Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 814 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 325 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22.12.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

22.12.2021 Śródmiejska 14, Radzionków

Cena brutto

325 000 zł

212

zł / m²

813,57 m²

Powierzchnia

1 działka i 4 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.12.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 814 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 530 m². Łączna cena transakcji wyniosła 325 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Adres przypisany do transakcji to Śródmiejska 14, Radzionków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2546_BUD (671 m²), budynek nr 2547_BUD (78 m²), budynek nr 2548_BUD (44 m²), budynek nr 2549_BUD (21 m²) oraz działkę nr 235/86 (1 530 m²).

Dane transakcji

Elementy 5

Skład transakcji 1 działka i 4 budynki

Powierzchnia działek 1 530 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 212 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 22.12.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Śródmiejska 14, Radzionków

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Śródmiejska 14, Radzionków

Składniki transakcji

5 składników

Id budynku

241303_1.0001.2546_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2546_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

325 000 zł

Cena / m²

485 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

22.12.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Radzionków, ul. Śródmiejska 14

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241303_1.0001.2547_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2547_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

325 000 zł

Cena / m²

4 141 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

22.12.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Radzionków, ul. Śródmiejska 14

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241303_1.0001.2548_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2548_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

325 000 zł

Cena / m²

7 402 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

22.12.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Radzionków, ul. Śródmiejska 14

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241303_1.0001.2549_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2549_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

325 000 zł

Cena / m²

15 766 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

22.12.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Radzionków, ul. Śródmiejska 14

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241303_1.0001.AR_9.235/86 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

235/86

Powierzchnia ewidencyjna

1 530 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Cena brutto działki

325 000 zł

Cena / m²

212 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

22.12.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Radzionków, ul. Śródmiejska 14

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241303_1.0001.AR_9.235/86Kod jednostki podziału terytorialnego: 241303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 148 zł/m² 2020 31 transakcji

2 555 zł/m² 2021 57 transakcji

3 112 zł/m² 2022 55 transakcji

2 704 zł/m² 2023 46 transakcji

4 938 zł/m² 2024 56 transakcji

3 984 zł/m² 2025 52 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Śródmiejska 14, Radzionków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radzionków)

Sprzedane budynki w pobliżu – Radzionków, ul. Śródmiejska 14

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Śródmiejska Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Radzionków Jednostka ewidencyjna Radzionków - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Radzionków, Radzionków Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

325 000 zł

Powierzchnia

813,57 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 325 000 zł 399 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −92,5% mediana: 5 300 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 4 2 045–4 375

1 4 375–6 704

0 6 704–9 033

1 9 033–11 363

0 11 363–13 692

0 13 692–16 021

1 16 021–18 351

2 18 351–20 680

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 92,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 236 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 300 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+41,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Radzionków

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 050 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

5 300 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

33,0%

Mieszkań w sprzedaży

32 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 94 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

65,3dB

PP 5

D_24_000189_001 · 205 m · 31.08.2018 Głośno

Dzień65,3 dB Noc59,2 dB

Pełne dane pomiaru

Radzionków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,3 dB
Data / okres: 29.08.2018 – 31.08.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,2 dB
Data / okres: 29.08.2018 – 31.08.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,8dB

PP 1

D_24_000185_001 · 475 m · 16.10.2018 Głośno

Dzień63,8 dB Wieczór62,7 dB Noc57,7 dB

Pełne dane pomiaru

Radzionków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,8 dB
Data / okres: 11.10.2018 – 16.10.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 62,7 dB
Data / okres: 11.10.2018 – 16.10.2018
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,7 dB
Data / okres: 11.10.2018 – 16.10.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

61,3dB

PP 4

D_24_000188_001 · 476 m · 18.06.2018 Głośno

Dzień61,3 dB Noc55,3 dB

Pełne dane pomiaru

Radzionków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,3 dB
Data / okres: 11.06.2018 – 18.06.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,3 dB
Data / okres: 11.06.2018 – 18.06.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,8dB

PP 3

D_24_000187_001 · 732 m · 01.09.2018 Głośno

Dzień64,8 dB Noc57,9 dB

Pełne dane pomiaru

Radzionków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,8 dB
Data / okres: 29.08.2018 – 01.09.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,9 dB
Data / okres: 29.08.2018 – 01.09.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,9dB

PP 2

D_24_000186_001 · 1 383 m · 11.06.2018 Głośno

Dzień67,9 dB Noc64,4 dB

Pełne dane pomiaru

Radzionków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,9 dB
Data / okres: 06.06.2018 – 11.06.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,4 dB
Data / okres: 06.06.2018 – 11.06.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Radzionków; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Radzionków ?

15 926 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Radzionków ?

3,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Radzionków ?

3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?

5,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?

8 924,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?

95,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?

18,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?

5,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Radzionków ?

7 980,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Radzionków ?

15 766 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Radzionków ?

14 938 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Radzionków; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 92,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 41,9%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 205 metrów stąd, wyniósł 65,3 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 92,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.