Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Z bonifikatą

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami od dewelopera – powiat rybnicki

Akt notarialny z 27 maja 2025

  • 27 maja 2025
  • 5 składników

Cena łączna

29 399zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

612zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

48m²

Data aktu notarialnego

27 maja 2025

Rynek pierwotny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 48 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
27 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_12929
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

27 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 430 m². Łączna cena transakcji wyniosła 29 399 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48 m²), budynek (284 m²), budynek (285 m²), budynek (285 m²) oraz działkę nr 4219/82 (2 430 m²).

Składniki transakcji

5 składników

48 m² 612 zł/m²? 3D
284 m² udział 1/1 3D
285 m² udział 1/1 3D
285 m² udział 1/1 3D
2 430 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0004.AR_1.4219/82Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 437,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 924,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 437,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 346 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  2. 2022 849 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 952 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 977 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 591 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 093 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LESZCZYNY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
20 570 zł 629 zł/m² 33 m² 30 lipca 2026 118 m
284 000 zł 6 269 zł/m² 45 m² 21 lipca 2026 107 m
43 800 zł 723 zł/m² 61 m² 7 lipca 2026 98 m
275 000 zł 6 045 zł/m² 45 m² 25 czerwca 2026 141 m
190 000 zł 4 200 zł/m² 45 m² 24 czerwca 2026 156 m
325 000 zł 5 532 zł/m² 59 m² 22 czerwca 2026 156 m
130 000 zł 2 484 zł/m² 52 m² 15 czerwca 2026 191 m
37 313 zł 616 zł/m² 61 m² 11 czerwca 2026 98 m
180 000 zł 3 986 zł/m² 45 m² 23 marca 2026 118 m
205 000 zł 396 zł/m² 518 m² 19 marca 2026 98 m
41 275 zł 681 zł/m² 61 m² 25 lutego 2026 0 m
240 000 zł 5 405 zł/m² 44 m² 26 stycznia 2026 107 m
362 000 zł 7 542 zł/m² 48 m² 21 stycznia 2026 67 m
225 000 zł 4 289 zł/m² 52 m² 5 stycznia 2026 67 m
240 000 zł 5 314 zł/m² 45 m² 20 listopada 2025 118 m
330 000 zł 6 327 zł/m² 52 m² 22 października 2025 187 m
260 000 zł 5 417 zł/m² 48 m² 15 października 2025 98 m
28 986 zł 641 zł/m² 45 m² 24 września 2025 187 m
200 000 zł 4 227 zł/m² 47 m² 11 września 2025 141 m
360 000 zł 5 176 zł/m² 70 m² 8 września 2025 118 m
211 000 zł 4 396 zł/m² 48 m² 25 sierpnia 2025 67 m
215 000 zł 4 479 zł/m² 48 m² 20 sierpnia 2025 98 m
238 000 zł 4 704 zł/m² 51 m² 28 lipca 2025 156 m
315 000 zł 6 128 zł/m² 51 m² 21 lipca 2025 0 m
53 171 zł 1 010 zł/m² 53 m² 27 maja 2025 185 m
260 000 zł 4 987 zł/m² 52 m² 5 maja 2025 98 m
165 000 zł 3 086 zł/m² 53 m² 30 kwietnia 2025 118 m
26 042 zł 543 zł/m² 48 m² 26 marca 2025 0 m
235 000 zł 4 896 zł/m² 48 m² 13 marca 2025 0 m
380 000 zł 5 104 zł/m² 74 m² 21 lutego 2025 118 m
38 772 zł 857 zł/m² 45 m² 13 lutego 2025 187 m
160 000 zł 2 640 zł/m² 61 m² 14 stycznia 2025 98 m
34 380 zł 570 zł/m² 60 m² 26 listopada 2024 108 m
62 764 zł 1 036 zł/m² 61 m² 30 października 2024 98 m
170 000 zł 3 708 zł/m² 46 m² 22 października 2024 131 m
215 000 zł 4 479 zł/m² 48 m² 24 września 2024 67 m
35 322 zł 666 zł/m² 53 m² 27 sierpnia 2024 185 m
21 138 zł 566 zł/m² 37 m² 31 lipca 2024 131 m
240 000 zł 5 135 zł/m² 47 m² 11 lipca 2024 131 m
182 000 zł 3 541 zł/m² 51 m² 10 czerwca 2024 0 m
220 000 zł 4 872 zł/m² 45 m² 6 czerwca 2024 118 m
153 000 zł 2 977 zł/m² 51 m² 8 stycznia 2024 0 m
130 000 zł 2 357 zł/m² 55 m² 3 stycznia 2024 185 m
41 559 zł 866 zł/m² 48 m² 20 grudnia 2023 98 m
275 000 zł 4 538 zł/m² 61 m² 7 grudnia 2023 67 m
31 781 zł 671 zł/m² 47 m² 30 października 2023 187 m
251 000 zł 5 239 zł/m² 48 m² 12 października 2023 187 m
195 000 zł 3 952 zł/m² 49 m² 11 października 2023 108 m
185 000 zł 3 551 zł/m² 52 m² 9 października 2023 26 m
220 000 zł 3 428 zł/m² 64 m² 20 września 2023 68 m
220 000 zł 4 156 zł/m² 53 m² 12 września 2023 68 m
43 641 zł 956 zł/m² 46 m² 21 lipca 2023 131 m
253 000 zł 4 306 zł/m² 59 m² 7 czerwca 2023 156 m
27 323 zł 523 zł/m² 52 m² 31 maja 2023 187 m
180 000 zł 4 042 zł/m² 45 m² 22 maja 2023 156 m
202 500 zł 4 484 zł/m² 45 m² 15 maja 2023 122 m
200 000 zł 3 017 zł/m² 66 m² 12 maja 2023 26 m
245 000 zł 4 966 zł/m² 49 m² 20 kwietnia 2023 108 m
225 000 zł 4 560 zł/m² 49 m² 29 grudnia 2022 68 m
40 738 zł 849 zł/m² 48 m² 26 października 2022 60 m
32 253 zł 611 zł/m² 53 m² 28 września 2022 187 m
200 000 zł 3 358 zł/m² 60 m² 14 września 2022 131 m
30 721 zł 623 zł/m² 49 m² 29 czerwca 2022 108 m
17 981 zł 398 zł/m² 45 m² 29 czerwca 2022 122 m
220 000 zł 4 592 zł/m² 48 m² 28 czerwca 2022 187 m
200 000 zł 4 167 zł/m² 48 m² 20 maja 2022 96 m
43 230 zł 717 zł/m² 60 m² 28 kwietnia 2022 68 m
210 000 zł 3 251 zł/m² 65 m² 14 kwietnia 2022 26 m
165 000 zł 3 542 zł/m² 47 m² 7 kwietnia 2022 131 m
16 861 zł 354 zł/m² 48 m² 30 marca 2022 187 m
188 000 zł 3 544 zł/m² 53 m² 8 marca 2022 186 m
21 924 zł 343 zł/m² 64 m² 28 lutego 2022 122 m
14 991 zł 398 zł/m² 38 m² 28 lutego 2022 131 m
290 000 zł 4 785 zł/m² 61 m² 21 lutego 2022 96 m
18 125 zł 402 zł/m² 45 m² 31 stycznia 2022 151 m
150 000 zł 2 532 zł/m² 59 m² 13 grudnia 2021 193 m
182 500 zł 3 516 zł/m² 52 m² 22 listopada 2021 26 m
36 300 zł 599 zł/m² 61 m² 28 października 2021 26 m
17 147 zł 380 zł/m² 45 m² 28 października 2021 122 m
14 642 zł 391 zł/m² 37 m² 30 września 2021 156 m
20 982 zł 573 zł/m² 37 m² 30 sierpnia 2021 110 m
136 000 zł 3 006 zł/m² 45 m² 26 sierpnia 2021 186 m
150 000 zł 3 131 zł/m² 48 m² 11 sierpnia 2021 187 m
235 000 zł 3 878 zł/m² 61 m² 30 lipca 2021 96 m
143 000 zł 3 857 zł/m² 37 m² 6 lipca 2021 151 m
18 690 zł 389 zł/m² 48 m² 29 czerwca 2021 26 m
24 136 zł 400 zł/m² 60 m² 29 czerwca 2021 108 m
30 178 zł 629 zł/m² 48 m² 31 maja 2021 60 m
28 876 zł 1 557 zł/m² 19 m² 31 maja 2021 151 m
185 000 zł 4 089 zł/m² 45 m² 30 kwietnia 2021 156 m
19 453 zł 380 zł/m² 51 m² 24 marca 2021 187 m
180 000 zł 3 648 zł/m² 49 m² 22 lutego 2021 108 m
195 000 zł 3 616 zł/m² 54 m² 2 lutego 2021 68 m
150 000 zł 2 346 zł/m² 64 m² 27 stycznia 2021 68 m
121 000 zł 3 228 zł/m² 37 m² 14 grudnia 2020 186 m
127 000 zł 2 807 zł/m² 45 m² 1 grudnia 2020 186 m
29 877 zł 662 zł/m² 45 m² 29 września 2020 122 m
173 000 zł 3 604 zł/m² 48 m² 27 maja 2020 26 m
160 000 zł 2 446 zł/m² 65 m² 12 grudnia 2019 26 m
18 549 zł 306 zł/m² 61 m² 31 października 2019 96 m
129 000 zł 2 688 zł/m² 48 m² 12 sierpnia 2019 26 m
154 000 zł 3 121 zł/m² 49 m² 9 sierpnia 2019 68 m
120 000 zł 2 301 zł/m² 52 m² 9 sierpnia 2019 96 m
153 000 zł 3 395 zł/m² 45 m² 26 lipca 2019 110 m
160 000 zł 2 496 zł/m² 64 m² 14 czerwca 2019 108 m
157 000 zł 2 140 zł/m² 73 m² 25 marca 2019 122 m
130 000 zł 1 757 zł/m² 74 m² 8 stycznia 2019 187 m
19 860 zł 329 zł/m² 60 m² 20 grudnia 2018 108 m
140 000 zł 2 382 zł/m² 59 m² 8 listopada 2018 151 m
125 000 zł 2 533 zł/m² 49 m² 23 sierpnia 2018 68 m
75 000 zł 1 505 zł/m² 50 m² 27 czerwca 2018 151 m
134 000 zł 2 221 zł/m² 60 m² 9 czerwca 2018 68 m
92 000 zł 1 668 zł/m² 55 m² 17 kwietnia 2018 187 m
120 411 zł 2 017 zł/m² 60 m² 21 marca 2018 151 m
80 000 zł 1 260 zł/m² 63 m² 10 marca 2018 60 m
129 000 zł 249 zł/m² 518 m² 6 lutego 2018 96 m
105 000 zł 1 990 zł/m² 53 m² 23 stycznia 2018 131 m
22 830 zł 506 zł/m² 45 m² 27 września 2017 110 m
165 000 zł 2 470 zł/m² 67 m² 22 września 2017 156 m
130 000 zł 2 879 zł/m² 45 m² 14 lipca 2017 122 m
122 000 zł 2 334 zł/m² 52 m² 23 czerwca 2017 108 m
14 093 zł 259 zł/m² 54 m² 30 maja 2017 131 m
115 000 zł 2 245 zł/m² 51 m² 3 października 2016 60 m
100 000 zł 1 865 zł/m² 54 m² 31 sierpnia 2016 156 m
90 000 zł 2 401 zł/m² 37 m² 9 sierpnia 2016 186 m
15 669 zł 318 zł/m² 49 m² 27 lipca 2016 108 m
80 000 zł 2 448 zł/m² 33 m² 28 czerwca 2016 122 m
95 000 zł 1 979 zł/m² 48 m² 24 czerwca 2016 60 m
93 000 zł 1 757 zł/m² 53 m² 5 kwietnia 2016 108 m
14 983 zł 304 zł/m² 49 m² 26 stycznia 2016 108 m
70 000 zł 1 873 zł/m² 37 m² 14 stycznia 2016 131 m
19 184 zł 323 zł/m² 59 m² 29 października 2015 151 m
17 884 zł 295 zł/m² 61 m² 27 października 2015 26 m
19 303 zł 319 zł/m² 61 m² 27 października 2015 26 m
130 000 zł 2 145 zł/m² 61 m² 26 października 2015 26 m
130 000 zł 2 431 zł/m² 53 m² 13 października 2015 108 m
115 000 zł 1 775 zł/m² 65 m² 3 października 2015 96 m
95 000 zł 1 944 zł/m² 49 m² 17 września 2015 151 m
120 000 zł 2 653 zł/m² 45 m² 17 września 2015 156 m
17 743 zł 293 zł/m² 61 m² 31 sierpnia 2015 96 m
33 227 zł 644 zł/m² 52 m² 30 czerwca 2015 187 m
30 529 zł 566 zł/m² 54 m² 28 maja 2014 68 m
18 860 zł 326 zł/m² 58 m² 27 marca 2014 110 m
107 000 zł 99 478 zł/m² 1 m² 21 marca 2014 68 m
90 000 zł 125 725 zł/m² 1 m² 5 lutego 2014 26 m
110 000 zł brak danych 0 m² 4 grudnia 2013 156 m
90 000 zł 1 993 zł/m² 45 m² 16 sierpnia 2013 122 m
45 000 zł 996 zł/m² 45 m² 6 marca 2007 122 m
40 000 zł 663 zł/m² 60 m² 13 lutego 2007 108 m
40 000 zł 660 zł/m² 61 m² 12 lutego 2007 26 m
42 000 zł 875 zł/m² 48 m² 22 stycznia 2007 26 m
36 470 zł 760 zł/m² 48 m² 21 grudnia 2006 96 m
42 280 zł 662 zł/m² 64 m² 20 grudnia 2006 122 m
44 070 zł 727 zł/m² 61 m² 9 listopada 2006 26 m
33 350 zł 638 zł/m² 52 m² 25 lipca 2006 122 m
26 630 zł 592 zł/m² 45 m² 25 lipca 2006 186 m
24 420 zł 581 zł/m² 42 m² 29 czerwca 2006 122 m
40 000 zł 765 zł/m² 52 m² 27 czerwca 2006 108 m
38 460 zł 740 zł/m² 52 m² 14 czerwca 2006 96 m
39 000 zł 604 zł/m² 65 m² 6 czerwca 2006 68 m
46 740 zł 728 zł/m² 64 m² 30 maja 2006 68 m
49 150 zł 757 zł/m² 65 m² 11 maja 2006 26 m
33 870 zł 659 zł/m² 51 m² 27 kwietnia 2006 156 m
37 110 zł 701 zł/m² 53 m² 13 kwietnia 2006 108 m
33 140 zł 656 zł/m² 51 m² 13 kwietnia 2006 156 m
39 000 zł 730 zł/m² 53 m² 4 kwietnia 2006 108 m
38 230 zł 751 zł/m² 51 m² 29 marca 2006 96 m
33 850 zł 619 zł/m² 55 m² 29 marca 2006 131 m
49 150 zł 732 zł/m² 67 m² 2 marca 2006 26 m
50 000 zł 738 zł/m² 68 m² 10 lutego 2006 96 m
50 000 zł 960 zł/m² 52 m² 2 lutego 2006 108 m
30 600 zł 580 zł/m² 53 m² 2 lutego 2006 156 m
37 000 zł 697 zł/m² 53 m² 30 stycznia 2006 108 m
32 000 zł 606 zł/m² 53 m² 19 stycznia 2006 108 m
47 000 zł 878 zł/m² 54 m² 12 stycznia 2006 68 m
36 000 zł 703 zł/m² 51 m² 9 stycznia 2006 60 m
38 000 zł 738 zł/m² 52 m² 15 grudnia 2005 26 m
35 830 zł 696 zł/m² 52 m² 12 grudnia 2005 26 m
49 150 zł 764 zł/m² 64 m² 12 grudnia 2005 26 m
30 580 zł 587 zł/m² 52 m² 12 grudnia 2005 122 m
45 280 zł 704 zł/m² 64 m² 23 listopada 2005 26 m
30 000 zł 587 zł/m² 51 m² 27 października 2005 131 m
43 260 zł 588 zł/m² 74 m² 25 października 2005 122 m
30 100 zł 559 zł/m² 54 m² 25 października 2005 156 m
46 900 zł 726 zł/m² 65 m² 8 kwietnia 2004 96 m
33 650 zł 672 zł/m² 50 m² 8 kwietnia 2004 110 m
31 420 zł 644 zł/m² 49 m² 8 kwietnia 2004 110 m
30 490 zł 614 zł/m² 50 m² 8 kwietnia 2004 110 m
31 800 zł 644 zł/m² 49 m² 8 kwietnia 2004 110 m
24 170 zł 549 zł/m² 44 m² 8 kwietnia 2004 186 m
42 910 zł 708 zł/m² 61 m² 6 kwietnia 2004 110 m
34 600 zł 704 zł/m² 49 m² 6 kwietnia 2004 110 m
34 420 zł 696 zł/m² 49 m² 6 kwietnia 2004 110 m
30 730 zł 638 zł/m² 48 m² 6 kwietnia 2004 110 m
34 410 zł 717 zł/m² 48 m² 6 kwietnia 2004 110 m
30 320 zł 616 zł/m² 49 m² 6 kwietnia 2004 110 m
31 550 zł 592 zł/m² 53 m² 19 stycznia 2004 131 m
31 590 zł 585 zł/m² 54 m² 22 grudnia 2003 122 m
35 540 zł 683 zł/m² 52 m² 12 grudnia 2003 26 m
32 750 zł 600 zł/m² 55 m² 12 grudnia 2003 96 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 48 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 29 399 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl