Wolny rynek
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
100 000 zł
30
zł / m²
771,31 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.11.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 771 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 304 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Piaskowa, Suszec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 920_BUD (301 m²), budynek nr 921_BUD (470 m²) oraz działkę nr 3646/164 (3 304 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
241006_2.0006.920_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
920_BUD
Rodzaj budynku
zbiorniki, silosy, magazyny
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Cena brutto
100 000 zł
Cena / m²
332 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Data
23.11.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Suszec, ul. Piaskowa
Id budynku
241006_2.0006.921_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
921_BUD
Rodzaj budynku
zbiorniki, silosy, magazyny
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Cena brutto
100 000 zł
Cena / m²
213 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Data
23.11.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Suszec, ul. Piaskowa
Id działki
241006_2.0006.AR_5.3646/164 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3646/164
Powierzchnia ewidencyjna
3 304 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena brutto
100 000 zł
Cena / m²
130 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Data
23.11.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241006_2.0006.3646/164Kod jednostki podziału terytorialnego: 241006
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 626 zł/m²
2021
7 transakcji
1 053 zł/m²
2022
11 transakcji
1 517 zł/m²
2023
17 transakcji
1 541 zł/m²
2024
7 transakcji
3 920 zł/m²
2025
15 transakcji
2 137 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Suszec, ul. Piaskowa
do 1 km
Budynek 40 000 zł
12.02.2026
2 045
20 m² · 661 m
Budynek 43 000 zł
13.01.2026
2 229
19 m² · 661 m
Budynek 310 000 zł
04.12.2025
3 493 ~
89 ~ m² · 520 m
Budynek 590 000 zł
25.11.2025
5 617
105 m² · 671 m
Budynek 630 000 zł
Suszec, ul. Szkolna 95 · 28.07.2025
4 611 ~
137 ~ m² · 985 m
Budynek 80 000 zł
02.06.2025
1 976
40 m² · 664 m
Budynek 200 000 zł
15.05.2025
2 254 ~
89 ~ m² · 520 m
Budynek 35 000 zł
28.04.2025
1 799
19 m² · 678 m
Budynek 30 000 zł
27.01.2025
1 785
17 m² · 656 m
Budynek 15 000 zł
11.07.2024
784
19 m² · 710 m
Budynek 220 000 zł
17.05.2024
2 631
84 m² · 667 m
Budynek 33 000 zł
27.02.2024
1 687
20 m² · 661 m
Budynek 26 000 zł
18.01.2024
1 541
17 m² · 654 m
Budynek 2 724 445 zł
31.10.2023
3 702 ~
736 ~ m² · 556 m
Budynek 27 000 zł
20.09.2023
1 412
19 m² · 687 m
Budynek 31 500 zł
05.09.2023
1 602
20 m² · 678 m
Budynek 30 000 zł
11.08.2023
1 406
21 m² · 652 m
Budynek 28 000 zł
03.08.2023
1 407
20 m² · 687 m
Budynek 720 000 zł
Suszec, ul. Dolna 55B · 26.06.2023
6 071
119 m² · 385 m
Budynek 24 000 zł
05.06.2023
1 221
20 m² · 678 m
Budynek 405 000 zł
Suszec, ul. Dolna 19C · 28.02.2023
4 782
85 m² · 834 m
Budynek 380 000 zł
26.10.2022
3 075
124 m² · 620 m
Budynek 405 000 zł
Suszec, ul. Dolna 19C · 12.10.2022
4 782
85 m² · 834 m
Budynek 23 000 zł
02.06.2022
1 211
19 m² · 674 m
Budynek 50 000 zł
02.03.2022
294
170 m² · 294 m
Budynek 19 000 zł
19.01.2022
1 053
18 m² · 684 m
Budynek 15 000 zł
10.01.2022
792
19 m² · 658 m
Budynek 430 000 zł
Suszec, ul. Dolna 55C · 06.07.2021
3 626
119 m² · 350 m
Budynek 390 000 zł
Suszec, ul. Dolna 44 · 26.04.2021
2 615 ~
149 ~ m² · 641 m
Budynek 467 000 zł
Suszec, ul. Dolna 55B · 16.02.2021
3 938
119 m² · 385 m
Budynek 15 000 zł
15.12.2020
804
19 m² · 701 m
Budynek 0 zł
10.11.2020
0
421 m² · 856 m
Budynek 0 zł
01.09.2020
0
142 m² · 486 m
Budynek 17 000 zł
17.08.2020
779
22 m² · 802 m
Budynek 12 000 zł
10.08.2020
632
19 m² · 674 m
Budynek 0 zł
Suszec, ul. Powstańców Śląskich 1A · 23.07.2020
0 ~
91 ~ m² · 940 m
Budynek 0 zł
30.06.2020
0
137 m² · 908 m
Budynek 0 zł
16.06.2020
0 ~
269 ~ m² · 912 m
Budynek 240 000 zł
23.04.2020
2 182
110 m² · 836 m
Budynek 0 zł
Suszec, ul. Dolna · 02.03.2020
0
160 m² · 755 m
Budynek 10 000 zł
27.02.2020
513
20 m² · 663 m
Budynek 0 zł
21.11.2019
0
19 m² · 676 m
Budynek 15 800 zł
23.10.2019
814
19 m² · 656 m
Budynek 0 zł
14.10.2019
0
178 m² · 631 m
Budynek 0 zł
04.06.2019
0 ~
2 675 ~ m² · 151 m
Budynek 10 000 zł
21.05.2019
523
19 m² · 710 m
Budynek 8 000 zł
01.04.2019
391
20 m² · 701 m
Budynek 0 zł
19.12.2018
0
137 m² · 908 m
Budynek 530 000 zł
Suszec, ul. Dolna · 18.10.2018
382
1 389 m² · 382 m
Budynek 5 000 zł
19.09.2018
220 ~
23 ~ m² · 649 m
Budynek 0 zł
16.07.2018
0
182 m² · 624 m
Budynek 8 000 zł
04.01.2018
352
23 m² · 781 m
Budynek 0 zł
24.10.2017
0
110 m² · 844 m
Budynek 0 zł
22.08.2017
0 ~
1 007 ~ m² · 435 m
Budynek 8 000 zł
25.04.2017
406
20 m² · 681 m
Budynek 0 zł
13.04.2017
0
112 m² · 620 m
Budynek 0 zł
23.03.2017
0 ~
365 ~ m² · 385 m
Budynek 0 zł
13.03.2017
0
293 m² · 436 m
Budynek 12 000 zł
05.12.2016
633
19 m² · 658 m
Budynek 7 500 zł
05.10.2016
392
19 m² · 687 m
Budynek 0 zł
05.02.2016
0
233 m² · 522 m
Budynek 9 000 zł
12.01.2016
417
22 m² · 671 m
Budynek 11 500 zł
29.10.2015
578
20 m² · 693 m
Budynek — zł
19.08.2015
155 m² · 494 m
Budynek 324 361 zł
Suszec, ul. Dolna 79 · 25.06.2015
322 ~
1 007 ~ m² · 435 m
Budynek 10 000 zł
13.05.2015
503
20 m² · 687 m
Budynek 10 500 zł
30.03.2015
554
19 m² · 662 m
Budynek 15 000 zł
17.12.2014
686
22 m² · 799 m
Budynek — zł
15.12.2014
121 m² · 862 m
Budynek — zł
09.12.2014
111 ~ m² · 486 m
Budynek — zł
21.11.2014
254 ~ m² · 934 m
Budynek — zł
30.09.2014
121 m² · 922 m
Budynek — zł
Suszec, ul. Szkolna 95 · 29.09.2014
206 ~ m² · 985 m
Budynek 285 729 zł
31.03.2014
1 547 ~
185 ~ m² · 832 m
Budynek 11 000 zł
19.03.2014
482
23 m² · 777 m
Budynek 10 000 zł
20.02.2014
509
20 m² · 678 m
Budynek 9 500 zł
13.02.2014
500
19 m² · 674 m
Budynek 23 823 376 zł
Suszec, ul. Piaskowa 35a · 20.12.2013
136 110 ~
175 ~ m² · 56 m
Budynek 12 000 zł
23.10.2013
615
20 m² · 663 m
Budynek — zł
19.09.2013
233 m² · 738 m
Budynek 9 000 zł
15.05.2013
440
20 m² · 695 m
Budynek 10 000 zł
Suszec, ul. Piaskowa · 29.04.2013
526
19 m² · 648 m
Budynek 13 500 zł
14.03.2013
651
21 m² · 756 m
Budynek 10 000 zł
Suszec, ul. Piaskowa · 21.02.2013
556
18 m² · 695 m
Budynek 10 000 zł
21.02.2013
521
19 m² · 698 m
Budynek 25 000 zł
07.02.2013
473
53 m² · 263 m
Budynek 8 000 zł
29.11.2012
391
20 m² · 695 m
Budynek 9 800 zł
16.07.2012
516
19 m² · 781 m
Budynek 100 000 zł
11.06.2012
130
771 m² · 0 m
Budynek 220 000 zł
13.12.2011
1 513
145 m² · 921 m
Budynek 5 000 zł
18.08.2011
296
17 m² · 654 m
Budynek 6 000 zł
10.08.2011
323
19 m² · 689 m
Budynek 44 000 zł
Suszec, ul. Królówka 13 · 02.12.2010
387 ~
114 ~ m² · 902 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 771 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.11.2017.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
771,31 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
130 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−96,6%
mediana: 3 830 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
1 791–2 975
1
2 975–4 159
2
4 159–5 343
1
5 343–6 527
0
6 527–7 711
1
7 711–8 894
0
8 894–10 078
1
10 078–11 262
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 96,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 184 m ?
- Infrastruktura kolejowa 215 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 830 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−54,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Dolna
310 000 zł 4 725 zł/m²
ul. Dolna
200 000 zł 3 048 zł/m²
ul. Dolna
310 000 zł 13 402 zł/m²
ul. Dolna
200 000 zł 8 647 zł/m²
ul. Piaskowa
30 000 zł 1 785 zł/m²
ul. Piaskowa
40 000 zł 2 045 zł/m²
ul. Piaskowa
43 000 zł 2 230 zł/m²
ul. Piaskowa
35 000 zł 1 799 zł/m²
ul. Dolna
590 000 zł 5 617 zł/m²
ul. Szkolna
630 000 zł 4 611 zł/m²
ul. Królówka
68 033 zł 556 zł/m²
ul. Królówka
68 033 zł 1 076 zł/m²
ul. Św. Jana
797 900 zł 2 324 zł/m²
ul. Św. Jana
797 900 zł 13 998 zł/m²
ul. Dolna
930 120 zł 6 865 zł/m²
ul. Św. Jana
198 760 zł 473 zł/m²
ul. Pszczyńska
500 000 zł 4 234 zł/m²
ul. Pszczyńska
500 000 zł 4 918 zł/m²
ul. Miła
640 000 zł 6 996 zł/m²
ul. Tulipanów
560 000 zł 20 570 zł/m²
ul. Tulipanów
560 000 zł 7 236 zł/m²
ul. Tulipanów
560 000 zł 7 285 zł/m²
ul. Deszczowa
840 zł 5 zł/m²
ul. Krucza
430 000 zł 9 473 zł/m²
ul. Adama Napieralskiego
1 170 000 zł 8 063 zł/m²
ul. Mokra
570 000 zł 7 839 zł/m²
ul. Mokra
550 000 zł 7 846 zł/m²
ul. Mokra
570 000 zł 8 125 zł/m²
ul. Mokra
520 000 zł 7 417 zł/m²
ul. Mokra
530 000 zł 7 564 zł/m²
ul. Łowiecka
1 768 000 zł 7 068 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 303 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Suszec ?
12 907 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Suszec ?
6,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Suszec ?
2,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Suszec ?
7 802,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Suszec ?
12 536 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Suszec ?
7 770 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Suszec; część danych: powiat pszczyński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 96,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 54,2%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 96,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości