Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat mikołowski (kod teryt: 2408)
Cena brutto
399 000 zł
385
zł / m²
1 037 m²
Powierzchnia gruntu
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.01.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 037 m². Łączna cena transakcji wyniosła 399 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu mikołowskiego (kod teryt: 2408). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1097_BUD, budynek nr 1098_BUD oraz działkę nr 1351/143 (1 037 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
240802_1.0031.1097_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1097_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
399 000 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.01.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat mikołowski (kod teryt: 2408)
Id budynku
240802_1.0031.1098_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1098_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Cena brutto
399 000 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.01.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat mikołowski (kod teryt: 2408)
Id działki
240802_1.0031.AR_4.1351/143 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1351/143
Powierzchnia ewidencyjna
1 037 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto
399 000 zł
Cena / m²
385 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
15.01.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat mikołowski (kod teryt: 2408)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240802_1.0031.AR_4.1351/143Kod jednostki podziału terytorialnego: 240802
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 577 zł/m²
2021
26 transakcji
5 704 zł/m²
2022
34 transakcje
7 063 zł/m²
2023
20 transakcji
7 419 zł/m²
2024
10 transakcji
8 230 zł/m²
2025
23 transakcje
11 516 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat mikołowski
do 1 km
Budynek 1 450 000 zł
13.02.2026
12 313 ~
118 ~ m² · 924 m
Budynek 656 000 zł
11.02.2026
8 433 ~
78 ~ m² · 780 m
Budynek 3 875 000 zł
10.02.2026
11 088 ~
349 ~ m² · 825 m
Budynek 525 000 zł
04.12.2025
10 602 ~
50 ~ m² · 802 m
Budynek 845 000 zł
28.11.2025
6 580
128 m² · 924 m
Budynek 775 000 zł
28.10.2025
8 243
94 m² · 696 m
Budynek 825 000 zł
09.09.2025
5 606 ~
147 ~ m² · 244 m
Budynek 1 518 000 zł
08.09.2025
10 861 ~
140 ~ m² · 932 m
Budynek 650 000 zł
04.09.2025
1 929 ~
337 ~ m² · 704 m
Budynek 795 000 zł
26.08.2025
8 028
99 m² · 690 m
Budynek 500 050 zł
26.08.2025
1 606
311 m² · 704 m
Budynek 525 000 zł
05.08.2025
10 570 ~
50 ~ m² · 812 m
Budynek 1 425 000 zł
15.07.2025
12 076
118 m² · 961 m
Budynek 525 000 zł
18.06.2025
10 597 ~
50 ~ m² · 796 m
Budynek 350 000 zł
12.06.2025
5 639 ~
62 ~ m² · 859 m
Budynek 3 400 000 zł
08.05.2025
7 138 ~
476 ~ m² · 841 m
Budynek 855 000 zł
15.04.2025
9 513 ~
90 ~ m² · 84 m
Budynek 1 125 000 zł
12.03.2025
8 230 ~
137 ~ m² · 545 m
Budynek 2 000 000 zł
11.01.2025
12 684 ~
158 ~ m² · 924 m
Budynek 400 000 zł
03.01.2025
4 621 ~
87 ~ m² · 997 m
Budynek 775 000 zł
22.07.2024
7 498 ~
103 ~ m² · 304 m
Budynek 317 000 zł
24.05.2024
3 821 ~
83 ~ m² · 964 m
Budynek 300 000 zł
16.05.2024
4 520 ~
66 ~ m² · 924 m
Budynek 1 715 000 zł
10.05.2024
8 669 ~
198 ~ m² · 997 m
Budynek 1 099 000 zł
26.04.2024
7 574 ~
145 ~ m² · 314 m
Budynek 695 123 zł
04.04.2024
9 620 ~
72 ~ m² · 913 m
Budynek 770 000 zł
07.03.2024
7 436 ~
104 ~ m² · 288 m
Budynek 950 000 zł
05.02.2024
7 277 ~
131 ~ m² · 924 m
Budynek 665 123 zł
15.01.2024
9 168 ~
73 ~ m² · 898 m
Budynek 710 000 zł
29.12.2023
10 861 ~
65 ~ m² · 687 m
Budynek 660 000 zł
19.12.2023
10 070 ~
66 ~ m² · 729 m
Budynek 1 034 238 zł
02.11.2023
6 834 ~
151 ~ m² · 882 m
Budynek 930 001 zł
28.08.2023
5 927 ~
157 ~ m² · 850 m
Budynek 960 000 zł
27.07.2023
4 470 ~
215 ~ m² · 465 m
Budynek 679 000 zł
20.07.2023
9 450 ~
72 ~ m² · 893 m
Budynek 1 059 001 zł
13.07.2023
6 997 ~
151 ~ m² · 907 m
Budynek 695 123 zł
19.06.2023
9 568 ~
73 ~ m² · 868 m
Budynek 889 000 zł
31.05.2023
10 979 ~
81 ~ m² · 924 m
Budynek 15 500 zł
11.04.2023
501 ~
31 ~ m² · 746 m
Budynek 985 000 zł
20.03.2023
7 136 ~
138 ~ m² · 924 m
Budynek 610 000 zł
19.01.2023
9 069 ~
67 ~ m² · 719 m
Budynek 950 000 zł
13.01.2023
7 549 ~
126 ~ m² · 356 m
Budynek 814 553 zł
30.12.2022
4 342 ~
188 ~ m² · 902 m
Budynek 800 000 zł
29.12.2022
5 706 ~
140 ~ m² · 924 m
Budynek 128 333 zł
29.12.2022
1 547 ~
83 ~ m² · 964 m
Budynek 1 031 457 zł
28.12.2022
6 810 ~
151 ~ m² · 924 m
Budynek 959 001 zł
21.12.2022
6 012 ~
160 ~ m² · 924 m
Budynek 843 789 zł
21.12.2022
4 497 ~
188 ~ m² · 924 m
Budynek 892 874 zł
19.12.2022
6 586 ~
136 ~ m² · 924 m
Budynek 500 000 zł
15.11.2022
2 820 ~
177 ~ m² · 491 m
Budynek 538 920 zł
21.10.2022
6 243 ~
86 ~ m² · 987 m
Budynek 900 000 zł
20.10.2022
7 589 ~
119 ~ m² · 991 m
Budynek 915 000 zł
06.10.2022
7 271 ~
126 ~ m² · 356 m
Budynek 599 123 zł
01.09.2022
8 255 ~
73 ~ m² · 883 m
Budynek 580 123 zł
19.07.2022
8 858 ~
65 ~ m² · 893 m
Budynek 3 400 000 zł
19.07.2022
13 233 ~
257 ~ m² · 924 m
Budynek 549 000 zł
12.05.2022
6 533 ~
84 ~ m² · 85 m
Budynek 545 000 zł
28.03.2022
6 504 ~
84 ~ m² · 68 m
Budynek 630 002 zł
16.03.2022
7 399 ~
85 ~ m² · 924 m
Budynek 630 000 zł
11.03.2022
9 632 ~
65 ~ m² · 293 m
Budynek 648 291 zł
21.12.2021
3 499 ~
185 ~ m² · 924 m
Budynek 1 600 000 zł
02.12.2021
13 138 ~
122 ~ m² · 716 m
Budynek 1 890 000 zł
24.10.2021
4 819 ~
392 ~ m² · 273 m
Budynek 66 667 zł
21.09.2021
2 411 ~
28 ~ m² · 964 m
Budynek 520 000 zł
08.09.2021
16 529 ~
31 ~ m² · 356 m
Budynek 770 000 zł
02.09.2021
5 848 ~
132 ~ m² · 924 m
Budynek 810 001 zł
24.08.2021
5 164 ~
157 ~ m² · 924 m
Budynek 455 001 zł
17.08.2021
6 194 ~
73 ~ m² · 924 m
Budynek 640 000 zł
23.07.2021
10 107 ~
63 ~ m² · 368 m
Budynek 120 000 zł
06.07.2021
1 239 ~
97 ~ m² · 447 m
Budynek 575 000 zł
06.07.2021
8 512 ~
68 ~ m² · 699 m
Budynek 615 001 zł
23.06.2021
3 654 ~
168 ~ m² · 924 m
Budynek 429 001 zł
11.06.2021
947 m
Budynek 710 001 zł
02.06.2021
974 m
Budynek 435 001 zł
18.05.2021
948 m
Budynek 459 001 zł
14.05.2021
945 m
Budynek 431 803 zł
14.05.2021
945 m
Budynek 429 001 zł
29.04.2021
949 m
Budynek 429 001 zł
26.04.2021
950 m
Budynek 560 000 zł
03.03.2021
702 m
Budynek 310 000 zł
30.12.2020
758 m
Budynek 430 001 zł
22.12.2020
947 m
Budynek 460 001 zł
22.12.2020
951 m
Budynek 460 001 zł
17.12.2020
946 m
Budynek 450 000 zł
02.11.2020
117 m
Budynek 700 000 zł
29.10.2020
338 m
Budynek 805 001 zł
29.10.2020
1 000 m
Budynek 800 001 zł
28.10.2020
1 000 m
Budynek 690 000 zł
01.10.2020
340 m
Budynek 630 001 zł
04.09.2020
979 m
Budynek 607 458 zł
26.08.2020
1 000 m
Budynek 960 000 zł
24.07.2020
508 m
Budynek 120 000 zł
16.10.2019
765 m
Budynek 600 000 zł
09.04.2019
465 m
Budynek 420 000 zł
15.03.2019
460 m
Budynek 460 000 zł
14.03.2019
465 m
Budynek 1 200 000 zł
18.01.2019
362 m
Budynek 530 000 zł
20.09.2018
229 m
Budynek 200 000 zł
17.04.2018
542 m
Budynek 370 000 zł
16.02.2018
915 m
Budynek 540 000 zł
22.12.2017
679 m
Budynek 350 000 zł
30.08.2017
725 m
Budynek 550 000 zł
16.08.2017
930 m
Budynek 370 000 zł
06.06.2017
690 m
Budynek 335 000 zł
25.04.2017
702 m
Budynek 325 000 zł
25.04.2017
712 m
Budynek 320 000 zł
21.04.2017
191 m
Budynek 330 000 zł
20.04.2017
696 m
Budynek 490 000 zł
05.04.2017
763 m
Budynek 330 000 zł
03.04.2017
693 m
Budynek 333 000 zł
16.03.2017
705 m
Budynek 389 000 zł
10.03.2017
716 m
Budynek 367 000 zł
01.03.2017
746 m
Budynek 335 000 zł
27.02.2017
736 m
Budynek 335 000 zł
09.02.2017
709 m
Budynek 480 000 zł
25.01.2017
242 m
Budynek 330 000 zł
17.06.2016
699 m
Budynek 890 000 zł
29.04.2016
362 m
Budynek 530 000 zł
06.04.2016
742 m
Budynek 525 000 zł
09.02.2016
790 m
Budynek 350 000 zł
15.12.2015
739 m
Budynek 850 000 zł
29.10.2015
429 m
Budynek 268 716 zł
23.10.2015
294 m
Budynek 289 900 zł
30.09.2015
3 332
87 m² · 288 m
Budynek 294 900 zł
25.09.2015
3 390
87 m² · 299 m
Budynek 40 000 zł
14.05.2015
461 m
Budynek 39 200 zł
14.05.2015
461 m
Budynek 350 000 zł
15.10.2014
2 188
160 m² · 250 m
Budynek 330 000 zł
23.07.2014
939 m
Budynek 19 650 zł
03.06.2014
36 ~
548 ~ m² · 816 m
Budynek 7 000 zł
28.02.2014
758 m
Budynek 370 000 zł
26.02.2014
3 083
120 m² · 611 m
Budynek 370 000 zł
22.11.2013
2 327
159 m² · 0 m
Budynek 355 000 zł
19.09.2013
2 483
143 m² · 25 m
Budynek 90 000 zł
06.08.2013
281 ~
320 ~ m² · 802 m
Budynek 365 000 zł
07.03.2013
1 241 ~
294 ~ m² · 93 m
Budynek 65 000 zł
19.10.2012
135 ~
480 ~ m² · 820 m
Budynek 60 000 zł
21.07.2011
125 ~
480 ~ m² · 820 m
Budynek 137 500 zł
09.05.2011
5 729
24 m² · 597 m
Budynek 652 253 zł
29.04.2011
877 m
Budynek 415 000 zł
20.05.2009
957 m
Budynek 200 000 zł
13.02.2009
579 m
Budynek 80 000 zł
12.09.2008
160
500 m² · 742 m
Budynek 80 000 zł
25.07.2008
333 ~
240 ~ m² · 749 m
Budynek 619 200 zł
16.07.2008
6 192
100 m² · 83 m
Budynek 10 000 zł
19.06.2008
659 m
Budynek 10 000 zł
14.04.2008
758 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 399 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.01.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
399 000 zł
Powierzchnia
1 037 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
399 000 zł
385 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−96%
mediana: 9 502 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
3 916–5 588
1
5 588–7 261
3
7 261–8 933
4
8 933–10 605
2
10 605–12 277
0
12 277–13 949
0
13 949–15 621
1
15 621–17 293
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 82 m ?
- Cena o 96,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 176 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 502 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+8,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Łączna
854 000 zł 9 502 zł/m²
Śmiłowice
649 500 zł 24 879 zł/m²
Śmiłowice
649 500 zł 7 762 zł/m²
ul. Zajęcy
794 000 zł 8 018 zł/m²
Śmiłowice
649 500 zł 2 859 zł/m²
ul. Niedźwiedzi
1 441 000 zł 12 237 zł/m²
ul. Niedźwiedzi
655 000 zł 8 420 zł/m²
ul. Niedźwiedzi
522 000 zł 10 536 zł/m²
ul. Niedźwiedzi
520 000 zł 10 470 zł/m²
ul. Niedźwiedzi
515 000 zł 10 401 zł/m²
ul. Górnośląska
3 350 000 zł 7 033 zł/m²
ul. Kuźnicka
1 518 000 zł 10 860 zł/m²
ul. Górnośląska
400 000 zł 4 621 zł/m²
ul. Górnośląska
415 000 zł 1 553 zł/m²
Goj
653 770 zł 9 197 zł/m²
ul. Jastrzębia
1 190 000 zł 8 925 zł/m²
ul. Jastrzębia
1 784 000 zł 11 693 zł/m²
ul. Botaniczna
880 000 zł 11 603 zł/m²
ul. Jastrzębia
1 999 000 zł 12 677 zł/m²
ul. Szpaków
844 000 zł 6 572 zł/m²
ul. Chabrów
145 000 zł 2 232 zł/m²
ul. Skowronków
2 249 000 zł 11 692 zł/m²
ul. Łączna
1 353 000 zł 12 514 zł/m²
ul. Łączna
1 353 000 zł 2 222 zł/m²
ul. Łączna
1 353 000 zł 10 536 zł/m²
ul. Reta Śmiłowicka
1 340 000 zł 11 643 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Mikołów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
9 502 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
15,8%
Mieszkań w sprzedaży
96 od 5 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 40 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 83.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Mikołów ?
41 478 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Mikołów ?
4,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Mikołów ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie mikołowskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie mikołowskim ?
8 317,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie mikołowskim ?
88,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie mikołowskim ?
21,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie mikołowskim ?
4,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Mikołów ?
8 768,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Mikołów ?
40 823 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Mikołów ?
34 773 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Mikołów; część danych: powiat mikołowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 96,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,7%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 96,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości