Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 25 marca 2025

  • 25 marca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

184 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

79zł/m²

Powierzchnia działek

2 319m²

Data aktu notarialnego

25 marca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 319 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
79 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12702
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

25 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 319 m². Łączna cena transakcji wyniosła 184 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1034/1 (1 158 m²) oraz działkę nr 1035/1 (1 161 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 158 m² 3D
1 161 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241201_4.0003.AR_2.1035/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0003.AR_2.1035/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 158,97 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 695,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 158,97 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

241201_4.0003.AR_2.1034/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0003.AR_2.1034/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 156,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 693,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 156,54 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 64 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 95 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 101 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 118 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 146 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 130 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĘBIEŃSKO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
100 000 zł 54 zł/m² 1 856 m² 5 sierpnia 2026 741 m
91 130 zł 130 zł/m² 701 m² 4 sierpnia 2026 799 m
20 000 zł 278 zł/m² 72 m² 14 lipca 2026 548 m
103 870 zł 130 zł/m² 799 m² 7 lipca 2026 699 m
55 000 zł 34 zł/m² 1 641 m² 3 lipca 2026 792 m
6 102 zł 153 zł/m² 40 m² 30 czerwca 2026 833 m
50 000 zł 65 zł/m² 773 m² 25 czerwca 2026 992 m
121 000 zł 105 zł/m² 1 151 m² 23 czerwca 2026 767 m
145 000 zł 174 zł/m² 832 m² 17 czerwca 2026 715 m
120 000 zł 129 zł/m² 928 m² 27 kwietnia 2026 131 m
50 000 zł 80 zł/m² 625 m² 1 kwietnia 2026 124 m
130 000 zł 156 zł/m² 832 m² 29 stycznia 2026 721 m
120 000 zł 134 zł/m² 896 m² 29 stycznia 2026 792 m
210 000 zł 88 zł/m² 2 397 m² 28 stycznia 2026 721 m
110 000 zł 30 zł/m² 3 665 m² 28 stycznia 2026 792 m
340 000 zł 116 zł/m² 2 933 m² 23 grudnia 2025 662 m
40 000 zł 17 zł/m² 2 361 m² 10 grudnia 2025 995 m
174 000 zł 150 zł/m² 1 163 m² 25 listopada 2025 46 m
191 000 zł 143 zł/m² 1 339 m² 24 listopada 2025 219 m
205 200 zł 150 zł/m² 1 368 m² 6 października 2025 71 m
195 000 zł 148 zł/m² 1 314 m² 3 października 2025 638 m
80 000 zł 40 zł/m² 1 991 m² 9 stycznia 2025 295 m
183 000 zł 155 zł/m² 1 181 m² 19 grudnia 2024 219 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 16 września 2024 219 m
120 000 zł 159 zł/m² 757 m² 8 sierpnia 2024 943 m
133 000 zł 136 zł/m² 979 m² 10 lipca 2024 983 m
93 000 zł 63 zł/m² 1 482 m² 6 maja 2024 747 m
32 400 zł 60 zł/m² 540 m² 15 kwietnia 2024 219 m
120 000 zł 168 zł/m² 714 m² 15 kwietnia 2024 506 m
25 000 zł 23 zł/m² 1 101 m² 20 marca 2024 663 m
109 000 zł 83 zł/m² 1 317 m² 19 marca 2024 154 m
175 000 zł 157 zł/m² 1 117 m² 28 lutego 2024 702 m
125 000 zł 101 zł/m² 1 234 m² 8 grudnia 2023 255 m
300 000 zł 116 zł/m² 2 587 m² 25 lipca 2023 522 m
100 000 zł 109 zł/m² 917 m² 28 czerwca 2023 699 m
395 000 zł 405 zł/m² 975 m² 14 czerwca 2023 776 m
122 500 zł 99 zł/m² 1 234 m² 18 maja 2023 255 m
125 000 zł 101 zł/m² 1 234 m² 14 marca 2023 255 m
65 000 zł 72 zł/m² 897 m² 1 grudnia 2022 860 m
80 000 zł 82 zł/m² 979 m² 6 października 2022 983 m
92 000 zł 96 zł/m² 956 m² 5 października 2022 983 m
76 000 zł 59 zł/m² 1 291 m² 4 października 2022 996 m
80 000 zł 85 zł/m² 936 m² 29 sierpnia 2022 682 m
100 000 zł 39 zł/m² 2 596 m² 1 sierpnia 2022 823 m
90 000 zł 93 zł/m² 964 m² 1 sierpnia 2022 863 m
190 000 zł 167 zł/m² 1 137 m² 15 lipca 2022 471 m
98 980 zł 70 zł/m² 1 414 m² 27 kwietnia 2022 488 m
70 000 zł 100 zł/m² 700 m² 16 marca 2022 833 m
204 500 zł 105 zł/m² 1 952 m² 23 lutego 2022 904 m
73 000 zł 104 zł/m² 700 m² 21 lutego 2022 855 m
77 500 zł 89 zł/m² 866 m² 18 lutego 2022 879 m
37 500 zł 97 zł/m² 387 m² 9 lutego 2022 641 m
75 950 zł 99 zł/m² 771 m² 7 lutego 2022 815 m
171 000 zł 100 zł/m² 1 708 m² 4 lutego 2022 885 m
100 000 zł 55 zł/m² 1 819 m² 12 stycznia 2022 669 m
490 000 zł 1 395 zł/m² 350,5 m² 31 grudnia 2021 538 m
300 000 zł 65 zł/m² 4 643 m² 27 października 2021 240 m
490 000 zł 403 zł/m² 1 217 m² 5 października 2021 544 m
75 000 zł 33 zł/m² 2 248 m² 30 sierpnia 2021 746 m
445 000 zł 845 zł/m² 525,75 m² 2 sierpnia 2021 535 m
140 000 zł 58 zł/m² 2 401 m² 30 lipca 2021 225 m
70 000 zł 74 zł/m² 950 m² 23 lipca 2021 919 m
36 000 zł 73 zł/m² 491 m² 21 lipca 2021 417 m
90 000 zł 60 zł/m² 1 506 m² 19 lipca 2021 855 m
90 000 zł 35 zł/m² 2 541 m² 12 maja 2021 973 m
70 000 zł 47 zł/m² 1 479 m² 1 marca 2021 645 m
53 000 zł 22 zł/m² 2 360 m² 29 stycznia 2021 776 m
60 000 zł 69 zł/m² 865 m² 21 stycznia 2021 923 m
48 000 zł 35 zł/m² 1 354 m² 29 grudnia 2020 909 m
58 000 zł 63 zł/m² 916 m² 23 grudnia 2020 920 m
31 000 zł 14 zł/m² 2 243 m² 1 grudnia 2020 785 m
67 000 zł 51 zł/m² 1 317 m² 23 października 2020 154 m
48 000 zł 32 zł/m² 1 506 m² 23 września 2020 910 m
139 000 zł 38 zł/m² 3 686 m² 10 września 2020 813 m
72 000 zł 52 zł/m² 1 381 m² 2 września 2020 175 m
62 000 zł 27 zł/m² 2 299 m² 24 lipca 2020 786 m
80 000 zł 80 zł/m² 999 m² 23 lipca 2020 939 m
48 000 zł 52 zł/m² 900 m² 18 czerwca 2020 912 m
30 000 zł 111 zł/m² 270 m² 26 marca 2020 517 m
48 000 zł 52 zł/m² 916 m² 25 lutego 2020 918 m
30 000 zł 6,00 zł/m² 5 000 m² 23 stycznia 2020 354 m
60 000 zł 45 zł/m² 1 333 m² 13 stycznia 2020 288 m
55 000 zł 24 zł/m² 2 309 m² 9 stycznia 2020 776 m
55 000 zł 24 zł/m² 2 308 m² 9 stycznia 2020 776 m
68 000 zł 65 zł/m² 1 039 m² 13 listopada 2019 888 m
87 000 zł 77 zł/m² 1 137 m² 8 listopada 2019 471 m
55 700 zł 25 zł/m² 2 248 m² 8 listopada 2019 746 m
32 500 zł 27 zł/m² 1 211 m² 8 listopada 2019 823 m
220 000 zł 142 zł/m² 1 548 m² 30 września 2019 939 m
57 000 zł 61 zł/m² 936 m² 26 lipca 2019 885 m
52 000 zł 29 zł/m² 1 805 m² 12 czerwca 2019 675 m
45 000 zł 40 zł/m² 1 137 m² 29 marca 2019 471 m
60 000 zł 247 zł/m² 243 m² 1 marca 2019 131 m
60 000 zł 25 zł/m² 2 403 m² 1 marca 2019 131 m
65 000 zł 62 zł/m² 1 051 m² 30 listopada 2018 881 m
110 000 zł 44 zł/m² 2 500 m² 17 września 2018 426 m
45 000 zł 42 zł/m² 1 072 m² 29 sierpnia 2018 269 m
100 000 zł 17 zł/m² 6 038 m² 20 lipca 2018 131 m
50 000 zł 55 zł/m² 914 m² 30 maja 2018 468 m
82 500 zł 57 zł/m² 1 453 m² 17 maja 2018 694 m
93 000 zł 154 zł/m² 604 m² 30 marca 2018 939 m
65 000 zł 47 zł/m² 1 376 m² 29 marca 2018 807 m
49 550 zł 36 zł/m² 1 391 m² 20 marca 2018 944 m
57 000 zł 167 zł/m² 341 m² 2 marca 2018 939 m
59 940 zł 45 zł/m² 1 332 m² 13 lutego 2018 968 m
25 000 zł 16 zł/m² 1 603 m² 26 stycznia 2018 836 m
138 500 zł 213 zł/m² 650 m² 18 stycznia 2018 577 m
10 000 zł 12 zł/m² 865 m² 8 stycznia 2018 923 m
53 000 zł 30 zł/m² 1 782 m² 29 listopada 2016 677 m
48 000 zł 26 zł/m² 1 819 m² 14 listopada 2016 669 m
48 000 zł 27 zł/m² 1 805 m² 27 października 2016 675 m
48 000 zł 35 zł/m² 1 354 m² 12 lutego 2016 916 m
55 zł 0,06 zł/m² 900 m² 29 stycznia 2016 920 m
5 300 zł 15 zł/m² 363,2 m² 29 stycznia 2016 936 m
275 000 zł 417 zł/m² 659 m² 8 stycznia 2016 600 m
30 000 zł 6,00 zł/m² 5 000 m² 25 września 2015 408 m
30 000 zł 18 zł/m² 1 644 m² 3 czerwca 2015 725 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 018 m² 11 lutego 2015 814 m
4 400 zł 40 zł/m² 110 m² 22 stycznia 2015 511 m
840 zł 40 zł/m² 21 m² 9 grudnia 2014 559 m
310 zł 0,12 zł/m² 2 505 m² 23 października 2014 586 m
44 500 zł 24 zł/m² 1 823 m² 20 października 2014 713 m
275 000 zł 421 zł/m² 653 m² 3 października 2014 623 m
40 000 zł 15 zł/m² 2 727 m² 11 sierpnia 2014 819 m
1 500 zł 1,66 zł/m² 902 m² 28 maja 2014 699 m
1 040 zł 40 zł/m² 26 m² 8 kwietnia 2014 544 m
1 360 zł 40 zł/m² 34 m² 13 marca 2014 391 m
1 520 zł 40 zł/m² 38 m² 13 marca 2014 571 m
1 920 zł 40 zł/m² 48 m² 13 marca 2014 579 m
1 280 zł 40 zł/m² 32 m² 13 marca 2014 590 m
720 zł 40 zł/m² 18 m² 11 marca 2014 556 m
1 120 zł 241 zł/m² 4,64 m² 6 marca 2014 403 m
2 800 zł 467 zł/m² 6 m² 6 marca 2014 453 m
320 zł 40 zł/m² 8 m² 6 marca 2014 584 m
840 zł 40 zł/m² 21 m² 6 marca 2014 610 m
1 500 zł 12 zł/m² 128,86 m² 20 lutego 2014 699 m
8 440 zł 191 zł/m² 44,15 m² 12 lutego 2014 482 m
36 880 zł 40 zł/m² 922 m² 12 lutego 2014 513 m
2 960 zł 40 zł/m² 74 m² 12 lutego 2014 542 m
230 000 zł 304 zł/m² 757 m² 19 października 2012 409 m
12 736 zł 14 zł/m² 881 m² 5 lipca 2012 886 m
135 000 zł 45 zł/m² 2 999 m² 4 lipca 2012 609 m
12 300 zł 48 zł/m² 254 m² 22 marca 2012 487 m
15 150 zł 15 zł/m² 1 010 m² 29 sierpnia 2011 546 m
100 000 zł 63 zł/m² 1 577 m² 14 czerwca 2011 490 m
390 000 zł 208 zł/m² 1 879 m² 11 marca 2011 859 m
100 000 zł 142 zł/m² 704 m² 23 lutego 2011 965 m
12 000 zł 7,74 zł/m² 1 550 m² 4 lutego 2011 751 m
5 000 zł 3,02 zł/m² 1 654 m² 23 kwietnia 2010 414 m
72 500 zł 57 zł/m² 1 277 m² 15 grudnia 2009 929 m
3 590 zł 1,79 zł/m² 2 010 m² 14 grudnia 2009 445 m
90 000 zł 31 zł/m² 2 933 m² 28 października 2009 663 m
80 000 zł 106 zł/m² 756 m² 6 października 2009 875 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 000 m² 3 lipca 2009 726 m
76 982 zł 21 zł/m² 3 630 m² 10 czerwca 2009 511 m
31 476 zł 52 zł/m² 600 m² 7 listopada 2008 965 m
10 000 zł 7,83 zł/m² 1 277 m² 31 lipca 2008 995 m
280 000 zł 109 zł/m² 2 579 m² 24 lipca 2008 558 m
290 000 zł 155 zł/m² 1 870 m² 7 lipca 2008 795 m
82 100 zł 1,05 zł/m² 77 960 m² 7 maja 2008 943 m
25 998 zł 43 zł/m² 600 m² 15 kwietnia 2008 979 m
88 000 zł 24 zł/m² 3 630 m² 19 grudnia 2007 547 m
25 000 zł 16 zł/m² 1 577 m² 9 sierpnia 2007 490 m
5 000 zł 15 zł/m² 339,5 m² 21 kwietnia 2006 902 m
25 000 zł 166 zł/m² 150,2 m² 15 listopada 2005 550 m
18 100 zł 11 zł/m² 1 577 m² 13 stycznia 2005 490 m
5 000 zł 4,03 zł/m² 1 240 m² 16 kwietnia 2004 783 m
9 000 zł 13 zł/m² 679 m² 1 grudnia 2003 902 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 319 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 184 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl