Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 4 kwietnia 2025

  • 4 kwietnia 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

850 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

3 254m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

4 kwietnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
3 254 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
261 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12730
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

4 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 254 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 545/43 (3 254 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
3D
3 254 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241203_2.0001.AR_2.545/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 241203

Plan ogólny gminy Jejkowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-02
Publikacja2026-08-31
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 75,47% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 453,91 m² z 3 251,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

3SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 24,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie795,38 m² z 3 251,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

1SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,34 m² z 3 251,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

1SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 3 251,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
24,46%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Jejkowice w granicach administracyjnych
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 251,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-11-03
Publikacja2026-09-08
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 251,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Jejkowice
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 251,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-02
Publikacja2026-08-31
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. SLA 2025.6975
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Jejkowice w granicach administracyjnych
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 251,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-11-03
Publikacja2026-09-08
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JEJKOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 stycznia 2026

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 422 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2025

    RYBNIK, ulica Sowia 11

    1 430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2025

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 489 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 stycznia 2025

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 834 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 grudnia 2024, 200 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 4 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 200 m²
    • w odległości 979 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 września 2023

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 sierpnia 2021

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2021

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 451 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 stycznia 2021

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 21 sierpnia 2020

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 437 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 czerwca 2019

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 554 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 września 2016

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 kwietnia 2016

    RYBNIK, ulica Sowia 8

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  14. Sprzedaż czterech budynków wraz z siedmioma działkami, 24 sierpnia 2015

    106 320 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl