Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

17.08.2023
Cena brutto
130 000
108
zł / m²
1 105 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.08.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 105 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 105 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 663/169 (1 105 m²) oraz działkę nr 662/169 (101 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241308_2.0007.662/169Kod jednostki podziału terytorialnego: 241308

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m² 2020 3 transakcje
108 zł/m² 2021 2 transakcje
69 zł/m² 2022 5 transakcji
26 zł/m² 2023 1 transakcja
83 zł/m² 2024 12 transakcji
62 zł/m² 2025 20 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Połomia)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnogórski

do 1 km
Działka 1 659 000 zł 24.10.2025 175 9 480 m² · 921 m Działka 120 000 zł 23.10.2025 114 1 051 m² · 669 m Działka 630 000 zł Połomia, ul. Wyzwolenia 19 · 17.09.2025 485 1 300 m² · 450 m Działka 80 000 zł 05.09.2025 100 799 m² · 876 m Działka 110 000 zł 05.09.2025 139 789 m² · 895 m Działka 40 000 zł 23.05.2025 4 9 150 m² · 725 m Działka 110 000 zł 12.05.2025 138 794 m² · 878 m Działka 121 000 zł 28.02.2025 125 969 m² · 878 m Działka 134 000 zł 28.02.2025 126 1 067 m² · 878 m Działka 145 000 zł 27.02.2025 133 1 091 m² · 924 m Działka 60 000 zł 20.02.2025 43 1 406 m² · 895 m Działka 7 454 zł 17.01.2025 75 100 m² · 234 m Działka 59 000 zł 15.01.2025 42 1 406 m² · 905 m Działka 207 000 zł 13.01.2025 167 1 240 m² · 537 m Działka 200 000 zł 19.12.2024 176 1 138 m² · 992 m Działka 135 000 zł 11.12.2024 139 969 m² · 851 m Działka 106 000 zł 06.12.2024 9 11 606 m² · 895 m Działka 86 000 zł 04.12.2024 91 942 m² · 969 m Działka 41 000 zł 23.10.2024 13 3 106 m² · 878 m Działka 140 000 zł 23.10.2024 46 3 029 m² · 878 m Działka 50 340 zł 30.09.2024 20 2 517 m² · 718 m Działka 95 000 zł 18.03.2024 92 1 036 m² · 820 m Działka 145 000 zł 19.02.2024 162 894 m² · 171 m Działka 270 000 zł 24.11.2023 26 10 210 m² · 565 m Działka 105 000 zł 23.11.2023 106 994 m² · 642 m Działka 138 000 zł 16.10.2023 35 3 908 m² · 902 m Działka 84 000 zł 28.07.2023 74 1 136 m² · 997 m Działka 252 252 zł 22.08.2022 69 3 630 m² · 611 m Działka 116 480 zł 05.08.2022 130 896 m² · 994 m Działka 160 000 zł 04.08.2022 102 1 570 m² · 586 m Działka 24 000 zł 02.08.2022 37 655 m² · 279 m Działka 110 000 zł 29.06.2022 114 969 m² · 605 m Działka 90 000 zł 09.02.2022 59 1 515 m² · 681 m Działka 117 000 zł 26.11.2021 38 3 053 m² · 698 m Działka 222 970 zł 26.10.2021 110 2 027 m² · 536 m Działka 103 000 zł 12.10.2021 98 1 051 m² · 808 m Działka 100 000 zł 28.06.2021 61 1 641 m² · 215 m Działka 53 915 zł Połomia, ul. Szkarotki 24 · 29.04.2021 46 1 173 m² · 324 m Działka 109 000 zł 26.04.2021 65 1 680 m² · 570 m Działka 100 500 zł 26.04.2021 64 1 570 m² · 613 m Działka 242 500 zł 08.04.2021 11 22 660 m² · 518 m Działka 77 000 zł 19.03.2021 55 1 393 m² · 850 m Działka 76 000 zł 28.12.2020 49 1 539 m² · 878 m Działka 85 000 zł 16.10.2020 63 1 347 m² · 850 m Działka 145 000 zł Połomia, ul. Słoneczna 27 · 28.09.2020 51 2 823 m² · 558 m Działka 78 064 zł 18.09.2020 58 1 346 m² · 856 m Działka 2 500 zł 23.07.2020 61 41 m² · 328 m Działka 99 000 zł 21.07.2020 32 3 062 m² · 698 m Działka 38 900 zł 06.07.2020 57 686 m² · 286 m Działka 100 000 zł 04.06.2020 40 2 509 m² · 864 m Działka 70 000 zł 29.05.2020 55 1 274 m² · 586 m Działka 140 000 zł 11.03.2020 42 3 355 m² · 84 m Działka 43 000 zł 03.01.2020 34 1 278 m² · 729 m Działka 37 000 zł 20.11.2019 53 694 m² · 303 m Działka 2 000 zł 20.11.2019 28 71 m² · 313 m Działka 50 700 zł Połomia, ul. Szkarotki 24 · 30.10.2019 32 1 567 m² · 324 m Działka 225 000 zł Połomia, ul. Pyskowicka 11D · 18.10.2019 30 7 609 m² · 945 m Działka 63 000 zł 17.10.2019 63 1 000 m² · 829 m Działka 56 000 zł Połomia, ul. Szkarotki 24 · 08.08.2019 44 1 261 m² · 321 m Działka 10 000 zł 12.07.2019 36 280 m² · 412 m Działka 150 000 zł 13.06.2019 61 2 459 m² · 656 m Działka 50 000 zł 07.05.2019 40 1 255 m² · 676 m Działka 55 000 zł 16.04.2019 74 740 m² · 405 m Działka 400 000 zł 27.03.2019 157 2 554 m² · 171 m Działka 63 350 zł 14.12.2018 29 2 220 m² · 605 m Działka 69 840 zł 13.12.2018 52 1 337 m² · 600 m Działka 33 000 zł 15.11.2018 41 800 m² · 416 m Działka 415 000 zł Połomia, ul. Spacerowa 10 · 23.10.2018 163 2 553 m² · 171 m Działka 50 000 zł 04.09.2018 31 1 604 m² · 229 m Działka 66 000 zł 27.06.2018 18 3 753 m² · 611 m Działka 60 000 zł 19.04.2018 51 1 177 m² · 941 m Działka 225 000 zł 12.04.2018 221 1 018 m² · 226 m Działka 58 000 zł 24.01.2018 9 6 358 m² · 704 m Działka 40 000 zł 15.12.2017 4 9 716 m² · 997 m Działka 200 zł 08.12.2017 0 49 257 m² · 626 m Działka 59 600 zł 12.10.2017 49 1 212 m² · 586 m Działka 55 000 zł Połomia, ul. Wyzwolenia 19 · 14.06.2017 42 1 300 m² · 450 m Działka 10 500 zł 11.03.2017 3 3 180 m² · 779 m Działka 11 000 zł 16.01.2017 12 894 m² · 444 m Działka 58 000 zł Połomia, ul. Szkarotki 24 · 28.12.2016 44 1 304 m² · 301 m Działka 50 000 zł 05.10.2016 40 1 256 m² · 679 m Działka 50 000 zł Połomia, ul. Wesoła 19 · 27.06.2016 41 1 207 m² · 710 m Działka 56 000 zł 01.04.2016 22 2 591 m² · 170 m Działka 114 000 zł 14.03.2016 35 3 281 m² · 171 m Działka 50 000 zł 30.12.2015 41 1 206 m² · 683 m Działka 48 000 zł 03.09.2015 19 2 553 m² · 170 m Działka 42 000 zł 09.07.2015 46 909 m² · 226 m Działka 137 000 zł 01.06.2015 33 4 215 m² · 130 m Działka 71 000 zł 22.05.2015 45 1 569 m² · 445 m Działka 41 000 zł 21.05.2015 55 740 m² · 405 m Działka 235 000 zł Połomia, ul. Wyzwolenia 23 · 03.02.2015 241 976 m² · 422 m Działka 282 879 zł 07.01.2015 41 6 886 m² · 410 m Działka 70 600 zł 02.10.2014 62 1 145 m² · 453 m Działka 50 000 zł Połomia, ul. Spacerowa 5 · 02.09.2014 30 1 678 m² · 171 m Działka 200 000 zł 09.05.2014 16 12 448 m² · 504 m Działka 288 000 zł Połomia, ul. Wesoła 4 · 15.04.2014 364 791 m² · 631 m Działka 40 000 zł Połomia, ul. Spacerowa 6 · 10.04.2014 16 2 554 m² · 170 m Działka 68 000 zł 14.03.2014 47 1 462 m² · 483 m Działka 60 000 zł 09.01.2014 37 1 641 m² · 215 m Działka 45 000 zł 25.10.2013 50 909 m² · 226 m Działka 53 000 zł Połomia, ul. Wesoła 10 · 24.10.2013 55 969 m² · 606 m Działka 40 000 zł 26.07.2013 24 1 639 m² · 71 m Działka 53 950 zł Połomia, ul. Szkarotki 24 · 25.07.2013 65 830 m² · 348 m Działka 40 000 zł 27.05.2013 4 10 722 m² · 292 m Działka 2 500 zł 27.05.2013 9 269 m² · 724 m Działka 100 000 zł 29.10.2012 30 3 355 m² · 84 m Działka 90 000 zł 22.10.2012 42 2 144 m² · 306 m Działka 375 000 zł Połomia, ul. Bytomska 26 · 28.08.2012 536 699 m² · 431 m Działka 58 000 zł 17.08.2012 45 1 284 m² · 382 m Działka 7 194 zł 04.06.2012 6 1 199 m² · 995 m Działka 50 000 zł Połomia, ul. Spacerowa 4 · 26.01.2012 69 727 m² · 136 m Działka 190 000 zł 28.04.2011 211 900 m² · 548 m Działka 370 000 zł 05.04.2011 125 2 970 m² · 656 m Działka 53 000 zł 16.03.2011 55 969 m² · 610 m Działka 100 000 zł Połomia, ul. Tylna 16 · 13.08.2010 145 690 m² · 498 m Działka 130 000 zł 12.08.2010 35 3 689 m² · 677 m Działka 8 000 zł 01.07.2010 9 940 m² · 244 m Działka 69 840 zł Połomia, ul. Wyzwolenia 25 · 16.06.2010 80 873 m² · 431 m Działka 98 000 zł 16.06.2010 13 7 402 m² · 895 m Działka 270 000 zł 01.02.2010 19 14 046 m² · 193 m Działka 30 960 zł 28.12.2009 9 3 440 m² · 629 m Działka 15 000 zł 09.09.2009 17 874 m² · 730 m Działka 60 000 zł Połomia, ul. Radosna 11 · 21.08.2009 21 2 799 m² · 680 m Działka 31 200 zł Połomia, ul. Wyzwolenia 19 · 08.06.2009 20 1 580 m² · 445 m Działka 68 000 zł 12.12.2008 23 2 984 m² · 642 m Działka 40 000 zł 03.12.2008 50 800 m² · 416 m Działka 91 500 zł 24.09.2008 31 2 970 m² · 642 m Działka 20 000 zł 01.08.2008 1 15 116 m² · 722 m Działka 20 000 zł Połomia, ul. Wyzwolenia 23 · 07.07.2008 20 976 m² · 422 m Działka 83 000 zł 01.07.2008 41 2 018 m² · 453 m Działka 40 000 zł 17.06.2008 14 2 960 m² · 704 m Działka 34 365 zł 26.05.2008 21 1 641 m² · 215 m Działka 35 000 zł 14.05.2008 39 900 m² · 296 m Działka 120 000 zł 07.05.2008 4 32 420 m² · 745 m Działka 30 000 zł 21.04.2008 8 3 787 m² · 165 m Działka 200 000 zł 31.03.2008 4 46 883 m² · 718 m Działka 45 000 zł 06.03.2008 40 1 112 m² · 437 m Działka 43 000 zł Połomia, ul. Wyzwolenia 29 · 06.03.2008 40 1 072 m² · 437 m Działka 40 000 zł 19.02.2008 47 858 m² · 443 m Działka 2 400 zł 19.11.2007 9 258 m² · 404 m Działka 74 256 zł Połomia, ul. Szkarotki 20 · 14.11.2007 27 2 720 m² · 278 m Działka 80 000 zł 12.11.2007 5 15 116 m² · 722 m Działka 33 295 zł 24.10.2007 21 1 604 m² · 229 m Działka 27 956 zł Połomia, ul. Szkarotki 4 · 13.10.2007 29 964 m² · 212 m Działka 60 471 zł 13.10.2007 25 2 450 m² · 215 m Działka 30 599 zł 13.10.2007 21 1 457 m² · 215 m Działka 34 745 zł 13.10.2007 21 1 654 m² · 215 m Działka 41 898 zł Połomia, ul. Szkarotki 18 · 13.10.2007 22 1 886 m² · 277 m Działka 33 000 zł 09.10.2007 11 2 917 m² · 642 m Działka 53 000 zł 09.10.2007 14 3 777 m² · 666 m Działka 99 000 zł 09.10.2007 25 3 951 m² · 698 m Działka 43 500 zł 09.10.2007 14 3 080 m² · 703 m Działka 32 500 zł 02.10.2007 11 2 963 m² · 635 m Działka 34 500 zł 02.10.2007 11 3 179 m² · 704 m Działka 58 500 zł 14.09.2007 13 4 335 m² · 602 m Działka 41 500 zł 14.09.2007 14 3 053 m² · 698 m Działka 42 000 zł 09.08.2007 1 70 184 m² · 810 m Działka 60 000 zł 13.06.2007 26 2 290 m² · 605 m Działka 3 000 zł 16.04.2007 3 940 m² · 244 m Działka 3 400 zł 22.12.2006 13 267 m² · 359 m Działka 25 000 zł Połomia, ul. Słoneczna 12 · 02.10.2006 25 999 m² · 630 m Działka 21 000 zł 13.09.2006 17 1 256 m² · 597 m Działka 24 000 zł Połomia, ul. Słoneczna 12A · 04.04.2006 24 1 000 m² · 642 m Działka 60 000 zł Połomia, ul. Pyskowicka 3 · 20.01.2005 12 4 929 m² · 907 m Działka 15 000 zł 17.08.2004 12 1 274 m² · 586 m Działka 22 000 zł 16.08.2004 22 987 m² · 606 m Działka 30 000 zł 03.08.2004 15 1 938 m² · 606 m Działka 120 000 zł Tworóg, ul. Mikołaja Reja 13 · 29.07.2004 34 3 539 m² · 864 m Działka 36 000 zł 30.06.2004 14 2 578 m² · 570 m Działka 50 000 zł Połomia, ul. Słoneczna 27 · 02.06.2004 18 2 823 m² · 575 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
130 000 zł
Powierzchnia
1 105 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 130 000 zł 118 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −16% mediana: 140 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 134 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 126 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 16,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
140 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
+63,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 361 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 50.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tworóg ?
8 135 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tworóg ?
2,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tworóg ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?
5,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?
8 924,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?
95,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?
18,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?
5,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tworóg ?
8 543,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tworóg ?
8 150 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tworóg ?
4 154 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tworóg; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 63,7%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-10-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości