Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 23 września 2025

  • 23 września 2025

Cena transakcyjna

163 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

86zł/m²

Powierzchnia działki

1 896m²

Data aktu notarialnego

23 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
86 zł/m²
Powierzchnia działki
1 896 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13112
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

23 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 896 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 163 000 zł, co daje 86 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu rybnickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, obszar i teren gorniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 896 m² 86 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0003.AR_1.4094/238Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 892,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 135,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
43,25%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 892,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 44 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 91 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 130 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĘBIEŃSKO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
91 130 zł 130 zł/m² 701 m² 4 sierpnia 2026 947 m
1 100 000 zł 132 zł/m² 8 351 m² 29 lipca 2026 413 m
6 102 zł 153 zł/m² 40 m² 30 czerwca 2026 947 m
121 000 zł 105 zł/m² 1 151 m² 23 czerwca 2026 978 m
145 000 zł 174 zł/m² 832 m² 17 czerwca 2026 581 m
130 000 zł 130 zł/m² 999 m² 13 marca 2026 677 m
115 560 zł 120 zł/m² 962 m² 12 lutego 2026 677 m
120 000 zł 134 zł/m² 896 m² 29 stycznia 2026 572 m
130 000 zł 156 zł/m² 832 m² 29 stycznia 2026 612 m
110 000 zł 30 zł/m² 3 665 m² 28 stycznia 2026 572 m
210 000 zł 88 zł/m² 2 397 m² 28 stycznia 2026 612 m
100 000 zł 133 zł/m² 752 m² 19 stycznia 2026 677 m
120 000 zł 122 zł/m² 987 m² 19 stycznia 2026 677 m
100 000 zł 127 zł/m² 788 m² 12 grudnia 2025 655 m
40 000 zł 17 zł/m² 2 361 m² 10 grudnia 2025 259 m
150 000 zł 150 zł/m² 1 001 m² 25 września 2025 71 m
2 000 zł 7,41 zł/m² 270 m² 17 lipca 2025 631 m
8 000 zł 13 zł/m² 603 m² 3 lipca 2025 634 m
80 000 zł 40 zł/m² 1 991 m² 9 stycznia 2025 997 m
120 000 zł 159 zł/m² 757 m² 8 sierpnia 2024 236 m
133 000 zł 136 zł/m² 979 m² 10 lipca 2024 184 m
93 000 zł 63 zł/m² 1 482 m² 6 maja 2024 561 m
5 068 zł 27 zł/m² 188 m² 6 grudnia 2023 918 m
5 166 zł 26 zł/m² 200 m² 6 grudnia 2023 940 m
105 170 zł 130 zł/m² 809 m² 19 października 2023 677 m
110 760 zł 120 zł/m² 923 m² 22 września 2023 677 m
123 240 zł 82 zł/m² 1 499 m² 25 lipca 2023 662 m
395 000 zł 405 zł/m² 975 m² 14 czerwca 2023 412 m
65 000 zł 72 zł/m² 897 m² 1 grudnia 2022 537 m
80 000 zł 82 zł/m² 979 m² 6 października 2022 184 m
92 000 zł 96 zł/m² 956 m² 5 października 2022 184 m
76 000 zł 59 zł/m² 1 291 m² 4 października 2022 202 m
270 000 zł 62 zł/m² 4 374 m² 2 września 2022 953 m
80 000 zł 85 zł/m² 936 m² 29 sierpnia 2022 577 m
100 000 zł 39 zł/m² 2 596 m² 1 sierpnia 2022 343 m
90 000 zł 93 zł/m² 964 m² 1 sierpnia 2022 974 m
111 315 zł 47 zł/m² 2 380 m² 16 maja 2022 937 m
98 980 zł 70 zł/m² 1 414 m² 27 kwietnia 2022 963 m
50 000 zł 70 zł/m² 713 m² 15 kwietnia 2022 353 m
69 495 zł 16 zł/m² 4 374 m² 4 kwietnia 2022 953 m
70 000 zł 100 zł/m² 700 m² 16 marca 2022 513 m
204 500 zł 105 zł/m² 1 952 m² 23 lutego 2022 558 m
73 000 zł 104 zł/m² 700 m² 21 lutego 2022 499 m
77 500 zł 89 zł/m² 866 m² 18 lutego 2022 524 m
37 500 zł 97 zł/m² 387 m² 9 lutego 2022 499 m
75 950 zł 99 zł/m² 771 m² 7 lutego 2022 526 m
171 000 zł 100 zł/m² 1 708 m² 4 lutego 2022 568 m
60 860 zł 64 zł/m² 952 m² 28 września 2021 972 m
75 000 zł 33 zł/m² 2 248 m² 30 sierpnia 2021 434 m
114 300 zł 45 zł/m² 2 540 m² 21 sierpnia 2021 142 m
140 000 zł 58 zł/m² 2 401 m² 30 lipca 2021 922 m
27 183 zł 27 zł/m² 1 007 m² 8 lipca 2021 896 m
90 000 zł 35 zł/m² 2 541 m² 12 maja 2021 316 m
113 000 zł 63 zł/m² 1 788 m² 10 maja 2021 124 m
115 000 zł 44 zł/m² 2 618 m² 7 kwietnia 2021 253 m
55 350 zł 16 zł/m² 3 359 m² 1 kwietnia 2021 770 m
53 000 zł 22 zł/m² 2 360 m² 29 stycznia 2021 412 m
48 000 zł 35 zł/m² 1 354 m² 29 grudnia 2020 317 m
58 000 zł 63 zł/m² 916 m² 23 grudnia 2020 266 m
109 224 zł 105 zł/m² 1 045 m² 17 grudnia 2020 888 m
31 000 zł 14 zł/m² 2 243 m² 1 grudnia 2020 396 m
311 190 zł 40 zł/m² 7 700 m² 2 listopada 2020 724 m
48 000 zł 32 zł/m² 1 506 m² 23 września 2020 299 m
211 191 zł 101 zł/m² 2 090 m² 27 sierpnia 2020 928 m
62 000 zł 27 zł/m² 2 299 m² 24 lipca 2020 408 m
80 000 zł 80 zł/m² 999 m² 23 lipca 2020 961 m
76 000 zł 69 zł/m² 1 104 m² 20 lipca 2020 879 m
48 000 zł 52 zł/m² 900 m² 18 czerwca 2020 333 m
50 000 zł 35 zł/m² 1 426 m² 30 kwietnia 2020 353 m
35 000 zł 14 zł/m² 2 434 m² 24 kwietnia 2020 171 m
48 000 zł 52 zł/m² 916 m² 25 lutego 2020 240 m
11 070 zł 4,31 zł/m² 2 568 m² 28 stycznia 2020 953 m
60 000 zł 45 zł/m² 1 333 m² 13 stycznia 2020 849 m
55 000 zł 24 zł/m² 2 309 m² 9 stycznia 2020 412 m
55 000 zł 24 zł/m² 2 308 m² 9 stycznia 2020 412 m
36 000 zł 64 zł/m² 563 m² 14 listopada 2019 959 m
32 500 zł 27 zł/m² 1 211 m² 8 listopada 2019 343 m
55 700 zł 25 zł/m² 2 248 m² 8 listopada 2019 434 m
220 000 zł 142 zł/m² 1 548 m² 30 września 2019 278 m
15 000 zł 6,52 zł/m² 2 301 m² 14 marca 2019 617 m
20 000 zł 7,18 zł/m² 2 785 m² 11 marca 2019 631 m
80 000 zł 6,74 zł/m² 11 873 m² 18 lipca 2018 511 m
50 000 zł 55 zł/m² 914 m² 30 maja 2018 926 m
93 000 zł 154 zł/m² 604 m² 30 marca 2018 278 m
65 000 zł 47 zł/m² 1 376 m² 29 marca 2018 344 m
49 550 zł 36 zł/m² 1 391 m² 20 marca 2018 320 m
57 000 zł 167 zł/m² 341 m² 2 marca 2018 278 m
90 000 zł 84 zł/m² 1 075 m² 26 lutego 2018 991 m
59 940 zł 45 zł/m² 1 332 m² 13 lutego 2018 255 m
640 953 zł 34 zł/m² 18 601 m² 5 lutego 2018 790 m
25 000 zł 16 zł/m² 1 603 m² 26 stycznia 2018 810 m
138 500 zł 213 zł/m² 650 m² 18 stycznia 2018 569 m
48 000 zł 35 zł/m² 1 354 m² 12 lutego 2016 350 m
5 300 zł 15 zł/m² 363,2 m² 29 stycznia 2016 326 m
55 zł 0,06 zł/m² 900 m² 29 stycznia 2016 367 m
275 000 zł 417 zł/m² 659 m² 8 stycznia 2016 546 m
450 000 zł 9,97 zł/m² 45 144 m² 27 maja 2015 855 m
8 000 zł 1,18 zł/m² 6 800 m² 14 maja 2015 934 m
7 000 zł 26 zł/m² 274 m² 6 maja 2015 981 m
42 000 zł 48 zł/m² 867 m² 3 kwietnia 2015 972 m
7 000 zł 1,03 zł/m² 6 800 m² 16 marca 2015 934 m
41 000 zł 43 zł/m² 960 m² 25 lutego 2015 272 m
80 000 zł 74 zł/m² 1 075 m² 8 grudnia 2014 949 m
275 000 zł 421 zł/m² 653 m² 3 października 2014 523 m
265 000 zł 291 zł/m² 910 m² 26 marca 2014 882 m
1 280 zł 40 zł/m² 32 m² 13 marca 2014 910 m
1 520 zł 40 zł/m² 38 m² 13 marca 2014 934 m
720 zł 40 zł/m² 18 m² 11 marca 2014 960 m
840 zł 40 zł/m² 21 m² 6 marca 2014 882 m
320 zł 40 zł/m² 8 m² 6 marca 2014 912 m
10 000 zł 1,57 zł/m² 6 363 m² 25 lutego 2014 934 m
2 960 zł 40 zł/m² 74 m² 12 lutego 2014 987 m
54 680 zł 40 zł/m² 1 367 m² 18 grudnia 2013 901 m
65 000 zł 89 zł/m² 727 m² 3 października 2013 993 m
10 200 zł 1,60 zł/m² 6 363 m² 12 lipca 2013 934 m
95 000 zł 111 zł/m² 853 m² 22 kwietnia 2013 960 m
8 004 zł 1,26 zł/m² 6 363 m² 25 marca 2013 934 m
8 000 zł 1,26 zł/m² 6 363 m² 25 marca 2013 934 m
201 235 zł 32 zł/m² 6 269 m² 19 marca 2013 657 m
28 600 zł 31 zł/m² 930 m² 18 marca 2013 855 m
21 700 zł 24 zł/m² 910 m² 18 marca 2013 882 m
21 400 zł 24 zł/m² 910 m² 18 marca 2013 912 m
27 000 zł 23 zł/m² 1 152 m² 18 marca 2013 949 m
73 000 zł 70 zł/m² 1 041 m² 12 listopada 2012 943 m
23 000 zł 7,16 zł/m² 3 212 m² 23 lutego 2012 787 m
6 000 zł 0,94 zł/m² 6 363 m² 21 lutego 2012 934 m
8 000 zł 1,26 zł/m² 6 363 m² 27 stycznia 2012 934 m
15 150 zł 15 zł/m² 1 010 m² 29 sierpnia 2011 641 m
750 000 zł 1 004 zł/m² 747 m² 15 lipca 2011 924 m
750 000 zł 292 zł/m² 2 568 m² 15 lipca 2011 953 m
9 000 zł 1,41 zł/m² 6 363 m² 30 czerwca 2011 934 m
8 000 zł 1,26 zł/m² 6 363 m² 1 kwietnia 2011 934 m
200 000 zł 78 zł/m² 2 568 m² 30 marca 2011 953 m
45 000 zł 231 zł/m² 195 m² 24 stycznia 2011 413 m
67 828 zł 50 zł/m² 1 344 m² 18 grudnia 2010 940 m
510 000 zł 327 zł/m² 1 562 m² 15 listopada 2010 884 m
9 900 zł 30 zł/m² 328 m² 12 sierpnia 2010 982 m
55 000 zł 31 zł/m² 1 788 m² 15 lipca 2010 124 m
120 000 zł 63 zł/m² 1 910 m² 5 lipca 2010 113 m
7 000 zł 1,10 zł/m² 6 363 m² 31 maja 2010 934 m
130 000 zł 113 zł/m² 1 151 m² 17 maja 2010 517 m
100 000 zł 54 zł/m² 1 840,22 m² 10 maja 2010 94 m
5 000 zł 3,02 zł/m² 1 654 m² 23 kwietnia 2010 778 m
7 500 zł 1,18 zł/m² 6 363 m² 12 marca 2010 934 m
44 000 zł 37 zł/m² 1 194 m² 24 lutego 2010 117 m
45 000 zł 33 zł/m² 1 351 m² 22 lutego 2010 54 m
45 000 zł 37 zł/m² 1 217 m² 22 lutego 2010 120 m
28 550 zł 32 zł/m² 895 m² 17 lutego 2010 22 m
11 060 zł 32 zł/m² 347 m² 17 lutego 2010 39 m
27 660 zł 32 zł/m² 867 m² 17 lutego 2010 39 m
32 730 zł 32 zł/m² 1 026 m² 17 lutego 2010 48 m
45 000 zł 39 zł/m² 1 164 m² 17 lutego 2010 56 m
20 000 zł 23 zł/m² 867 m² 19 stycznia 2010 972 m
43 042 zł 50 zł/m² 853 m² 18 grudnia 2009 960 m
3 590 zł 1,79 zł/m² 2 010 m² 14 grudnia 2009 830 m
7 500 zł 1,18 zł/m² 6 363 m² 23 października 2009 934 m
80 000 zł 106 zł/m² 756 m² 6 października 2009 798 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 000 m² 3 lipca 2009 424 m
76 982 zł 21 zł/m² 3 630 m² 10 czerwca 2009 632 m
9 000 zł 9,17 zł/m² 981,15 m² 20 lutego 2009 855 m
18 000 zł 15 zł/m² 1 236,48 m² 20 lutego 2009 858 m
25 000 zł 16 zł/m² 1 524,1 m² 20 lutego 2009 863 m
6 000 zł 0,94 zł/m² 6 363 m² 23 stycznia 2009 934 m
6 800 zł 1,07 zł/m² 6 363 m² 19 listopada 2008 934 m
2 208 803 zł 42 zł/m² 52 217 m² 28 października 2008 887 m
20 000 zł 23 zł/m² 867 m² 1 września 2008 972 m
10 000 zł 7,83 zł/m² 1 277 m² 31 lipca 2008 974 m
8 000 zł 12 zł/m² 655 m² 2 lipca 2008 991 m
6 000 zł 0,94 zł/m² 6 363 m² 27 czerwca 2008 934 m
179 000 zł 272 zł/m² 658 m² 28 maja 2008 923 m
140 000 zł 179 zł/m² 783 m² 14 marca 2008 886 m
88 000 zł 24 zł/m² 3 630 m² 19 grudnia 2007 594 m
60 000 zł 74 zł/m² 811 m² 29 grudnia 2006 140 m
10 000 zł 13 zł/m² 795,69 m² 4 września 2006 862 m
2 124 zł 12 zł/m² 183,43 m² 1 sierpnia 2006 953 m
25 000 zł 166 zł/m² 150,2 m² 15 listopada 2005 603 m
15 000 zł 19 zł/m² 801,68 m² 23 marca 2005 956 m
21 600 zł 20 zł/m² 1 053,93 m² 2 lutego 2004 901 m
11 046 zł 11 zł/m² 1 052 m² 18 grudnia 2003 922 m
10 931 zł 11 zł/m² 1 041 m² 18 grudnia 2003 943 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 896 m² sprzedano za 163 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 163 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl