Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 232 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 0 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 06.04.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

06.04.2021 Jaworowa 16, Łąka

Cena brutto

0 zł

zł / m²

232,42 m²

Powierzchnia

4 działki i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.04.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 232 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 794 m². Łączna cena transakcji wyniosła 0 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Jaworowa 16, Łąka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 833_BUD (157 m²), budynek nr 834_BUD (30 m²), budynek nr 835_BUD (46 m²), działkę nr 2195/24 (2 390 m²), działkę nr 3935/324 (182 m²), działkę nr 3958/324 (718 m²) oraz działkę nr 3972/324 (1 504 m²).

Dane transakcji

Elementy 7

Skład transakcji 4 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek 4 794 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 0 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 06.04.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Jaworowa 16, Łąka

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Jaworowa 16, Łąka

Składniki transakcji

7 składników

Id budynku

241005_5.0005.833_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

833_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

06.04.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Adres

Łąka, ul. Jaworowa 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241005_5.0005.834_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

834_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

06.04.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Adres

Łąka, ul. Jaworowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241005_5.0005.835_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

835_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

06.04.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Adres

Łąka, ul. Jaworowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241005_5.0005.AR_1.2195/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2195/24

Powierzchnia ewidencyjna

2 390 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

0 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

0 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

06.04.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241005_5.0005.AR_1.3935/324 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3935/324

Powierzchnia ewidencyjna

182 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

0 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

0 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

06.04.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241005_5.0005.AR_1.3958/324 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3958/324

Powierzchnia ewidencyjna

718 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

0 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

0 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

06.04.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241005_5.0005.AR_1.3972/324 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3972/324

Powierzchnia ewidencyjna

1 504 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

0 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

0 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

06.04.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Adres

Łąka, ul. Jaworowa 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0005.3935/324Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 896 zł/m² 2021 7 transakcji

1 541 zł/m² 2022 13 transakcji

4 351 zł/m² 2023 9 transakcji

1 667 zł/m² 2024 9 transakcji

3 660 zł/m² 2025 6 transakcji

4 419 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Jaworowa 16, Łąka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łąka)

Sprzedane budynki w pobliżu – Łąka, ul. Jaworowa 16

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Jaworowa Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Pszczyna Jednostka ewidencyjna Pszczyna - obszar wiejski, Łąka Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Łąka, Łąka Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

0 zł

Powierzchnia

232,42 m²

✓ Wartość szacunkowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Od 1 328 745 zł

Wartość szacunkowa 1 381 504 zł wartość środkowa (mediana) ?

Do ? 1 659 944 zł

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 2 426–3 162

0 3 162–3 898

0 3 898–4 633

0 4 633–5 369

2 5 369–6 105

0 6 105–6 840

1 6 840–7 576

1 7 576–8 312

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 222 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 175 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 944 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+47,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Grabowa 95,9 m² · 2025-09 · 200 m ul. Grabowa 99,7 m² · 2025-09 · 200 m ul. Tysiąclecia 174,3 m² · 2026-05 · 383 m ul. Jaworowa 112,3 m² · 2025-09 · 388 m ul. Jaworowa 25,2 m² · 2025-09 · 391 m ul. Ignacego Łukasiewicza 104,1 m² · 2026-01 · 696 m ul. Ignacego Łukasiewicza 140,2 m² · 2026-01 · 700 m ul. Ignacego Łukasiewicza 180 m² · 2026-01 · 708 m ul. Ignacego Łukasiewicza 32,4 m² · 2026-01 · 709 m ul. Artura Grottgera 61 m² · 2026-02 · 1021 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 74 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

28 041 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

5,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?

3,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?

8 332,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?

88,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?

13,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?

4,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

27 817 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

11 934 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 1 328 745 do 1 659 944 złotych (na podstawie 5 transakcji).
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 47,6%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.