Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat gliwicki

Akt notarialny z 1 sierpnia 2023 · Wodna 6, Chudów

  • 1 sierpnia 2023
  • Wodna 6, Chudów
  • 3 składniki

Cena łączna

8 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 410m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

1 sierpnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gliwicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 410 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
5,67 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
1 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
24466
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wodna 6, Chudów
Powiat
powiat gliwicki

Podsumowanie transakcji

1 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 410 m². Łączna cena transakcji wyniosła 8 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego. Adres przypisany do transakcji to Wodna 6, Chudów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 502/189 (700 m²) oraz działkę nr 503/189 (710 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
700 m² 3D
710 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240503_2.0001.AR_16.503/189

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240503_2.0001.AR_16.503/189Kod jednostki podziału terytorialnego: 240503

Plan ogólny gminy Gierałtowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

112SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie681,59 m² z 682,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

42SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,51 m² z 682,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 682,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

240503_2.0001.AR_16.502/189

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240503_2.0001.AR_16.502/189Kod jednostki podziału terytorialnego: 240503

Plan ogólny gminy Gierałtowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

112SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,42% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie750,06 m² z 754,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

42SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4,38 m² z 754,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 754,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chudów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Chudów, ulica Wodna 6

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 5 marca 2026

    Chudów, ulica Szkolna 34

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 247 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2026

    Chudów, ulica Wolności 39C

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 302 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 stycznia 2026

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 171 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 października 2025

    Chudów, ulica Brzezina

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 666 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2025, 179,8 m²

    Chudów, ulica Brzezina 5

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 343 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 179,8 m²
    • w odległości 635 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2025, 1 150 m²

    Chudów, ulica Szkolna 80

    2 229 000 złCena za metr kwadratowy: 1 938 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 150 m²
    • w odległości 489 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 marca 2025

    Chudów, ulica Szkolna 47C

    348 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 470 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 marca 2025

    Chudów, ulica Dworcowa

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 322 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 listopada 2024

    Chudów, ulica Topolowa 1A

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 434 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 lipca 2024

    Chudów, ulica Wodna 9

    145 334 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 149 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 maja 2024

    1 111 111 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2024

    Chudów, ulica Topolowa 7C

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 495 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2023

    Chudów, ulica Ogrodowa 6

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 359 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2023

    Chudów, ulica Topolowa 5F

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2023

    Chudów, ulica Topolowa 1H

    1 120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 459 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lutego 2023

    Chudów, ulica Brzezina 43

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 czerwca 2022

    Chudów, ulica Leśna

    153 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 820 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2021

    Chudów, ulica Wolności

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 281 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lipca 2021, 240 m²

    Chudów, ulica Jaśminowa 5

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 792 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 240 m²
    • w odległości 753 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 maja 2021

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 889 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2021

    247 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 530 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 stycznia 2021

    Chudów, ulica Topolowa

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 750 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 lutego 2020

    Chudów, ulica Osiedle 7

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 698 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 stycznia 2020

    Chudów, ulica Zabrska 15

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 679 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2019, 107,64 m²

    Chudów, ulica Na Kąty

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 3 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107,64 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 379 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2019

    Chudów, ulica Dworcowa

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 140 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 kwietnia 2019

    Chudów, ulica Szkolna 123

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 812 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 listopada 2018

    Chudów, ulica Zabrska 13

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  29. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 19 września 2018

    Chudów, ulica Dworcowa 4

    244 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 92 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 lipca 2018

    Chudów, ulica Wodna 11

    335 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 212 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 maja 2018

    Chudów, ulica Szkolna 47D

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 447 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 kwietnia 2018, 91 m²

    Chudów, ulica Topolowa

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 8 242 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91 m²
    • w odległości 550 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 marca 2018

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 182 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 21 lutego 2018

    Chudów, ulica Szkolna

    4 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  35. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 lutego 2018

    Chudów, ulica Dworcowa 8

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 78 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2017

    Chudów, ulica Topolowa 3

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 484 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2017

    Chudów, ulica Szkolna

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 140 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 31 lipca 2017

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 lipca 2017

    1 180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 lipca 2017, 91,54 m²

    Chudów, ulica Szkolna 78D

    462 500 złCena za metr kwadratowy: 5 052 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,54 m²
    • w odległości 522 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 20 stycznia 2017

    Chudów, ulica Kwiatowa

    344 075 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2016, 87,37 m², udział 3/10

    Chudów, ulica Nowa

    44 760 złCena za metr kwadratowy: 1 708 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,37 m², udział 3/10
    • w odległości 631 m

  43. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dziewięcioma działkami, 18 stycznia 2016

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2015

    Chudów, ulica Wolności 39C

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 302 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2015, 86 m²

    Chudów, ulica Nowa

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 581 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86 m²
    • w odległości 513 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 kwietnia 2013

    Chudów, ulica Zabrska 13

    12 281 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  47. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 12 września 2012

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 529 m

  48. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 lipca 2011

    Chudów, ulica Górnicza 12

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 lipca 2011

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m

  50. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 lipca 2011

    Chudów, ulica Leśna 30

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 645 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 maja 2010

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 44 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 sierpnia 2009

    Chudów, ulica Leśna 26

    147 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 listopada 2008

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 361 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2008

    Chudów, ulica Topolowa 1D

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m

  55. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z dwiema działkami, 14 lutego 2008

    Chudów, ulica Szkolna

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 868 m

  56. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 11 września 2006

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 149 m

  57. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 marca 2006

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  58. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 października 2005

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 206 m

  59. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 września 2005

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 459 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl