Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
96 497 zł
229
zł / m²
421 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.12.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 421 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 421 m². Łączna cena transakcji wyniosła 96 497 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1858/75 (101 m²) oraz działkę nr 1860/75 (320 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
247701_1.0007.AR_4.1858/75 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1858/75
Powierzchnia ewidencyjna
101 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych
Cena transakcji
96 497 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
229 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0007.AR_4.1860/75 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1860/75
Powierzchnia ewidencyjna
320 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
96 497 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
229 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
247701_1.0007.AR_4.1860/75
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0007.AR_4.1860/75Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 318,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 350,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 318,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Działka ewidencyjna 2
247701_1.0007.AR_4.1858/75
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0007.AR_4.1858/75Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 101,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 111,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 101,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
205 zł/m²
2021
9 transakcji
1 220 zł/m²
2022
17 transakcji
52 zł/m²
2023
38 transakcji
300 zł/m²
2024
25 transakcji
594 zł/m²
2025
27 transakcji
601 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 26 000 zł
01.06.2026
2 460
11 m² · 581 m
Działka 1 500 zł
27.04.2026
62
24 m² · 490 m
Działka 625 000 zł
17.03.2026
1 788
350 m² · 442 m
Działka 599 000 zł
14.11.2025
1 986
302 m² · 449 m
Działka 1 400 zł
12.11.2025
58
24 m² · 581 m
Działka 200 000 zł
10.10.2025
235
853 m² · 550 m
Działka 660 000 zł
07.08.2025
1 586
416 m² · 444 m
Działka 615 000 zł
03.07.2025
1 777
346 m² · 444 m
Działka 30 000 zł
23.06.2025
132
227 m² · 31 m
Działka 5 807 452 zł
14.05.2025
832
6 976 m² · 671 m
Działka 595 000 zł
13.05.2025
1 771
336 m² · 403 m
Działka 331 200 zł
08.05.2025
396
836 m² · 520 m
Działka 550 000 zł
24.04.2025
1 667
330 m² · 444 m
Działka 4 201 070 zł
23.04.2025
602
6 976 m² · 644 m
Działka 30 000 zł
12.02.2025
4 450
7 m² · 581 m
Działka 535 000 zł
05.02.2025
1 820
294 m² · 407 m
Działka 200 300 zł
19.07.2024
257
779 m² · 540 m
Działka 200 300 zł
19.07.2024
257
779 m² · 564 m
Działka 565 000 zł
02.07.2024
6 758
84 m² · 410 m
Działka 9 500 000 zł
24.04.2024
253
37 606 m² · 325 m
Działka 640 000 zł
09.04.2024
1 878
341 m² · 473 m
Działka 370 000 zł
28.03.2024
350
1 056 m² · 588 m
Działka 15 000 zł
22.03.2024
1 426
11 m² · 581 m
Działka 525 000 zł
20.03.2024
1 622
324 m² · 444 m
Działka 15 000 zł
04.03.2024
1 426
11 m² · 581 m
Działka 264 000 zł
29.02.2024
276
957 m² · 544 m
Działka 264 400 zł
29.02.2024
327
809 m² · 561 m
Działka 200 000 zł
09.01.2024
231
864 m² · 515 m
Działka 537 200 zł
22.12.2023
360
1 491 m² · 552 m
Działka 500 000 zł
20.12.2023
363
1 379 m² · 281 m
Działka 200 000 zł
23.11.2023
198
1 012 m² · 515 m
Działka 539 600 zł
23.11.2023
346
1 560 m² · 599 m
Działka 540 000 zł
22.11.2023
1 248
433 m² · 444 m
Działka 200 000 zł
17.10.2023
204
981 m² · 550 m
Działka 389 090 zł
09.10.2023
318
1 222 m² · 490 m
Działka 4 500 zł
29.09.2023
105
43 m² · 482 m
Działka 200 000 zł
28.09.2023
173
1 156 m² · 529 m
Działka 347 000 zł
01.09.2023
382
907 m² · 479 m
Działka 10 000 zł
23.08.2023
556
18 m² · 692 m
Działka 360 000 zł
09.08.2023
343
1 050 m² · 710 m
Działka 330 000 zł
04.08.2023
317
1 040 m² · 506 m
Działka 390 000 zł
17.07.2023
382
1 022 m² · 430 m
Działka 414 950 zł
06.07.2023
172
2 410 m² · 550 m
Działka 15 000 zł
11.05.2023
1 426
11 m² · 581 m
Działka 30 000 zł
06.04.2023
1 115
27 m² · 581 m
Działka 550 000 zł
04.10.2022
1 694
325 m² · 452 m
Działka 530 000 zł
17.08.2022
1 780
298 m² · 443 m
Działka 220 000 zł
30.06.2022
137
1 608 m² · 510 m
Działka 540 000 zł
01.06.2022
1 638
330 m² · 425 m
Działka 525 000 zł
25.05.2022
1 498
350 m² · 435 m
Działka 769 980 zł
29.04.2022
204
3 767 m² · 427 m
Działka 475 689 zł
04.04.2022
227
2 100 m² · 39 m
Działka 486 000 zł
01.04.2022
1 362
357 m² · 444 m
Działka 529 000 zł
28.03.2022
1 585
334 m² · 415 m
Działka 488 000 zł
22.03.2022
1 596
306 m² · 406 m
Działka 480 000 zł
30.12.2021
1 570
306 m² · 398 m
Działka 1 358 500 zł
14.12.2021
228
5 952 m² · 441 m
Działka 60 000 zł
14.12.2021
81
743 m² · 716 m
Działka 12 000 zł
02.11.2021
1 259
10 m² · 585 m
Działka 839 065 zł
Tychy, ul. Wąska · 07.06.2021
205
4 093 m² · 439 m
Działka 250 500 zł
Tychy, ul. Wiklinowa 27 · 11.05.2021
43
5 841 m² · 202 m
Działka 5 000 zł
10.03.2021
8
629 m² · 273 m
Działka 220 000 zł
08.03.2021
64
3 450 m² · 431 m
Działka 145 000 zł
08.03.2021
197
738 m² · 678 m
Działka 820 000 zł
Tychy, ul. Leśna 41 · 14.01.2021
261
3 145 m² · 45 m
Działka 750 000 zł
11.01.2021
217
3 456 m² · 576 m
Działka 5 000 zł
03.11.2020
56
90 m² · 692 m
Działka 296 910 zł
08.10.2020
323
919 m² · 711 m
Działka 200 000 zł
03.08.2020
124
1 608 m² · 527 m
Działka 10 000 zł
21.07.2020
248
40 m² · 581 m
Działka 12 000 zł
02.06.2020
1 259
10 m² · 618 m
Działka 230 000 zł
14.05.2020
215
1 068 m² · 525 m
Działka 9 200 zł
08.05.2020
966
10 m² · 585 m
Działka 9 500 zł
30.04.2020
997
10 m² · 618 m
Działka 9 000 zł
27.04.2020
945
10 m² · 618 m
Działka 530 000 zł
29.11.2019
106
5 006 m² · 147 m
Działka 30 000 zł
16.10.2019
96
313 m² · 646 m
Działka 12 000 zł
26.09.2019
1 259
10 m² · 618 m
Działka 160 200 zł
Tychy, ul. Szkolna 31D · 19.07.2019
200
801 m² · 165 m
Działka 147 640 zł
05.07.2019
21
7 005 m² · 720 m
Działka 126 126 zł
Tychy, ul. Obywatelska 45 · 18.06.2019
18
6 871 m² · 708 m
Działka 134 040 zł
06.06.2019
19
6 920 m² · 714 m
Działka 103 220 zł
22.05.2019
15
6 692 m² · 684 m
Działka 251 000 zł
Tychy, ul. Wiklinowa 32 · 08.05.2019
40
6 209 m² · 76 m
Działka 340 000 zł
Tychy, ul. Wiklinowa 23 · 19.03.2019
51
6 630 m² · 147 m
Działka 260 000 zł
26.02.2019
94
2 753 m² · 161 m
Działka 103 000 zł
Tychy, ul. Leśna 48 · 20.02.2019
200
515 m² · 274 m
Działka 210 000 zł
Tychy, ul. Wiklinowa 15 · 01.02.2019
34
6 222 m² · 83 m
Działka 80 000 zł
19.12.2018
67
1 200 m² · 565 m
Działka 175 000 zł
28.11.2018
30
5 858 m² · 147 m
Działka 1 892 zł
06.11.2018
210
9 m² · 220 m
Działka 135 000 zł
17.10.2018
19
6 938 m² · 705 m
Działka 391 900 zł
05.10.2018
440
891 m² · 274 m
Działka 170 000 zł
02.10.2018
29
5 852 m² · 147 m
Działka 166 600 zł
20.09.2018
29
5 836 m² · 163 m
Działka 286 300 zł
24.08.2018
43
6 642 m² · 76 m
Działka 269 285 zł
26.03.2018
115
2 345 m² · 490 m
Działka 160 000 zł
Tychy, ul. Wiejska 41C · 23.11.2017
100
1 607 m² · 542 m
Działka 160 000 zł
20.11.2017
100
1 608 m² · 558 m
Działka 1 zł
31.10.2017
0
864 m² · 405 m
Działka 135 000 zł
Tychy, ul. Leśna 58 · 17.10.2017
152
891 m² · 263 m
Działka 162 000 zł
05.10.2017
28
5 808 m² · 161 m
Działka 125 000 zł
19.07.2017
78
1 608 m² · 560 m
Działka 85 000 zł
Tychy, ul. Łąkowa 2 · 18.07.2017
197
431 m² · 692 m
Działka 365 657 zł
13.06.2017
89
4 124 m² · 627 m
Działka 120 095 zł
09.06.2017
74
1 633 m² · 541 m
Działka 31 278 zł
16.05.2017
179
175 m² · 533 m
Działka 185 300 zł
08.03.2017
32
5 847 m² · 187 m
Działka 114 790 zł
17.02.2017
26
4 462 m² · 601 m
Działka 1 zł
17.02.2017
0
4 355 m² · 606 m
Działka 1 374 621 zł
03.01.2017
408
3 367 m² · 581 m
Działka 343 770 zł
Tychy, ul. Wiklinowa 19 · 02.01.2017
52
6 643 m² · 76 m
Działka 347 000 zł
12.12.2016
52
6 660 m² · 69 m
Działka 173 670 zł
16.11.2016
30
5 833 m² · 161 m
Działka 4 000 zł
28.09.2016
154
26 m² · 451 m
Działka 115 320 zł
28.09.2016
26
4 491 m² · 601 m
Działka 136 150 zł
Tychy, ul. Wilkowyjska 23 · 28.09.2016
30
4 556 m² · 601 m
Działka 375 000 zł
12.09.2016
416
901 m² · 263 m
Działka 129 000 zł
Tychy, ul. Leśna 52 · 27.06.2016
104
1 238 m² · 234 m
Działka 84 100 zł
Tychy, ul. Wilkowyjska 11 · 13.06.2016
185
455 m² · 641 m
Działka 279 000 zł
Tychy, ul. Wiklinowa 7 · 07.06.2016
118
2 363 m² · 99 m
Działka 17 737 zł
14.03.2016
199
89 m² · 460 m
Działka 195 000 zł
Tychy, ul. Leśna 54 · 11.02.2016
143
1 363 m² · 263 m
Działka 126 000 zł
17.12.2015
38
3 292 m² · 161 m
Działka 322 000 zł
08.12.2015
79
4 084 m² · 53 m
Działka 100 680 zł
Tychy, ul. Wilkowyjska 9 · 03.12.2015
23
4 397 m² · 627 m
Działka 90 400 zł
Tychy, ul. Wilkowyjska 21 · 28.09.2015
184
490 m² · 578 m
Działka 95 100 zł
28.09.2015
22
4 366 m² · 592 m
Działka 126 000 zł
24.09.2015
91
1 379 m² · 281 m
Działka 114 000 zł
26.08.2015
25
4 471 m² · 601 m
Działka 114 000 zł
25.08.2015
25
4 471 m² · 601 m
Działka 152 000 zł
Tychy, ul. Wiklinowa 11 · 03.07.2015
90
1 698 m² · 76 m
Działka 85 720 zł
Tychy, ul. Wilkowyjska 7 · 19.05.2015
185
464 m² · 613 m
Działka 800 000 zł
31.03.2015
194
4 133 m² · 685 m
Działka 284 000 zł
30.03.2015
294
966 m² · 76 m
Działka 213 000 zł
09.03.2015
169
1 258 m² · 561 m
Działka 437 511 zł
02.03.2015
213
2 050 m² · 150 m
Działka 10 674 zł
27.02.2015
181
59 m² · 560 m
Działka 114 000 zł
Tychy, ul. Wilkowyjska 35 · 23.02.2015
190
600 m² · 580 m
Działka 500 000 zł
Tychy, ul. Wąska 7 · 23.01.2015
180
2 771 m² · 564 m
Działka 91 000 zł
Tychy, ul. Wilkowyjska 5 · 11.12.2014
21
4 346 m² · 601 m
Działka 112 200 zł
11.12.2014
25
4 574 m² · 629 m
Działka 253 000 zł
14.05.2014
160
1 580 m² · 161 m
Działka 147 120 zł
07.05.2014
32
4 655 m² · 628 m
Działka 6 000 zł
06.05.2014
18
337 m² · 601 m
Działka 19 000 zł
06.05.2014
56
337 m² · 601 m
Działka 180 000 zł
Tychy, ul. Wiejska 40A · 15.04.2014
199
905 m² · 653 m
Działka 124 000 zł
11.04.2014
55
2 272 m² · 161 m
Działka 119 000 zł
11.04.2014
53
2 243 m² · 161 m
Działka 70 725 zł
Tychy, ul. Chłodnicza 20 · 06.03.2014
75
943 m² · 534 m
Działka 120 000 zł
29.11.2013
54
2 211 m² · 180 m
Działka 150 000 zł
03.10.2013
54
2 753 m² · 126 m
Działka 60 000 zł
27.09.2013
114
527 m² · 161 m
Działka 140 460 zł
12.09.2013
29
4 821 m² · 649 m
Działka 266 900 zł
Tychy, ul. Szkolna 37 · 03.12.2012
210
1 271 m² · 193 m
Działka 135 000 zł
31.10.2012
202
668 m² · 170 m
Działka 678 zł
29.05.2012
136
5 m² · 394 m
Działka 3 700 zł
16.05.2012
100
37 m² · 409 m
Działka 350 000 zł
Tychy, ul. Mikołowska 131 · 19.03.2012
267
1 310 m² · 574 m
Działka 135 000 zł
Tychy, ul. Wilkowyjska 33 · 26.09.2011
225
600 m² · 597 m
Działka 16 392 zł
07.09.2011
95
172 m² · 341 m
Działka 126 000 zł
30.06.2011
91
1 379 m² · 281 m
Działka 123 000 zł
18.02.2011
50
2 478 m² · 235 m
Działka 223 000 zł
20.10.2010
199
1 121 m² · 637 m
Działka 135 000 zł
Tychy, ul. Młyńska 4 · 13.05.2010
192
703 m² · 642 m
Działka 147 600 zł
Tychy, ul. Obywatelska 40 · 16.03.2010
180
820 m² · 251 m
Działka 55 000 zł
06.10.2009
63
874 m² · 599 m
Działka 110 000 zł
06.10.2009
148
744 m² · 603 m
Działka 12 000 zł
08.07.2009
11
1 081 m² · 505 m
Działka 4 002 zł
Tychy, ul. Leśna 16 · 08.07.2009
6
680 m² · 505 m
Działka 11 004 zł
08.07.2009
10
1 068 m² · 543 m
Działka 110 000 zł
25.05.2009
90
1 228 m² · 602 m
Działka 1 100 001 zł
Tychy, ul. Wąska 7 · 09.01.2009
265
4 156 m² · 564 m
Działka 390 000 zł
Tychy, ul. Wiejska 22A · 26.08.2008
289
1 349 m² · 412 m
Działka 55 000 zł
Tychy, ul. Szkolna 73 · 11.08.2008
190
290 m² · 559 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Szkolna 15 · 26.05.2008
95
1 573 m² · 228 m
Działka 117 050 zł
21.05.2008
488
240 m² · 426 m
Działka 2 115 020 zł
29.02.2008
5 522
383 m² · 378 m
Działka 430 000 zł
Tychy, ul. Mikołowska 157 · 10.01.2008
179
2 399 m² · 657 m
Działka 691 000 zł
Tychy, ul. Mikołowska 166 · 14.12.2007
759
910 m² · 674 m
Działka 113 810 zł
12.09.2007
95
1 198 m² · 254 m
Działka 510 000 zł
Tychy, ul. Wąska 7 · 12.07.2007
123
4 156 m² · 564 m
Działka 63 400 zł
Tychy, ul. Łąkowa 6 · 15.06.2007
138
458 m² · 653 m
Działka 6 148 zł
25.04.2007
98
63 m² · 716 m
Działka 70 000 zł
Tychy, ul. Wiejska 22B · 17.04.2007
75
938 m² · 505 m
Działka 40 000 zł
Tychy, ul. Łąkowa 2 · 12.04.2007
93
431 m² · 692 m
Działka 130 000 zł
11.04.2007
97
1 339 m² · 380 m
Działka 111 150 zł
Tychy, ul. Łąkowa 10 · 28.02.2007
130
855 m² · 602 m
Działka 39 500 zł
Tychy, ul. Szkolna 11 · 28.12.2006
88
447 m² · 282 m
Działka 45 000 zł
Tychy, ul. Leśna 36 · 08.12.2006
90
500 m² · 314 m
Działka 8 000 zł
11.10.2006
35
226 m² · 393 m
Działka 50 000 zł
01.02.2006
30
1 647 m² · 302 m
Działka 25 000 zł
20.12.2004
43
579 m² · 395 m
Działka 30 000 zł
15.12.2004
47
642 m² · 257 m
Działka 29 050 zł
01.07.2004
50
581 m² · 382 m
Działka 48 700 zł
26.04.2004
60
812 m² · 705 m
Działka 11 500 zł
19.04.2004
25
463 m² · 346 m
Działka 33 000 zł
19.01.2004
57
579 m² · 395 m
Działka 42 000 zł
06.01.2004
60
696 m² · 631 m
Działka 30 000 zł
22.05.2003
42
708 m² · 620 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 421 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 96 497 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.12.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
96 497 zł
Powierzchnia
421 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
96 497 zł
229 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−88,7%
mediana: 2 028 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
538–755
0
755–972
0
972–1 189
0
1 189–1 406
0
1 406–1 624
1
1 624–1 841
2
1 841–2 058
2
2 058–2 275
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 177 m ?
- Cena o 88,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 028 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wilkowyje
30 000 zł 132 zł/m²
Wilkowyje
500 000 zł 2 137 zł/m²
Wilkowyje
580 000 zł 2 028 zł/m²
Wilkowyje
625 000 zł 1 756 zł/m²
Wilkowyje
564 000 zł 2 321 zł/m²
Wilkowyje
590 000 zł 2 027 zł/m²
Wilkowyje
329 200 zł 447 zł/m²
Wilkowyje
198 000 zł 269 zł/m²
Wilkowyje
497 000 zł 517 zł/m²
Transakcja
441 500 zł 553 zł/m²
ul. Wiejska
400 000 zł 798 zł/m²
Mąkołowiec
458 000 zł 459 zł/m²
Mąkołowiec
441 420 zł 420 zł/m²
Mąkołowiec
193 805 zł 220 zł/m²
Mąkołowiec
321 195 zł 285 zł/m²
Ostrów
362 000 zł 488 zł/m²
Ostrów
300 000 zł 424 zł/m²
Mąkołowiec
480 000 zł 476 zł/m²
Ostrów
234 036 zł 297 zł/m²
Ostrów
268 161 zł 287 zł/m²
Mąkołowiec
388 800 zł 450 zł/m²
Mąkołowiec
438 203 zł 487 zł/m²
Transakcja
310 000 zł 411 zł/m²
Wilkowyje
833 000 zł 198 zł/m²
Ostrów
390 000 zł 511 zł/m²
Wilkowyje
123 765 zł 185 zł/m²
Mąkołowiec
554 000 zł 443 zł/m²
Mąkołowiec
398 000 zł 400 zł/m²
Ostrów
156 000 zł 250 zł/m²
Podlesie
1 717 000 zł 200 zł/m²
Ostrów
311 190 zł 401 zł/m²
Ostrów
182 000 zł 250 zł/m²
Ostrów
250 000 zł 1 196 zł/m²
Ostrów
176 000 zł 289 zł/m²
Malinowa
300 000 zł 377 zł/m²
Mąkołowiec
1 447 zł 289 zł/m²
Mąkołowiec
579 zł 290 zł/m²
Koźlina
830 000 zł 611 zł/m²
Wilkowyje
245 742 zł 318 zł/m²
Wilkowyje
264 258 zł 318 zł/m²
Podlesie
42 000 zł 122 zł/m²
Koźlina
246 000 zł 587 zł/m²
Ostrów
302 500 zł 300 zł/m²
Mąkołowiec
470 000 zł 573 zł/m²
Podlesie
87 000 zł 231 zł/m²
Mąkołowiec
610 000 zł 546 zł/m²
Podlesie
39 975 zł 106 zł/m²
Mąkołowiec
34 760 zł 440 zł/m²
Podlesie
39 975 zł 106 zł/m²
Glinka
434 000 zł 639 zł/m²
Transakcja
400 000 zł 45 zł/m²
Mąkołowiec
290 000 zł 248 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 131 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 88,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 88,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości