Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 54 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20.05.2019.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

20.05.2019 Górnicza 82, Żernica

Cena brutto

320 000 zł

304

zł / m²

54,38 m²

Powierzchnia

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.05.2019 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 052 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego (kod teryt: 2405). Adres przypisany do transakcji to Górnicza 82, Żernica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 172_BUD (54 m²), działkę nr 753/135 (910 m²) oraz działkę nr 755/135 (142 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 1 052 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 304 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 20.05.2019

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Pełny adres Górnicza 82, Żernica

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Górnicza 82, Żernica

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

240504_2.0008.172_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

172_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

20.05.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Adres

Żernica, ul. Górnicza 82

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240504_2.0008.AR_6.753/135 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

753/135

Powierzchnia ewidencyjna

910 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

320 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

304 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

20.05.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Adres

Żernica, ul. Górnicza 82

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240504_2.0008.AR_6.755/135 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

755/135

Powierzchnia ewidencyjna

142 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

320 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

304 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

20.05.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240504_2.0008.AR_6.753/135

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240504_2.0008.AR_6.753/135Kod jednostki podziału terytorialnego: 240504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240504_2.0008.AR_6.755/135

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240504_2.0008.AR_6.755/135Kod jednostki podziału terytorialnego: 240504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 283 zł/m² 2021 40 transakcji

2 558 zł/m² 2022 15 transakcji

4 499 zł/m² 2023 24 transakcje

8 324 zł/m² 2024 19 transakcji

8 152 zł/m² 2025 22 transakcje

9 371 zł/m² 2026 12 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Górnicza 82, Żernica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żernica)

Sprzedane budynki w pobliżu – Żernica, ul. Górnicza 82

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Górnicza Województwo śląskie Powiat powiat gliwicki Gmina Pilchowice Jednostka ewidencyjna Pilchowice - gmina wiejska, Żernica Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żernica, Żernica Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie gliwickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

320 000 zł

Powierzchnia

54,38 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 320 000 zł 5 885 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −36,8% mediana: 9 313 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 4 660–5 858

Ta nieruchomość 0 5 858–7 055

0 7 055–8 253

11 8 253–9 451

4 9 451–10 649

0 10 649–11 847

1 11 847–13 045

3 13 045–14 243

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 142 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 140 m ?
Cena o 36,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 313 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+6,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Górnicza 171,1 m² · 2025-09 · 262 m ul. Nieborowska 72,1 m² · 2025-07 · 299 m ul. Szachowa 99,6 m² · 2025-01 · 500 m ul. Piłkarska 81,1 m² · 2024-10 · 520 m ul. Piłkarska 81,1 m² · 2024-10 · 564 m ul. Piłkarska 82,5 m² · 2026-03 · 614 m ul. Podgórna 33,6 m² · 2025-04 · 623 m ul. Podgórna 28,1 m² · 2025-04 · 625 m ul. Piłkarska 79,9 m² · 2025-05 · 626 m ul. Podgórna 103,8 m² · 2025-04 · 642 m ul. Piłkarska 82,8 m² · 2025-06 · 645 m ul. Piłkarska 79,4 m² · 2026-03 · 658 m ul. Piłkarska 82,4 m² · 2026-03 · 664 m ul. Leopolda Miki 143,3 m² · 2025-09 · 678 m ul. Główna 29,9 m² · 2026-02 · 845 m ul. Główna 29 m² · 2026-02 · 848 m ul. Główna 82,9 m² · 2026-02 · 852 m ul. Górnicza 67,1 m² · 2024-11 · 946 m ul. Górnicza 66,9 m² · 2026-06 · 950 m ul. Górnicza 67,7 m² · 2025-10 · 951 m ul. Górnicza 67,8 m² · 2025-11 · 952 m ul. Górnicza 67,2 m² · 2026-05 · 953 m ul. Dworcowa 63,8 m² · 2025-04 · 1001 m ul. Dworcowa 172,2 m² · 2025-11 · 1006 m ul. Dworcowa 122,7 m² · 2025-04 · 1007 m ul. Olchowa 29,8 m² · 2025-03 · 1039 m ul. Spacerowa 133,5 m² · 2024-10 · 1134 m ul. Spacerowa 134,3 m² · 2025-10 · 1194 m ul. Spacerowa 134,3 m² · 2025-07 · 1196 m ul. Gliwicka 134,1 m² · 2024-12 · 1198 m ul. Spacerowa 134,3 m² · 2024-10 · 1203 m ul. 1 Maja 29,3 m² · 2025-08 · 1217 m ul. Orzechowa 132,7 m² · 2025-11 · 1240 m ul. 1 Maja 271,2 m² · 2025-08 · 1245 m ul. Brzozowa 157,3 m² · 2025-08 · 1390 m ul. Czeremchy 89,1 m² · 2024-11 · 1566 m ul. Czeremchy 90 m² · 2025-01 · 1575 m ul. Czeremchy 90 m² · 2024-10 · 1575 m ul. Czeremchy 89,9 m² · 2024-12 · 1584 m ul. Czeremchy 89,5 m² · 2025-01 · 1593 m ul. Czeremchy 89,5 m² · 2024-12 · 1593 m ul. Czeremchy 89,5 m² · 2025-12 · 1602 m ul. Czeremchy 89,5 m² · 2025-06 · 1602 m ul. Czeremchy 89,1 m² · 2026-01 · 1611 m ul. 1 Maja 77,4 m² · 2025-04 · 1918 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Pilchowice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

9 313 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

8,7%

Mieszkań w sprzedaży

20 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 114 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 224 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 96.1% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 32.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

59,0dB

P4/ ul. Górnicza

D_24_000348_001 · 656 m · 27.06.2021 Umiarkowanie głośno

Dzień59,0 dB Noc53,8 dB

Pełne dane pomiaru

Żernica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 59,0 dB
Data / okres: 25.06.2021 – 27.06.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,8 dB
Data / okres: 25.06.2021 – 27.06.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

56,8dB

P5/ ul. Wiosenna

D_24_000341_001 · 1 467 m · 13.06.2021 Umiarkowanie głośno

Dzień56,8 dB Noc53,4 dB

Pełne dane pomiaru

Nieborowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 56,8 dB
Data / okres: 11.06.2021 – 13.06.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,4 dB
Data / okres: 11.06.2021 – 13.06.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Pilchowice; część danych: powiat gliwicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pilchowice ?

12 922 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pilchowice ?

9,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pilchowice ?

1,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gliwickim ?

4,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim ?

8 447,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gliwickim ?

90,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gliwickim ?

18,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gliwickim ?

3,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pilchowice ?

7 565,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pilchowice ?

12 331 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pilchowice ?

4 196 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pilchowice; część danych: powiat gliwicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 36,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,5%.
Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).