metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

08.10.2020 Polna 48, Przyszowice
Cena brutto
120 000 zł
69
zł / m²
139,76 m²
Powierzchnia
4 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.10.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 140 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 733 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego (kod teryt: 2405). Adres przypisany do transakcji to Polna 48, Przyszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 536_BUD (104 m²), budynek nr 538_BUD (36 m²), działkę nr 66/32 (499 m²), działkę nr 67/33 (254 m²), działkę nr 97/33 (352 m²) oraz działkę nr 98/36 (628 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240503_2.0004.AR_15.66/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240503_2.0004.AR_15.66/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 240503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240503_2.0004.AR_15.67/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240503_2.0004.AR_15.67/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 240503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

240503_2.0004.AR_15.97/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240503_2.0004.AR_15.97/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 240503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 799 zł/m² 2021 28 transakcji
2 225 zł/m² 2022 13 transakcji
5 194 zł/m² 2023 17 transakcji
6 697 zł/m² 2024 25 transakcji
5 553 zł/m² 2025 17 transakcji
4 666 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Polna 48, Przyszowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przyszowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Przyszowice, ul. Polna 48

do 1 km
Budynek 1 100 000 zł Przyszowice, ul. Gliwicka 13 · 04.03.2026 7 930 139 m² · 767 m Budynek 1 225 000 zł Przyszowice, ul. Brzozowa 9B · 02.12.2025 8 754 ~ 140 ~ m² · 909 m Budynek 310 000 zł Przyszowice, ul. Wolności 20 · 28.10.2025 1 945 ~ 159 ~ m² · 542 m Budynek 850 000 zł Przyszowice, ul. Brzozowa 9 · 23.07.2025 6 083 ~ 140 ~ m² · 943 m Budynek 350 000 zł 25.06.2025 1 786 ~ 196 ~ m² · 553 m Budynek 450 000 zł 06.06.2025 3 436 ~ 131 ~ m² · 714 m Budynek 790 000 zł Przyszowice, ul. Brzozowa 9A · 14.05.2025 5 651 ~ 140 ~ m² · 926 m Budynek 300 000 zł Przyszowice, ul. Brzozowa 9B · 11.12.2024 2 144 ~ 140 ~ m² · 909 m Budynek 270 000 zł Przyszowice, ul. Gierałtowicka 2 · 23.10.2024 2 290 ~ 118 ~ m² · 968 m Budynek 1 975 000 zł Przyszowice, ul. Powstańców Śląskich 93D · 16.08.2024 11 222 176 m² · 599 m Budynek 330 000 zł 13.06.2024 2 512 ~ 131 ~ m² · 486 m Budynek 750 000 zł Przyszowice, ul. Wolności 39b · 16.05.2024 4 641 ~ 162 ~ m² · 408 m Budynek 715 000 zł Przyszowice, ul. Wilsona 9 · 29.04.2024 4 890 ~ 146 ~ m² · 550 m Budynek 400 000 zł Przyszowice, ul. Polna 41 · 21.03.2024 3 278 ~ 122 ~ m² · 801 m Budynek 605 000 zł 02.02.2024 6 088 ~ 99 ~ m² · 840 m Budynek 260 000 zł Przyszowice, ul. Wodna 3 · 01.12.2023 1 615 ~ 161 ~ m² · 709 m Budynek 550 000 zł Przyszowice, ul. Brzozowa · 31.08.2023 6 330 ~ 87 ~ m² · 941 m Budynek 960 000 zł Przyszowice, ul. Cicha 4 · 24.07.2023 5 158 ~ 186 ~ m² · 928 m Budynek 249 000 zł 07.07.2023 8 845 ~ 28 ~ m² · 983 m Budynek 235 000 zł 19.05.2023 1 067 ~ 220 ~ m² · 780 m Budynek 650 000 zł 12.05.2023 6 036 ~ 108 ~ m² · 929 m Budynek 330 000 zł Przyszowice, ul. Powstańców Śląskich · 10.05.2023 2 122 ~ 156 ~ m² · 143 m Budynek 827 000 zł Przyszowice, ul. Graniczna 16 · 14.09.2022 8 204 101 m² · 948 m Budynek 77 617 zł Przyszowice, ul. Wolności · 15.03.2022 568 ~ 137 ~ m² · 342 m Budynek 435 000 zł 14.03.2022 2 354 ~ 185 ~ m² · 58 m Budynek 790 000 zł 14.02.2022 4 186 ~ 189 ~ m² · 812 m Budynek 300 000 zł Przyszowice, ul. Wolności 43 · 31.01.2022 2 048 ~ 146 ~ m² · 479 m Budynek 1 200 000 zł Przyszowice, ul. Gliwicka 17c · 17.12.2021 2 777 ~ 432 ~ m² · 699 m Budynek 1 050 000 zł Przyszowice, ul. Polna · 06.12.2021 4 686 ~ 224 ~ m² · 82 m Budynek 260 000 zł Przyszowice, ul. Wolności 42 · 29.11.2021 2 453 ~ 106 ~ m² · 457 m Budynek 300 000 zł Przyszowice, ul. Wodna 3 · 16.11.2021 1 648 ~ 182 ~ m² · 709 m Budynek 790 000 zł 08.11.2021 5 711 ~ 138 ~ m² · 111 m Budynek 500 000 zł 21.10.2021 3 018 ~ 166 ~ m² · 579 m Budynek 180 000 zł 25.08.2021 1 370 ~ 131 ~ m² · 486 m Budynek 140 000 zł Przyszowice, ul. Powstańców Śląskich · 13.07.2021 2 678 ~ 52 ~ m² · 573 m Budynek 160 000 zł Przyszowice, ul. Wolności 13 · 23.03.2021 1 916 ~ 84 ~ m² · 534 m Budynek 340 500 zł Przyszowice, ul. Miarki 4A · 29.05.2020 2 647 ~ 129 ~ m² · 797 m Budynek 185 000 zł Przyszowice, ul. Brzozowa 2 · 09.04.2020 943 ~ 196 ~ m² · 929 m Budynek 160 000 zł Przyszowice, ul. Ogrodowa 101 · 04.12.2019 993 ~ 161 ~ m² · 416 m Budynek 150 000 zł 30.05.2019 887 ~ 169 ~ m² · 149 m Budynek 130 000 zł 02.04.2019 1 828 ~ 71 ~ m² · 632 m Budynek 160 000 zł 06.03.2019 3 523 ~ 45 ~ m² · 606 m Budynek 275 000 zł Przyszowice, ul. Wilsona 10 · 09.06.2018 1 605 ~ 171 ~ m² · 636 m Budynek 345 000 zł 07.06.2018 2 031 ~ 170 ~ m² · 831 m Budynek 170 000 zł Przyszowice, ul. Wolności 17 · 30.03.2018 833 ~ 204 ~ m² · 494 m Budynek 800 000 zł Przyszowice, ul. Gliwicka 19 · 05.03.2018 7 143 112 m² · 654 m Budynek 165 000 zł 13.12.2017 2 044 ~ 81 ~ m² · 656 m Budynek 12 000 zł 19.09.2017 356 ~ 34 ~ m² · 354 m Budynek 300 000 zł Przyszowice, ul. Słoneczna 5 · 31.07.2017 2 907 ~ 103 ~ m² · 260 m Budynek 130 000 zł 20.04.2017 185 ~ 703 ~ m² · 320 m Budynek 400 000 zł 28.02.2017 803 ~ 498 ~ m² · 437 m Budynek 365 000 zł 27.02.2017 2 749 ~ 133 ~ m² · 804 m Budynek 380 000 zł 28.10.2016 1 888 ~ 201 ~ m² · 320 m Budynek 35 000 zł 04.07.2016 480 ~ 73 ~ m² · 478 m Budynek 300 000 zł Przyszowice, ul. Wilsona 9 · 22.06.2016 1 853 ~ 162 ~ m² · 550 m Budynek 5 000 zł 12.04.2016 201 ~ 25 ~ m² · 490 m Budynek 31 058 zł Przyszowice, ul. Ogrodowa · 09.02.2016 501 ~ 62 ~ m² · 266 m Budynek — zł Przyszowice, ul. Graniczna 54B · 25.08.2015 75 m² · 833 m Budynek 165 000 zł 08.07.2015 1 339 ~ 123 ~ m² · 330 m Budynek 250 000 zł 22.09.2014 1 472 ~ 170 ~ m² · 831 m Budynek 260 000 zł Przyszowice, ul. Fornalskiej 4 · 11.06.2014 1 397 ~ 186 ~ m² · 928 m Budynek — zł Przyszowice, ul. Wilsona 22 · 10.04.2014 170 ~ m² · 581 m Budynek 170 000 zł Przyszowice, ul. Słoneczna 5 · 17.01.2014 1 647 ~ 103 ~ m² · 260 m Budynek 210 000 zł Przyszowice, ul. Powstańców Śląskich 23 · 20.09.2013 1 029 ~ 204 ~ m² · 527 m Budynek 75 000 zł Przyszowice, ul. Wolności 35A · 23.08.2013 404 ~ 186 ~ m² · 319 m Budynek 150 000 zł 14.05.2013 745 ~ 201 ~ m² · 320 m Budynek — zł Przyszowice, ul. Miarki · 26.03.2013 129 ~ m² · 791 m Budynek 80 000 zł Przyszowice, ul. Gliwicka · 19.03.2013 2 633 ~ 30 ~ m² · 767 m Budynek — zł 18.02.2013 220 ~ m² · 829 m Budynek 275 000 zł Przyszowice, ul. Powstańców Śląskich 77 · 03.12.2012 1 578 ~ 174 ~ m² · 396 m Budynek 70 000 zł Przyszowice, ul. Powstańców Śląskich 92 · 15.10.2012 425 ~ 165 ~ m² · 224 m Budynek — zł Przyszowice, ul. Wodna 19 · 12.09.2012 154 ~ m² · 812 m Budynek — zł 20.08.2012 286 ~ m² · 383 m Budynek — zł 06.06.2012 228 ~ m² · 139 m Budynek 44 000 zł Przyszowice, ul. Polna · 16.01.2012 2 516 ~ 17 ~ m² · 922 m Budynek 800 000 zł Przyszowice, ul. Gliwicka · 28.10.2011 1 773 ~ 451 ~ m² · 699 m Budynek 50 000 zł Przyszowice, ul. Polna · 05.07.2011 2 264 ~ 22 ~ m² · 792 m Budynek 83 876 zł Przyszowice, ul. Ogrodowa · 09.02.2011 940 ~ 89 ~ m² · 153 m Budynek 360 000 zł 23.08.2010 2 940 ~ 122 ~ m² · 868 m Budynek 220 500 zł Przyszowice, ul. Polna 36 · 05.05.2010 1 734 ~ 127 ~ m² · 654 m Budynek 80 000 zł Przyszowice, ul. Powstańców Śląskich 95a · 05.11.2009 452 ~ 177 ~ m² · 691 m Budynek 300 000 zł Przyszowice, ul. Miarki 2 · 02.09.2009 2 881 ~ 104 ~ m² · 772 m Budynek 360 000 zł 31.03.2009 81 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Polna Województwo śląskie Powiat powiat gliwicki Gmina Gierałtowice Jednostka ewidencyjna Gierałtowice - gmina wiejska, Przyszowice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Przyszowice, Przyszowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie gliwickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
139,76 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 120 000 zł 859 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −84,7% mediana: 5 602 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 259 m ?
  • Cena o 84,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 602 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+40,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wolności 95,3 m² · 2025-10 · 528 m 310 000 zł 3 254 zł/m² ul. Wolności 55,8 m² · 2025-10 · 537 m 310 000 zł 5 553 zł/m² ul. Ligonia 20,1 m² · 2025-06 · 557 m 350 000 zł 17 452 zł/m² ul. Ligonia 132,1 m² · 2025-06 · 562 m 350 000 zł 2 650 zł/m² ul. Ligonia 32,7 m² · 2025-06 · 562 m 350 000 zł 10 704 zł/m² ul. Polna 125,9 m² · 2025-06 · 707 m 450 000 zł 3 574 zł/m² ul. Gliwicka 138,7 m² · 2026-03 · 773 m 1 100 000 zł 7 930 zł/m² ul. Brzozowa 139,9 m² · 2025-12 · 908 m 1 225 000 zł 8 754 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 74 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gierałtowice; część danych: powiat gliwicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gierałtowice ?
12 827 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gierałtowice ?
8,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gierałtowice ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gliwickim ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim ?
8 447,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gliwickim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gliwickim ?
18,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gliwickim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gierałtowice ?
9 223,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gierałtowice ?
12 726 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gierałtowice ?
9 800 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gierałtowice; część danych: powiat gliwicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 84,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 40,4%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 84,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości