Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 36 900 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 08.03.2016.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

08.03.2016

Cena brutto

36 900 zł

1 093

zł / m² lokalu

33,76 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.03.2016 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni 34 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 36 900 zł (tj. 1 093 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 688/20000.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu mikołowskiego (kod teryt: 2408) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: inne.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 1 093 zł

Powierzchnia 34 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 08.03.2016

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 688/20000

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Pszczyńska, Mikołów

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

240802_1.0029.8732_BUD.30_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

30_LOK

Numer kondygnacji

-1

Funkcja

inne

Powierzchnia użytkowa

981 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

34 m²

Cena brutto

36 900 zł

Cena / m²

1 093 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

688/20000

Data

08.03.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat mikołowski (kod teryt: 2408)

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240802_1.0029.AR_8.1732/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 240802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 221 zł/m² 2020 6 transakcji

5 098 zł/m² 2021 4 transakcje

6 012 zł/m² 2022 30 transakcji

4 968 zł/m² 2023 1 transakcja

5 313 zł/m² 2024 6 transakcji

4 653 zł/m² 2025 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla ulicy Pszczyńska, Mikołów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mikołów)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat mikołowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 34 m² została zawarta za kwotę 36 900 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Pszczyńska Województwo śląskie Powiat powiat mikołowski Gmina Mikołów Jednostka ewidencyjna Mikołów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Mikołów Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie mikołowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

36 900 zł

Powierzchnia

33,76 m²

Cena za metr kwadratowy

1 093 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 36 900 zł 1 093 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −51,9% mediana: 2 273 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 7 546–1 910

4 1 910–3 273

1 3 273–4 636

2 4 636–6 000

0 6 000–7 363

0 7 363–8 726

0 8 726–10 089

1 10 089–11 453

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 275 m ?
Cena o 51,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 273 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+126,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Pszczyńska 981,4 m² · 2022-06 · 16 m ul. Pszczyńska 981,4 m² · 2022-04 · 16 m ul. Skotnica 29,8 m² · 2022-03 · 132 m ul. Skotnica 30,3 m² · 2022-03 · 132 m ul. Skotnica 15,6 m² · 2022-03 · 132 m ul. Skotnica 30,1 m² · 2022-09 · 152 m ul. Skotnica 26,9 m² · 2022-12 · 152 m ul. Skotnica 31,4 m² · 2022-09 · 152 m ul. Skotnica 15,4 m² · 2022-09 · 152 m ul. Pszczyńska 2,8 m² · 2021-11 · 163 m ul. Pszczyńska 3,2 m² · 2024-01 · 163 m ul. Pszczyńska 26,4 m² · 2022-08 · 167 m ul. Pszczyńska 48,1 m² · 2024-07 · 170 m ul. Pszczyńska 32,2 m² · 2024-07 · 170 m Mikołów 19 m² · 2022-05 · 239 m ul. Rynek 37,4 m² · 2021-11 · 310 m Osiedle Grunwaldzkie 21 m² · 2022-03 · 494 m Osiedle Adama Mickiewicza 21 m² · 2021-11 · 895 m Osiedle Adama Mickiewicza 22 m² · 2022-03 · 1153 m ul. Adama Mickiewicza 22 m² · 2022-01 · 1153 m Osiedle Adama Mickiewicza 24 m² · 2022-02 · 1191 m ul. Ludwika Waryńskiego 124,2 m² · 2021-09 · 1218 m Osiedle Adama Mickiewicza 19 m² · 2022-05 · 1468 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 129 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat mikołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mikołowskim ?

3,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim ?

8 317,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mikołowskim ?

88,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mikołowskim ?

21,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie mikołowskim ?

4,9 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat mikołowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 51,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 126,9%.
Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 51,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.