metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami od dewelopera – powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

13.05.2026 Srocza Góra 4S, Pniów
Cena brutto
920 000 zł
133 m²
Powierzchnia
8 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 133 m². Łączna cena transakcji wyniosła 920 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego (kod teryt: 2405). Adres przypisany do transakcji to Srocza Góra 4S, Pniów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 591_BUD (133 m²), działkę nr 1044/123, działkę nr 1035/123, działkę nr 1036/123, działkę nr 1045/123, działkę nr 1050/123, działkę nr 982/53, działkę nr 1002/54 oraz działkę nr 1006/54.

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240507_5.0011.AR_3.1035/123

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240507_5.0011.AR_3.1035/123Kod jednostki podziału terytorialnego: 240507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240507_5.0011.AR_3.1002/54

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240507_5.0011.AR_3.1002/54Kod jednostki podziału terytorialnego: 240507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

240507_5.0011.AR_3.1006/54

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240507_5.0011.AR_3.1006/54Kod jednostki podziału terytorialnego: 240507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 672 zł/m² 2021 5 transakcji
5 736 zł/m² 2022 14 transakcji
4 473 zł/m² 2023 2 transakcje
6 183 zł/m² 2024 5 transakcji
6 767 zł/m² 2025 6 transakcji
3 950 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Srocza Góra 4S, Pniów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pniów)

Sprzedane budynki w pobliżu – Pniów, ul. Srocza Góra 4S

do 1 km
Budynek 700 000 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 43 · 28.04.2026 5 785 121 m² · 899 m Budynek 880 000 zł Pniów, ul. Srocza Góra 4R · 04.11.2025 6 617 133 m² · 17 m Budynek 920 000 zł 14.08.2025 6 917 133 m² · 36 m Budynek 930 000 zł 09.05.2025 6 992 133 m² · 34 m Budynek 860 000 zł Pniów, ul. Jaskółcza 4 · 07.03.2025 7 556 ~ 114 ~ m² · 354 m Budynek 1 030 000 zł Pniów, ul. Srocza Góra 22A · 07.11.2024 6 183 167 m² · 398 m Budynek 858 000 zł Pniów, ul. Srocza Góra · 22.08.2024 6 451 133 m² · 30 m Budynek 1 146 000 zł Pniów, ul. Miodowa 17 · 05.07.2024 12 037 ~ 95 ~ m² · 906 m Budynek 800 000 zł Pniów, ul. Srocza Góra 13 · 10.08.2023 8 274 ~ 97 ~ m² · 383 m Budynek 330 000 zł Pniów, ul. Srocza Góra · 29.12.2022 1 086 ~ 304 ~ m² · 514 m Budynek 449 000 zł Pyskowice, ul. Malinowa · 21.12.2022 6 094 ~ 74 ~ m² · 872 m Budynek 440 000 zł Pyskowice, ul. Malinowa · 30.11.2022 6 354 ~ 69 ~ m² · 865 m Budynek 490 000 zł Pyskowice, ul. Malinowa · 07.09.2022 6 636 ~ 74 ~ m² · 879 m Budynek 430 000 zł Pyskowice, ul. Malinowa 33B · 02.09.2022 5 814 ~ 74 ~ m² · 887 m Budynek 400 000 zł Pyskowice, ul. Malinowa · 28.06.2022 5 704 ~ 70 ~ m² · 900 m Budynek 475 000 zł Pyskowice, ul. Malinowa 33A · 14.06.2022 6 422 ~ 74 ~ m² · 894 m Budynek 960 000 zł 13.04.2022 6 333 ~ 152 ~ m² · 358 m Budynek 475 000 zł Pyskowice, ul. Malinowa 29 · 20.10.2021 5 733 ~ 83 ~ m² · 920 m Budynek 400 000 zł Pyskowice, ul. Malinowa 31 · 30.09.2021 4 826 ~ 83 ~ m² · 913 m Budynek 1 070 000 zł Pniów, ul. Srocza Góra 22 · 27.09.2021 9 174 ~ 117 ~ m² · 421 m Budynek 5 000 zł Pniów, ul. Miodowa · 15.06.2021 15 837 ~ 0 ~ m² · 929 m Budynek 360 000 zł Pyskowice, ul. Malinowa · 25.11.2020 4 371 ~ 82 ~ m² · 959 m Budynek 367 000 zł Pyskowice, ul. Malinowa · 12.11.2020 4 448 ~ 83 ~ m² · 936 m Budynek 359 000 zł Pyskowice, ul. Malinowa · 30.09.2020 4 370 ~ 82 ~ m² · 965 m Budynek 695 000 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 42 · 23.09.2020 8 149 ~ 85 ~ m² · 870 m Budynek 528 000 zł Pniów, ul. Miodowa 12 · 01.07.2020 59 729 ~ 9 ~ m² · 929 m Budynek 555 000 zł 18.06.2020 3 806 ~ 146 ~ m² · 929 m Budynek 422 500 zł Pniów, ul. Miodowa 16 · 23.04.2020 4 228 ~ 100 ~ m² · 885 m Budynek 503 100 zł Pniów, ul. Miodowa · 19.02.2020 4 903 ~ 103 ~ m² · 859 m Budynek 12 000 zł 19.02.2020 1 357 ~ 9 ~ m² · 929 m Budynek 731 746 zł Pniów, ul. Miodowa 20 · 03.02.2020 82 777 ~ 9 ~ m² · 929 m Budynek 590 000 zł 31.01.2020 5 408 ~ 109 ~ m² · 929 m Budynek 375 000 zł Pyskowice, ul. Malinowa · 29.11.2019 4 534 ~ 83 ~ m² · 942 m Budynek 500 000 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 26 · 02.10.2019 5 051 99 m² · 985 m Budynek 510 000 zł 20.09.2019 4 580 ~ 111 ~ m² · 851 m Budynek 660 000 zł 19.06.2019 4 434 ~ 149 ~ m² · 929 m Budynek 452 330 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 64 · 21.12.2018 4 569 99 m² · 723 m Budynek 496 000 zł Pniów, ul. Miodowa · 27.11.2018 4 458 ~ 111 ~ m² · 929 m Budynek 440 000 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 60 · 20.11.2018 4 444 99 m² · 745 m Budynek 465 500 zł Pniów, ul. Miodowa · 20.11.2018 4 484 ~ 104 ~ m² · 899 m Budynek 500 000 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 39 · 19.11.2018 3 597 139 m² · 931 m Budynek 444 000 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 62 · 16.11.2018 4 475 99 m² · 727 m Budynek 433 000 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 58 · 25.09.2018 6 373 ~ 68 ~ m² · 750 m Budynek 453 500 zł 03.09.2018 4 372 ~ 104 ~ m² · 906 m Budynek 425 500 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 46 · 17.07.2018 4 298 99 m² · 828 m Budynek 379 500 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 54 · 19.06.2018 3 825 99 m² · 775 m Budynek 409 800 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 50 · 06.04.2018 4 139 99 m² · 802 m Budynek 371 000 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 52 · 13.03.2018 3 747 99 m² · 797 m Budynek 457 000 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 42 · 30.01.2018 5 358 ~ 85 ~ m² · 859 m Budynek 420 000 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 40 · 09.01.2018 4 233 99 m² · 883 m Budynek 422 000 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 44 · 27.12.2017 4 254 99 m² · 853 m Budynek 445 000 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 38 · 24.10.2017 4 485 99 m² · 889 m Budynek 465 000 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 37 · 26.09.2017 6 148 ~ 76 ~ m² · 939 m Budynek 545 287 zł 29.08.2017 3 470 ~ 157 ~ m² · 835 m Budynek 479 000 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 41 · 04.07.2017 3 959 121 m² · 907 m Budynek 498 635 zł 30.05.2017 3 838 ~ 130 ~ m² · 929 m Budynek 495 000 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 43 · 25.05.2017 4 091 121 m² · 899 m Budynek 444 000 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 34 · 30.03.2017 4 485 99 m² · 921 m Budynek 381 000 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 36 · 22.03.2017 3 848 99 m² · 914 m Budynek 388 000 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 30 · 27.02.2017 3 919 99 m² · 953 m Budynek 387 000 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 28 · 07.02.2017 3 909 99 m² · 978 m Budynek — zł Pniów, ul. Miodowa · 01.02.2017 109 ~ m² · 929 m Budynek 440 000 zł Pyskowice, ul. Poziomkowa 32 · 30.01.2017 3 761 117 m² · 935 m Budynek 489 000 zł 12.01.2017 4 501 ~ 109 ~ m² · 929 m Budynek 458 000 zł Pniów, ul. Miodowa · 22.12.2016 3 422 ~ 134 ~ m² · 929 m Budynek 449 000 zł 23.08.2016 3 355 ~ 134 ~ m² · 926 m Budynek 360 000 zł Pniów, ul. Miodowa · 07.04.2016 20 362 ~ 18 ~ m² · 929 m Budynek 548 900 zł Pniów, ul. Miodowa · 21.01.2016 3 688 ~ 149 ~ m² · 929 m Budynek 345 954 zł 18.01.2016 2 664 ~ 130 ~ m² · 953 m Budynek 537 000 zł 04.12.2015 3 924 ~ 137 ~ m² · 951 m Budynek 449 000 zł 05.11.2015 3 944 ~ 114 ~ m² · 972 m Budynek 200 000 zł Pniów, ul. Srocza Góra · 04.09.2015 1 659 ~ 121 ~ m² · 300 m Budynek 470 000 zł Pniów, ul. Miodowa 5 · 28.01.2015 53 167 ~ 9 ~ m² · 929 m Budynek 520 000 zł 27.08.2014 3 734 ~ 139 ~ m² · 929 m Budynek 436 000 zł Pniów, ul. Miodowa · 12.02.2014 3 942 ~ 111 ~ m² · 929 m Budynek 235 000 zł Pniów, ul. Srocza Góra 11C · 08.10.2013 1 967 ~ 119 ~ m² · 308 m Budynek 400 000 zł Pniów, ul. Srocza Góra 11A · 22.07.2011 3 704 108 m² · 284 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Srocza Góra Województwo śląskie Powiat powiat gliwicki Gmina Toszek Jednostka ewidencyjna Toszek - obszar wiejski, Pniów Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pniów, Pniów Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie gliwickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
920 000 zł
Powierzchnia
133 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 920 000 zł 6 917 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +0,7% mediana: 6 869 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–7 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 107 m ?
  • Cena o 0,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 869 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−17,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jaskółcza 113,8 m² · 2025-03 · 354 m 860 000 zł 7 556 zł/m² ul. Srocza Góra 166,6 m² · 2024-11 · 398 m 1 030 000 zł 6 183 zł/m² ul. Władysława Jagiełły 109,1 m² · 2025-07 · 1500 m 1 200 000 zł 11 001 zł/m² ul. Pyskowicka 428,9 m² · 2025-03 · 1510 m 274 500 zł 640 zł/m² ul. Górna 126,7 m² · 2025-06 · 1764 m 980 000 zł 7 736 zł/m² ul. Wiejska 95,4 m² · 2025-02 · 1999 m 380 000 zł 3 984 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 17% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat gliwicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gliwickim ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim ?
8 447,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gliwickim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gliwickim ?
18,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gliwickim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 744 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
975 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat gliwicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 0,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-07-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości