Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Tychy
Akt notarialny z 23 września 2025 · Migdałowa 27, Tychy
Cena łączna
753 000zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 101zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
92,95m²
Data aktu notarialnego
23 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Tychy
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 92,95 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 753 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 8 101 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Pełny adres
- Migdałowa 27, Tychy
- Powiat
- Tychy
Podsumowanie transakcji
23 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 93 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 533 m². Łączna cena transakcji wyniosła 753 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów. Adres przypisany do transakcji to Migdałowa 27, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2 (93 m²), budynek nr 1 (126 m²), działkę nr 2288/45 (533 m²) oraz działkę nr 2173/45 (51 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
247701_1.0001.AR_6.2173/45
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tychy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
247701_1.0001.AR_6.2288/45
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tychy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ulica Migdałowa 27
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 738 000 zł | 7 940 zł/m² | 93 m² | 26 maja 2026 | 75 m |
| Lokal | 705 000 zł | 7 585 zł/m² | 93 m² | 22 maja 2026 | 75 m |
| Lokal | 590 000 zł | 6 347 zł/m² | 93 m² | 16 kwietnia 2026 | 81 m |
| Lokal | 715 000 zł | 7 692 zł/m² | 93 m² | 8 kwietnia 2026 | 73 m |
| Lokal | 700 000 zł | 7 531 zł/m² | 93 m² | 2 kwietnia 2026 | 75 m |
| Lokal | 710 000 zł | 7 639 zł/m² | 93 m² | 24 marca 2026 | 73 m |
| Lokal | 710 000 zł | 7 639 zł/m² | 93 m² | 24 marca 2026 | 75 m |
| Lokal | 710 000 zł | 7 639 zł/m² | 93 m² | 23 marca 2026 | 81 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 29 |
670 000 zł | 7 208 zł/m² | 93 m² | 13 grudnia 2024 | 13 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 27 |
685 000 zł | 7 370 zł/m² | 93 m² | 26 listopada 2024 | 0 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 29 |
670 000 zł | 7 208 zł/m² | 93 m² | 20 listopada 2024 | 13 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 27 |
680 000 zł | 7 316 zł/m² | 93 m² | 15 listopada 2024 | 0 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 11 |
624 560 zł | 6 988 zł/m² | 89 m² | 12 listopada 2024 | 780 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 11 |
594 498 zł | 5 843 zł/m² | 102 m² | 7 listopada 2024 | 780 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 9 |
551 559 zł | 6 758 zł/m² | 82 m² | 7 listopada 2024 | 804 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 11A |
593 951 zł | 6 655 zł/m² | 89 m² | 6 listopada 2024 | 774 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 11A |
623 962 zł | 6 150 zł/m² | 101 m² | 6 listopada 2024 | 774 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 9 |
551 914 zł | 7 918 zł/m² | 70 m² | 29 października 2024 | 804 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 9A |
577 461 zł | 8 285 zł/m² | 70 m² | 28 października 2024 | 799 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 13A |
578 292 zł | 6 390 zł/m² | 91 m² | 25 października 2024 | 758 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 13 |
597 777 zł | 7 982 zł/m² | 75 m² | 25 października 2024 | 765 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 13A |
559 342 zł | 7 463 zł/m² | 75 m² | 24 października 2024 | 758 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 9A |
549 486 zł | 6 744 zł/m² | 81 m² | 23 października 2024 | 799 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 13 |
601 180 zł | 6 642 zł/m² | 91 m² | 24 września 2024 | 765 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 33 |
650 000 zł | 6 993 zł/m² | 93 m² | 14 sierpnia 2024 | 46 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 33 |
635 000 zł | 6 832 zł/m² | 93 m² | 13 sierpnia 2024 | 46 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 31 |
645 000 zł | 6 939 zł/m² | 93 m² | 12 sierpnia 2024 | 45 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 31 |
699 000 zł | 7 520 zł/m² | 93 m² | 8 sierpnia 2024 | 45 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Grabowa 64 |
549 000 zł | 6 558 zł/m² | 84 m² | 12 kwietnia 2024 | 577 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Grabowa 66 |
569 000 zł | 6 794 zł/m² | 84 m² | 31 stycznia 2024 | 596 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Grabowa 66 |
568 000 zł | 6 118 zł/m² | 93 m² | 30 stycznia 2024 | 596 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 37 |
650 000 zł | 6 993 zł/m² | 93 m² | 23 stycznia 2024 | 54 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 35 |
650 000 zł | 6 993 zł/m² | 93 m² | 19 stycznia 2024 | 49 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Grabowa 68 |
569 000 zł | 6 747 zł/m² | 84 m² | 19 stycznia 2024 | 605 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 37 |
640 000 zł | 6 885 zł/m² | 93 m² | 18 stycznia 2024 | 54 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Grabowa 68 |
544 000 zł | 5 834 zł/m² | 93 m² | 18 stycznia 2024 | 605 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 35 |
620 000 zł | 6 670 zł/m² | 93 m² | 4 stycznia 2024 | 49 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Grabowa 62 |
573 000 zł | 6 165 zł/m² | 93 m² | 15 grudnia 2023 | 570 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Grabowa 64 |
553 000 zł | 5 931 zł/m² | 93 m² | 8 grudnia 2023 | 577 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Grabowa 62 |
576 000 zł | 6 999 zł/m² | 82 m² | 7 grudnia 2023 | 570 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Katowicka 145 |
131 724 zł | 1 483 zł/m² | 89 m² | 29 kwietnia 2019 | 439 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Katowicka 145 |
100 000 zł | 1 126 zł/m² | 89 m² | 5 września 2014 | 439 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Narcyzów 24 |
24 400 zł | 79 zł/m² | 310 m² | 24 kwietnia 2007 | 968 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 93 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 753 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.