metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Gliwice (kod teryt: 2466)

31.08.2017 Jana Pawła II 20, Gliwice
Cena brutto
220 000 zł
4 865
zł / m² lokalu
45,22 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.08.2017 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 45 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 516 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Jana Pawła II 20, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 14_LOK (45 m²), budynek nr 2642_BUD (1 691 m²) oraz działkę nr 1446/2 (516 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0054.1446/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

154SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie516,00 m² z 522,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 2 614,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

83SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6,81 m² z 522,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wódteren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
98,7%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 035 zł/m² 2020 7 transakcji
5 350 zł/m² 2021 8 transakcji
6 802 zł/m² 2022 2 transakcje
1 731 zł/m² 2023 6 transakcji
6 252 zł/m² 2024 55 transakcji
7 012 zł/m² 2025 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jana Pawła II 20, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Miasto)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Jana Pawła II 20

do 1 km
Lokal 550 000 zł 20.10.2025 7 805 70 m² · 0 m Lokal 212 960 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 02.10.2025 9 156 23 m² · 76 m Lokal 60 000 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 06.08.2025 2 500 24 m² · 81 m Lokal 620 000 zł 07.02.2025 11 678 53 m² · 83 m Lokal 530 100 zł 31.01.2025 7 014 76 m² · 83 m Lokal 368 338 zł 23.12.2024 7 588 49 m² · 83 m Lokal 340 000 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 27.09.2024 6 252 54 m² · 76 m Lokal 580 047 zł 14.06.2024 7 467 78 m² · 83 m Lokal 937 269 zł 24.04.2024 9 401 100 m² · 83 m Lokal 396 250 zł 03.04.2024 7 502 53 m² · 83 m Lokal 467 056 zł 20.03.2024 7 874 59 m² · 83 m Lokal 503 174 zł 08.03.2024 7 151 70 m² · 83 m Lokal 711 581 zł 01.03.2024 7 612 93 m² · 83 m Lokal 368 980 zł 28.02.2024 8 092 46 m² · 83 m Lokal 318 030 zł 22.02.2024 8 810 36 m² · 83 m Lokal 306 418 zł 20.02.2024 8 483 36 m² · 83 m Lokal 382 973 zł 16.02.2024 7 252 53 m² · 83 m Lokal 394 073 zł 31.01.2024 7 481 53 m² · 83 m Lokal 526 368 zł 29.01.2024 7 476 70 m² · 83 m Lokal 394 648 zł 26.01.2024 7 496 53 m² · 83 m Lokal 518 274 zł 24.01.2024 7 380 70 m² · 83 m Lokal 317 338 zł 23.01.2024 7 768 41 m² · 83 m Lokal 326 202 zł 18.01.2024 8 019 41 m² · 83 m Lokal 318 005 zł 18.01.2024 7 752 41 m² · 83 m Lokal 346 011 zł Gliwice, ul. Mikołowska 9A · 16.01.2024 7 590 46 m² · 83 m Lokal 353 973 zł 16.01.2024 7 740 46 m² · 83 m Lokal 319 024 zł 16.01.2024 7 792 41 m² · 83 m Lokal 347 758 zł 15.01.2024 7 645 45 m² · 83 m Lokal 456 161 zł 11.01.2024 7 184 64 m² · 83 m Lokal 315 689 zł 11.01.2024 7 681 41 m² · 83 m Lokal 336 479 zł 09.01.2024 8 292 41 m² · 83 m Lokal 291 820 zł 09.01.2024 7 152 41 m² · 83 m Lokal 540 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 02.01.2024 6 307 86 m² · 37 m Lokal 355 000 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 22.12.2023 6 435 55 m² · 76 m Lokal 78 828 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 04.12.2023 1 810 44 m² · 76 m Lokal 36 664 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 05.09.2023 1 652 22 m² · 76 m Lokal 45 600 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 04.04.2023 1 464 31 m² · 37 m Lokal 45 600 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 04.04.2023 1 610 28 m² · 37 m Lokal 356 000 zł 28.03.2023 7 915 45 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 05.07.2022 8 578 22 m² · 76 m Lokal 273 270 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 07.06.2022 5 025 54 m² · 76 m Lokal 201 160 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 31.12.2021 8 611 23 m² · 76 m Lokal 400 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 28.10.2021 679 589 m² · 37 m Lokal 345 000 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 18 · 19.10.2021 5 133 67 m² · 24 m Lokal 229 000 zł 13.10.2021 4 445 52 m² · 50 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 18 · 14.05.2021 7 001 26 m² · 24 m Lokal 277 560 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 27.01.2021 5 400 51 m² · 37 m Lokal 262 880 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 11.01.2021 5 300 50 m² · 37 m Lokal 220 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 22.09.2020 5 000 44 m² · 37 m Lokal 140 000 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 26.08.2020 6 326 22 m² · 76 m Lokal 373 491 zł 18.06.2020 5 300 70 m² · 0 m Lokal 214 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 13.05.2020 5 035 43 m² · 37 m Lokal 140 000 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 20.02.2020 6 016 23 m² · 76 m Lokal 136 000 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 17 · 20.01.2020 3 592 38 m² · 49 m Lokal 440 000 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 17 · 16.01.2020 4 159 106 m² · 49 m Lokal 414 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 09.08.2019 429 966 m² · 37 m Lokal 24 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 08.08.2019 770 31 m² · 37 m Lokal 283 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 18.01.2019 476 595 m² · 37 m Lokal 28 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 16.11.2018 989 28 m² · 37 m Lokal 28 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 26.10.2018 989 28 m² · 37 m Lokal 218 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 26.10.2018 4 404 50 m² · 37 m Lokal 28 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 30.07.2018 989 28 m² · 37 m Lokal 340 000 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 18 · 07.07.2018 5 059 67 m² · 24 m Lokal 28 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 16.01.2018 989 28 m² · 37 m Lokal 229 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 16.01.2018 4 455 51 m² · 37 m Lokal 280 000 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 08.01.2018 4 314 65 m² · 81 m Lokal 30 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 02.01.2018 963 31 m² · 37 m Lokal 310 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 02.01.2018 5 410 57 m² · 37 m Lokal 530 000 zł 15.12.2017 5 864 90 m² · 50 m Lokal 28 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 01.12.2017 989 28 m² · 37 m Lokal 121 758 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 31.10.2017 2 088 58 m² · 81 m Lokal 132 773 zł 13.09.2017 2 389 56 m² · 50 m Lokal 161 065 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 18 · 07.04.2017 2 320 69 m² · 24 m Lokal 52 920 zł Gliwice, ul. Mikołowska 3 · 28.03.2017 952 56 m² · 67 m Lokal 224 388 zł 09.03.2017 4 600 49 m² · 0 m Lokal 326 244 zł 02.02.2017 4 586 71 m² · 0 m Lokal 328 026 zł 01.02.2017 4 600 71 m² · 0 m Lokal 28 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 01.02.2017 989 28 m² · 37 m Lokal 206 900 zł 29.12.2016 4 600 45 m² · 0 m Lokal 269 980 zł Gliwice, ul. Mikołowska 3 · 29.12.2016 901 300 m² · 50 m Lokal 265 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 01.12.2016 279 950 m² · 37 m Lokal 207 046 zł 21.11.2016 4 600 45 m² · 0 m Lokal 24 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 03.11.2016 770 31 m² · 37 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 27.10.2016 3 374 53 m² · 76 m Lokal 65 704 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 18 · 15.09.2016 1 063 62 m² · 24 m Lokal 164 000 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 22.07.2016 3 866 42 m² · 76 m Lokal 275 000 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 18 · 12.07.2016 4 092 67 m² · 24 m Lokal 479 250 zł 05.07.2016 7 376 65 m² · 0 m Lokal 251 027 zł 15.06.2016 4 854 52 m² · 0 m Lokal 251 027 zł 24.05.2016 4 795 52 m² · 0 m Lokal 353 185 zł 24.05.2016 8 140 43 m² · 0 m Lokal 590 000 zł 12.05.2016 7 663 77 m² · 0 m Lokal 233 289 zł 10.05.2016 4 762 49 m² · 0 m Lokal 233 289 zł 10.05.2016 4 772 49 m² · 0 m Lokal 39 000 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 21.03.2016 1 625 24 m² · 81 m Lokal 240 000 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 18 · 24.02.2016 5 498 44 m² · 24 m Lokal 24 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 02.02.2016 770 31 m² · 37 m Lokal 24 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 04.11.2015 770 31 m² · 37 m Lokal 127 000 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 18 · 30.10.2015 1 890 67 m² · 24 m Lokal 28 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 08.09.2015 989 28 m² · 37 m Lokal 120 757 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 18 · 29.07.2015 1 797 67 m² · 24 m Lokal 28 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 21.04.2015 989 28 m² · 37 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 18 · 19.03.2015 5 834 26 m² · 24 m Lokal 170 000 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 16.12.2014 3 162 54 m² · 76 m Lokal 195 327 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 16.12.2014 3 300 59 m² · 81 m Lokal 24 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 24.10.2014 770 31 m² · 37 m Lokal 160 000 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 09.10.2014 3 157 51 m² · 81 m Lokal 93 715 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 17 · 27.08.2014 886 106 m² · 49 m Lokal 163 000 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 17.06.2014 3 843 42 m² · 76 m Lokal 28 589 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 05.06.2014 483 59 m² · 81 m Lokal 24 478 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 05.06.2014 483 51 m² · 81 m Lokal 24 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 27.05.2014 27 903 m² · 37 m Lokal 200 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 27.05.2014 4 706 43 m² · 37 m Lokal 229 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 05.05.2014 4 517 51 m² · 37 m Lokal 280 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 05.05.2014 4 480 63 m² · 37 m Lokal 24 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 05.05.2014 27 903 m² · 37 m Lokal 24 993 zł 29.04.2014 340 74 m² · 67 m Lokal 90 400 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 17 · 25.04.2014 2 388 38 m² · 49 m Lokal 116 155 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 25.04.2014 2 646 44 m² · 76 m Lokal 228 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 16.04.2014 4 615 49 m² · 37 m Lokal 350 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 11.04.2014 6 849 51 m² · 37 m Lokal 214 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 19.12.2013 4 534 47 m² · 37 m Lokal 24 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 19.12.2013 27 903 m² · 37 m Lokal 260 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 19.12.2013 4 362 60 m² · 37 m Lokal 28 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 17.12.2013 52 538 m² · 37 m Lokal 268 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 17.12.2013 4 497 60 m² · 37 m Lokal 268 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 16.12.2013 4 288 63 m² · 37 m Lokal 35 000 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 13.12.2013 1 458 24 m² · 81 m Lokal 214 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 05.11.2013 4 534 47 m² · 37 m Lokal 24 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 04.11.2013 27 903 m² · 37 m Lokal 228 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 04.11.2013 4 569 50 m² · 37 m Lokal 214 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 31.10.2013 4 534 47 m² · 37 m Lokal 28 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 31.10.2013 52 538 m² · 37 m Lokal 374 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 24.10.2013 4 349 86 m² · 37 m Lokal 48 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 24.10.2013 53 903 m² · 37 m Lokal 23 100 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 10.10.2013 963 24 m² · 81 m Lokal 24 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 30.08.2013 27 903 m² · 37 m Lokal 360 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 30.08.2013 4 260 85 m² · 37 m Lokal 276 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 25.07.2013 4 416 63 m² · 37 m Lokal 276 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 24.06.2013 4 409 63 m² · 37 m Lokal 255 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 21.05.2013 4 450 57 m² · 37 m Lokal 24 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 21.05.2013 27 903 m² · 37 m Lokal 212 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 07.05.2013 4 569 46 m² · 37 m Lokal 24 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 07.05.2013 27 903 m² · 37 m Lokal 192 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 03.04.2013 4 518 43 m² · 37 m Lokal 192 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 12.03.2013 4 518 43 m² · 37 m Lokal 24 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 26.02.2013 27 903 m² · 37 m Lokal 214 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 26.02.2013 4 534 47 m² · 37 m Lokal 28 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 06.02.2013 52 538 m² · 37 m Lokal 268 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 31.01.2013 4 482 60 m² · 37 m Lokal 28 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 31.01.2013 52 538 m² · 37 m Lokal 24 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 22.01.2013 27 903 m² · 37 m Lokal 212 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 22.01.2013 4 569 46 m² · 37 m Lokal 48 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 11.01.2013 53 903 m² · 37 m Lokal 372 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 11.01.2013 4 326 86 m² · 37 m Lokal 212 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 10.01.2013 4 540 47 m² · 37 m Lokal 24 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 09.01.2013 27 903 m² · 37 m Lokal 218 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 28.12.2012 4 413 49 m² · 37 m Lokal 156 618 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 10.12.2012 6 581 24 m² · 37 m Lokal 255 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 06.12.2012 4 450 57 m² · 37 m Lokal 321 552 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 04.12.2012 5 825 55 m² · 37 m Lokal 195 402 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 27.11.2012 5 664 35 m² · 37 m Lokal 255 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 26.11.2012 4 450 57 m² · 37 m Lokal 211 668 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 14.11.2012 6 153 34 m² · 37 m Lokal 24 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 14.11.2012 27 903 m² · 37 m Lokal 550 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 14.11.2012 7 914 70 m² · 37 m Lokal 360 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 14.11.2012 4 181 86 m² · 37 m Lokal 211 420 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 12.11.2012 5 955 36 m² · 37 m Lokal 56 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 12.11.2012 104 538 m² · 37 m Lokal 212 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 12.11.2012 4 549 47 m² · 37 m Lokal 212 000 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 12.11.2012 4 549 47 m² · 37 m Lokal 212 040 zł Gliwice, ul. Mikołowska 4A · 12.11.2012 6 218 34 m² · 37 m Lokal 141 000 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 17.09.2012 2 533 56 m² · 76 m Lokal 64 784 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 03.09.2012 2 784 23 m² · 76 m Lokal 15 747 zł 23.03.2012 306 52 m² · 50 m Lokal 140 000 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 15.02.2012 3 222 43 m² · 76 m Lokal 64 368 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 27.01.2012 2 755 23 m² · 76 m Lokal 175 164 zł Gliwice, ul. Mikołowska 3 · 08.08.2011 1 958 89 m² · 67 m Lokal 80 000 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 28.06.2011 3 599 22 m² · 76 m Lokal 141 984 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 18 · 08.06.2011 5 523 26 m² · 24 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 18 · 03.06.2011 5 764 40 m² · 24 m Lokal 246 167 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 18 · 19.04.2011 2 571 96 m² · 24 m Lokal 459 644 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 18 · 21.03.2011 5 501 84 m² · 24 m Lokal 408 597 zł 28.10.2010 4 521 90 m² · 67 m Lokal 285 000 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 13.09.2010 4 391 65 m² · 81 m Lokal 210 000 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 17 · 20.05.2010 7 554 28 m² · 49 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 17 · 12.04.2010 2 181 105 m² · 49 m Lokal 340 000 zł 28.01.2010 2 128 160 m² · 67 m Lokal 339 382 zł 28.01.2010 2 124 160 m² · 67 m Lokal 219 248 zł 25.11.2009 1 988 110 m² · 67 m Lokal 165 000 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 28.11.2008 2 820 59 m² · 81 m Lokal 255 000 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 17 · 30.10.2008 2 709 94 m² · 49 m Lokal 199 843 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 14.03.2008 2 664 75 m² · 81 m Lokal 198 964 zł Gliwice, ul. Wodna 2 · 08.02.2008 5 632 35 m² · 81 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 12.12.2007 3 383 53 m² · 76 m Lokal 168 500 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 16.11.2007 3 979 42 m² · 76 m Lokal 59 741 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 06.11.2006 1 100 54 m² · 76 m Lokal 37 803 zł Gliwice, ul. Jana Pawła II 17 · 03.11.2006 464 82 m² · 49 m Lokal 154 000 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 22.08.2006 3 010 51 m² · 76 m Lokal 47 000 zł Gliwice, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 26.04.2006 2 084 23 m² · 76 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jana Pawła II Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stare Miasto, Gliwice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
45,22 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 50 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 220 000 zł 4 865 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −24,7% mediana: 6 461 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 243 m ?
  • Cena o 24,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 272 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 461 zł/m²
Transakcje ?
50
Trend roczny ?
−13,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jana Pawła II 70,5 m² · 2025-10 · 4 m 550 000 zł 7 805 zł/m² ul. Ksawerego Dunikowskiego 23,3 m² · 2025-10 · 77 m 212 960 zł 9 156 zł/m² ul. Ksawerego Dunikowskiego 54,4 m² · 2024-09 · 77 m 340 000 zł 6 252 zł/m² ul. Górnych Wałów 54,1 m² · 2025-05 · 95 m 320 000 zł 5 911 zł/m² ul. Górnych Wałów 55,7 m² · 2025-09 · 103 m 350 000 zł 6 284 zł/m² ul. Mikołowska 67,8 m² · 2026-02 · 105 m 350 000 zł 5 166 zł/m² ul. Mikołowska 59,5 m² · 2026-02 · 109 m 694 500 zł 11 672 zł/m² ul. Mikołowska 75,2 m² · 2025-02 · 109 m 563 999 zł 7 496 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 461 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
53,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 93 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 463 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 24,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,7%.
  • Płynność rynku: 50 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Gazociąg w odległości około 463 metrów od nieruchomości.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 24,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 272 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości