Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)

27.09.2006
Cena brutto
65 000
10
zł / m²
6 540 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.09.2006 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 540 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł (tj. 10 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie Gliwic (kod teryt: 2466) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0037.181/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

74SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 241,26 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 18 723,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
90 zł/m² 2019 1 transakcja
52 zł/m² 2020 1 transakcja
177 zł/m² 2021 16 transakcji
121 zł/m² 2022 1 transakcja
300 zł/m² 2023 3 transakcje
120 zł/m² 2025 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Gliwice)

Sprzedane działki w pobliżu – Gliwice

do 1 km
Działka 553 500 zł 26.11.2025 120 4 594 m² · 965 m Działka 95 150 zł 21.12.2023 206 461 m² · 800 m Działka 416 330 zł 12.12.2023 335 1 241 m² · 990 m Działka 1 131 900 zł 16.06.2023 300 3 773 m² · 888 m Działka 556 698 zł 15.02.2022 121 4 594 m² · 965 m Działka 1 761 219 zł 15.10.2021 226 7 809 m² · 590 m Działka 1 671 718 zł 30.08.2021 207 8 090 m² · 660 m Działka 524 597 zł 30.08.2021 183 2 874 m² · 705 m Działka 689 907 zł 30.08.2021 243 2 840 m² · 731 m Działka 782 132 zł 30.08.2021 172 4 542 m² · 765 m Działka 545 530 zł 30.08.2021 172 3 168 m² · 802 m Działka 532 270 zł 30.08.2021 172 3 091 m² · 833 m Działka 608 402 zł 30.08.2021 201 3 029 m² · 865 m Działka 592 909 zł 30.08.2021 221 2 678 m² · 895 m Działka 550 200 zł 30.08.2021 210 2 620 m² · 924 m Działka 415 280 zł 29.06.2021 145 2 864 m² · 925 m Działka 725 000 zł 29.06.2021 145 5 000 m² · 948 m Działka 388 950 zł 29.06.2021 150 2 593 m² · 950 m Działka 750 000 zł 29.06.2021 150 5 000 m² · 971 m Działka 455 590 zł 29.06.2021 145 3 142 m² · 975 m Działka 86 860 zł 09.06.2021 186 466 m² · 590 m Działka 481 770 zł 09.06.2021 186 2 587 m² · 749 m Działka 280 000 zł Gliwice, ul. Rzepakowa 81 · 28.04.2021 165 1 700 m² · 997 m Działka 740 583 zł 23.09.2020 111 6 690 m² · 463 m Działka 180 000 zł 09.07.2020 52 3 463 m² · 462 m Działka 140 000 zł Gliwice, ul. Rzepakowa 41 · 24.07.2019 90 1 563 m² · 991 m Działka 1 633 879 zł 05.12.2018 24 68 162 m² · 871 m Działka 553 500 zł 16.11.2018 120 4 594 m² · 965 m Działka 5 000 000 zł 05.10.2018 1 088 4 594 m² · 965 m Działka 144 855 zł Gliwice, ul. Rzepakowa 21 · 20.09.2018 135 1 073 m² · 1 000 m Działka 150 000 zł 23.04.2018 52 2 860 m² · 464 m Działka 3 754 855 zł 16.11.2017 380 9 883 m² · 242 m Działka 283 685 zł 16.11.2017 232 1 221 m² · 268 m Działka 1 185 740 zł 16.11.2017 324 3 662 m² · 268 m Działka 972 684 zł 16.11.2017 185 5 272 m² · 357 m Działka 12 715 445 zł 16.11.2017 295 43 074 m² · 359 m Działka 2 130 660 zł 16.11.2017 140 15 219 m² · 459 m Działka 16 208 842 zł 16.11.2017 295 54 908 m² · 572 m Działka 1 228 040 zł 16.11.2017 124 9 908 m² · 678 m Działka 9 380 580 zł 16.11.2017 214 43 901 m² · 727 m Działka 100 000 zł 26.10.2017 83 1 206 m² · 975 m Działka 130 000 zł Gliwice, ul. Słonecznikowa 22 · 18.10.2017 116 1 122 m² · 981 m Działka 8 000 zł 15.05.2017 61 131 m² · 975 m Działka 6 229 020 zł 13.04.2017 140 44 493 m² · 572 m Działka 1 353 950 zł 07.04.2017 130 10 415 m² · 496 m Działka 61 500 zł 26.01.2017 11 5 840 m² · 88 m Działka 5 000 zł 07.12.2016 1 8 090 m² · 951 m Działka 1 788 840 zł 14.09.2016 180 9 938 m² · 896 m Działka — zł 09.02.2016 20 094 m² · 531 m Działka 3 629 785 zł 07.01.2016 145 25 033 m² · 407 m Działka 1 326 010 zł 17.12.2015 133 9 970 m² · 215 m Działka 7 060 200 zł 17.12.2015 175 40 344 m² · 242 m Działka 23 790 550 zł 17.12.2015 236 100 897 m² · 295 m Działka 3 929 500 zł 17.12.2015 145 27 100 m² · 349 m Działka 3 874 350 zł 17.12.2015 150 25 829 m² · 473 m Działka 5 221 050 zł 17.12.2015 150 34 807 m² · 602 m Działka 6 653 000 zł 17.12.2015 200 33 265 m² · 691 m Działka 1 490 700 zł 17.12.2015 150 9 938 m² · 841 m Działka 500 zł 23.11.2015 2 205 m² · 872 m Działka 61 000 zł 17.03.2015 10 5 840 m² · 88 m Działka 83 600 zł Gliwice, ul. Żeńców 9 · 30.09.2014 110 760 m² · 949 m Działka 5 029 642 zł Gliwice, ul. Bojkowska · 08.09.2014 271 18 587 m² · 282 m Działka 90 000 zł Gliwice, ul. Słonecznikowa 19 · 07.07.2014 105 856 m² · 971 m Działka 80 000 zł Gliwice, ul. Rzepakowa 53 · 27.06.2014 94 849 m² · 948 m Działka 6 469 283 zł 20.03.2014 234 27 682 m² · 179 m Działka 80 000 zł 26.09.2013 66 1 206 m² · 972 m Działka 60 000 zł 28.01.2013 70 856 m² · 993 m Działka 579 000 zł Gliwice, ul. Macieja Płażyńskiego 42 · 20.12.2012 98 5 900 m² · 862 m Działka 984 000 zł 03.09.2012 168 5 840 m² · 88 m Działka 101 250 zł 22.08.2012 45 2 250 m² · 463 m Działka 100 170 zł 22.08.2012 45 2 226 m² · 466 m Działka 99 630 zł 22.08.2012 45 2 214 m² · 470 m Działka 115 000 zł 01.08.2012 180 640 m² · 912 m Działka 64 329 zł 29.11.2011 47 1 361 m² · 852 m Działka 359 900 zł Gliwice, ul. Macieja Płażyńskiego 42 · 08.08.2011 61 5 900 m² · 862 m Działka 12 000 zł 08.08.2011 36 329 m² · 913 m Działka 9 272 zł 08.08.2011 28 329 m² · 913 m Działka 10 000 zł 08.08.2011 3 2 995 m² · 951 m Działka 5 314 zł 08.08.2011 2 2 995 m² · 951 m Działka 26 500 zł 08.08.2011 3 8 090 m² · 951 m Działka 2 708 zł 08.08.2011 0 7 342 m² · 951 m Działka 27 651 zł 08.08.2011 3 8 551 m² · 951 m Działka 6 100 zł 08.08.2011 5 1 209 m² · 956 m Działka 13 166 zł 08.08.2011 11 1 209 m² · 956 m Działka 84 150 zł Gliwice, ul. Słonecznikowa 22 · 27.07.2011 75 1 122 m² · 981 m Działka 1 000 000 zł 22.07.2011 286 3 500 m² · 102 m Działka 1 663 250 zł 17.06.2011 50 33 265 m² · 691 m Działka 1 357 625 zł 05.04.2011 232 5 840 m² · 88 m Działka 3 808 823 zł 01.04.2011 182 20 916 m² · 287 m Działka 13 100 zł 02.09.2010 2 8 551 m² · 956 m Działka 42 700 000 zł Gliwice, ul. Bojkowska 85 · 06.04.2010 333 128 204 m² · 179 m Działka 780 000 zł 18.09.2009 134 5 840 m² · 88 m Działka 77 000 zł 19.06.2009 113 683 m² · 951 m Działka 438 320 zł 05.03.2009 80 5 479 m² · 993 m Działka 17 888 zł 26.11.2008 2 9 938 m² · 896 m Działka 170 800 zł 20.11.2008 114 1 496 m² · 935 m Działka 1 600 000 zł Gliwice, ul. Bojkowska 85 · 07.08.2008 160 10 012 m² · 415 m Działka 65 930 zł 07.08.2008 10 6 593 m² · 832 m Działka 459 952 zł 01.07.2008 110 4 189 m² · 971 m Działka 253 125 zł 16.01.2008 25 10 125 m² · 251 m Działka 45 940 zł 15.10.2007 10 4 594 m² · 965 m Działka 1 034 068 zł 24.09.2007 96 10 825 m² · 538 m Działka 52 379 zł 07.08.2007 52 1 017 m² · 190 m Działka 80 000 zł 14.05.2007 8 10 125 m² · 242 m Działka 43 481 zł 10.05.2007 30 1 446 m² · 943 m Działka 21 519 zł 19.04.2007 28 765 m² · 980 m Działka 58 988 zł 19.04.2007 28 2 097 m² · 986 m Działka 27 848 zł 05.04.2007 28 990 m² · 892 m Działka 23 797 zł 29.03.2007 28 846 m² · 917 m Działka 10 598 zł 20.02.2007 21 495 m² · 833 m Działka 9 035 zł 20.02.2007 21 422 m² · 860 m Działka 150 000 zł 03.01.2007 7 20 094 m² · 531 m Działka 91 622 zł 07.08.2006 22 4 189 m² · 971 m Działka 127 612 zł 27.06.2006 23 5 479 m² · 983 m Działka 140 301 zł Gliwice, ul. Macieja Płażyńskiego 42 · 15.02.2006 24 5 900 m² · 862 m Działka 150 000 zł Gliwice, ul. Bojkowska 73 · 30.12.2005 15 9 723 m² · 75 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 540 m² została zawarta za kwotę 65 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
65 000 zł
Powierzchnia
6 540 m²
Cena za metr kwadratowy
10 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 65 000 zł 10 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −96,2% mediana: 262 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 101 m ?
  • Cena o 96,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
262 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−16%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 375 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

80,0dB
PD08/ obręb Bojków , dz.130
D_24_000603_001 · 551 m · 02.03.2022 Bardzo głośno
Dzień80,0 dB Noc76,7 dB
Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
80,0 dB
Data / okres
01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
76,7 dB
Data / okres
01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
80,0dB
PD08/ obręb Bojków, dz. 130
D_24_000652_001 · 551 m · 02.03.2022 Bardzo głośno
Dzień80,0 dB Noc76,7 dB
Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
80,0 dB
Data / okres
01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
76,7 dB
Data / okres
01.03.2022 – 02.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,6dB
PD10/ul. Pszczyńska 265
D_24_000605_001 · 1 260 m · 11.03.2022 Głośno
Dzień64,6 dB Noc58,0 dB
Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,6 dB
Data / okres
10.03.2022 – 11.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,0 dB
Data / okres
10.03.2022 – 11.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,6dB
PD10/ul. Pszczyńska 265
D_24_000654_001 · 1 260 m · 11.03.2022 Głośno
Dzień64,6 dB Noc58,0 dB
Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,6 dB
Data / okres
10.03.2022 – 11.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,0 dB
Data / okres
10.03.2022 – 11.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 96,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,0%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 551 metrów stąd, wyniósł 80,0 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 96,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-08-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości