochowa, ulica Wielkoborska 158
40 000 zł 2,96 zł/m² 13 496 m² 7 września 2011 825 m
Działka
Częstochowa, ulica Wielkoborska 171
260 000 zł 91 zł/m² 2 849 m² 17 sierpnia 2011 630 m
Działka
Częstochowa, ulica Wielkoborska 213
95 000 zł 109 zł/m² 870 m² 30 czerwca 2011 360 m
Działka
Częstochowa, ulica Blachowieńska
140 000 zł 116 zł/m² 1 204 m² 9 maja 2011 201 m
Działka
Częstochowa, ulica Wręczycka
80 000 zł 27 zł/m² 3 002 m² 7 lipca 2010 671 m
Działka
Częstochowa, ulica Naftowa 137
40 000 zł 30 zł/m² 1 340 m² 1 grudnia 2009 818 m
Działka
Częstochowa, ulica Łomżyńska 71
8 000 zł 3,89 zł/m² 2 058 m² 25 listopada 2009 964 m
Działka
Częstochowa, ulica Wręczycka
90 000 zł 59 zł/m² 1 521 m² 23 października 2009 814 m
Działka
Częstochowa, ulica Wielkoborska 158
30 000 zł 8,81 zł/m² 3 406 m² 17 marca 2009 810 m
Działka
Częstochowa, ulica Cyrklowa 65
30 000 zł 40 zł/m² 748 m² 23 grudnia 2008 727 m
Działka
Częstochowa, ulica Naftowa 147
80 000 zł 54 zł/m² 1 495 m² 14 lipca 2008 797 m
Działka
Częstochowa
25 000 zł 14 zł/m² 1 754 m² 10 lipca 2008 808 m
Działka
Częstochowa, ulica Wręczycka
110 000 zł 72 zł/m² 1 521 m² 17 kwietnia 2008 814 m
Działka
Częstochowa, ulica Naftowa 111
20 000 zł 3,45 zł/m² 5 792 m² 3 marca 2008 925 m
Działka
Częstochowa, ulica Wielkoborska
200 000 zł 44 zł/m² 4 496 m² 10 stycznia 2008 161 m
Działka
Częstochowa, ulica Wielkoborska 219
60 000 zł 71 zł/m² 849 m² 14 grudnia 2007 436 m
Działka
Częstochowa
1 125 zł 17 zł/m² 66 m² 11 grudnia 2007 540 m
Działka
Częstochowa, ulica Łomżyńska 38
30 000 zł 4,27 zł/m² 7 028 m² 28 listopada 2007 551 m
Działka
Częstochowa, ulica Łomżyńska 60
450 000 zł 21 zł/m² 21 520 m² 26 września 2007 550 m
Działka
Częstochowa, ulica Łomżyńska 31
60 000 zł 79 zł/m² 755 m² 17 lipca 2007 641 m
Działka
Częstochowa
3 086 zł 17 zł/m² 181 m² 13 lipca 2007 434 m
Działka
Częstochowa, ulica Łomżyńska
5 000 zł 0,86 zł/m² 5 831 m² 15 maja 2007 378 m
Działka
Częstochowa, ulica Cyrklowa 65
14 000 zł 19 zł/m² 748 m² 18 kwietnia 2007 708 m
Działka
Częstochowa, ulica Łomżyńska 78
30 000 zł 1,84 zł/m² 16 293 m² 29 marca 2007 675 m
Działka
Częstochowa, ulica Wręczycka
1 364 zł 17 zł/m² 80 m² 13 marca 2007 393 m
Działka
Częstochowa
4 447 zł 17 zł/m² 261 m² 13 lutego 2007 501 m
Działka
Częstochowa
1 444 zł 8,97 zł/m² 161 m² 29 listopada 2006 370 m
Działka
Częstochowa
3 295 zł 20 zł/m² 167 m² 22 listopada 2006 522 m
Działka
Częstochowa
4 516 zł 17 zł/m² 265 m² 20 listopada 2006 478 m
Działka
Częstochowa
2 996 zł 18 zł/m² 167 m² 17 listopada 2006 359 m
Działka
Częstochowa
2 190 zł 18 zł/m² 122 m² 13 listopada 2006 386 m
Działka
Częstochowa
2 743 zł 17 zł/m² 161 m² 2 listopada 2006 378 m
Działka
Częstochowa
3 648 zł 21 zł/m² 175 m² 2 listopada 2006 424 m
Działka
Częstochowa, ulica Naftowa
2 726 zł 17 zł/m² 160 m² 27 października 2006 359 m
Działka
Częstochowa
1 874 zł 17 zł/m² 110 m² 27 października 2006 365 m
Działka
Częstochowa, ulica Wielkoborska 186
17 121 zł 18 zł/m² 931 m² 9 października 2006 553 m
Działka
Częstochowa
36 800 zł 3,99 zł/m² 9 220 m² 8 sierpnia 2006 546 m
Działka
Częstochowa, ulica Cyrklowa 96
30 000 zł 16 zł/m² 1 849 m² 8 sierpnia 2006 896 m
Działka
Częstochowa, ulica Wielkoborska 215
52 000 zł 60 zł/m² 870 m² 8 czerwca 2006 383 m
Działka
Częstochowa, ulica Wielkoborska 163A
40 000 zł 7,38 zł/m² 5 423 m² 18 maja 2006 721 m
Działka
Częstochowa, ulica Wielkoborska 147
6 000 zł 4,62 zł/m² 1 298 m² 10 maja 2006 862 m
Działka
Częstochowa, ulica Cyrklowa 65
1 000 zł 6,25 zł/m² 160 m² 20 stycznia 2006 727 m
Działka
Częstochowa, ulica Wielkoborska 168/170
100 000 zł 4,36 zł/m² 22 941 m² 17 października 2005 734 m
Działka
Częstochowa, ulica Cyrklowa 67
21 000 zł 32 zł/m² 664 m² 9 lipca 2005 705 m
Działka
Częstochowa, ulica Cyrklowa 65
13 500 zł 23 zł/m² 588 m² 9 lipca 2005 708 m
Działka
Częstochowa, ulica Łomżyńska 50
20 000 zł 17 zł/m² 1 200 m² 16 czerwca 2005 622 m
Działka
Częstochowa, ulica Łomżyńska 66
7 500 zł 0,53 zł/m² 14 182 m² 17 listopada 2004 591 m
Działka
Częstochowa, ulica Wielkoborska 221
2 100 zł 60 zł/m² 35 m² 9 listopada 2004 440 m
Działka
Częstochowa, ulica Wręczycka
20 000 zł 9,21 zł/m² 2 171 m² 19 maja 2004 944 m
Działka
Częstochowa, ulica Wielkoborska 213
45 000 zł 52 zł/m² 870 m² 30 kwietnia 2004 360 m
Działka
Częstochowa, ulica Wielkoborska 185
43 500 zł 50 zł/m² 867 m² 29 kwietnia 2004 125 m
Działka
Częstochowa, ulica Wielkoborska 187
43 500 zł 50 zł/m² 869 m² 29 kwietnia 2004 125 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 902 m² sprzedano za 108 240 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 108 240 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl