Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Czerwionka-Leszczyny
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 009zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
150 000zł
Mediana powierzchni ?
49,3m²
Liczba transakcji ?
160
- 9 czerwca 2024 – 9 czerwca 2026 · 160 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 16 sierpnia 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaCzerwionka-Leszczyny to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 915 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 171 | 130 zł/m² | 130 000 zł | 943,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 41 | 88 zł/m² | 135 000 zł | 1 502,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 7 | brak danych | brak danych | 603,0 m² |
| Budynki Niska próba | 136 | brak danych | brak danych | 78,5 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Czerwionka-Leszczyny - miasto | 155 | 3 053 zł/m² |
| Czerwionka-Leszczyny - obszar wiejski | 4 | brak danych |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 89 | 3 008 zł/m² | −1,2% | Wiarygodna |
| 2021 | 70 | 3 043 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Czerwionka-Leszczyny; część danych: powiat rybnicki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 150 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 009 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 341 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 237 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat rybnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 160
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −5,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −26 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rybnickim w 2025 roku: 8 237 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 160 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Czerwionka-Leszczyny mieszkało 39 565 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 26 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie rybnickim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie rybnickim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,1% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 998 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 150,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,8 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 237 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
6 998 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
39 565osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
19 288osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
20 277osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
6 059osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
5 996osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
8 882osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
10 814osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
7 814osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−26 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−0,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
432
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
458
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
38 964
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
17 138
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 września 2022 | Kamień pod Rzędówką Lokal 12 | 200 000 zł | 3 358 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 6 | brak danych |
| 1 września 2022 | Kamień pod Rzędówką Lokal 9 | 140 000 zł | 3 814 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 1 września 2022 | Parcele Lokal 5 | 170 000 zł | 3 058 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 30 sierpnia 2022 | Czerwionka-Leszczyny Lokal 9 | 25 537 zł | 405 zł/m² ? | 63,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 30 sierpnia 2022 | Kamień pod Rzędówką Lokal 18 | 22 015 zł | 602 zł/m² ? | 36,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 18 sierpnia 2022 | Czerwionka Lokal 1 | 120 000 zł | 1 453 zł/m² ? | 82,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18 sierpnia 2022 | Czerwionka Lokal 2 | 140 000 zł | 1 238 zł/m² ? | 113,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 5 sierpnia 2022 | Leszczyny Lokal 2 | 180 000 zł | 2 874 zł/m² ? | 62,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29 lipca 2022 | Czerwionka Lokal 11 | 230 000 zł | 4 974 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 4 |
| 28 lipca 2022 | Kamień pod Rzędówką Lokal 9 | 21 182 zł | 467 zł/m² ? | 45,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Czerwionka-Leszczyny
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Czerwionka-Leszczyny?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Czerwionka-Leszczyny wynosi 3 009 zł/m² na podstawie 160 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Czerwionka-Leszczyny?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 150 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Czerwionka-Leszczyny rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Czerwionka-Leszczyny spadły o 7,0% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 009 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 16 sierpnia 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych