Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

18.05.2012
Cena brutto
60 000
6
zł / m²
9 926 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.05.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 926 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł (tj. 6 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241003_2.0003.590Kod jednostki podziału terytorialnego: 241003

Plan ogólny Gminy Miedźna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-02
Publikacja2026-09-10

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

32SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 66,33% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 586,85 m² z 9 930,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
Maksymalna wysokość zabudowy
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

142SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 33,67% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 343,11 m² z 9 930,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 5 958,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

13SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,13 m² z 9 930,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
Maksymalna wysokość zabudowy
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
33,67%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
65 zł/m² 2021 11 transakcji
82 zł/m² 2022 3 transakcje
104 zł/m² 2023 4 transakcje
19 zł/m² 2024 3 transakcje
100 zł/m² 2025 1 transakcja
136 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Góra)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński

do 1 km
Działka 120 000 zł 05.05.2026 47 2 563 m² · 616 m Działka 140 000 zł 24.04.2026 136 1 032 m² · 317 m Działka 120 000 zł 24.03.2026 102 1 175 m² · 606 m Działka 350 000 zł 20.02.2026 67 5 195 m² · 687 m Działka 155 000 zł 29.01.2025 17 9 160 m² · 629 m Działka 100 000 zł 16.01.2025 100 999 m² · 849 m Działka 21 042 zł 04.10.2024 14 1 503 m² · 928 m Działka 100 000 zł 09.07.2024 19 5 149 m² · 694 m Działka 117 000 zł 28.02.2024 108 1 083 m² · 932 m Działka 180 000 zł 15.12.2023 107 1 678 m² · 907 m Działka 9 000 zł 15.12.2023 100 90 m² · 967 m Działka 80 000 zł 30.10.2023 16 5 072 m² · 629 m Działka 205 000 zł 23.05.2023 71 2 886 m² · 940 m Działka 258 300 zł 04.04.2023 336 769 m² · 952 m Działka 75 000 zł 24.02.2023 75 1 000 m² · 206 m Działka 100 000 zł 27.10.2022 9 11 399 m² · 619 m Działka 40 000 zł 22.09.2022 15 2 589 m² · 616 m Działka 130 000 zł 28.06.2022 37 3 549 m² · 616 m Działka 78 000 zł 10.06.2022 36 2 149 m² · 828 m Działka 205 000 zł 19.05.2022 82 2 500 m² · 838 m Działka 110 000 zł 22.02.2022 88 1 247 m² · 791 m Działka 72 000 zł 28.12.2021 18 4 110 m² · 616 m Działka 190 000 zł 12.10.2021 43 4 388 m² · 952 m Działka 15 000 zł 04.10.2021 50 300 m² · 92 m Działka 75 000 zł 31.08.2021 45 1 653 m² · 444 m Działka 13 195 zł 20.07.2021 65 203 m² · 269 m Działka 69 600 zł 20.07.2021 80 870 m² · 840 m Działka 69 600 zł 20.07.2021 80 870 m² · 860 m Działka 79 310 zł 13.07.2021 77 1 030 m² · 911 m Działka 78 000 zł 12.07.2021 65 1 200 m² · 273 m Działka 0 zł 22.04.2021 0 2 179 m² · 364 m Działka 80 175 zł 15.04.2021 75 1 069 m² · 886 m Działka 110 000 zł Góra, ul. Długa 100 · 13.04.2021 37 3 000 m² · 261 m Działka 79 950 zł 15.12.2020 37 2 149 m² · 815 m Działka 60 000 zł 01.12.2020 24 2 543 m² · 852 m Działka 95 000 zł 29.10.2020 124 769 m² · 952 m Działka 52 368 zł 28.10.2020 42 1 260 m² · 998 m Działka 78 720 zł 30.09.2020 37 2 149 m² · 815 m Działka 130 000 zł 29.09.2020 64 2 029 m² · 801 m Działka 0 zł 18.06.2020 0 1 856 m² · 825 m Działka 36 000 zł 22.04.2020 41 880 m² · 551 m Działka 68 000 zł 10.12.2019 35 1 966 m² · 983 m Działka 2 000 zł Góra, ul. Stawowa · 10.10.2019 13 158 m² · 831 m Działka 0 zł 08.10.2019 0 2 530 m² · 803 m Działka 55 000 zł 28.08.2019 60 917 m² · 906 m Działka 0 zł 26.08.2019 0 1 237 m² · 877 m Działka 52 000 zł 21.08.2019 48 1 083 m² · 932 m Działka 90 000 zł 25.07.2019 52 1 716 m² · 880 m Działka 0 zł 16.04.2019 0 3 000 m² · 654 m Działka 60 000 zł Góra, ul. Długa 116C · 02.04.2019 50 1 200 m² · 101 m Działka 319 758 zł 03.01.2019 50 6 417 m² · 849 m Działka 37 000 zł 28.09.2018 24 1 524 m² · 979 m Działka 0 zł Góra, ul. Kręta 20 · 07.08.2018 0 3 733 m² · 784 m Działka 0 zł 26.07.2018 0 56 m² · 965 m Działka 0 zł 25.07.2018 0 16 081 m² · 891 m Działka 0 zł 17.07.2018 0 9 818 m² · 566 m Działka 12 000 zł 28.06.2018 10 1 234 m² · 726 m Działka 50 000 zł 26.04.2018 9 5 829 m² · 616 m Działka 370 000 zł Góra, ul. Graniczna 9 · 16.02.2018 247 1 500 m² · 838 m Działka 221 400 zł 29.12.2017 47 4 746 m² · 815 m Działka 0 zł 24.01.2017 0 4 886 m² · 477 m Działka 0 zł 28.12.2016 0 2 443 m² · 477 m Działka 100 000 zł 27.12.2016 19 5 268 m² · 591 m Działka 0 zł 30.11.2016 0 207 m² · 974 m Działka 0 zł 24.10.2016 0 2 536 m² · 629 m Działka 0 zł 24.10.2016 0 2 536 m² · 731 m Działka 0 zł 19.09.2016 0 1 678 m² · 947 m Działka 0 zł Góra, ul. Długa 116B · 07.09.2016 0 965 m² · 149 m Działka 43 500 zł 25.08.2016 17 2 589 m² · 616 m Działka 50 000 zł 25.07.2016 20 2 440 m² · 852 m Działka 6 500 zł 21.07.2016 22 300 m² · 546 m Działka 79 729 zł 30.06.2016 36 2 185 m² · 999 m Działka 50 000 zł Góra, ul. Kasztanowa · 29.06.2016 29 1 745 m² · 852 m Działka 0 zł 01.06.2016 0 9 647 m² · 802 m Działka 55 000 zł 24.05.2016 50 1 091 m² · 951 m Działka 0 zł 29.04.2016 0 1 474 m² · 970 m Działka 85 000 zł 18.04.2016 38 2 230 m² · 444 m Działka 66 000 zł 23.03.2016 51 1 300 m² · 890 m Działka 15 000 zł 29.02.2016 2 6 733 m² · 830 m Działka 0 zł 23.02.2016 0 3 486 m² · 894 m Działka 42 250 zł Góra, ul. Kasztanowa 34A · 01.02.2016 24 1 745 m² · 856 m Działka — zł 12.01.2016 11 726 m² · 654 m Działka 56 000 zł 23.12.2015 37 1 513 m² · 333 m Działka 50 000 zł Góra, ul. Kasztanowa 11H · 15.10.2015 50 1 000 m² · 935 m Działka — zł 26.08.2015 894 m² · 778 m Działka — zł 25.08.2015 10 023 m² · 153 m Działka — zł 03.07.2015 886 m² · 854 m Działka 40 600 zł Góra, ul. Długa 165B · 11.06.2015 16 2 531 m² · 616 m Działka 170 000 zł 10.06.2015 11 15 617 m² · 327 m Działka — zł 17.04.2015 1 196 m² · 944 m Działka — zł 13.03.2015 1 879 m² · 715 m Działka 50 000 zł 15.12.2014 32 1 570 m² · 438 m Działka 2 000 zł 05.11.2014 4 554 m² · 606 m Działka 280 000 zł 08.07.2014 46 6 051 m² · 752 m Działka 30 000 zł 28.02.2014 25 1 181 m² · 987 m Działka 52 000 zł 27.02.2014 34 1 544 m² · 606 m Działka 205 000 zł 07.11.2013 50 4 089 m² · 815 m Działka 50 000 zł 30.10.2013 32 1 569 m² · 436 m Działka 50 000 zł 17.10.2013 28 1 792 m² · 419 m Działka 70 000 zł Góra, ul. Kasztanowa 11G · 17.09.2013 64 1 100 m² · 924 m Działka 123 000 zł 12.09.2013 30 4 089 m² · 888 m Działka — zł 30.08.2013 834 m² · 817 m Działka 58 000 zł 12.07.2013 35 1 674 m² · 606 m Działka — zł 08.05.2013 93 m² · 552 m Działka 52 000 zł 19.03.2013 34 1 523 m² · 606 m Działka 39 000 zł 21.01.2013 26 1 524 m² · 933 m Działka 449 402 zł 29.11.2012 203 2 209 m² · 815 m Działka 143 750 zł 19.11.2012 58 2 500 m² · 852 m Działka 30 000 zł 14.11.2012 15 2 029 m² · 815 m Działka 100 000 zł 24.10.2012 36 2 810 m² · 443 m Działka 135 000 zł 23.08.2012 31 4 419 m² · 815 m Działka 52 060 zł Góra, ul. Stawowa 16A · 02.07.2012 26 2 018 m² · 611 m Działka 60 000 zł 11.06.2012 63 958 m² · 625 m Działka 5 670 zł 31.05.2012 5 1 179 m² · 815 m Działka 3 000 zł 23.04.2012 2 1 719 m² · 616 m Działka 100 000 zł 11.04.2012 57 1 740 m² · 840 m Działka 38 327 zł 08.03.2012 32 1 180 m² · 315 m Działka 30 987 zł 14.02.2012 20 1 539 m² · 933 m Działka 30 987 zł 14.02.2012 19 1 608 m² · 933 m Działka 35 987 zł 14.02.2012 21 1 685 m² · 980 m Działka 53 000 zł 13.12.2011 54 983 m² · 587 m Działka 3 800 zł 08.12.2011 112 34 m² · 926 m Działka 55 000 zł 07.12.2011 56 990 m² · 556 m Działka 22 000 zł 24.11.2011 4 5 324 m² · 644 m Działka 50 000 zł 17.11.2011 15 3 372 m² · 701 m Działka 49 900 zł 09.11.2011 50 998 m² · 888 m Działka 55 000 zł 28.09.2011 16 3 428 m² · 678 m Działka 85 000 zł Góra, ul. Stawowa 17 · 23.09.2011 105 810 m² · 665 m Działka 120 000 zł 17.06.2011 40 2 969 m² · 610 m Działka 124 680 zł 27.05.2011 40 3 117 m² · 356 m Działka 60 000 zł Góra, ul. Graniczna 9 · 25.05.2011 40 1 500 m² · 838 m Działka 75 000 zł 20.05.2011 50 1 500 m² · 646 m Działka 49 999 zł 05.05.2011 50 999 m² · 830 m Działka 48 000 zł 04.05.2011 48 1 000 m² · 623 m Działka 98 400 zł 29.04.2011 49 1 998 m² · 849 m Działka 49 000 zł 20.04.2011 36 1 378 m² · 953 m Działka 35 000 zł 24.03.2011 30 1 150 m² · 933 m Działka 75 492 zł Grzawa, ul. Polna · 16.02.2011 7 11 272 m² · 947 m Działka 246 000 zł 01.02.2011 59 4 142 m² · 837 m Działka 59 320 zł 27.01.2011 40 1 483 m² · 610 m Działka 17 000 zł 19.11.2010 7 2 500 m² · 386 m Działka 499 120 zł 18.11.2010 46 10 894 m² · 828 m Działka 59 440 zł 10.11.2010 40 1 486 m² · 577 m Działka 18 000 zł Góra, ul. Długa 169A · 28.10.2010 7 2 420 m² · 809 m Działka 68 840 zł Góra, ul. Kasztanowa 4 · 27.10.2010 40 1 721 m² · 849 m Działka 136 530 zł 13.10.2010 45 3 034 m² · 669 m Działka 60 000 zł 20.09.2010 14 4 350 m² · 629 m Działka 74 720 zł 05.08.2010 5 14 944 m² · 821 m Działka 180 000 zł 04.08.2010 24 7 500 m² · 816 m Działka 17 004 zł 22.04.2010 4 4 251 m² · 798 m Działka 42 450 zł Góra, ul. Kasztanowa · 22.04.2010 30 1 415 m² · 959 m Działka 6 720 zł 16.03.2010 4 1 680 m² · 675 m Działka 13 164 zł 16.03.2010 3 4 388 m² · 952 m Działka 300 000 zł 18.02.2010 99 3 034 m² · 669 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 9 926 m² została zawarta za kwotę 60 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
9 926 m²
Cena za metr kwadratowy
6 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 60 000 zł 6 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −93,1% mediana: 88 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 65 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 83 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 93,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
88 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−81,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 318 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,8dB
P53/ ul. Pszczyńska 69
D_24_000385_001 · 985 m · 03.09.2021 Głośno
Dzień68,8 dB Noc62,5 dB
Pełne dane pomiaru

Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,8 dB
Data / okres
02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,5 dB
Data / okres
02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Miedźna ?
16 009 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Miedźna ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Miedźna ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Miedźna ?
7 593,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Miedźna ?
16 042 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Miedźna ?
13 295 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Miedźna; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 93,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 81,3%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 985 metrów stąd, wyniósł 68,8 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości