Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 431 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 145 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23.07.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

23.07.2021

Cena brutto

145 500 zł

102

zł / m²

1 431 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.07.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 431 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 431 m². Łączna cena transakcji wyniosła 145 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu mikołowskiego (kod teryt: 2408). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2200/74 (535 m²) oraz działkę nr 1931/74 (896 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działek 1 431 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 102 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 23.07.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

240802_1.0023.AR_2.2200/74 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2200/74

Powierzchnia ewidencyjna

535 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Cena brutto działki

145 500 zł

Cena / m²

272 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

240802_1.0023.AR_2.1931/74 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1931/74

Powierzchnia ewidencyjna

896 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

500 zł

Cena / m²

1 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.07.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240802_1.0023.AR_2.1931/74

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240802_1.0023.AR_2.1931/74Kod jednostki podziału terytorialnego: 240802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240802_1.0023.AR_2.2200/74

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240802_1.0023.AR_2.2200/74Kod jednostki podziału terytorialnego: 240802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

269 zł/m² 2021 19 transakcji

359 zł/m² 2022 15 transakcji

229 zł/m² 2023 11 transakcji

739 zł/m² 2024 20 transakcji

320 zł/m² 2025 20 transakcji

330 zł/m² 2026 14 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kamionka)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat mikołowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat mikołowski Gmina Mikołów Jednostka ewidencyjna Mikołów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kamionka Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie mikołowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

145 500 zł

Powierzchnia

1 431 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 145 500 zł 102 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −95,8% mediana: 2 444 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 454–879

1 879–1 304

0 1 304–1 729

0 1 729–2 155

2 2 155–2 580

0 2 580–3 005

0 3 005–3 430

3 3 430–3 856

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 251 m ?
Cena o 95,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 444 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Kamionka 815 m² · 2025-07 · 166 m ul. przy ul. Leszczy 20 m² · 2026-03 · 192 m Kamionka 876 m² · 2025-12 · 315 m ul. ul. Sandacza 309 m² · 2025-03 · 460 m ul. ul. Sandacza 201 m² · 2025-03 · 467 m ul. ul. Sandacza 201 m² · 2025-05 · 473 m ul. przy ul. Sandacza 363 m² · 2026-05 · 473 m ul. ul. Sandacza 224 m² · 2026-06 · 478 m ul. przy ul. Sandacza 232 m² · 2026-05 · 504 m ul. ul. Sandacza 307 m² · 2026-06 · 512 m Kamionka 835 m² · 2025-06 · 544 m ul. Sielawy 215 m² · 2025-06 · 720 m ul. ul. Sielawy 317 m² · 2025-04 · 746 m ul. ul. Pawła Stellera 304 m² · 2024-10 · 760 m ul. ul. Wędkarska 418 m² · 2026-03 · 791 m ul. ul. Pawła Stellera 668 m² · 2024-10 · 806 m ul. ul. Macieja Jargonia 373 m² · 2024-09 · 994 m ul. przy ul. Gen. Rota Roweckiego 861 m² · 2025-06 · 1164 m Plebiscytowa 812 m² · 2024-10 · 1180 m ul. przy ul. Gen. Rota Roweckiego 459 m² · 2025-05 · 1186 m ul. ul. Konrada Swinarskiego 3 048 m² · 2025-07 · 1205 m ul. rejon ul. Fijewskiego 115 m² · 2025-07 · 1299 m ul. rejon ul. Fijewskiego 107 m² · 2025-07 · 1316 m ul. rejon ul. Fijewskiego 107 m² · 2025-07 · 1333 m Plebiscytowa 2 111 m² · 2025-09 · 1516 m Kopaniny Lewe 1 087 m² · 2024-10 · 1550 m ul. ul. Kanałowa 321 m² · 2026-04 · 1720 m ul. rejon ul. Kanałowej 600 m² · 2025-12 · 1727 m ul. przy ul. Kryształowej 105 m² · 2025-05 · 1873 m ul. ul. Kaskady 529 m² · 2025-05 · 1921 m ul. przy ul. Słonecznikowej 743 m² · 2024-10 · 1926 m ul. ul. Kaskady 541 m² · 2025-06 · 1928 m ul. ul. Kaskady 450 m² · 2025-12 · 1931 m ul. przy ul. Kaskady 426 m² · 2025-07 · 1946 m ul. przy ul. Kaskady 361 m² · 2025-01 · 1946 m ul. ul. Kaskady 432 m² · 2025-04 · 1948 m ul. przy ul. Kaskady 356 m² · 2025-06 · 1950 m ul. przy ul. Kaskady 366 m² · 2025-02 · 1955 m ul. przy ul. Kaskady 364 m² · 2026-06 · 1958 m ul. ul. Kaskady 369 m² · 2024-12 · 1963 m ul. ul. Kaskady 361 m² · 2024-10 · 1972 m ul. ul. Kaskady 369 m² · 2025-04 · 1984 m ul. ul. Kaskady 392 m² · 2026-03 · 1987 m ul. przy ul. Kaskady 353 m² · 2025-07 · 1992 m ul. przy ul.Kaskady 480 m² · 2025-10 · 1995 m ul. ul. Kaskady 399 m² · 2026-05 · 1997 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Mikołów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 000 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

96 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 13 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Mikołów; część danych: powiat mikołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mikołów ?

41 478 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mikołów ?

4,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mikołów ?

2,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mikołowskim ?

3,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim ?

8 317,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mikołowskim ?

88,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mikołowskim ?

21,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie mikołowskim ?

4,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mikołów ?

8 768,9 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mikołów ?

40 823 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mikołów ?

34 773 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Mikołów; część danych: powiat mikołowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 95,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,0%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 95,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.