Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 12 czerwca 2025

  • 12 czerwca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

270 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 045zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

53,52m²

Data aktu notarialnego

12 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 53,52 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12886
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

12 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 030 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (54 m²), budynek (434 m²) oraz działkę nr 2818/236 (1 030 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

54 m² 5 045 zł/m²? 3D
434 m² udział 1/1 3D
1 030 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0001.AR_1.2818/236Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

35SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 028,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 234,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 028,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 010 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  2. 2022 2 887 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 113 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 198 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 897 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 294 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CZERWIONKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
320 000 zł 5 136 zł/m² 62 m² 14 sierpnia 2026 49 m
150 000 zł 6 596 zł/m² 23 m² 10 lipca 2026 269 m
50 676 zł 986 zł/m² 51 m² 28 kwietnia 2026 206 m
150 000 zł 2 274 zł/m² 66 m² 9 marca 2026 265 m
150 000 zł 4 119 zł/m² 36 m² 2 marca 2026 158 m
80 000 zł 3 011 zł/m² 27 m² 26 lutego 2026 158 m
240 000 zł 4 294 zł/m² 56 m² 18 lutego 2026 282 m
255 000 zł 4 501 zł/m² 57 m² 17 lutego 2026 158 m
195 000 zł 4 964 zł/m² 39 m² 7 stycznia 2026 158 m
200 000 zł 3 879 zł/m² 52 m² 10 grudnia 2025 158 m
308 000 zł 6 309 zł/m² 49 m² 6 listopada 2025 41 m
180 000 zł 4 746 zł/m² 38 m² 14 października 2025 282 m
400 000 zł 5 427 zł/m² 74 m² 30 września 2025 49 m
122 500 zł 5 387 zł/m² 23 m² 22 września 2025 265 m
270 000 zł 5 607 zł/m² 48 m² 8 września 2025 239 m
213 000 zł 4 424 zł/m² 48 m² 23 lipca 2025 282 m
269 000 zł 5 826 zł/m² 46 m² 23 maja 2025 158 m
140 000 zł 4 897 zł/m² 29 m² 16 kwietnia 2025 158 m
155 000 zł 6 816 zł/m² 23 m² 9 kwietnia 2025 265 m
230 000 zł 5 122 zł/m² 45 m² 27 lutego 2025 222 m
158 000 zł 3 946 zł/m² 40 m² 25 lutego 2025 158 m
120 000 zł 2 597 zł/m² 46 m² 7 lutego 2025 158 m
31 000 zł 1 962 zł/m² 16 m² 29 stycznia 2025 171 m
50 000 zł 3 165 zł/m² 16 m² 7 stycznia 2025 171 m
240 000 zł 3 850 zł/m² 62 m² 11 grudnia 2024 282 m
350 000 zł 5 626 zł/m² 62 m² 31 października 2024 239 m
128 000 zł 4 780 zł/m² 27 m² 12 sierpnia 2024 265 m
265 000 zł 4 281 zł/m² 62 m² 28 czerwca 2024 265 m
220 000 zł 4 198 zł/m² 52 m² 21 czerwca 2024 222 m
208 000 zł 3 960 zł/m² 53 m² 17 czerwca 2024 282 m
195 000 zł 4 202 zł/m² 46 m² 24 kwietnia 2024 158 m
120 000 zł 3 430 zł/m² 35 m² 12 kwietnia 2024 206 m
118 500 zł 5 211 zł/m² 23 m² 6 kwietnia 2024 269 m
177 500 zł 3 467 zł/m² 51 m² 21 lutego 2024 49 m
150 000 zł 3 742 zł/m² 40 m² 8 lutego 2024 158 m
190 000 zł 4 109 zł/m² 46 m² 7 grudnia 2023 206 m
140 000 zł 3 015 zł/m² 46 m² 3 listopada 2023 135 m
150 000 zł 4 113 zł/m² 36 m² 16 października 2023 135 m
275 000 zł 4 411 zł/m² 62 m² 12 października 2023 282 m
254 000 zł 4 602 zł/m² 55 m² 5 października 2023 99 m
25 000 zł 1 166 zł/m² 21 m² 3 października 2023 287 m
24 501 zł 1 143 zł/m² 21 m² 26 września 2023 287 m
128 500 zł 4 506 zł/m² 29 m² 15 września 2023 135 m
190 800 zł 3 554 zł/m² 54 m² 17 sierpnia 2023 135 m
220 000 zł 4 652 zł/m² 47 m² 21 lipca 2023 10 m
20 000 zł 1 570 zł/m² 13 m² 7 czerwca 2023 242 m
320 000 zł 671 zł/m² 477 m² 18 maja 2023 111 m
182 000 zł 5 151 zł/m² 35 m² 18 maja 2023 135 m
240 000 zł 3 850 zł/m² 62 m² 9 maja 2023 282 m
160 000 zł 3 527 zł/m² 45 m² 13 kwietnia 2023 135 m
155 000 zł 4 203 zł/m² 37 m² 3 kwietnia 2023 135 m
170 000 zł 3 276 zł/m² 52 m² 17 lutego 2023 33 m
150 000 zł 3 209 zł/m² 47 m² 8 lutego 2023 135 m
65 000 zł 1 404 zł/m² 46 m² 26 stycznia 2023 135 m
210 000 zł 4 478 zł/m² 47 m² 25 stycznia 2023 135 m
120 000 zł 3 372 zł/m² 36 m² 18 stycznia 2023 135 m
18 000 zł 840 zł/m² 21 m² 21 grudnia 2022 287 m
100 000 zł 2 711 zł/m² 37 m² 30 listopada 2022 135 m
255 000 zł 4 781 zł/m² 53 m² 22 listopada 2022 135 m
20 000 zł 933 zł/m² 21 m² 1 października 2022 287 m
100 000 zł 2 937 zł/m² 34 m² 15 września 2022 99 m
200 000 zł 5 613 zł/m² 36 m² 26 kwietnia 2022 135 m
180 000 zł 2 887 zł/m² 62 m² 14 kwietnia 2022 282 m
170 000 zł 3 053 zł/m² 56 m² 28 marca 2022 259 m
80 000 zł 1 389 zł/m² 58 m² 28 stycznia 2022 135 m
221 000 zł 4 822 zł/m² 46 m² 27 grudnia 2021 135 m
220 000 zł 4 870 zł/m² 45 m² 25 listopada 2021 135 m
220 000 zł 3 010 zł/m² 73 m² 19 listopada 2021 99 m
175 000 zł 3 435 zł/m² 51 m² 19 listopada 2021 242 m
205 000 zł 4 437 zł/m² 46 m² 10 listopada 2021 135 m
20 090 zł 380 zł/m² 53 m² 28 października 2021 10 m
195 000 zł 3 100 zł/m² 63 m² 20 października 2021 269 m
208 000 zł 4 505 zł/m² 46 m² 27 września 2021 135 m
24 500 zł 1 143 zł/m² 21 m² 13 września 2021 287 m
135 000 zł 3 674 zł/m² 37 m² 1 września 2021 135 m
20 004 zł 1 000 zł/m² 20 m² 30 czerwca 2021 191 m
130 000 zł 2 837 zł/m² 46 m² 1 czerwca 2021 135 m
180 000 zł 2 462 zł/m² 73 m² 25 maja 2021 99 m
130 000 zł 2 749 zł/m² 47 m² 14 maja 2021 10 m
115 000 zł 3 160 zł/m² 36 m² 7 maja 2021 135 m
17 500 zł 816 zł/m² 21 m² 7 maja 2021 287 m
102 000 zł 1 992 zł/m² 51 m² 26 kwietnia 2021 99 m
138 000 zł 2 411 zł/m² 57 m² 26 marca 2021 287 m
140 000 zł 3 257 zł/m² 43 m² 2 marca 2021 171 m
130 000 zł 2 505 zł/m² 52 m² 1 marca 2021 214 m
110 000 zł 2 198 zł/m² 50 m² 4 lutego 2021 33 m
127 500 zł 2 757 zł/m² 46 m² 22 stycznia 2021 200 m
235 000 zł 3 770 zł/m² 62 m² 28 grudnia 2020 282 m
110 000 zł 2 398 zł/m² 46 m² 10 listopada 2020 135 m
75 000 zł 2 408 zł/m² 31 m² 9 listopada 2020 99 m
73 290 zł 2 563 zł/m² 29 m² 12 października 2020 135 m
19 191 zł 308 zł/m² 62 m² 29 września 2020 282 m
116 000 zł 2 987 zł/m² 39 m² 16 września 2020 135 m
145 000 zł 3 040 zł/m² 48 m² 13 sierpnia 2020 10 m
133 400 zł 2 898 zł/m² 46 m² 6 lipca 2020 135 m
150 000 zł 4 083 zł/m² 37 m² 18 maja 2020 135 m
159 000 zł 3 034 zł/m² 52 m² 7 maja 2020 214 m
195 000 zł 3 643 zł/m² 54 m² 23 marca 2020 10 m
160 000 zł 3 277 zł/m² 49 m² 1 lutego 2020 33 m
240 000 zł 3 877 zł/m² 62 m² 16 stycznia 2020 269 m
12 519 zł 330 zł/m² 38 m² 16 grudnia 2019 282 m
150 000 zł 2 389 zł/m² 63 m² 9 listopada 2019 135 m
48 050 zł 2 113 zł/m² 23 m² 31 października 2019 259 m
110 000 zł 2 182 zł/m² 50 m² 29 października 2019 10 m
95 000 zł 2 626 zł/m² 36 m² 13 września 2019 135 m
15 686 zł 284 zł/m² 55 m² 27 czerwca 2019 282 m
127 000 zł 2 266 zł/m² 56 m² 18 czerwca 2019 39 m
72 000 zł 1 830 zł/m² 39 m² 6 czerwca 2019 135 m
8 000 zł 373 zł/m² 21 m² 31 maja 2019 287 m
36 168 zł 580 zł/m² 62 m² 30 maja 2019 282 m
152 000 zł 2 754 zł/m² 55 m² 15 maja 2019 99 m
74 000 zł 2 619 zł/m² 28 m² 26 marca 2019 135 m
148 000 zł 2 025 zł/m² 73 m² 21 marca 2019 99 m
16 708 zł 341 zł/m² 49 m² 27 lutego 2019 39 m
88 966 zł 1 653 zł/m² 54 m² 17 grudnia 2018 135 m
72 000 zł 1 985 zł/m² 36 m² 13 grudnia 2018 135 m
60 000 zł 2 639 zł/m² 23 m² 13 grudnia 2018 269 m
115 000 zł 2 258 zł/m² 51 m² 6 grudnia 2018 242 m
65 000 zł 1 660 zł/m² 39 m² 4 grudnia 2018 135 m
73 000 zł 2 144 zł/m² 34 m² 25 października 2018 99 m
85 000 zł 1 589 zł/m² 53 m² 16 października 2018 171 m
77 000 zł 2 201 zł/m² 35 m² 27 sierpnia 2018 200 m
130 000 zł 2 342 zł/m² 56 m² 10 sierpnia 2018 99 m
120 000 zł 2 534 zł/m² 47 m² 8 sierpnia 2018 10 m
80 000 zł 969 zł/m² 83 m² 7 sierpnia 2018 111 m
110 000 zł 2 285 zł/m² 48 m² 6 sierpnia 2018 282 m
101 000 zł 2 749 zł/m² 37 m² 6 lipca 2018 135 m
65 000 zł 1 621 zł/m² 40 m² 25 maja 2018 135 m
12 000 zł 560 zł/m² 21 m² 16 kwietnia 2018 287 m
90 000 zł 2 268 zł/m² 40 m² 5 kwietnia 2018 135 m
70 000 zł 993 zł/m² 71 m² 21 marca 2018 259 m
94 000 zł 1 781 zł/m² 53 m² 20 marca 2018 171 m
120 000 zł 1 879 zł/m² 64 m² 6 marca 2018 268 m
80 000 zł 2 037 zł/m² 39 m² 6 lutego 2018 135 m
115 000 zł 2 356 zł/m² 49 m² 2 stycznia 2018 33 m
130 000 zł 2 681 zł/m² 48 m² 8 grudnia 2017 269 m
12 000 zł 560 zł/m² 21 m² 10 listopada 2017 287 m
125 000 zł 2 507 zł/m² 50 m² 24 października 2017 214 m
55 000 zł 2 054 zł/m² 27 m² 13 października 2017 259 m
128 000 zł 2 729 zł/m² 47 m² 2 października 2017 135 m
94 000 zł 1 836 zł/m² 51 m² 28 września 2017 99 m
112 000 zł 2 230 zł/m² 50 m² 27 września 2017 10 m
117 000 zł 2 441 zł/m² 48 m² 15 września 2017 214 m
125 000 zł 2 330 zł/m² 54 m² 31 lipca 2017 135 m
14 175 zł 242 zł/m² 58 m² 27 lipca 2017 282 m
13 500 zł 630 zł/m² 21 m² 6 lipca 2017 287 m
7 000 zł 350 zł/m² 20 m² 25 maja 2017 191 m
62 500 zł 1 109 zł/m² 56 m² 15 maja 2017 33 m
44 688 zł 1 216 zł/m² 37 m² 20 marca 2017 135 m
80 000 zł 2 180 zł/m² 37 m² 15 lutego 2017 135 m
11 671 zł 288 zł/m² 41 m² 12 grudnia 2016 242 m
68 202 zł 801 zł/m² 85 m² 16 listopada 2016 135 m
118 000 zł 1 981 zł/m² 60 m² 16 listopada 2016 171 m
9 000 zł 420 zł/m² 21 m² 5 października 2016 287 m
10 000 zł 500 zł/m² 20 m² 4 października 2016 191 m
115 000 zł 1 631 zł/m² 71 m² 28 września 2016 259 m
85 000 zł 2 188 zł/m² 39 m² 11 lipca 2016 135 m
82 000 zł 19 617 zł/m² 4 m² 11 lipca 2016 282 m
117 500 zł 1 898 zł/m² 62 m² 23 czerwca 2016 269 m
55 000 zł 1 365 zł/m² 40 m² 30 maja 2016 135 m
125 000 zł 2 005 zł/m² 62 m² 15 kwietnia 2016 282 m
86 000 zł 2 529 zł/m² 34 m² 15 marca 2016 99 m
215 500 zł 1 495 zł/m² 144 m² 17 lutego 2016 259 m
130 000 zł 2 015 zł/m² 65 m² 5 lutego 2016 242 m
45 000 zł 1 979 zł/m² 23 m² 1 lutego 2016 259 m
117 500 zł 2 286 zł/m² 51 m² 29 stycznia 2016 200 m
12 500 zł 229 zł/m² 55 m² 8 stycznia 2016 135 m
123 500 zł 2 251 zł/m² 55 m² 17 grudnia 2015 135 m
19 843 zł 567 zł/m² 35 m² 15 grudnia 2015 200 m
100 000 zł 1 616 zł/m² 62 m² 4 grudnia 2015 269 m
125 000 zł 2 219 zł/m² 56 m² 1 grudnia 2015 33 m
10 400 zł 485 zł/m² 21 m² 29 października 2015 287 m
15 164 zł 318 zł/m² 48 m² 27 marca 2014 10 m
0 zł 0 zł/m² 3 m² 25 marca 2014 269 m
40 000 zł 841 zł/m² 48 m² 31 stycznia 2008 33 m
42 000 zł 674 zł/m² 62 m² 11 stycznia 2008 282 m
32 000 zł 617 zł/m² 52 m² 3 stycznia 2008 33 m
6 700 zł 313 zł/m² 21 m² 11 października 2007 287 m
50 000 zł 1 163 zł/m² 43 m² 20 lipca 2007 171 m
50 000 zł 992 zł/m² 50 m² 12 lipca 2007 10 m
3 500 zł brak danych 0 m² 11 lipca 2007 287 m
7 000 zł 438 zł/m² 16 m² 13 marca 2007 287 m
40 000 zł 831 zł/m² 48 m² 26 stycznia 2007 282 m
38 652 zł 628 zł/m² 62 m² 28 listopada 2006 10 m
46 000 zł 843 zł/m² 55 m² 26 czerwca 2006 171 m
20 000 zł brak danych 0 m² 20 czerwca 2006 171 m
35 423 zł 672 zł/m² 53 m² 14 czerwca 2006 259 m
40 570 zł 480 zł/m² 85 m² 30 maja 2006 239 m
32 290 zł 580 zł/m² 56 m² 30 maja 2006 259 m
29 020 zł 718 zł/m² 40 m² 13 kwietnia 2006 242 m
34 650 zł 627 zł/m² 55 m² 13 kwietnia 2006 259 m
29 130 zł 456 zł/m² 64 m² 12 grudnia 2005 268 m
16 486 zł 615 zł/m² 27 m² 12 grudnia 2005 269 m
43 980 zł 660 zł/m² 67 m² 23 listopada 2005 242 m
15 571 zł 539 zł/m² 29 m² 23 listopada 2005 259 m
33 673 zł 556 zł/m² 61 m² 6 kwietnia 2004 10 m
28 420 zł 462 zł/m² 62 m² 13 lutego 2004 171 m
28 450 zł 424 zł/m² 67 m² 13 lutego 2004 241 m
35 110 zł 406 zł/m² 87 m² 22 grudnia 2003 241 m
32 350 zł 563 zł/m² 57 m² 12 grudnia 2003 171 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 54 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl