Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gliwicki

Akt notarialny z 20 maja 2022 · Wrzosy, Paczyna

  • 20 maja 2022
  • Wrzosy, Paczyna
  • 2 składniki

Cena łączna

193 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

185zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 044m²

Data aktu notarialnego

20 maja 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gliwicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 758 m²
Powierzchnia działki głównej
1 044 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
185 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
23042
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Wrzosy, Paczyna
Powiat
powiat gliwicki

Podsumowanie transakcji

20 maja 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 193 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 188/78 (1 044 m²); działkę 187/78 (714 m², udział 2/14) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego. Adres przypisany do transakcji to Wrzosy, Paczyna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 188/78 (1 044 m²) oraz działkę nr 187/78 (714 m², udział 2/14).

Składniki transakcji

2 składniki

1 044 m² 3D
102 m² udział 2/14 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240507_5.0006.AR_5.187/78

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240507_5.0006.AR_5.187/78Kod jednostki podziału terytorialnego: 240507

Plan ogólny gminy Toszek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

62SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie712,78 m² z 713,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

47SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,30 m² z 713,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 713,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

240507_5.0006.AR_5.188/78

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240507_5.0006.AR_5.188/78Kod jednostki podziału terytorialnego: 240507

Plan ogólny gminy Toszek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

62SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 042,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 042,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 042,24 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Paczyna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Paczyna, ulica Wrzosy

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2026, 504 m²

    Paczyna, ulica Wrzosy

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działek 504 m²
    • w odległości 82 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 stycznia 2025, 34 807 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 5,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 807 m²
    • w odległości 741 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2023, 1 044 m²

    Paczyna, ulica Wrzosy

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 044 m²
    • w odległości 54 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2023, 4 140 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 140 m²
    • w odległości 509 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lutego 2023, 1 007 m²

    Paczyna, ulica Wrzosy

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 007 m²
    • w odległości 28 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2023, 649 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 649 m²
    • w odległości 383 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 listopada 2021, 1 721 m²

    Paczyna, ulica Wrzosy

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 721 m²
    • w odległości 54 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 listopada 2021, 1 218 m²

    Paczyna, ulica Wrzosy

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 218 m²
    • w odległości 54 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2021, 1 218 m²

    Paczyna, ulica Wrzosy

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 218 m²
    • w odległości 54 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2021, 1 758 m²

    Paczyna, ulica Wrzosy

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 758 m²
    • w odległości 54 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 października 2021, 1 867 m²

    Paczyna, ulica Wrzosy

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 867 m²
    • w odległości 54 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2019, 5 002 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 002 m²
    • w odległości 484 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2019, 1 153 m²

    Paczyna, ulica Wrzosy

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 153 m²
    • w odległości 60 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2019, 28 205 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 205 m²
    • w odległości 921 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2018, 87 154 m²

    299 389 złCena za metr kwadratowy: 3,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 87 154 m²
    • w odległości 826 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2016, 56 m²

    2 744 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 56 m²
    • w odległości 782 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2016, 209 m²

    10 241 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 209 m²
    • w odległości 757 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2016, 1 076 m²

    34 335 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 076 m²
    • w odległości 508 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2016, 978 m²

    31 208 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 978 m²
    • w odległości 548 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2016, 42 627 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 627 m²
    • w odległości 359 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2014, 4 926 m²

    Paczyna, ulica Wrzosy

    969 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 926 m²
    • w odległości 56 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2012, 141 530 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 141 530 m²
    • w odległości 826 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2012, 4 742 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 742 m²
    • w odległości 76 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2012, 24 213 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 213 m²
    • w odległości 359 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2011, 2 859 m²

    Paczyna, ulica Wrzosy

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 859 m²
    • w odległości 505 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 lutego 2009, 1 277 m²

    Paczyna, ulica Wrzosy 5A

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 277 m²
    • w odległości 819 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2009, 2 709 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 4,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 709 m²
    • w odległości 566 m

  28. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2006, 131 451 m²

    106 047 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 131 451 m²
    • w odległości 982 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 758 m²: działka 188/78 ma 1 044 m², a działka 187/78, kupiona w udziale 2/14, ma 714 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 044 m² działki 188/78.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 193 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl