Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Z bonifikatą

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat rybnicki

Akt notarialny z 27 października 2020

  • 27 października 2020
  • 3 składniki

Cena łączna

27 249zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

418zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

65,14m²

Data aktu notarialnego

27 października 2020

Rynek pierwotny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 65,14 m²
Cena lokali
mieszkanie: 27 249 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 418 zł/m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
27 października 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_9595
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

27 października 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 65 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 109 m². Łączna cena transakcji wyniosła 27 249 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (65 m²), budynek (65 m²) oraz działkę nr 4406/326 (1 109 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

65 m² 418 zł/m²?
65 m² udział 1/1
1 109 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0004.AR_1.4406/326Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 108,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 330,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 108,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 554 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  2. 2022 2 730 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 503 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 650 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 810 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 1 960 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LESZCZYNY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
34 200 zł 701 zł/m² 49 m² 30 lipca 2026 111 m
53 375 zł 1 180 zł/m² 45 m² 8 lipca 2026 78 m
160 000 zł 3 305 zł/m² 48 m² 29 czerwca 2026 98 m
275 000 zł 6 045 zł/m² 45 m² 25 czerwca 2026 148 m
130 000 zł 2 484 zł/m² 52 m² 15 czerwca 2026 138 m
40 867 zł 1 435 zł/m² 28 m² 11 czerwca 2026 134 m
37 936 zł 846 zł/m² 45 m² 2 czerwca 2026 37 m
355 000 zł 5 495 zł/m² 65 m² 2 kwietnia 2026 10 m
388 000 zł 7 990 zł/m² 49 m² 13 lutego 2026 10 m
22 490 zł 671 zł/m² 34 m² 27 stycznia 2026 78 m
33 782 zł 647 zł/m² 52 m² 27 stycznia 2026 111 m
100 000 zł 3 273 zł/m² 31 m² 26 stycznia 2026 78 m
100 000 zł 2 116 zł/m² 47 m² 18 listopada 2025 98 m
158 000 zł 2 446 zł/m² 65 m² 31 października 2025 10 m
200 000 zł 4 227 zł/m² 47 m² 11 września 2025 148 m
29 924 zł 660 zł/m² 45 m² 20 sierpnia 2025 134 m
275 000 zł 4 222 zł/m² 65 m² 12 czerwca 2025 10 m
185 000 zł 3 810 zł/m² 49 m² 12 czerwca 2025 10 m
53 171 zł 1 010 zł/m² 53 m² 27 maja 2025 90 m
23 234 zł 626 zł/m² 37 m² 27 maja 2025 134 m
110 000 zł 4 282 zł/m² 26 m² 22 kwietnia 2025 78 m
259 000 zł 5 724 zł/m² 45 m² 19 marca 2025 78 m
37 226 zł 823 zł/m² 45 m² 25 lutego 2025 78 m
225 000 zł 4 972 zł/m² 45 m² 28 stycznia 2025 78 m
200 000 zł 4 302 zł/m² 46 m² 3 stycznia 2025 98 m
395 000 zł 5 226 zł/m² 76 m² 4 października 2024 10 m
220 000 zł 4 337 zł/m² 51 m² 10 września 2024 37 m
35 322 zł 666 zł/m² 53 m² 27 sierpnia 2024 90 m
28 950 zł 596 zł/m² 49 m² 21 czerwca 2024 10 m
175 000 zł 3 650 zł/m² 48 m² 6 lutego 2024 98 m
225 500 zł 4 607 zł/m² 49 m² 19 stycznia 2024 98 m
130 000 zł 2 357 zł/m² 55 m² 3 stycznia 2024 90 m
300 100 zł 5 158 zł/m² 58 m² 30 listopada 2023 111 m
177 zł 3 zł/m² 52 m² 24 listopada 2023 98 m
31 781 zł 671 zł/m² 47 m² 30 października 2023 90 m
251 000 zł 5 239 zł/m² 48 m² 12 października 2023 90 m
24 278 zł 671 zł/m² 36 m² 28 września 2023 41 m
338 000 zł 4 321 zł/m² 78 m² 28 września 2023 136 m
190 000 zł 3 438 zł/m² 55 m² 14 września 2023 148 m
209 000 zł 3 297 zł/m² 63 m² 25 lipca 2023 148 m
22 939 zł 511 zł/m² 45 m² 21 lipca 2023 41 m
230 000 zł 3 531 zł/m² 65 m² 4 lipca 2023 0 m
185 000 zł 3 949 zł/m² 47 m² 9 czerwca 2023 136 m
27 323 zł 523 zł/m² 52 m² 31 maja 2023 90 m
202 500 zł 4 484 zł/m² 45 m² 15 maja 2023 148 m
249 000 zł 4 501 zł/m² 55 m² 25 kwietnia 2023 110 m
160 000 zł 4 129 zł/m² 39 m² 24 kwietnia 2023 79 m
165 000 zł 2 836 zł/m² 58 m² 20 kwietnia 2023 110 m
182 000 zł 3 503 zł/m² 52 m² 20 kwietnia 2023 110 m
170 000 zł 4 738 zł/m² 36 m² 17 lutego 2023 79 m
182 000 zł 3 455 zł/m² 53 m² 17 lutego 2023 136 m
200 000 zł 4 096 zł/m² 49 m² 31 stycznia 2023 79 m
27 133 zł 568 zł/m² 48 m² 31 stycznia 2023 96 m
151 000 zł 2 730 zł/m² 55 m² 22 listopada 2022 110 m
32 202 zł 494 zł/m² 65 m² 26 października 2022 0 m
32 253 zł 611 zł/m² 53 m² 28 września 2022 90 m
165 000 zł 3 629 zł/m² 45 m² 26 września 2022 0 m
173 000 zł 3 661 zł/m² 47 m² 26 lipca 2022 96 m
249 000 zł 4 506 zł/m² 55 m² 13 lipca 2022 148 m
17 981 zł 398 zł/m² 45 m² 29 czerwca 2022 148 m
220 000 zł 4 592 zł/m² 48 m² 28 czerwca 2022 90 m
197 500 zł 3 574 zł/m² 55 m² 9 czerwca 2022 148 m
102 407 zł 2 654 zł/m² 39 m² 28 kwietnia 2022 0 m
180 000 zł 3 970 zł/m² 45 m² 25 kwietnia 2022 136 m
16 861 zł 354 zł/m² 48 m² 30 marca 2022 90 m
9 505 zł 344 zł/m² 28 m² 28 lutego 2022 136 m
21 924 zł 343 zł/m² 64 m² 28 lutego 2022 148 m
18 125 zł 402 zł/m² 45 m² 31 stycznia 2022 137 m
185 000 zł 4 125 zł/m² 45 m² 27 stycznia 2022 41 m
193 000 zł 3 996 zł/m² 48 m² 13 stycznia 2022 110 m
235 000 zł 4 253 zł/m² 55 m² 27 grudnia 2021 148 m
150 000 zł 2 532 zł/m² 59 m² 13 grudnia 2021 136 m
140 000 zł 2 576 zł/m² 54 m² 3 grudnia 2021 136 m
17 130 zł 391 zł/m² 44 m² 28 października 2021 136 m
32 191 zł 666 zł/m² 48 m² 28 października 2021 136 m
17 147 zł 380 zł/m² 45 m² 28 października 2021 148 m
110 000 zł 2 804 zł/m² 39 m² 30 września 2021 136 m
170 000 zł 3 076 zł/m² 55 m² 8 września 2021 148 m
245 000 zł 4 191 zł/m² 58 m² 6 września 2021 148 m
150 000 zł 3 131 zł/m² 48 m² 11 sierpnia 2021 90 m
143 000 zł 3 857 zł/m² 37 m² 6 lipca 2021 137 m
16 488 zł 379 zł/m² 44 m² 29 czerwca 2021 136 m
28 876 zł 1 557 zł/m² 19 m² 31 maja 2021 137 m
140 000 zł 2 753 zł/m² 51 m² 26 marca 2021 148 m
13 222 zł 343 zł/m² 39 m² 24 marca 2021 0 m
19 453 zł 380 zł/m² 51 m² 24 marca 2021 90 m
85 000 zł 1 895 zł/m² 45 m² 12 marca 2021 41 m
114 000 zł 3 333 zł/m² 34 m² 1 marca 2021 96 m
26 494 zł 586 zł/m² 45 m² 25 lutego 2021 79 m
127 500 zł 3 772 zł/m² 34 m² 9 lutego 2021 96 m
180 000 zł 3 257 zł/m² 55 m² 18 grudnia 2020 148 m
109 000 zł 3 250 zł/m² 34 m² 10 grudnia 2020 79 m
29 877 zł 662 zł/m² 45 m² 29 września 2020 148 m
8 625 zł 336 zł/m² 26 m² 31 lipca 2020 79 m
10 965 zł 338 zł/m² 32 m² 28 lipca 2020 41 m
150 000 zł 2 903 zł/m² 52 m² 21 lipca 2020 110 m
150 000 zł 2 714 zł/m² 55 m² 10 czerwca 2020 148 m
157 000 zł 3 470 zł/m² 45 m² 29 kwietnia 2020 79 m
150 000 zł 1 984 zł/m² 76 m² 21 lutego 2020 0 m
85 000 zł 2 618 zł/m² 32 m² 19 grudnia 2019 41 m
125 000 zł 2 314 zł/m² 54 m² 18 grudnia 2019 136 m
15 184 zł 327 zł/m² 46 m² 16 grudnia 2019 96 m
170 000 zł 3 669 zł/m² 46 m² 13 grudnia 2019 96 m
120 000 zł 2 172 zł/m² 55 m² 23 września 2019 148 m
82 000 zł 1 803 zł/m² 45 m² 31 sierpnia 2019 0 m
119 000 zł 1 936 zł/m² 61 m² 13 sierpnia 2019 0 m
125 000 zł 2 590 zł/m² 48 m² 2 sierpnia 2019 153 m
72 300 zł 1 885 zł/m² 38 m² 18 lipca 2019 41 m
89 000 zł 3 126 zł/m² 28 m² 18 lipca 2019 136 m
16 100 zł 349 zł/m² 46 m² 30 maja 2019 79 m
172 518 zł 2 575 zł/m² 67 m² 30 maja 2019 136 m
32 309 zł 477 zł/m² 68 m² 30 maja 2019 136 m
140 000 zł 2 988 zł/m² 47 m² 21 maja 2019 63 m
185 000 zł 3 145 zł/m² 59 m² 16 kwietnia 2019 148 m
190 000 zł 3 438 zł/m² 55 m² 8 kwietnia 2019 148 m
157 000 zł 2 140 zł/m² 73 m² 25 marca 2019 148 m
15 624 zł 345 zł/m² 45 m² 27 lutego 2019 79 m
11 498 zł 345 zł/m² 33 m² 27 lutego 2019 96 m
175 000 zł 3 167 zł/m² 55 m² 18 lutego 2019 148 m
15 605 zł 607 zł/m² 26 m² 30 stycznia 2019 79 m
130 000 zł 2 569 zł/m² 51 m² 11 stycznia 2019 96 m
130 000 zł 1 757 zł/m² 74 m² 8 stycznia 2019 90 m
20 129 zł 390 zł/m² 52 m² 20 grudnia 2018 110 m
130 000 zł 2 434 zł/m² 53 m² 20 grudnia 2018 136 m
105 000 zł 2 131 zł/m² 49 m² 12 grudnia 2018 0 m
140 000 zł 2 512 zł/m² 56 m² 15 listopada 2018 0 m
140 000 zł 2 382 zł/m² 59 m² 8 listopada 2018 137 m
26 892 zł 600 zł/m² 45 m² 30 października 2018 41 m
15 498 zł 344 zł/m² 45 m² 27 września 2018 136 m
125 000 zł 2 262 zł/m² 55 m² 14 września 2018 148 m
75 000 zł 1 505 zł/m² 50 m² 27 czerwca 2018 137 m
150 000 zł 2 366 zł/m² 63 m² 14 czerwca 2018 148 m
16 245 zł 312 zł/m² 52 m² 29 maja 2018 96 m
92 000 zł 1 668 zł/m² 55 m² 17 kwietnia 2018 90 m
124 677 zł 2 171 zł/m² 57 m² 21 marca 2018 136 m
120 411 zł 2 017 zł/m² 60 m² 21 marca 2018 137 m
105 000 zł 2 178 zł/m² 48 m² 9 marca 2018 96 m
82 700 zł 1 674 zł/m² 49 m² 27 lutego 2018 79 m
97 111 zł 1 771 zł/m² 55 m² 27 lutego 2018 136 m
125 000 zł 2 514 zł/m² 50 m² 14 lutego 2018 79 m
90 000 zł 1 629 zł/m² 55 m² 17 stycznia 2018 148 m
55 000 zł 1 557 zł/m² 35 m² 4 stycznia 2018 136 m
72 000 zł 1 300 zł/m² 55 m² 17 października 2017 136 m
110 000 zł 1 889 zł/m² 58 m² 5 września 2017 136 m
175 000 zł 2 145 zł/m² 82 m² 4 września 2017 136 m
15 639 zł 265 zł/m² 59 m² 27 lipca 2017 136 m
123 000 zł 2 566 zł/m² 48 m² 25 lipca 2017 110 m
76 000 zł 2 118 zł/m² 36 m² 14 lipca 2017 79 m
130 000 zł 2 879 zł/m² 45 m² 14 lipca 2017 148 m
86 000 zł 1 994 zł/m² 43 m² 22 czerwca 2017 136 m
91 500 zł 2 550 zł/m² 36 m² 19 maja 2017 79 m
8 000 zł 281 zł/m² 28 m² 10 maja 2017 136 m
21 249 zł 403 zł/m² 53 m² 27 kwietnia 2017 96 m
19 633 zł 479 zł/m² 41 m² 28 lutego 2017 136 m
127 000 zł 2 298 zł/m² 55 m² 1 lutego 2017 148 m
60 000 zł 1 323 zł/m² 45 m² 19 października 2016 136 m
14 172 zł 316 zł/m² 45 m² 31 sierpnia 2016 41 m
127 000 zł 2 298 zł/m² 55 m² 30 czerwca 2016 148 m
80 000 zł 2 448 zł/m² 33 m² 28 czerwca 2016 148 m
83 000 zł 1 669 zł/m² 50 m² 25 maja 2016 79 m
57 000 zł 1 551 zł/m² 37 m² 1 marca 2016 79 m
79 000 zł 2 039 zł/m² 39 m² 3 listopada 2015 79 m
19 184 zł 323 zł/m² 59 m² 29 października 2015 137 m
100 000 zł 1 659 zł/m² 60 m² 14 października 2015 136 m
14 219 zł 317 zł/m² 45 m² 30 września 2015 41 m
95 000 zł 1 944 zł/m² 49 m² 17 września 2015 137 m
33 227 zł 644 zł/m² 52 m² 30 czerwca 2015 90 m
15 593 zł 322 zł/m² 48 m² 30 czerwca 2015 110 m
12 000 zł 2 069 zł/m² 6 m² 28 maja 2014 136 m
105 000 zł 2 153 zł/m² 49 m² 4 kwietnia 2014 96 m
90 000 zł 1 993 zł/m² 45 m² 16 sierpnia 2013 148 m
100 000 zł 2 281 zł/m² 44 m² 18 września 2007 136 m
45 000 zł 996 zł/m² 45 m² 6 marca 2007 148 m
42 280 zł 662 zł/m² 64 m² 20 grudnia 2006 148 m
34 100 zł 703 zł/m² 49 m² 28 listopada 2006 96 m
30 040 zł 604 zł/m² 50 m² 25 lipca 2006 79 m
25 740 zł 597 zł/m² 43 m² 25 lipca 2006 136 m
33 350 zł 638 zł/m² 52 m² 25 lipca 2006 148 m
30 800 zł 626 zł/m² 49 m² 24 lipca 2006 79 m
47 450 zł 639 zł/m² 74 m² 29 czerwca 2006 0 m
24 420 zł 581 zł/m² 42 m² 29 czerwca 2006 148 m
32 240 zł 660 zł/m² 49 m² 14 czerwca 2006 79 m
13 000 zł 376 zł/m² 35 m² 12 czerwca 2006 136 m
29 715 zł 543 zł/m² 55 m² 27 kwietnia 2006 41 m
29 217 zł 586 zł/m² 50 m² 27 kwietnia 2006 41 m
35 520 zł 578 zł/m² 61 m² 27 kwietnia 2006 136 m
18 090 zł 545 zł/m² 33 m² 29 marca 2006 136 m
30 368 zł 599 zł/m² 51 m² 2 marca 2006 41 m
33 580 zł 613 zł/m² 55 m² 2 lutego 2006 96 m
29 610 zł 582 zł/m² 51 m² 29 grudnia 2005 136 m
30 580 zł 587 zł/m² 52 m² 12 grudnia 2005 148 m
34 740 zł 632 zł/m² 55 m² 23 listopada 2005 96 m
31 890 zł 612 zł/m² 52 m² 25 października 2005 96 m
25 670 zł 601 zł/m² 43 m² 25 października 2005 136 m
19 220 zł 587 zł/m² 33 m² 25 października 2005 136 m
43 260 zł 588 zł/m² 74 m² 25 października 2005 148 m
36 470 zł 587 zł/m² 62 m² 19 stycznia 2004 136 m
31 590 zł 585 zł/m² 54 m² 22 grudnia 2003 148 m
34 140 zł 517 zł/m² 66 m² 22 grudnia 2003 153 m
31 180 zł 565 zł/m² 55 m² 12 grudnia 2003 96 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 65 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 27 249 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 października 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 października 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl