Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 123 738 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.09.2012.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

28.09.2012

Cena brutto

123 738 zł

zł / m²

5 280 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.09.2012 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 280 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 123 738 zł (tj. 23 zł/m²).

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 23 zł

Powierzchnia 5 280 m²

Powierzchnia gruntu 5 280 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 28.09.2012

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

241302_1.0005.394/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

394/8

Powierzchnia ewidencyjna

5 280 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

123 738 zł

Cena / m²

23 zł

Data

28.09.2012

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241302_1.0005.394/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 241302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 zł/m² 2011 1 transakcja

29 zł/m² 2012 2 transakcje

21 zł/m² 2014 2 transakcje

40 zł/m² 2019 1 transakcja

2 zł/m² 2023 1 transakcja

193 zł/m² 2024 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żyglinek)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnogórski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 280 m² została zawarta za kwotę 123 738 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Miasteczko Śląskie Jednostka ewidencyjna Miasteczko Śląskie - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żyglinek Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

123 738 zł

Powierzchnia

5 280 m²

Cena za metr kwadratowy

23 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 123 738 zł 23 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −74% mediana: 90 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 12–34

0 34–56

3 56–79

2 79–101

1 101–123

1 123–146

0 146–168

2 168–190

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 269 m ?
Cena o 74,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 98 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

90 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+9,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Miasteczko Śląskie 90 m² · 2024-11 · 935 m Żyglinek 3 744 m² · 2023-04 · 999 m ul. Tetmajera 282 m² · 2023-09 · 1438 m Żyglinek 1 375 m² · 2024-06 · 1455 m Miasteczko Śląskie 1 100 m² · 2021-11 · 1705 m Imielów 1 807 m² · 2021-10 · 1730 m Osiedle Adama Mickiewicza 802 m² · 2024-09 · 1834 m Osiedle Adama Mickiewicza 802 m² · 2024-09 · 1849 m Osiedle Adama Mickiewicza 3 033 m² · 2022-02 · 1880 m Osiedle Adama Mickiewicza 820 m² · 2024-07 · 1916 m Osiedle Adama Mickiewicza 1 268 m² · 2024-10 · 1917 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 208 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 227 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

59,1dB

PP4, Miasteczko Śląskie, Dworcowa

D_24_001023_001 · 1 180 m · 11.06.2024 Umiarkowanie głośno

Dzień59,1 dB Noc52,4 dB

Pełne dane pomiaru

Miasteczko Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 59,1 dB
Data / okres: 10.06.2024 – 11.06.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 52,4 dB
Data / okres: 10.06.2024 – 11.06.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,4dB

P21/ul. Gałczyńskiego 36

D_24_000399_001 · 1 727 m · 16.09.2021 Głośno

Dzień66,4 dB Noc60,7 dB

Pełne dane pomiaru

Miasteczko Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,4 dB
Data / okres: 15.09.2021 – 16.09.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,7 dB
Data / okres: 15.09.2021 – 16.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,1dB

PP2, Miasteczko Śląskie, Żyglinek ul. Wyciślika (Śląska) DW912

D_24_001021_001 · 1 844 m · 10.11.2024 Głośno

Dzień66,1 dB Noc57,8 dB

Pełne dane pomiaru

Żyglinek

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,1 dB
Data / okres: 10.05.2024 – 10.11.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,8 dB
Data / okres: 10.05.2024 – 10.11.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Miasteczko Śląskie; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Miasteczko Śląskie ?

6 805 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Miasteczko Śląskie ?

-5,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Miasteczko Śląskie ?

3,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?

5,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?

8 924,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?

95,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?

18,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?

5,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Miasteczko Śląskie ?

9 288,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Miasteczko Śląskie ?

6 836 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Miasteczko Śląskie ?

5 543 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Miasteczko Śląskie; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 74,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,5%.
Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Gazociąg w odległości około 227 metrów od nieruchomości.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 74,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.