Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

09.07.2018 Jałowcowa 25, Tychy
Cena brutto
860 000
886
zł / m²
178,39 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.07.2018 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 178 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 971 m². Łączna cena transakcji wyniosła 860 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Jałowcowa 25, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (178 m²), działkę nr 924/130 (971 m²) oraz działkę nr 929/130 (531 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_11.929/130

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_11.929/130Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

37SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 529,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 529,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_11.924/130

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_11.924/130Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

37SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 965,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 965,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,69%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 946 zł/m² 2021 34 transakcje
5 415 zł/m² 2022 11 transakcji
3 736 zł/m² 2023 4 transakcje
5 046 zł/m² 2024 14 transakcji
5 589 zł/m² 2025 6 transakcji
5 974 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jałowcowa 25, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Jałowcowa 25

do 1 km
Budynek 1 570 000 zł Tychy, ul. Różana 15 · 24.04.2026 14 689 ~ 107 ~ m² · 437 m Budynek 265 000 zł Tychy, ul. Astrów 22 · 24.03.2026 5 974 ~ 44 ~ m² · 472 m Budynek 1 250 000 zł Tychy, ul. Różana 6B · 10.03.2026 7 057 ~ 177 ~ m² · 303 m Budynek 1 235 001 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 50K · 13.11.2025 14 943 ~ 83 ~ m² · 310 m Budynek 780 000 zł Tychy, ul. Różana 5 · 03.09.2025 5 094 ~ 153 ~ m² · 361 m Budynek 1 230 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 144 · 02.07.2025 10 314 119 m² · 429 m Budynek 8 700 zł Tychy, ul. Maków 22 · 06.09.2024 1 202 ~ 7 ~ m² · 322 m Budynek 849 000 zł Tychy, ul. Maków 3 · 23.05.2024 5 060 ~ 168 ~ m² · 467 m Budynek 615 000 zł Tychy, ul. Różana 8 · 03.04.2024 3 255 ~ 189 ~ m² · 346 m Budynek 945 000 zł 15.02.2024 9 473 100 m² · 456 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 31 · 30.01.2024 2 594 ~ 162 ~ m² · 355 m Budynek 940 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 110 · 22.01.2024 9 423 100 m² · 378 m Budynek 865 000 zł 13.12.2023 8 896 ~ 97 ~ m² · 371 m Budynek 925 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 33 · 01.09.2023 6 056 153 m² · 322 m Budynek 8 402 130 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 2 · 11.08.2022 5 946 ~ 1 413 ~ m² · 367 m Budynek 1 430 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 11 · 27.05.2022 8 749 ~ 163 ~ m² · 92 m Budynek 430 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 51 · 25.05.2022 7 131 60 m² · 144 m Budynek 600 000 zł 27.01.2022 4 277 ~ 140 ~ m² · 466 m Budynek 619 000 zł 11.01.2022 7 369 ~ 84 ~ m² · 339 m Budynek 599 000 zł 11.01.2022 7 131 ~ 84 ~ m² · 341 m Budynek 45 000 zł Tychy, ul. Astrów 8 · 28.12.2021 1 263 ~ 36 ~ m² · 418 m Budynek 699 000 zł 28.09.2021 7 525 ~ 93 ~ m² · 274 m Budynek 732 000 zł 28.09.2021 8 580 ~ 85 ~ m² · 289 m Budynek 569 000 zł 08.09.2021 6 884 ~ 83 ~ m² · 310 m Budynek 579 000 zł 08.09.2021 6 894 ~ 84 ~ m² · 315 m Budynek 569 000 zł 08.09.2021 6 884 ~ 83 ~ m² · 317 m Budynek 589 000 zł 07.09.2021 7 014 ~ 84 ~ m² · 291 m Budynek 569 000 zł 07.09.2021 6 773 ~ 84 ~ m² · 296 m Budynek 559 000 zł 07.09.2021 6 659 ~ 84 ~ m² · 302 m Budynek 537 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 50C · 06.09.2021 6 496 ~ 83 ~ m² · 299 m Budynek 576 000 zł 06.09.2021 6 972 ~ 83 ~ m² · 304 m Budynek 589 000 zł 06.09.2021 7 125 ~ 83 ~ m² · 307 m Budynek 579 000 zł 06.09.2021 6 890 ~ 84 ~ m² · 325 m Budynek 762 000 zł 11.08.2021 6 874 ~ 111 ~ m² · 411 m Budynek 780 000 zł 04.03.2021 9 614 ~ 81 ~ m² · 341 m Budynek 865 000 zł 29.01.2021 6 411 ~ 135 ~ m² · 450 m Budynek 589 000 zł 26.01.2021 4 508 131 m² · 229 m Budynek 549 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 44D · 31.12.2020 6 003 ~ 91 ~ m² · 257 m Budynek 589 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 44G · 29.12.2020 6 430 ~ 92 ~ m² · 233 m Budynek 529 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 44B · 29.12.2020 6 404 ~ 83 ~ m² · 237 m Budynek 519 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 44F · 29.12.2020 6 278 ~ 83 ~ m² · 241 m Budynek 529 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 44A · 29.12.2020 6 401 ~ 83 ~ m² · 244 m Budynek 519 000 zł 29.12.2020 6 275 ~ 83 ~ m² · 249 m Budynek 549 000 zł 29.12.2020 6 003 ~ 91 ~ m² · 252 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 34 · 30.11.2020 6 705 ~ 82 ~ m² · 152 m Budynek 115 000 zł Tychy, ul. Brzoskwiniowa 1A · 25.11.2020 2 479 ~ 46 ~ m² · 380 m Budynek 4 500 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 47 · 24.11.2020 54 945 ~ 82 ~ m² · 126 m Budynek 400 000 zł 08.09.2020 7 222 ~ 55 ~ m² · 256 m Budynek 519 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 78 · 27.08.2020 6 141 ~ 85 ~ m² · 297 m Budynek 549 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 70 · 27.08.2020 5 969 ~ 92 ~ m² · 316 m Budynek 476 000 zł 25.08.2020 6 078 ~ 78 ~ m² · 311 m Budynek 499 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 76 · 24.08.2020 6 043 ~ 83 ~ m² · 302 m Budynek 489 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 74 · 24.08.2020 6 251 ~ 78 ~ m² · 306 m Budynek 760 000 zł 10.07.2020 5 633 ~ 135 ~ m² · 450 m Budynek 549 000 zł 26.02.2020 6 020 ~ 91 ~ m² · 323 m Budynek 504 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 60 · 25.02.2020 5 621 ~ 90 ~ m² · 329 m Budynek 469 000 zł 17.02.2020 5 703 ~ 82 ~ m² · 340 m Budynek 475 000 zł 14.02.2020 5 786 ~ 82 ~ m² · 346 m Budynek 499 000 zł 31.01.2020 5 563 ~ 90 ~ m² · 335 m Budynek 395 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 49 · 23.01.2020 4 824 ~ 82 ~ m² · 138 m Budynek 475 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 104 · 05.12.2019 5 782 ~ 82 ~ m² · 352 m Budynek 469 000 zł 08.11.2019 5 708 ~ 82 ~ m² · 338 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Konwalii 8 · 30.10.2019 3 600 ~ 133 ~ m² · 370 m Budynek 509 000 zł Tychy, ul. Maków 13 · 23.10.2019 3 603 ~ 141 ~ m² · 377 m Budynek 529 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 88 · 17.10.2019 5 793 ~ 91 ~ m² · 342 m Budynek 499 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 96 · 16.10.2019 5 915 ~ 84 ~ m² · 386 m Budynek 489 000 zł 15.10.2019 5 950 ~ 82 ~ m² · 329 m Budynek 449 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 84 · 15.10.2019 5 768 ~ 78 ~ m² · 333 m Budynek 508 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 90 · 15.10.2019 5 568 ~ 91 ~ m² · 367 m Budynek 475 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 106 · 11.10.2019 5 674 ~ 84 ~ m² · 348 m Budynek 527 780 zł 10.10.2019 5 779 ~ 91 ~ m² · 324 m Budynek 485 000 zł 10.10.2019 5 409 ~ 90 ~ m² · 374 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 32A · 09.10.2019 4 517 ~ 82 ~ m² · 141 m Budynek 445 000 zł 09.10.2019 5 717 ~ 78 ~ m² · 356 m Budynek 516 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 98 · 09.10.2019 5 655 ~ 91 ~ m² · 364 m Budynek 449 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 100 · 07.10.2019 5 770 ~ 78 ~ m² · 360 m Budynek 465 000 zł 07.10.2019 5 663 ~ 82 ~ m² · 380 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Astrów 16 · 29.07.2019 2 356 ~ 212 ~ m² · 412 m Budynek 459 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 146 · 19.07.2019 5 559 ~ 83 ~ m² · 433 m Budynek 505 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 152 · 12.07.2019 5 531 ~ 91 ~ m² · 443 m Budynek 442 000 zł 11.07.2019 5 638 ~ 78 ~ m² · 436 m Budynek 486 500 zł Tychy, ul. Wiązowa 144 · 10.07.2019 5 801 ~ 84 ~ m² · 429 m Budynek 469 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 150 · 10.07.2019 5 680 ~ 83 ~ m² · 439 m Budynek 725 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 10 · 11.04.2019 6 562 ~ 110 ~ m² · 185 m Budynek 496 200 zł Tychy, ul. Wiązowa 158 · 29.01.2019 5 505 ~ 90 ~ m² · 477 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 45 · 28.01.2019 4 638 ~ 82 ~ m² · 121 m Budynek 465 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 156 · 24.01.2019 5 623 ~ 83 ~ m² · 470 m Budynek 535 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 160 · 24.01.2019 5 857 ~ 91 ~ m² · 485 m Budynek 469 700 zł Tychy, ul. Wiązowa 154 · 22.01.2019 5 605 ~ 84 ~ m² · 463 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 32 · 07.01.2019 4 519 ~ 82 ~ m² · 137 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Astrów 4 · 02.11.2018 3 017 ~ 182 ~ m² · 376 m Budynek 415 000 zł 04.10.2018 5 768 ~ 72 ~ m² · 409 m Budynek 415 000 zł 27.09.2018 5 768 ~ 72 ~ m² · 405 m Budynek 399 000 zł 25.09.2018 5 546 ~ 72 ~ m² · 402 m Budynek 429 000 zł 24.09.2018 5 839 ~ 73 ~ m² · 399 m Budynek 425 260 zł 12.09.2018 5 906 ~ 72 ~ m² · 378 m Budynek 502 000 zł 12.09.2018 5 515 ~ 91 ~ m² · 398 m Budynek 85 000 zł 28.08.2018 1 445 ~ 59 ~ m² · 426 m Budynek 469 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 122 · 22.08.2018 5 246 ~ 89 ~ m² · 412 m Budynek 499 000 zł 22.08.2018 5 482 ~ 91 ~ m² · 419 m Budynek 475 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 120 · 21.08.2018 5 301 ~ 90 ~ m² · 405 m Budynek 445 000 zł 21.08.2018 5 327 ~ 84 ~ m² · 451 m Budynek 475 000 zł 17.08.2018 5 684 ~ 84 ~ m² · 431 m Budynek 454 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 128 · 17.08.2018 5 536 ~ 82 ~ m² · 438 m Budynek 445 000 zł 17.08.2018 5 426 ~ 82 ~ m² · 444 m Budynek 395 000 zł 16.08.2018 5 383 ~ 73 ~ m² · 375 m Budynek 409 000 zł 16.08.2018 5 680 ~ 72 ~ m² · 382 m Budynek 414 813 zł Tychy, ul. Wiązowa 114 · 16.08.2018 5 738 ~ 72 ~ m² · 385 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 116 · 16.08.2018 5 579 ~ 91 ~ m² · 389 m Budynek 1 080 000 zł Tychy, ul. Astrów 18 · 23.02.2018 3 794 ~ 285 ~ m² · 429 m Budynek 420 000 zł 07.12.2017 5 703 ~ 74 ~ m² · 445 m Budynek 459 000 zł Tychy, ul. Czarna 43D · 30.11.2017 5 466 ~ 84 ~ m² · 474 m Budynek 449 000 zł 30.11.2017 5 466 ~ 82 ~ m² · 487 m Budynek 409 000 zł Tychy, ul. Czarna 43F · 29.11.2017 5 668 ~ 72 ~ m² · 456 m Budynek 409 000 zł Tychy, ul. Czarna 43G · 28.11.2017 5 673 ~ 72 ~ m² · 450 m Budynek 419 000 zł Tychy, ul. Czarna 43E · 28.11.2017 5 686 ~ 74 ~ m² · 462 m Budynek 445 000 zł Tychy, ul. Czarna 43C · 28.11.2017 5 411 ~ 82 ~ m² · 480 m Budynek 160 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 48 · 23.10.2017 275 m Budynek 400 000 zł 06.10.2017 3 896 ~ 103 ~ m² · 380 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Czarna 41B · 29.08.2017 4 858 ~ 72 ~ m² · 481 m Budynek 409 000 zł Tychy, ul. Czarna 41E · 24.08.2017 5 546 ~ 74 ~ m² · 464 m Budynek 394 200 zł 24.08.2017 5 470 ~ 72 ~ m² · 469 m Budynek 405 000 zł 24.08.2017 5 636 ~ 72 ~ m² · 475 m Budynek 396 000 zł 24.08.2017 5 511 ~ 72 ~ m² · 487 m Budynek 406 000 zł Tychy, ul. Czarna 41 · 24.08.2017 5 505 ~ 74 ~ m² · 492 m Budynek 447 000 zł Tychy, ul. Topolowa 14 · 27.07.2017 4 228 ~ 106 ~ m² · 425 m Budynek 1 328 000 zł Tychy, ul. Pomarańczy 9 · 26.06.2017 9 695 ~ 137 ~ m² · 485 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 59 · 25.04.2017 3 853 ~ 101 ~ m² · 376 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 57 · 25.04.2017 3 942 ~ 99 ~ m² · 382 m Budynek 525 000 zł Tychy, ul. Astrów 18 · 21.04.2017 1 844 ~ 285 ~ m² · 429 m Budynek 585 000 zł 24.03.2017 3 785 155 m² · 256 m Budynek 65 000 zł Tychy, ul. Różana 24 · 23.02.2017 963 68 m² · 474 m Budynek 185 000 zł Tychy, ul. Różana 22 · 16.02.2017 2 281 ~ 81 ~ m² · 465 m Budynek 545 000 zł Tychy, ul. Astrów 26 · 23.01.2017 1 956 ~ 279 ~ m² · 489 m Budynek 550 000 zł 16.01.2017 3 529 156 m² · 249 m Budynek 545 000 zł 15.12.2016 4 291 127 m² · 338 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Irysów 6 · 13.12.2016 1 628 215 m² · 355 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 6 · 03.10.2016 3 614 155 m² · 239 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Irysów 9 · 27.09.2016 3 392 ~ 142 ~ m² · 380 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Wiosenna 49 · 13.07.2016 3 130 128 m² · 411 m Budynek 233 000 zł Tychy, ul. Wiosenna 51 · 05.07.2016 1 163 ~ 200 ~ m² · 401 m Budynek 655 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 10A · 19.05.2016 5 934 ~ 110 ~ m² · 189 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Katowicka 49 · 15.02.2016 1 362 ~ 235 ~ m² · 318 m Budynek 369 210 zł 21.01.2016 3 564 104 m² · 112 m Budynek 439 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 31 · 30.07.2015 5 312 ~ 83 ~ m² · 236 m Budynek 492 600 zł Tychy, ul. Wiązowa 31C · 30.04.2015 3 284 150 m² · 225 m Budynek 525 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 4 · 16.04.2015 4 732 ~ 111 ~ m² · 131 m Budynek 389 000 zł 16.04.2015 3 063 127 m² · 361 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 51 · 14.04.2015 4 167 122 m² · 390 m Budynek 424 500 zł Tychy, ul. Wiązowa 31B · 03.04.2015 3 343 127 m² · 229 m Budynek 429 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 31A · 17.03.2015 3 378 127 m² · 233 m Budynek 470 000 zł 25.02.2015 2 949 159 m² · 367 m Budynek 360 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 31C · 04.02.2015 1 041 ~ 346 ~ m² · 229 m Budynek 378 840 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 31 · 16.01.2015 3 080 123 m² · 355 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Różana 5 · 07.01.2015 3 731 134 m² · 361 m Budynek 85 000 zł 05.01.2015 723 ~ 118 ~ m² · 426 m Budynek 549 000 zł 23.12.2014 3 839 143 m² · 167 m Budynek 368 200 zł Tychy, ul. Wiązowa 21 · 18.12.2014 2 442 151 m² · 175 m Budynek 425 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 23 · 07.11.2014 3 172 134 m² · 184 m Budynek 386 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 49B · 20.10.2014 3 039 127 m² · 364 m Budynek 610 000 zł Tychy, ul. Tulipanów 3 · 06.06.2014 3 961 154 m² · 360 m Budynek 454 000 zł Tychy, ul. Astrów 16 · 27.05.2014 3 417 133 m² · 412 m Budynek 325 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 49A · 30.04.2014 2 559 127 m² · 367 m Budynek 399 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 47A · 11.04.2014 3 142 127 m² · 345 m Budynek 410 000 zł 08.04.2014 3 228 127 m² · 371 m Budynek 65 000 zł Tychy, ul. Jarzębinowa 6 · 17.03.2014 469 139 m² · 380 m Budynek 367 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 49D · 07.02.2014 2 890 127 m² · 358 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 53 · 06.02.2014 3 497 143 m² · 388 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Maków 16 · 20.01.2014 2 108 ~ 213 ~ m² · 371 m Budynek 490 000 zł Tychy, ul. Różana 7 · 16.10.2013 1 289 ~ 380 ~ m² · 374 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Różana 3 · 21.08.2013 4 636 110 m² · 325 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Konwalii 4 · 29.07.2013 2 368 190 m² · 361 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Maków 10 · 19.04.2013 2 586 162 m² · 420 m Budynek 540 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 55 · 03.04.2013 5 595 ~ 97 ~ m² · 385 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 34A · 26.03.2013 3 814 121 m² · 157 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Astrów 13 · 21.03.2013 3 023 ~ 149 ~ m² · 492 m Budynek 520 000 zł 24.09.2012 3 636 143 m² · 372 m Budynek 335 000 zł Tychy, ul. Katowicka 49 · 02.07.2012 1 993 ~ 168 ~ m² · 318 m Budynek 300 000 zł 28.06.2012 2 098 143 m² · 374 m Budynek 540 000 zł 12.06.2012 3 753 144 m² · 369 m Budynek 335 000 zł Tychy, ul. Jarzębinowa 9 · 12.04.2012 3 015 ~ 111 ~ m² · 422 m Budynek 520 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 65 · 08.09.2011 3 636 143 m² · 371 m Budynek 520 000 zł 16.08.2011 5 344 ~ 97 ~ m² · 370 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Topolowa 6 · 27.06.2011 1 270 ~ 315 ~ m² · 392 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Astrów 26 · 11.01.2011 2 046 ~ 279 ~ m² · 489 m Budynek 490 000 zł Tychy, ul. Wiosenna 61 · 14.01.2010 1 250 ~ 392 ~ m² · 339 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Tulipanów 11 · 29.07.2009 4 214 140 m² · 483 m Budynek 270 750 zł Tychy, ul. Konwalii 19 · 04.09.2008 1 530 177 m² · 476 m Budynek 393 950 zł Tychy, ul. Wiązowa 33 · 15.06.2007 2 626 150 m² · 257 m Budynek 393 950 zł Tychy, ul. Wiązowa 35 · 12.04.2007 267 m Budynek 392 730 zł Tychy, ul. Wiązowa 37 · 15.02.2007 3 330 ~ 118 ~ m² · 272 m Budynek 610 000 zł Tychy, ul. Tulipanów 11 · 15.02.2007 4 357 140 m² · 483 m Budynek 160 000 zł Tychy, ul. Topolowa 2 · 17.02.2006 1 538 104 m² · 372 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Astrów 10 · 28.01.2005 1 882 186 m² · 425 m Budynek 490 000 zł Tychy, ul. Tulipanów 11 · 15.11.2004 3 500 140 m² · 483 m Budynek 220 020 zł Tychy, ul. Pod Lasem 10 · 11.05.2004 2 000 110 m² · 447 m Budynek 210 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 7 · 29.04.2004 2 100 100 m² · 119 m Budynek 173 000 zł Tychy, ul. Różana 5 · 14.04.2004 1 573 110 m² · 361 m Budynek 190 000 zł Tychy, ul. Jarzębinowa 5 · 05.12.2003 1 367 139 m² · 407 m Budynek 235 000 zł Tychy, ul. Kwiatów 8 · 06.10.2003 2 611 90 m² · 445 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
860 000 zł
Powierzchnia
178,39 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 860 000 zł 4 821 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −53,2% mediana: 10 305 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 31 m ?
  • Cena o 53,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 305 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+5,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Różana 177,1 m² · 2026-03 · 303 m 1 245 000 zł 7 029 zł/m² ul. Zwierzyniecka 82,7 m² · 2025-11 · 310 m 1 235 000 zł 14 942 zł/m² ul. Różana 153,1 m² · 2025-09 · 361 m 780 000 zł 5 094 zł/m² ul. Wiązowa 119,3 m² · 2025-07 · 429 m 1 229 000 zł 10 305 zł/m² ul. Różana 106,9 m² · 2026-04 · 437 m 1 570 000 zł 14 689 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
10 305 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
2,0%
Mieszkań w sprzedaży
189 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 293 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 126 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 53,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 53,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości