Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat myszkowski (kod teryt: 2409)
Cena brutto
205 000 zł
374
zł / m²
548 m²
Powierzchnia gruntu
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.01.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 548 m². Łączna cena transakcji wyniosła 205 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myszkowskiego (kod teryt: 2409). Adres przypisany do transakcji to Aleja Wolności 26, Myszków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 6132_BUD oraz działkę nr 3239/3 (548 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
240901_1.0005.6132_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
6132_BUD
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.01.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myszkowski (kod teryt: 2409)
Adres
Myszków, ul. Aleja Wolności 26
Id działki
240901_1.0005.3239/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3239/3
Powierzchnia ewidencyjna
548 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.01.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myszkowski (kod teryt: 2409)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240901_1.0005.3239/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 240901
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
304 zł/m²
2021
14 transakcji
128 zł/m²
2022
2 transakcje
2 400 zł/m²
2023
27 transakcji
1 903 zł/m²
2024
36 transakcji
1 870 zł/m²
2025
41 transakcji
1 666 zł/m²
2026
24 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Myszków, ul. Aleja Wolności 26
do 1 km
Budynek 260 000 zł
06.07.2026
1 966 ~
132 ~ m² · 261 m
Budynek 800 000 zł
27.05.2026
6 123 ~
131 ~ m² · 487 m
Budynek 258 999 zł
25.05.2026
2 416 ~
107 ~ m² · 256 m
Budynek 90 000 zł
15.05.2026
1 707 ~
53 ~ m² · 918 m
Budynek 90 000 zł
08.04.2026
914 ~
98 ~ m² · 787 m
Budynek 680 000 zł
31.03.2026
4 046 ~
168 ~ m² · 256 m
Budynek 82 000 zł
27.03.2026
1 395 ~
59 ~ m² · 746 m
Budynek 153 500 zł
27.01.2026
3 103 ~
49 ~ m² · 191 m
Budynek 3 000 zł
16.01.2026
102 ~
29 ~ m² · 256 m
Budynek 500 000 zł
16.01.2026
2 663 ~
188 ~ m² · 757 m
Budynek 125 000 zł
29.12.2025
1 614 ~
77 ~ m² · 865 m
Budynek 85 000 zł
14.11.2025
468 ~
182 ~ m² · 960 m
Budynek 383 000 zł
05.11.2025
2 422 ~
158 ~ m² · 914 m
Budynek 100 000 zł
04.11.2025
883 ~
113 ~ m² · 527 m
Budynek 325 000 zł
04.11.2025
1 048 ~
310 ~ m² · 756 m
Budynek 240 000 zł
30.10.2025
1 187 ~
202 ~ m² · 426 m
Budynek 300 000 zł
30.09.2025
1 742 ~
172 ~ m² · 237 m
Budynek 400 000 zł
25.09.2025
1 692 ~
236 ~ m² · 878 m
Budynek 63 000 zł
03.09.2025
4 519 ~
14 ~ m² · 926 m
Budynek 410 000 zł
21.08.2025
2 183 ~
188 ~ m² · 736 m
Budynek 180 000 zł
31.07.2025
1 764 ~
102 ~ m² · 971 m
Budynek 57 000 zł
28.07.2025
876 ~
65 ~ m² · 592 m
Budynek 690 000 zł
18.06.2025
2 631 ~
262 ~ m² · 658 m
Budynek 160 000 zł
31.03.2025
1 870 ~
86 ~ m² · 580 m
Budynek 75 000 zł
25.03.2025
393 ~
191 ~ m² · 238 m
Budynek 350 000 zł
07.03.2025
2 300 ~
152 ~ m² · 215 m
Budynek 150 000 zł
30.12.2024
2 326 ~
64 ~ m² · 636 m
Budynek 160 000 zł
22.11.2024
1 197 ~
134 ~ m² · 802 m
Budynek 250 000 zł
30.10.2024
2 473 ~
101 ~ m² · 191 m
Budynek 170 000 zł
16.10.2024
2 346 ~
72 ~ m² · 523 m
Budynek 425 000 zł
20.08.2024
1 980 ~
215 ~ m² · 681 m
Budynek 540 000 zł
18.07.2024
3 148 ~
172 ~ m² · 357 m
Budynek 370 000 zł
11.06.2024
3 969 ~
93 ~ m² · 997 m
Budynek 50 000 zł
13.05.2024
1 307 ~
38 ~ m² · 607 m
Budynek 275 000 zł
21.03.2024
2 202 ~
125 ~ m² · 700 m
Budynek 10 802 zł
12.03.2024
360 ~
30 ~ m² · 896 m
Budynek 125 000 zł
26.01.2024
1 494 ~
84 ~ m² · 587 m
Budynek 342 000 zł
16.01.2024
1 624 ~
211 ~ m² · 287 m
Budynek 210 000 zł
04.01.2024
2 107 ~
100 ~ m² · 772 m
Budynek 399 000 zł
21.12.2023
2 132 ~
187 ~ m² · 610 m
Budynek 250 000 zł
20.12.2023
1 692 ~
148 ~ m² · 590 m
Budynek 300 000 zł
08.12.2023
2 184 ~
137 ~ m² · 684 m
Budynek 330 000 zł
26.10.2023
3 171 ~
104 ~ m² · 441 m
Budynek 325 000 zł
04.10.2023
950 ~
342 ~ m² · 238 m
Budynek 790 000 zł
02.10.2023
9 086 ~
87 ~ m² · 622 m
Budynek 234 800 zł
06.09.2023
1 710 ~
137 ~ m² · 684 m
Budynek 165 000 zł
31.07.2023
2 570 ~
64 ~ m² · 569 m
Budynek 38 000 zł
12.05.2023
647 ~
59 ~ m² · 746 m
Budynek 47 500 zł
26.04.2023
607 ~
78 ~ m² · 788 m
Budynek 215 000 zł
23.03.2023
2 643 ~
81 ~ m² · 677 m
Budynek 200 000 zł
07.12.2022
312 m
Budynek 167 000 zł
26.07.2022
448 m
Budynek 750 000 zł
14.07.2022
647 m
Budynek 90 000 zł
27.05.2022
528 m
Budynek 20 000 zł
13.04.2022
256 m
Budynek 90 000 zł
16.12.2021
839 m
Budynek 60 600 zł
02.12.2021
919 m
Budynek 50 000 zł
26.11.2021
561 m
Budynek 200 000 zł
25.11.2021
419 m
Budynek 105 000 zł
22.10.2021
667 m
Budynek 5 000 zł
14.10.2021
992 m
Budynek 270 000 zł
31.08.2021
180 m
Budynek 420 000 zł
25.08.2021
490 m
Budynek 300 000 zł
05.08.2021
632 m
Budynek 325 002 zł
28.06.2021
68 m
Budynek 70 000 zł
27.04.2021
929 m
Budynek 90 000 zł
23.04.2021
332 m
Budynek 237 000 zł
15.04.2021
532 m
Budynek 70 000 zł
01.03.2021
420 m
Budynek 452 000 zł
25.02.2021
1 860
243 m² · 659 m
Budynek 180 000 zł
12.01.2021
493 m
Budynek 60 000 zł
15.12.2020
783 m
Budynek 35 000 zł
23.09.2020
790 m
Budynek 30 000 zł
23.07.2020
93 m
Budynek 39 000 zł
11.07.2020
286 m
Budynek 187 000 zł
25.06.2020
438 m
Budynek 350 000 zł
29.05.2020
183 m
Budynek 37 000 zł
11.03.2020
785 m
Budynek 285 000 zł
06.03.2020
607 m
Budynek 215 000 zł
27.01.2020
890 m
Budynek 100 000 zł
02.01.2020
368 m
Budynek 70 000 zł
19.12.2019
218 m
Budynek 73 470 zł
30.10.2019
769 m
Budynek 100 000 zł
28.10.2019
808 m
Budynek 65 000 zł
14.10.2019
757 m
Budynek 32 000 zł
10.10.2019
750 m
Budynek 125 000 zł
26.08.2019
564 m
Budynek 230 000 zł
21.08.2019
796 m
Budynek 340 000 zł
13.08.2019
333 m
Budynek 150 000 zł
07.08.2019
771 m
Budynek 225 000 zł
06.08.2019
323 m
Budynek 330 000 zł
02.08.2019
1 065 ~
310 ~ m² · 172 m
Budynek 150 000 zł
12.07.2019
361 m
Budynek 140 000 zł
03.06.2019
792 m
Budynek 175 000 zł
10.05.2019
536 m
Budynek 40 000 zł
17.04.2019
668 m
Budynek 185 000 zł
29.03.2019
153 m
Budynek 180 000 zł
16.08.2018
245 m
Budynek 70 000 zł
17.07.2018
973 m
Budynek 190 000 zł
18.06.2018
247 m
Budynek 360 000 zł
15.05.2018
348 m
Budynek 70 000 zł
30.04.2018
865 m
Budynek 130 000 zł
24.04.2018
536 m
Budynek 200 000 zł
14.02.2018
230 m
Budynek 3 000 000 zł
03.04.2017
997 m
Budynek 210 000 zł
27.03.2017
255 m
Budynek 29 950 zł
24.10.2016
229 m
Budynek 70 000 zł
09.08.2016
479 m
Budynek 84 000 zł
07.07.2016
839 m
Budynek 80 000 zł
03.03.2016
970 m
Budynek 45 000 zł
19.11.2015
483 m
Budynek 190 000 zł
01.06.2015
398 m
Budynek 210 000 zł
05.05.2015
299 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 205 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.01.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
205 000 zł
Powierzchnia
548 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
205 000 zł
374 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−92,3%
mediana: 4 850 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
1 987–2 971
1
2 971–3 955
0
3 955–4 939
0
4 939–5 923
1
5 923–6 907
1
6 907–7 892
0
7 892–8 876
1
8 876–9 860
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 288 m ?
- Cena o 92,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 850 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+82,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Leśna
250 000 zł 2 473 zł/m²
ul. Okrzei
170 000 zł 3 001 zł/m²
ul. Okrzei
170 000 zł 10 738 zł/m²
ul. Wierzbowa
160 000 zł 1 825 zł/m²
ul. Wierzbowa
160 000 zł 7 225 zł/m²
ul. Wierzbowa
160 000 zł 6 698 zł/m²
ul. Astrów
639 000 zł 5 870 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 268 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 59.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
66,1dB
PR1, ul. Wolności
D_24_000258_001 · 146 m · 18.11.2019
Głośno
Dzień66,1 dB
Wieczór63,7 dB
Noc59,0 dB
Pełne dane pomiaru
Myszków
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,1 dB
- Data / okres
- 15.11.2019 – 18.11.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 63,7 dB
- Data / okres
- 15.11.2019 – 18.11.2019
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,0 dB
- Data / okres
- 15.11.2019 – 18.11.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,2dB
P8/ Łąka
D_24_000378_001 · 876 m · 21.09.2021
Głośno
Dzień64,2 dB
Noc56,8 dB
Pełne dane pomiaru
Myszków
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,2 dB
- Data / okres
- 20.09.2021 – 21.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,8 dB
- Data / okres
- 20.09.2021 – 21.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,1dB
P11/ul. Pułaskiego 45
D_24_000380_001 · 1 147 m · 21.09.2021
Głośno
Dzień69,1 dB
Noc63,1 dB
Pełne dane pomiaru
Myszków
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 69,1 dB
- Data / okres
- 20.09.2021 – 21.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 63,1 dB
- Data / okres
- 20.09.2021 – 21.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,8dB
PR 3, ul. Krasickiego
D_24_000260_001 · 1 285 m · 21.08.2019
Głośno
Dzień65,8 dB
Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru
Myszków
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 65,8 dB
- Data / okres
- 16.08.2019 – 21.08.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 60,2 dB
- Data / okres
- 16.08.2019 – 21.08.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,1dB
PR 4, Słowackiego
D_24_000261_001 · 1 454 m · 18.11.2019
Głośno
Dzień67,1 dB
Noc58,3 dB
Pełne dane pomiaru
Myszków
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,1 dB
- Data / okres
- 15.11.2019 – 18.11.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 58,3 dB
- Data / okres
- 15.11.2019 – 18.11.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Myszków ?
28 660 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Myszków ?
-4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Myszków ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myszkowskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myszkowskim ?
7 842,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myszkowskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myszkowskim ?
31,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myszkowskim ?
2,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Myszków ?
7 724,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Myszków ?
26 402 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Myszków ?
17 254 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Myszków; część danych: powiat myszkowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 92,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 82,1%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 146 metrów stąd, wyniósł 66,1 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 92,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości