Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat pszczyński

Akt notarialny z 22 października 2020 · Lipowa 92, Góra

  • 22 października 2020
  • Lipowa 92, Góra
  • 3 składniki

Cena łączna

470 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 775zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

98,42m²

Data aktu notarialnego

22 października 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pszczyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 775 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
98,42 m²
Powierzchnia działek
1 771 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 października 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28966
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Lipowa 92, Góra
Powiat
powiat pszczyński

Podsumowanie transakcji

22 października 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 98,42 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 771 m². Łączna cena transakcji wyniosła 470 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowa 92, Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 98,42 m²), działkę nr 1038/3 (830 m²) oraz działkę nr 1041/3 (941 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

98,42 m² 4 775 zł/m² 3D
830 m² 3D
941 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241003_2.0003.1041/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241003

Plan ogólny Gminy Miedźna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-02
Publikacja2026-09-10
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie939,05 m² z 939,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

20SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,18 m² z 939,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,97%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 098 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2025 za mało danych 1 transakcja
  4. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Góra)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Góra, ulica Lipowa 92

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
605 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2026 969 m
680 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2026 772 m
Budynek
Góra, ulica Lipowa 27A
 849 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 196 m
635 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2026 943 m
750 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2025 459 m
Budynek
Góra, ulica Złote Łany 53E
 720 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2024 448 m
403 000 zł brak danych brak danych 20 października 2022 772 m
240 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2022 714 m
460 000 zł 2 921 zł/m² 157,49 m² 28 stycznia 2022 823 m
103 300 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 747 m
290 000 zł brak danych brak danych 27 września 2021 978 m
530 000 zł 7 681 zł/m² 69 m² 9 września 2021 272 m
Budynek
Frydek, ulica Stolarska 1A
 120 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2021 759 m
Budynek
Gilowice, ulica Górnośląska 42
 700 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2021 415 m
50 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2021 862 m
brak danych brak danych 218,16 m² 23 grudnia 2020 825 m
brak danych brak danych 218,16 m² 30 listopada 2020 825 m
brak danych brak danych brak danych 20 sierpnia 2020 485 m
242 060 zł brak danych brak danych 21 lipca 2020 459 m
brak danych brak danych 69 m² 20 lipca 2020 272 m
brak danych brak danych 84 m² 25 czerwca 2020 685 m
brak danych brak danych brak danych 25 czerwca 2020 777 m
brak danych brak danych 136,87 m² 22 kwietnia 2020 907 m
brak danych brak danych brak danych 2 kwietnia 2020 488 m
brak danych brak danych brak danych 23 marca 2020 413 m
85 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2020 353 m
brak danych brak danych 191,08 m² 13 marca 2020 604 m
brak danych brak danych brak danych 11 lutego 2020 670 m
Budynek
Gilowice, ulica Wojciecha Korfantego
 370 000 zł 1 386 zł/m² 267 m² 29 stycznia 2020 867 m
350 000 zł 2 384 zł/m² 146,8 m² 15 listopada 2019 169 m
199 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2019 894 m
60 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2019 315 m
brak danych brak danych 200 m² 8 lipca 2019 925 m
495 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2019 872 m
brak danych brak danych brak danych 23 maja 2019 373 m
brak danych brak danych brak danych 22 lutego 2019 459 m
brak danych brak danych brak danych 14 stycznia 2019 404 m
260 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2018 859 m
brak danych brak danych brak danych 23 listopada 2018 798 m
brak danych brak danych brak danych 22 listopada 2018 833 m
brak danych brak danych brak danych 17 października 2018 887 m
brak danych brak danych brak danych 21 września 2018 236 m
brak danych brak danych brak danych 20 września 2018 877 m
brak danych brak danych brak danych 25 lipca 2018 444 m
brak danych brak danych 120 m² 23 lipca 2018 738 m
650 000 zł 3 154 zł/m² 206,1 m² 5 lipca 2018 492 m
brak danych brak danych 170,14 m², udział 1/2 5 lipca 2018 538 m
brak danych brak danych brak danych 25 czerwca 2018 571 m
brak danych brak danych brak danych 16 maja 2018 561 m
brak danych brak danych brak danych 26 marca 2018 966 m
126 000 zł 1 400 zł/m² 90 m² 5 lutego 2018 857 m
brak danych brak danych 160 m², udział 1/2 29 grudnia 2017 887 m
Budynek
Gilowice, ulica Wiejska 9B
 brak danych brak danych 236,73 m² 4 września 2017 946 m
280 000 zł 3 663 zł/m² 76,43 m² 23 sierpnia 2017 279 m
165 000 zł 757 zł/m² 218 m² 22 czerwca 2017 603 m
Budynek
Góra, ulica Cmentarna 86
 brak danych brak danych 164,81 m² 8 maja 2017 966 m
brak danych brak danych brak danych 19 kwietnia 2017 675 m
Budynek
Góra, ulica Piaskowa 12
 brak danych brak danych brak danych 14 marca 2017 428 m
brak danych brak danych brak danych 1 marca 2017 795 m
Budynek
Miedźna, ulica Polna
 brak danych brak danych brak danych 17 stycznia 2017 921 m
brak danych brak danych brak danych 23 września 2016 855 m
brak danych brak danych brak danych 12 września 2016 600 m
brak danych brak danych 131,7 m² 11 lipca 2016 473 m
Budynek
Gilowice, ulica Górnośląska 1A
 470 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2016 382 m
Budynek
Góra, ulica Lipowa 18
 489 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 461 m
Budynek
Frydek, ulica Bieruńska
 brak danych brak danych brak danych 18 kwietnia 2016 451 m
Budynek
Gilowice, ulica Górnośląska
 50 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2016 796 m
brak danych brak danych brak danych 5 kwietnia 2016 516 m
Budynek
Frydek, ulica Miodowa 37B
 brak danych brak danych brak danych 24 marca 2016 848 m
Budynek
Gilowice, ulica Wojciecha Korfantego 51
 brak danych brak danych brak danych 22 marca 2016 722 m
brak danych brak danych brak danych 14 marca 2016 884 m
284 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2016 221 m
brak danych brak danych 291 m² 15 stycznia 2016 120 m
300 000 zł 833 zł/m² 360 m² 11 grudnia 2015 581 m
Budynek
Gilowice, ulica Wojciecha Korfantego 5B
 brak danych brak danych 205,9 m² 9 listopada 2015 878 m
brak danych brak danych brak danych 2 listopada 2015 395 m
brak danych brak danych brak danych 13 lipca 2015 279 m
brak danych brak danych brak danych 13 maja 2015 356 m
425 000 zł 4 722 zł/m² 90 m² 26 lutego 2015 919 m
brak danych brak danych brak danych 2 grudnia 2014 690 m
brak danych brak danych brak danych 27 listopada 2014 818 m
Budynek
Frydek, ulica Miodowa 49
 brak danych brak danych brak danych 28 października 2014 979 m
brak danych brak danych brak danych 5 września 2014 966 m
150 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2013 772 m
Budynek
Gilowice, ulica Wiejska 17A
 brak danych brak danych brak danych 20 sierpnia 2013 943 m
brak danych brak danych brak danych 6 czerwca 2013 559 m
brak danych brak danych brak danych 4 stycznia 2013 919 m
36 000 zł brak danych brak danych 16 października 2012 564 m
89 450 zł brak danych brak danych 2 października 2012 279 m
Budynek
Gilowice, ulica Grzybowa 14
 400 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2012 806 m
73 400 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2012 360 m
164 827 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2012 559 m
80 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2012 502 m
258 460 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2011 577 m
715 290 zł brak danych brak danych 24 maja 2011 709 m
Budynek
Gilowice, ulica Wojciecha Korfantego 14
 230 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2011 786 m
43 433 zł brak danych brak danych 14 lutego 2011 792 m
336 685 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2011 520 m
42 408 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2010 714 m
210 952 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2010 593 m
256 214 zł brak danych brak danych 4 listopada 2010 593 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 98,42 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 470 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 października 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 października 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl