Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat gliwicki

Akt notarialny z 8 września 2025 · Osiedle 2A, Chudów

  • 8 września 2025
  • Osiedle 2A, Chudów
  • 4 składniki

Cena łączna

533 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 173zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

74,31m²

Data aktu notarialnego

8 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gliwicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 173 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
74,31 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
27529
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Osiedle 2A, Chudów
Powiat
powiat gliwicki

Podsumowanie transakcji

8 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 74,31 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 380 m². Łączna cena transakcji wyniosła 533 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedle 2A, Chudów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (74,31 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 1967/291 (1 380 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

74,31 m² 7 173 zł/m² 3D
3D
3D
1 380 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240503_2.0001.AR_14.1967/291Kod jednostki podziału terytorialnego: 240503

Plan ogólny gminy Gierałtowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

107SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 368,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 094,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 368,32 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2025 za mało danych 1 transakcja
  2. 2026 7 153 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chudów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Chudów, ulica Osiedle 2A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 czerwca 2026, 78,51 m²

    Chudów, ulica Dworcowa 1E

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 7 515 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 593 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 marca 2026, 92,58 m²

    Chudów, ulica Brzezina 11A

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 6 265 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,58 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 lutego 2026, 89,19 m²

    Chudów, ulica Brzezina 11A

    689 000 złCena za metr kwadratowy: 7 725 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,19 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 lutego 2026, 91,93 m²

    Chudów, ulica Brzezina 11A

    699 000 złCena za metr kwadratowy: 7 604 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,93 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 stycznia 2026, 53,82 m²

    Chudów, ulica Osiedle 2A

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 7 153 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,82 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 stycznia 2026, 89,35 m²

    Chudów, ulica Brzezina 11A

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 6 704 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,35 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 stycznia 2021, 63,83 m²

    Chudów, ulica Osiedle 1b

    387 000 złCena za metr kwadratowy: 6 063 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,83 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 60 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 września 2015, 54,3 m²

    Chudów, ulica Osiedle 1b

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 972 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,3 m²
    • piętro 1
    • w odległości 60 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 marca 2015, 80,69 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 718 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,69 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 listopada 2011, 53,82 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,82 m²
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 października 2011, 74,31 m²

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 4 374 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,31 m²
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 października 2011, 53,87 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 270 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,87 m²
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 września 2011, 64,7 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 637 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,7 m²
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 7 czerwca 2011, 54,19 m²

    Chudów, ulica Osiedle 1a

    225 500 złCena za metr kwadratowy: 4 161 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,19 m²
    • piętro 1
    • w odległości 60 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 maja 2011, 64,31 m²

    302 061 złCena za metr kwadratowy: 4 697 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,31 m²
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 9 maja 2011, 80,34 m²

    355 986 złCena za metr kwadratowy: 4 431 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,34 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 marca 2011, 65,29 m²

    Chudów, ulica Osiedle 1b

    302 505 złCena za metr kwadratowy: 4 633 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,29 m²
    • piętro 1
    • w odległości 60 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 8 lutego 2011, 80,59 m²

    Chudów, ulica Osiedle 1b

    358 575 złCena za metr kwadratowy: 4 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,59 m²
    • piętro 2
    • w odległości 60 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 stycznia 2011, 63,83 m²

    Chudów, ulica Osiedle 1b

    301 057 złCena za metr kwadratowy: 4 717 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,83 m²
    • piętro 1
    • w odległości 60 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 grudnia 2010, 73,03 m²

    Chudów, ulica Osiedle 1b

    328 165 złCena za metr kwadratowy: 4 494 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,03 m²
    • piętro 2
    • w odległości 60 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 grudnia 2010, 54,3 m²

    Chudów, ulica Osiedle 1b

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 4 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,3 m²
    • piętro 1
    • w odległości 60 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 74,31 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 533 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl