Przejdź do treści
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat lubliniecki

Akt notarialny z 29 stycznia 2026 · Chabrowa 3C, Lubliniec

  • 29 stycznia 2026
  • Chabrowa 3C, Lubliniec
  • 5 składników

Cena łączna

520 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 384zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

81,14m²

Data aktu notarialnego

29 stycznia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubliniecki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 384 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
81,14 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2104/26
Pełny adres
Chabrowa 3C, Lubliniec
Powiat
powiat lubliniecki

Podsumowanie transakcji

29 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 81,14 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 879 m². Łączna cena transakcji wyniosła 520 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lublinieckiego. Adres przypisany do transakcji to Chabrowa 3C, Lubliniec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (81,14 m²), budynek, budynek, działkę nr 739/138 (879 m²) oraz działkę nr 742/138 (289 m², udział 1/16).

Składniki transakcji

5 składników

81,14 m² 6 384 zł/m² 3D
3D
3D
879 m² 3D
18,06 m² 111 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240701_1.0002.AR_3LISOWICE.742/138

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240701_1.0002.AR_3LISOWICE.742/138Kod jednostki podziału terytorialnego: 240701

Plan ogólny gminy Lubliniec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-09-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 288,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 230,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
5,29%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 288,18 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ul. M. C. Skłodowskiej miasta Lublińca
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,83% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu287,69 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2018-01-23
Publikacja2026-11-04
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Lubliniec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 288,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-09-24
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ul. M. C. Skłodowskiej miasta Lublińca
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,83% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu287,69 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2018-01-23
Publikacja2026-11-04
Działka ewidencyjna 2

240701_1.0002.AR_3LISOWICE.739/138

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240701_1.0002.AR_3LISOWICE.739/138Kod jednostki podziału terytorialnego: 240701

Plan ogólny gminy Lubliniec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-09-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 877,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 701,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 877,11 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ul. M. C. Skłodowskiej miasta Lublińca
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,91% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu876,33 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2018-01-23
Publikacja2026-11-04
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Lubliniec
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 877,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-09-24
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ul. M. C. Skłodowskiej miasta Lublińca
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,91% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu876,33 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2018-01-23
Publikacja2026-11-04

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Lubliniec, ulica Chabrowa 3C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 22 stycznia 2026, 87,01 m²

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 7 068 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,01 m²
    • piętro 3
    • w odległości 938 m
  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 stycznia 2026, 88,21 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 5 554 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,21 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 9 m
  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 stycznia 2026, 81,08 m²

    Lubliniec, ulica Chabrowa 3C

    520 100 złCena za metr kwadratowy: 6 413 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,08 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 9 m
  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 listopada 2025, 80,88 m²

    Lubliniec, ulica Chabrowa 3B

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 6 405 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,88 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 19 m
  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 sierpnia 2025, 64,07 m²

    Lubliniec, ulica Makowa 17B

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 7 492 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,07 m²
    • w odległości 482 m
  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 czerwca 2025, 87,94 m²

    Lubliniec, ulica Chabrowa 3B

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 5 606 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,94 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 27 m
  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 24 lutego 2025, 80,3 m²

    Lubliniec, ulica Chabrowa 3B

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 5 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,3 m²
    • piętro 1
    • w odległości 27 m
  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 września 2024, 64,07 m²

    Lubliniec, ulica Makowa 17A

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 7 414 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,07 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 480 m
  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 lipca 2024, 52,2 m²

    LUBLINIEC, ulica ZAGŁÓWEK 18

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 874 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,2 m²
    • piętro 2
    • w odległości 387 m
  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 kwietnia 2024, 55,44 m²

    Lubliniec, ulica Liliowa 40

    485 123 złCena za metr kwadratowy: 8 748 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,44 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 472 m
  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 grudnia 2023, 55,44 m²

    Lubliniec, ulica Makowa 17A

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 8 748 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,44 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 480 m
  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 19 października 2023, 71,5 m²

    435 000 złCena za metr kwadratowy: 6 084 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 938 m
  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 października 2023, 55,44 m²

    Lubliniec, ulica Makowa 17B

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 8 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,44 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 482 m
  14. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i budynkiem, 3 kwietnia 2023, 108,1 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,1 m²
    • w odległości 938 m
  15. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i budynkiem, 29 kwietnia 2022, 73,26 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 4 914 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,26 m²
    • w odległości 938 m
  16. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i budynkiem, 22 kwietnia 2022, 64,52 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 4 417 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,52 m²
    • w odległości 938 m
  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 19 marca 2021, 84,37 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 148 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,37 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 938 m
  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 7 stycznia 2020, 64,36 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 4 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,36 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 938 m
  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 5 kwietnia 2018, 85,93 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 2 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,93 m²
    • 2 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w odległości 938 m
  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 18 października 2017, 84,37 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,37 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 938 m
  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 12 grudnia 2016, 51,52 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 911 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,52 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 938 m
  22. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i budynkiem, 1 sierpnia 2016, 65,18 m²

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa 65,18 m²
    • w odległości 938 m
  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 13 listopada 2015, 74,76 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 274 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,76 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 938 m
  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 13 października 2015, 84,37 m²

    222 500 złCena za metr kwadratowy: 2 637 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,37 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 938 m
  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 22 lipca 2015, 72,64 m²

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 2 327 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,64 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 938 m
  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 14 kwietnia 2015, 73,26 m²

    162 000 złCena za metr kwadratowy: 2 211 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,26 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 938 m
  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 16 grudnia 2014, 64,36 m²

    199 000 złCena za metr kwadratowy: 3 092 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,36 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 938 m
  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 października 2014, 51,52 m²

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 2 504 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,52 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 938 m
  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 24 września 2014, 71,5 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 448 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,5 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 938 m
  30. Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem, 3 grudnia 2013, 21,4 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 234 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 21,4 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 938 m
  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 3 grudnia 2013, 86,7 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 2 710 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 938 m
  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 23 września 2013, 87,9 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 2 503 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,9 m²
    • 7 izb
    • piętro 2
    • w odległości 938 m
  33. Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem, 23 września 2013, 23,15 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,15 m²
    • 1 izba
    • parter
    • w odległości 938 m
  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 12 lipca 2013, 51,5 m²

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 2 214 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 938 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 81,14 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 520 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl