metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z 11 działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

29.11.2017 Rodzinna 186, Kobiór
Cena brutto
0 zł
0
zł / m²
479,68 m²
Powierzchnia
11 działek i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.11.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 480 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 49 488 m². Łączna cena transakcji wyniosła 0 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Rodzinna 186, Kobiór; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1742_BUD (175 m²), budynek nr 1743_BUD (183 m²), budynek nr 1744_BUD (121 m²), działkę nr 131/31 (1 682 m²), działkę nr 16 (2 680 m²), działkę nr 166/31 (748 m²), działkę nr 167/31 (3 854 m²), działkę nr 17 (2 960 m²), działkę nr 171/32 (1 321 m²), działkę nr 212/18 (1 433 m²), działkę nr 642/18 (9 m²), działkę nr 643/18 (2 000 m²), działkę nr 644/18 (29 423 m²) oraz działkę nr 97/20 (3 378 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241002_2.0001.166/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 241002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 794 zł/m² 2020 5 transakcji
1 113 zł/m² 2021 2 transakcje
3 398 zł/m² 2023 2 transakcje
3 543 zł/m² 2024 4 transakcje
6 729 zł/m² 2025 7 transakcji
1 636 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Rodzinna 186, Kobiór Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kobiór)

Sprzedane budynki w pobliżu – Kobiór, ul. Rodzinna 186

do 1 km
Budynek 360 000 zł Kobiór, ul. Rodzinna 90 · 09.04.2026 1 402 257 m² · 944 m Budynek 1 300 000 zł Kobiór, ul. Rodzinna 167 · 14.11.2025 9 559 136 m² · 464 m Budynek 480 000 zł 25.06.2025 4 602 ~ 104 ~ m² · 855 m Budynek 1 070 000 zł 06.03.2025 4 070 263 m² · 873 m Budynek 410 000 zł Kobiór, ul. Rodzinna 118b · 21.12.2024 2 554 161 m² · 714 m Budynek 525 000 zł 01.03.2024 2 851 184 m² · 842 m Budynek 80 000 zł 23.05.2023 3 398 24 m² · 719 m Budynek 130 000 zł 28.09.2021 1 113 117 m² · 832 m Budynek 0 zł Kobiór, ul. Rzeczna 7 · 05.01.2021 0 414 m² · 818 m Budynek 50 000 zł Kobiór, ul. Rodzinna 150 · 04.12.2020 1 688 ~ 30 ~ m² · 344 m Budynek 250 000 zł Kobiór, ul. Rodzinna 206 · 17.08.2020 2 825 ~ 88 ~ m² · 706 m Budynek 0 zł Kobiór, ul. Promnicka 2 · 20.07.2020 0 22 m² · 471 m Budynek 280 000 zł 09.07.2020 2 794 100 m² · 817 m Budynek 0 zł 05.02.2020 0 100 m² · 817 m Budynek 0 zł 09.08.2019 0 ~ 147 ~ m² · 627 m Budynek 0 zł Kobiór, ul. Promnicka 8 · 07.08.2019 0 ~ 227 ~ m² · 513 m Budynek 0 zł 14.03.2019 0 ~ 254 ~ m² · 768 m Budynek 0 zł Kobiór, ul. Zdzisława Ołtuszewskiego 125 · 07.03.2019 0 173 m² · 344 m Budynek 0 zł 31.01.2019 0 168 m² · 221 m Budynek 445 000 zł 22.10.2018 2 071 215 m² · 938 m Budynek 0 zł 06.08.2018 0 442 m² · 393 m Budynek 0 zł 13.07.2018 0 160 m² · 817 m Budynek 570 000 zł Kobiór, ul. Rolna 47 · 11.05.2018 4 104 ~ 139 ~ m² · 836 m Budynek 180 000 zł 03.04.2018 792 227 m² · 404 m Budynek 155 000 zł 06.03.2018 698 ~ 222 ~ m² · 331 m Budynek 0 zł 29.12.2017 0 ~ 263 ~ m² · 853 m Budynek 0 zł Kobiór, ul. Rodzinna 101 · 29.06.2017 0 ~ 33 ~ m² · 943 m Budynek 0 zł 01.06.2017 0 ~ 1 652 ~ m² · 255 m Budynek 0 zł Kobiór, ul. Rolna 51A · 22.03.2017 0 122 m² · 826 m Budynek 0 zł 04.01.2017 0 103 m² · 850 m Budynek 0 zł Kobiór, ul. Rolna 11 · 25.08.2016 0 ~ 152 ~ m² · 978 m Budynek — zł 08.01.2016 216 m² · 959 m Budynek — zł 17.11.2015 163 m² · 76 m Budynek — zł Kobiór, ul. Rzeczna 4 · 23.09.2015 145 ~ m² · 953 m Budynek — zł Kobiór, ul. Rodzinna 101 · 25.08.2015 67 ~ m² · 943 m Budynek 400 000 zł 12.01.2015 1 331 301 m² · 981 m Budynek — zł Kobiór, ul. Poziomkowa 14 · 25.07.2014 138 m² · 690 m Budynek 400 000 zł 18.07.2014 5 923 ~ 68 ~ m² · 207 m Budynek — zł Kobiór, ul. Zdzisława Ołtuszewskiego 67 · 03.07.2014 147 m² · 990 m Budynek — zł Kobiór, ul. Promnicka · 26.11.2013 34 m² · 776 m Budynek — zł Kobiór, ul. Promnicka 29 · 28.08.2013 102 ~ m² · 782 m Budynek 589 000 zł 13.06.2013 6 927 85 m² · 847 m Budynek — zł 11.03.2013 100 m² · 817 m Budynek 5 535 000 zł Kobiór, ul. Beskidzka 5 · 22.02.2013 9 283 ~ 596 ~ m² · 846 m Budynek 685 000 zł Kobiór, ul. Poziomkowa 13 · 23.07.2012 3 737 183 m² · 609 m Budynek 292 100 zł Kobiór, ul. Promnicka 23 · 25.06.2012 1 043 280 m² · 710 m Budynek 450 000 zł 13.01.2012 18 884 ~ 24 ~ m² · 207 m Budynek 55 080 zł 27.10.2011 2 340 24 m² · 719 m Budynek 490 000 zł 02.09.2011 3 173 ~ 154 ~ m² · 987 m Budynek 60 000 zł 26.08.2011 379 158 m² · 861 m Budynek 155 550 zł 08.06.2011 755 ~ 206 ~ m² · 791 m Budynek 463 200 zł 20.05.2011 4 362 106 m² · 867 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 11 działek i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Rodzinna Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Kobiór Jednostka ewidencyjna Kobiór - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kobiór, Kobiór Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
0 zł
Powierzchnia
479,68 m²
✓ Wartość szacunkowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Od 2 052 551 zł
Wartość szacunkowa 2 452 124 zł wartość środkowa (mediana) ?
Do ? 2 559 572 zł
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 85 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 112 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+342,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zdzisława Ołtuszewskiego 116,8 m² · 2021-09 · 836 m 130 000 zł 1 113 zł/m² ul. Zygmunta Wróblewskiego 193,1 m² · 2026-04 · 1172 m 1 000 002 zł 5 178 zł/m² ul. Wrzosowa 97 m² · 2026-05 · 1621 m 974 000 zł 10 039 zł/m² ul. Kwiatowa 90,2 m² · 2024-03 · 1623 m 155 000 zł 1 718 zł/m² ul. Wrzosowa 106,8 m² · 2021-12 · 1655 m 539 000 zł 5 046 zł/m² ul. Wrzosowa 107 m² · 2021-12 · 1657 m 559 000 zł 5 224 zł/m² ul. Wrzosowa 102,2 m² · 2021-12 · 1683 m 549 000 zł 5 373 zł/m² ul. Wrzosowa 102,1 m² · 2021-12 · 1686 m 590 000 zł 5 780 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 329 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 400 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 98.8% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kobiór; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobiór ?
5 059 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobiór ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobiór ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobiór ?
8 623,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobiór ?
5 034 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobiór ?
4 432 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kobiór; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 2 052 551 do 2 559 572 złotych (na podstawie 10 transakcji).
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 342,9%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości