Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

15.07.2016 Jaśminów 9, Tychy
Cena brutto
450 000
573
zł / m²
141,02 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.07.2016 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 141 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 786 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Jaśminów 9, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (129 m²), budynek nr 2_BUD (12 m²), działkę nr 76 (390 m²) oraz działkę nr 79 (396 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_20.79

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_20.79Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 392,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 314,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_20.76

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_20.76Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 389,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 311,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 601 zł/m² 2021 20 transakcji
3 028 zł/m² 2022 22 transakcje
5 647 zł/m² 2023 14 transakcji
2 799 zł/m² 2024 37 transakcji
3 862 zł/m² 2025 27 transakcji
4 144 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jaśminów 9, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Jaśminów 9

do 1 km
Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 5 · 08.05.2026 1 151 ~ 26 ~ m² · 239 m Budynek 1 570 000 zł Tychy, ul. Różana 15 · 24.04.2026 14 689 ~ 107 ~ m² · 362 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Śląska 34 · 17.04.2026 8 599 ~ 105 ~ m² · 575 m Budynek 265 000 zł Tychy, ul. Astrów 22 · 24.03.2026 5 974 ~ 44 ~ m² · 421 m Budynek 1 250 000 zł Tychy, ul. Różana 6B · 10.03.2026 7 057 ~ 177 ~ m² · 343 m Budynek 750 000 zł Tychy, ul. Powstańców 76A · 08.01.2026 6 362 ~ 118 ~ m² · 405 m Budynek 1 300 000 zł Tychy, ul. Słoneczników 37 · 31.12.2025 10 671 ~ 122 ~ m² · 425 m Budynek 880 000 zł Tychy, ul. Zielona 2 · 19.12.2025 6 924 ~ 127 ~ m² · 228 m Budynek 3 500 000 zł Tychy, ul. Morelowa 18 · 19.12.2025 12 323 ~ 284 ~ m² · 633 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Śląska 34A · 17.12.2025 8 603 ~ 105 ~ m² · 574 m Budynek 730 000 zł Tychy, ul. Różana 41 · 12.11.2025 1 874 ~ 390 ~ m² · 380 m Budynek 938 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 7 · 24.10.2025 9 771 ~ 96 ~ m² · 356 m Budynek 649 000 zł Tychy, ul. Słowicza 13 · 25.09.2025 7 449 ~ 87 ~ m² · 559 m Budynek 780 000 zł Tychy, ul. Różana 5 · 03.09.2025 5 094 ~ 153 ~ m² · 406 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Słoneczników 37 · 27.06.2025 5 746 ~ 122 ~ m² · 425 m Budynek 1 900 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 27 · 23.04.2025 6 306 ~ 301 ~ m² · 399 m Budynek 240 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 14 · 11.12.2024 2 320 ~ 103 ~ m² · 329 m Budynek 690 000 zł 11.12.2024 5 490 ~ 126 ~ m² · 417 m Budynek 698 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 15 · 25.10.2024 8 250 ~ 85 ~ m² · 471 m Budynek 790 317 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 15A · 24.10.2024 9 315 ~ 85 ~ m² · 451 m Budynek 8 700 zł Tychy, ul. Maków 22 · 06.09.2024 1 202 ~ 7 ~ m² · 437 m Budynek 620 000 zł Tychy, ul. Astrów 37 · 29.07.2024 3 315 ~ 187 ~ m² · 457 m Budynek 890 000 zł 26.06.2024 8 487 ~ 105 ~ m² · 593 m Budynek 890 000 zł 11.06.2024 8 494 ~ 105 ~ m² · 594 m Budynek 1 490 000 zł Tychy, ul. Śliwowa 8 · 29.05.2024 8 663 172 m² · 335 m Budynek 849 000 zł Tychy, ul. Maków 3 · 23.05.2024 5 060 ~ 168 ~ m² · 541 m Budynek 157 000 zł Tychy, ul. Tulipanów 26 · 18.04.2024 1 807 ~ 87 ~ m² · 113 m Budynek 615 000 zł Tychy, ul. Różana 8 · 03.04.2024 3 255 ~ 189 ~ m² · 366 m Budynek 630 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 11 · 09.02.2024 2 799 ~ 225 ~ m² · 364 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Śliwowa 6 · 20.11.2023 7 298 ~ 96 ~ m² · 345 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 54 · 10.11.2023 9 538 94 m² · 586 m Budynek 1 100 000 zł Tychy, ul. Śliwowa 12 · 27.10.2023 7 603 ~ 145 ~ m² · 377 m Budynek 1 000 000 zł 14.08.2023 4 802 ~ 208 ~ m² · 642 m Budynek 810 000 zł Tychy, ul. Katowicka 79 · 19.06.2023 6 492 ~ 125 ~ m² · 334 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Zawilców 28 · 09.06.2023 2 356 ~ 225 ~ m² · 528 m Budynek 1 900 000 zł 26.04.2023 7 537 ~ 252 ~ m² · 638 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Powstańców 51 · 16.11.2022 1 412 ~ 142 ~ m² · 562 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Śliwowa 6A · 24.08.2022 7 296 ~ 96 ~ m² · 336 m Budynek 8 402 130 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 2 · 11.08.2022 5 946 ~ 1 413 ~ m² · 344 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Cyprysowa 30 · 13.07.2022 7 157 ~ 126 ~ m² · 660 m Budynek 735 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 54C · 03.06.2022 7 789 94 m² · 592 m Budynek 1 430 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 11 · 27.05.2022 8 749 ~ 163 ~ m² · 593 m Budynek 430 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 51 · 25.05.2022 7 131 60 m² · 627 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Kukułcza 11 · 28.04.2022 2 705 ~ 148 ~ m² · 654 m Budynek 1 140 000 zł Tychy, ul. Szafirków 19A · 25.03.2022 9 194 124 m² · 434 m Budynek 710 000 zł Tychy, ul. Różana 30 · 01.03.2022 6 944 ~ 102 ~ m² · 301 m Budynek 600 000 zł 27.01.2022 4 277 ~ 140 ~ m² · 77 m Budynek 45 000 zł Tychy, ul. Astrów 8 · 28.12.2021 1 263 ~ 36 ~ m² · 457 m Budynek 770 000 zł Tychy, ul. Jaśminów 33 · 23.11.2021 6 376 ~ 121 ~ m² · 190 m Budynek 865 000 zł Tychy, ul. Szarotek 11 · 26.10.2021 6 985 ~ 124 ~ m² · 120 m Budynek 1 050 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 36 · 02.09.2021 5 206 ~ 202 ~ m² · 390 m Budynek 830 000 zł Tychy, ul. Zielona 1 · 21.06.2021 3 928 ~ 211 ~ m² · 267 m Budynek 850 000 zł Tychy, ul. Zawilców 16 · 17.06.2021 5 845 ~ 145 ~ m² · 526 m Budynek 665 000 zł Tychy, ul. Zimorodków 10B · 01.06.2021 7 488 ~ 89 ~ m² · 659 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Wschodnia 70 · 27.05.2021 4 528 ~ 102 ~ m² · 319 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Szarotek 11 · 08.04.2021 3 391 ~ 124 ~ m² · 120 m Budynek 760 000 zł Tychy, ul. Gruszowa 29 · 16.12.2020 6 054 ~ 126 ~ m² · 559 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Katowicka 105 · 15.12.2020 1 268 ~ 276 ~ m² · 482 m Budynek 556 140 zł Tychy, ul. Szafirków 14 · 09.12.2020 2 525 ~ 220 ~ m² · 387 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 34 · 30.11.2020 6 705 ~ 82 ~ m² · 612 m Budynek 115 000 zł Tychy, ul. Brzoskwiniowa 1A · 25.11.2020 2 479 ~ 46 ~ m² · 623 m Budynek 4 500 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 47 · 24.11.2020 54 945 ~ 82 ~ m² · 604 m Budynek 1 065 120 zł 09.11.2020 5 539 ~ 192 ~ m² · 479 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Powstańców 76A · 02.11.2020 4 920 ~ 118 ~ m² · 405 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Jabłoni 22 · 26.10.2020 3 764 ~ 106 ~ m² · 462 m Budynek 360 000 zł Tychy, ul. Kukułcza 7 · 20.10.2020 3 219 ~ 112 ~ m² · 626 m Budynek 400 000 zł 08.09.2020 7 222 ~ 55 ~ m² · 564 m Budynek 605 000 zł Tychy, ul. Szafirków 6 · 24.08.2020 6 252 ~ 97 ~ m² · 381 m Budynek 175 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 48A · 24.08.2020 518 m Budynek 495 000 zł Tychy, ul. Morelowa 26 · 17.08.2020 8 710 ~ 57 ~ m² · 550 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 55 · 04.08.2020 5 867 ~ 111 ~ m² · 314 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Powstańców 76 · 29.07.2020 6 591 ~ 86 ~ m² · 408 m Budynek 290 000 zł Tychy, ul. Różana 37 · 16.07.2020 1 392 ~ 208 ~ m² · 353 m Budynek 557 000 zł Tychy, ul. Szafirków 10 · 02.06.2020 5 758 ~ 97 ~ m² · 383 m Budynek 558 000 zł Tychy, ul. Szafirków 8 · 07.02.2020 5 765 ~ 97 ~ m² · 382 m Budynek 395 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 49 · 23.01.2020 4 824 ~ 82 ~ m² · 616 m Budynek 555 000 zł Tychy, ul. Szafirków 12 · 12.12.2019 5 735 ~ 97 ~ m² · 384 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Konwalii 8 · 30.10.2019 3 600 ~ 133 ~ m² · 179 m Budynek 509 000 zł Tychy, ul. Maków 13 · 23.10.2019 3 603 ~ 141 ~ m² · 424 m Budynek 1 495 000 zł Tychy, ul. Śliwowa 17 · 15.10.2019 5 804 ~ 258 ~ m² · 480 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 32A · 09.10.2019 4 517 ~ 82 ~ m² · 601 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Morelowa 32 · 02.10.2019 5 797 ~ 104 ~ m² · 567 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Morelowa 34 · 27.08.2019 5 085 ~ 104 ~ m² · 574 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Astrów 16 · 29.07.2019 2 356 ~ 212 ~ m² · 409 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 9 · 08.07.2019 5 066 ~ 114 ~ m² · 359 m Budynek 30 000 zł 10.06.2019 329 ~ 91 ~ m² · 167 m Budynek 725 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 10 · 11.04.2019 6 562 ~ 110 ~ m² · 569 m Budynek 750 000 zł 21.03.2019 4 201 ~ 179 ~ m² · 459 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 45 · 28.01.2019 4 638 ~ 82 ~ m² · 592 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 32 · 07.01.2019 4 519 ~ 82 ~ m² · 589 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Wschodnia 61 · 17.12.2018 4 664 ~ 129 ~ m² · 420 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Astrów 4 · 02.11.2018 3 017 ~ 182 ~ m² · 489 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Śląska 38 · 27.09.2018 2 020 ~ 297 ~ m² · 621 m Budynek 360 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 41 · 18.07.2018 1 879 ~ 192 ~ m² · 308 m Budynek 1 010 000 zł 13.07.2018 3 393 ~ 298 ~ m² · 513 m Budynek 860 000 zł 09.07.2018 4 821 ~ 178 ~ m² · 541 m Budynek 69 000 zł Tychy, ul. Tulipanów 34 · 05.04.2018 2 547 ~ 27 ~ m² · 190 m Budynek 1 080 000 zł Tychy, ul. Astrów 18 · 23.02.2018 3 794 ~ 285 ~ m² · 394 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. Żarnowiecka 3 · 12.02.2018 2 501 ~ 100 ~ m² · 638 m Budynek 620 000 zł Tychy, ul. Cyprysowa 25 · 09.02.2018 5 326 ~ 116 ~ m² · 571 m Budynek 410 000 zł 30.01.2018 7 027 ~ 58 ~ m² · 592 m Budynek 495 000 zł Tychy, ul. Morelowa 24 · 30.11.2017 8 557 ~ 58 ~ m² · 545 m Budynek 380 000 zł 11.10.2017 6 500 ~ 58 ~ m² · 573 m Budynek 400 000 zł 06.10.2017 3 896 ~ 103 ~ m² · 316 m Budynek 380 000 zł 04.09.2017 6 500 ~ 58 ~ m² · 583 m Budynek 465 500 zł Tychy, ul. Wschodnia 38 · 03.07.2017 1 795 ~ 259 ~ m² · 650 m Budynek 1 328 000 zł Tychy, ul. Pomarańczy 9 · 26.06.2017 9 695 ~ 137 ~ m² · 503 m Budynek 391 000 zł 02.06.2017 6 673 ~ 59 ~ m² · 592 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 54D · 25.05.2017 6 500 ~ 58 ~ m² · 592 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 31 · 04.05.2017 4 448 ~ 90 ~ m² · 225 m Budynek 380 000 zł 04.05.2017 6 506 ~ 58 ~ m² · 592 m Budynek 525 000 zł Tychy, ul. Astrów 18 · 21.04.2017 1 844 ~ 285 ~ m² · 394 m Budynek 675 000 zł Tychy, ul. Cyprysowa 27 · 12.04.2017 4 990 135 m² · 541 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 54H · 04.04.2017 6 481 ~ 60 ~ m² · 596 m Budynek 585 000 zł 24.03.2017 3 785 155 m² · 580 m Budynek 393 500 zł Tychy, ul. Piaskowa 54G · 13.03.2017 6 528 ~ 60 ~ m² · 569 m Budynek 65 000 zł Tychy, ul. Różana 24 · 23.02.2017 963 68 m² · 276 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Zielona 1 · 22.02.2017 2 366 ~ 211 ~ m² · 267 m Budynek 185 000 zł Tychy, ul. Różana 22 · 16.02.2017 2 281 ~ 81 ~ m² · 280 m Budynek 417 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 54I · 03.02.2017 6 922 ~ 60 ~ m² · 592 m Budynek 545 000 zł Tychy, ul. Astrów 26 · 23.01.2017 1 956 ~ 279 ~ m² · 397 m Budynek 389 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 54 · 16.01.2017 6 448 ~ 60 ~ m² · 586 m Budynek 550 000 zł 16.01.2017 3 529 156 m² · 604 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Irysów 6 · 13.12.2016 1 628 215 m² · 227 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 6 · 03.10.2016 3 614 155 m² · 562 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Irysów 9 · 27.09.2016 3 392 ~ 142 ~ m² · 248 m Budynek 369 000 zł Tychy, ul. Morelowa 28 · 14.06.2016 4 100 90 m² · 554 m Budynek 655 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 10A · 19.05.2016 5 934 ~ 110 ~ m² · 557 m Budynek 389 000 zł Tychy, ul. Morelowa 30 · 09.05.2016 4 322 90 m² · 560 m Budynek 210 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 55 · 04.03.2016 1 896 ~ 111 ~ m² · 314 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Katowicka 49 · 15.02.2016 1 362 ~ 235 ~ m² · 237 m Budynek 369 210 zł 21.01.2016 3 564 104 m² · 577 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Astrów 40 · 12.01.2016 2 411 ~ 145 ~ m² · 385 m Budynek 585 000 zł Tychy, ul. Jabłoni 25 · 23.12.2015 3 482 168 m² · 432 m Budynek 595 000 zł Tychy, ul. Zawilców 30 · 21.10.2015 4 900 ~ 121 ~ m² · 507 m Budynek 405 000 zł Tychy, ul. Astrów 50 · 01.09.2015 3 089 131 m² · 413 m Budynek 1 170 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 38 · 15.05.2015 4 444 263 m² · 406 m Budynek 470 000 zł 25.02.2015 2 949 159 m² · 613 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Różana 5 · 07.01.2015 3 731 134 m² · 406 m Budynek 36 300 zł Tychy, ul. Kukułcza 4 · 30.12.2014 569 m Budynek 405 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 49 · 12.09.2014 3 129 129 m² · 329 m Budynek 610 000 zł Tychy, ul. Tulipanów 3 · 06.06.2014 3 961 154 m² · 201 m Budynek 385 000 zł Tychy, ul. Zawilców 8 · 05.06.2014 1 285 ~ 300 ~ m² · 560 m Budynek 454 000 zł Tychy, ul. Astrów 16 · 27.05.2014 3 417 133 m² · 409 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Jaśminów 2 · 04.03.2014 1 095 274 m² · 81 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 49A · 14.02.2014 3 244 129 m² · 325 m Budynek 399 999 zł Tychy, ul. Narcyzów 47A · 12.02.2014 3 090 129 m² · 332 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Maków 16 · 20.01.2014 2 108 ~ 213 ~ m² · 473 m Budynek 408 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 47 · 13.12.2013 3 152 129 m² · 337 m Budynek 490 000 zł Tychy, ul. Różana 7 · 16.10.2013 1 289 ~ 380 ~ m² · 397 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Magnolii 17 · 10.10.2013 1 909 220 m² · 104 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Jabłoni 22A · 02.10.2013 3 777 119 m² · 441 m Budynek 35 000 zł Tychy, ul. Śliwowa 17 · 11.09.2013 131 268 m² · 480 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Różana 3 · 21.08.2013 4 636 110 m² · 422 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Konwalii 4 · 29.07.2013 2 368 190 m² · 186 m Budynek 470 000 zł Tychy, ul. Jabłoni 24 · 10.07.2013 3 182 148 m² · 426 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Szarotek 32 · 06.05.2013 2 955 ~ 173 ~ m² · 209 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Maków 10 · 19.04.2013 2 586 162 m² · 532 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 34A · 26.03.2013 3 814 121 m² · 624 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Astrów 13 · 21.03.2013 3 023 ~ 149 ~ m² · 468 m Budynek 825 000 zł Tychy, ul. Morelowa 6 · 15.02.2013 3 604 229 m² · 622 m Budynek 991 312 zł Tychy, ul. Szafirków 13 · 30.01.2013 4 386 ~ 226 ~ m² · 421 m Budynek 550 000 zł 29.11.2012 3 305 166 m² · 313 m Budynek 182 000 zł Tychy, ul. Jabłoni 15 · 10.07.2012 1 255 145 m² · 538 m Budynek 335 000 zł Tychy, ul. Katowicka 49 · 02.07.2012 1 993 ~ 168 ~ m² · 237 m Budynek 559 000 zł Tychy, ul. Cyprysowa 25 · 08.05.2012 4 132 135 m² · 571 m Budynek 554 000 zł Tychy, ul. Cyprysowa 27 · 30.06.2011 4 096 135 m² · 541 m Budynek 45 000 zł Tychy, ul. Jabłoni 22A · 10.05.2011 549 ~ 82 ~ m² · 441 m Budynek 80 000 zł Tychy, ul. Astrów 37 · 16.03.2011 808 ~ 99 ~ m² · 457 m Budynek 430 000 zł Tychy, ul. Grabowa 78 · 03.03.2011 2 628 ~ 164 ~ m² · 606 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Astrów 26 · 11.01.2011 2 046 ~ 279 ~ m² · 397 m Budynek 245 000 zł Tychy, ul. Jabłoni 24 · 29.09.2010 590 ~ 416 ~ m² · 425 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Słoneczników 23 · 30.06.2010 2 895 190 m² · 542 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 45 · 02.06.2010 3 195 188 m² · 508 m Budynek 199 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 44 · 17.05.2010 4 041 49 m² · 473 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Wschodnia 76 · 03.02.2010 4 012 125 m² · 297 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 51 · 11.01.2010 818 220 m² · 319 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Tulipanów 11 · 29.07.2009 4 214 140 m² · 131 m Budynek 540 000 zł 14.05.2009 5 130 ~ 105 ~ m² · 363 m Budynek 950 000 zł Tychy, ul. Narcyzów 58 · 28.01.2009 4 052 ~ 234 ~ m² · 355 m Budynek 760 000 zł 22.01.2009 3 889 195 m² · 317 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Śląska 18 · 22.10.2008 3 896 154 m² · 363 m Budynek 270 750 zł Tychy, ul. Konwalii 19 · 04.09.2008 1 530 177 m² · 159 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Jaśminów 33 · 23.07.2008 2 353 170 m² · 190 m Budynek 610 000 zł Tychy, ul. Tulipanów 11 · 15.02.2007 4 357 140 m² · 131 m Budynek 425 000 zł Tychy, ul. Powstańców 77 · 02.10.2006 1 252 339 m² · 454 m Budynek 277 000 zł Tychy, ul. Słowicza 5 · 30.08.2006 1 731 160 m² · 507 m Budynek 150 000 zł Tychy, ul. Magnolii 4 · 06.07.2006 974 154 m² · 29 m Budynek 25 625 zł Tychy, ul. Zawilców 12 · 06.04.2006 155 165 m² · 549 m Budynek 87 500 zł Tychy, ul. Wschodnia 41A · 20.05.2005 795 110 m² · 635 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Astrów 10 · 28.01.2005 1 882 186 m² · 452 m Budynek 455 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 11 · 17.11.2004 1 979 230 m² · 364 m Budynek 490 000 zł Tychy, ul. Tulipanów 11 · 15.11.2004 3 500 140 m² · 131 m Budynek 210 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 6 · 26.10.2004 1 750 120 m² · 295 m Budynek 210 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 7 · 29.04.2004 2 100 100 m² · 617 m Budynek 173 000 zł Tychy, ul. Różana 5 · 14.04.2004 1 573 110 m² · 406 m Budynek 60 000 zł Tychy, ul. Wschodnia 72 · 24.03.2004 938 64 m² · 311 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Magnolii 5 · 15.12.2003 1 788 179 m² · 39 m Budynek 465 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 11 · 03.11.2003 1 329 350 m² · 364 m Budynek 235 000 zł Tychy, ul. Kwiatów 8 · 06.10.2003 2 611 90 m² · 100 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
141,02 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 450 000 zł 3 191 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −66,6% mediana: 9 540 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 66,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 540 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
+27,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zielona 34,9 m² · 2025-12 · 234 m 880 000 zł 25 251 zł/m² ul. Zielona 92,2 m² · 2025-12 · 235 m 880 000 zł 9 540 zł/m² ul. Różana 177,1 m² · 2026-03 · 320 m 1 245 000 zł 7 029 zł/m² ul. Piaskowa 96 m² · 2025-10 · 356 m 938 000 zł 9 771 zł/m² ul. Różana 106,9 m² · 2026-04 · 365 m 1 570 000 zł 14 689 zł/m² ul. Różana 189 m² · 2025-11 · 375 m 730 000 zł 3 862 zł/m² ul. Powstańców 40,4 m² · 2026-01 · 388 m 750 000 zł 18 569 zł/m² ul. Astrów 115,3 m² · 2024-12 · 390 m 685 000 zł 5 940 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
9 540 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
5,9%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 161 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 127 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 66,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 27,7%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 66,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości