Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.01.2016.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

14.01.2016

Cena brutto

4 500 zł

zł / m²

98,89 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.01.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 99 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 500 zł (tj. 46 zł/m²). Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 889 m².

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 16/144.

Nieruchomość położona jest na terenie Gliwic (kod teryt: 2466) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 46 zł

Powierzchnia 99 m²

Powierzchnia gruntu 889 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 14.01.2016

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 16/144

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Gliwice (kod teryt: 2466)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

246601_1.0019.619 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

619

Powierzchnia ewidencyjna

890 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

99 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto

4 500 zł

Cena / m²

46 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

16/144

Data

14.01.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Gliwice (kod teryt: 2466)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0019.619Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-03

Publikacja2026-07-03

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

155SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 889,12 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren wódteren zieleni naturalnej

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 889,12 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

70%

Maksymalna wysokość zabudowy

10 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Gliwice

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 889,12 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-03

Publikacja2026-07-03

Uchwała uchwalająca XXIII/410/2026 Uchwała o przystąpieniu III/23/2024

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

169 zł/m² 2021 11 transakcji

106 zł/m² 2022 14 transakcji

51 zł/m² 2023 8 transakcji

188 zł/m² 2024 15 transakcji

261 zł/m² 2025 8 transakcji

17 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bojków Wschód)

Sprzedane działki w pobliżu – Gliwice

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 99 m² została zawarta za kwotę 4 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bojków Wschód Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

4 500 zł

Powierzchnia

98,89 m²

Cena za metr kwadratowy

46 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 4 500 zł 46 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −85,9% mediana: 323 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 175–213

1 213–251

1 251–289

0 289–327

0 327–366

1 366–404

1 404–442

1 442–480

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 85,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

323 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−28,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Farskie 1 006 m² · 2025-12 · 68 m Farskie 1 005 m² · 2025-09 · 72 m ul. ks. Alojzego Koziełka 796 m² · 2025-02 · 213 m Farskie 807 m² · 2025-11 · 217 m ul. ks. Alojzego Koziełka 1 071 m² · 2025-12 · 224 m Farskie 280 m² · 2025-09 · 234 m Knurów 862 m² · 2024-12 · 364 m ul. Mieczysława Karłowicza 800 m² · 2024-10 · 412 m ul. ks. Alojzego Koziełka 854 m² · 2025-06 · 453 m ul. ks. Alojzego Koziełka 876 m² · 2025-07 · 485 m Knurów 500 m² · 2025-02 · 572 m Knurów 873 m² · 2024-11 · 688 m Knurów 685 m² · 2026-03 · 883 m ul. Klasztorna 424 m² · 2024-09 · 947 m ul. Klasztorna 424 m² · 2024-12 · 947 m Knurów 252 m² · 2025-05 · 987 m Knurów 415 m² · 2026-01 · 1133 m Osiedle 1000-lecia 874 m² · 2025-06 · 1194 m Knurów 230 m² · 2025-06 · 1212 m Farskie 777 m² · 2024-11 · 1260 m Osiedle 1000-lecia 3 519 m² · 2025-12 · 1361 m ul. Kopalniana 5 537 m² · 2025-01 · 1435 m Farskie 1 074 m² · 2025-12 · 1477 m Gierałtowice 1 464 m² · 2025-05 · 1521 m Farskie 108 m² · 2024-12 · 1561 m Gierałtowice 1 017 m² · 2026-04 · 1642 m Gierałtowice 917 m² · 2026-01 · 1650 m Farskie 419 m² · 2025-02 · 1702 m Gierałtowice 1 250 m² · 2025-08 · 1846 m ul. Paderewskiego 762 m² · 2025-05 · 1863 m ul. Księdza Roboty 2 625 m² · 2026-04 · 1872 m ul. Mickiewicza 749 m² · 2026-02 · 1951 m ul. Sienkiewicza 890 m² · 2025-10 · 1982 m Knurów 24 m² · 2025-12 · 1997 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 900 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

1 048 od 18 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

74,5dB

PPH 1/1

D_24_000224_001 · 630 m · 25.05.2018 Bardzo głośno

Dzień74,5 dB Noc69,3 dB

Pełne dane pomiaru

Knurów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 74,5 dB
Data / okres: 22.05.2018 – 25.05.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 69,3 dB
Data / okres: 22.05.2018 – 25.05.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

59,5dB

PDH 1

D_24_000226_001 · 861 m · 08.06.2018 Umiarkowanie głośno

Dzień59,5 dB Noc52,9 dB

Pełne dane pomiaru

Knurów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 59,5 dB
Data / okres: 04.06.2018 – 08.06.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 52,9 dB
Data / okres: 04.06.2018 – 08.06.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

59,5dB

PDH 2

D_24_000227_001 · 881 m · 25.05.2018 Umiarkowanie głośno

Dzień59,5 dB Noc54,8 dB

Pełne dane pomiaru

Knurów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 59,5 dB
Data / okres: 21.05.2018 – 25.05.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,8 dB
Data / okres: 21.05.2018 – 25.05.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

59,6dB

PDH-3

D_24_000228_001 · 908 m · 25.05.2018 Umiarkowanie głośno

Dzień59,6 dB Noc54,2 dB

Pełne dane pomiaru

Knurów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 59,6 dB
Data / okres: 21.05.2018 – 25.05.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,2 dB
Data / okres: 21.05.2018 – 25.05.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

61,4dB

PDH-4

D_24_000229_001 · 946 m · 14.06.2018 Głośno

Dzień61,4 dB Noc56,3 dB

Pełne dane pomiaru

Knurów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,4 dB
Data / okres: 11.06.2018 – 14.06.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,3 dB
Data / okres: 11.06.2018 – 14.06.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?

166 942 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?

-1,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?

3,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?

3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?

10 251,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?

109,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?

30,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?

12 408,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?

164 773 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?

153 378 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

Cena jest o 85,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,2%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 630 metrów stąd, wyniósł 74,5 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Cena o 85,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

155SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane działki w pobliżu – Gliwice

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski