Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.09.2011.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

12.09.2011 Zielona 48, Potępa

Cena brutto

270 000 zł

386

zł / m²

700 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.09.2011 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Potępa, ul. Zielona 48, obejmującą działkę o powierzchni 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 270 000 zł (tj. 386 zł/m²).

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 386 zł

Powierzchnia 700 m²

Powierzchnia gruntu 700 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 12.09.2011

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Pełny adres Zielona 48, Potępa

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Zielona 48, Potępa

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

241305_2.0002.AR_1.196/86 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

196/86

Powierzchnia ewidencyjna

700 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

270 000 zł

Cena / m²

386 zł

Data

12.09.2011

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Potępa, ul. Zielona 48

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 241305_2.0002.196/86Kod jednostki podziału terytorialnego: 241305

Plan ogólny gminy Krupski Młyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-04-19

Publikacja2026-10-05

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

49SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 698,63 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalna intensywność nadziemna

0.5

orientacyjnie 349,31 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

10 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

97,5%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 698,63 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2022-10-20

Publikacja2026-10-02

Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 698,63 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2022-10-20

Publikacja2026-10-02

Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Krupski MłynNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 698,63 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-04-19

Publikacja2026-10-05

Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

63 zł/m² 2020 9 transakcji

27 zł/m² 2021 42 transakcje

50 zł/m² 2022 4 transakcje

55 zł/m² 2023 2 transakcje

130 zł/m² 2024 1 transakcja

146 zł/m² 2025 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Zielona 48, Potępa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Potępa)

Sprzedane działki w pobliżu – Potępa, ul. Zielona 48

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Potępa?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 700 m² została zawarta za kwotę 270 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Zielona Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Krupski Młyn Jednostka ewidencyjna Krupski Młyn - gmina wiejska, Potępa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Potępa, Potępa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

270 000 zł

Powierzchnia

700 m²

Cena za metr kwadratowy

386 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 270 000 zł 386 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +138,1% mediana: 162 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–157 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 42–87

0 87–131

2 131–176

1 176–220

1 220–264

0 264–309

0 309–353

Ta nieruchomość 1 353–398

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 63 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 37 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 138,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

162 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+62%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Potępa 888 m² · 2025-05 · 437 m Kanol 4 796 m² · 2025-10 · 699 m ul. Wrzosowa 950 m² · 2025-03 · 959 m Potępa 1 004 m² · 2024-11 · 1042 m Potępa 590 m² · 2025-04 · 1089 m Potępa 865 m² · 2024-10 · 1097 m Wesoła 597 m² · 2025-12 · 1944 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 343 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Krupski Młyn; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Krupski Młyn ?

2 924 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Krupski Młyn ?

-9,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Krupski Młyn ?

2,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?

5,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?

8 924,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?

95,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?

18,9 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Krupski Młyn ?

11 974 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Krupski Młyn ?

2 865 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Krupski Młyn ?

2 819 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Krupski Młyn; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 138,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 62,0%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 138,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.