metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż ośmiu budynków wraz z ośmioma działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

24.07.2024 Księdza Prałata Eugeniusza Świerzego 21, Tychy
Cena brutto
14 500 000 zł
523
zł / m²
1 173,63 m²
Powierzchnia
8 działek i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.07.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 174 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 27 709 m². Łączna cena transakcji wyniosła 14 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Księdza Prałata Eugeniusza Świerzego 21, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (163 m²), budynek nr 2_BUD (35 m²), budynek nr 2_BUD (122 m²), budynek nr 3_BUD (191 m²), budynek nr 3_BUD (2 m²), budynek nr 4_BUD (85 m²), budynek nr 4_BUD (431 m²), budynek nr 5_BUD (146 m²), działkę nr 1618/44 (921 m²), działkę nr 1812/44 (5 335 m²), działkę nr 1814/44 (3 844 m²), działkę nr 2097/44 (84 m²), działkę nr 2098/44 (10 553 m²), działkę nr 2678/44 (4 769 m²), działkę nr 2680/44 (497 m²) oraz działkę nr 3826/44 (1 706 m²).

Składniki transakcji

16 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_1.2097/44

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_1.2097/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

73SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 95,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 345,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
67,82%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Jaśkowickiej, Stoczniowców’70 i Bielskiej w Tychach - etap II
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 95,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-04-25
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 3720 z dnia 7 lipca 2015 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Jaśkowickiej, Stoczniowców’70 i Bielskiej w Tychach - etap II
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 95,99 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-04-25
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 3720 z dnia 7 lipca 2015 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_1.3826/44

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_1.3826/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

73SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 93,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 584,78 m² z 1 693,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 6 097,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

17SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 6,44% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie109,00 m² z 1 693,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Jaśkowickiej, Stoczniowców’70 i Bielskiej w Tychach - etap II
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 693,53 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-04-25
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 3720 z dnia 7 lipca 2015 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Jaśkowickiej, Stoczniowców’70 i Bielskiej w Tychach - etap II
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 693,53 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-04-25
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 3720 z dnia 7 lipca 2015 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Działka ewidencyjna 3

247701_1.0001.AR_1.1814/44

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_1.1814/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

73SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 869,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 13 930,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
77,29%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Jaśkowickiej, Stoczniowców’70 i Bielskiej w Tychach - etap II
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 869,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-04-25
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 3720 z dnia 7 lipca 2015 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Jaśkowickiej, Stoczniowców’70 i Bielskiej w Tychach - etap II
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 869,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-04-25
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 3720 z dnia 7 lipca 2015 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 483 zł/m² 2021 16 transakcji
2 273 zł/m² 2022 23 transakcje
2 861 zł/m² 2023 15 transakcji
4 028 zł/m² 2024 16 transakcji
5 086 zł/m² 2025 26 transakcji
205 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Księdza Prałata Eugeniusza Świerzego 21, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy

do 1 km
Budynek 1 010 000 zł 07.01.2026 16 873 ~ 60 ~ m² · 725 m Budynek 838 000 zł 16.12.2025 20 355 ~ 41 ~ m² · 539 m Budynek 780 000 zł Tychy, ul. Skalna 114 · 05.12.2025 5 732 ~ 136 ~ m² · 596 m Budynek 50 000 zł 15.10.2025 844 ~ 59 ~ m² · 644 m Budynek 842 000 zł 18.09.2025 20 577 ~ 41 ~ m² · 533 m Budynek 655 000 zł 10.07.2025 15 275 ~ 43 ~ m² · 556 m Budynek 1 090 000 zł Tychy, ul. Żorska 10H · 30.06.2025 13 503 ~ 81 ~ m² · 650 m Budynek 1 210 000 zł Tychy, ul. Wisławy Szymborskiej 9 · 24.06.2025 9 934 ~ 122 ~ m² · 739 m Budynek 1 250 580 zł Tychy, ul. Stoczniowców 70 33 · 27.03.2025 6 765 ~ 185 ~ m² · 548 m Budynek 80 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 16 · 27.03.2025 2 107 ~ 38 ~ m² · 747 m Budynek 645 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 47 · 06.02.2025 15 234 ~ 42 ~ m² · 574 m Budynek 648 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 47A · 07.11.2024 15 301 ~ 42 ~ m² · 568 m Budynek 865 000 zł Tychy, ul. Skalna 75 · 12.08.2024 8 777 ~ 99 ~ m² · 138 m Budynek 800 000 zł Tychy, ul. Runowa 52 · 04.07.2024 6 583 ~ 122 ~ m² · 510 m Budynek 85 000 zł 23.05.2024 3 591 ~ 24 ~ m² · 114 m Budynek 1 250 000 zł Tychy, ul. Runowa 40 · 04.04.2024 9 368 ~ 133 ~ m² · 523 m Budynek 60 000 zł 07.02.2024 2 535 ~ 24 ~ m² · 114 m Budynek 649 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 47C · 23.01.2024 15 132 ~ 43 ~ m² · 551 m Budynek 1 150 000 zł Tychy, ul. Runowa 13 · 07.08.2023 6 428 ~ 179 ~ m² · 630 m Budynek 1 730 000 zł 28.07.2023 11 297 ~ 153 ~ m² · 563 m Budynek 850 000 zł Tychy, ul. Chałupnicza 51 · 06.07.2023 5 767 ~ 147 ~ m² · 739 m Budynek 810 000 zł 09.06.2023 9 951 ~ 81 ~ m² · 728 m Budynek 75 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 21H · 24.03.2023 2 033 ~ 37 ~ m² · 611 m Budynek 75 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 21G · 24.03.2023 2 024 ~ 37 ~ m² · 616 m Budynek 90 000 zł 03.02.2023 3 318 ~ 27 ~ m² · 81 m Budynek 60 000 zł 22.11.2022 2 535 ~ 24 ~ m² · 114 m Budynek 1 050 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 14 · 29.07.2022 5 795 ~ 181 ~ m² · 731 m Budynek 29 132 zł 07.07.2022 143 013 ~ 0 ~ m² · 237 m Budynek 120 000 zł 29.06.2022 3 896 ~ 31 ~ m² · 424 m Budynek 82 700 zł Tychy, ul. Rolna 62 · 29.06.2022 1 197 ~ 69 ~ m² · 492 m Budynek 1 080 000 zł 28.06.2022 17 286 ~ 62 ~ m² · 741 m Budynek 448 335 zł Tychy, ul. Sublańska 83 · 31.05.2022 2 418 ~ 185 ~ m² · 548 m Budynek 426 687 zł 18.03.2022 2 301 ~ 185 ~ m² · 548 m Budynek 735 000 zł Tychy, ul. Sublańska 95 · 04.03.2022 5 988 ~ 123 ~ m² · 581 m Budynek 420 000 zł 28.01.2022 3 912 ~ 107 ~ m² · 372 m Budynek 665 000 zł Tychy, ul. Sublańska 127 · 18.01.2022 3 843 ~ 173 ~ m² · 657 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Skalna 130 · 15.01.2022 4 293 ~ 140 ~ m² · 727 m Budynek 770 000 zł Tychy, ul. Nowa 49 · 10.12.2021 8 585 ~ 90 ~ m² · 693 m Budynek 60 000 zł 03.11.2021 2 535 ~ 24 ~ m² · 114 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 18 · 08.09.2021 6 177 ~ 60 ~ m² · 748 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Runowa 40 · 06.08.2021 4 497 ~ 133 ~ m² · 523 m Budynek 1 050 000 zł 24.05.2021 8 427 125 m² · 702 m Budynek 152 000 zł 07.05.2021 14 326 ~ 11 ~ m² · 641 m Budynek 1 025 000 zł 26.04.2021 9 204 ~ 111 ~ m² · 555 m Budynek 90 000 zł 19.02.2021 2 431 ~ 37 ~ m² · 620 m Budynek 100 000 zł 11.02.2021 3 247 ~ 31 ~ m² · 424 m Budynek 443 000 zł 26.10.2020 8 852 ~ 50 ~ m² · 311 m Budynek 30 000 zł 14.10.2020 874 ~ 34 ~ m² · 209 m Budynek 2 829 000 zł Tychy, ul. Nowa 8 · 05.10.2020 4 132 ~ 685 ~ m² · 615 m Budynek 100 000 zł 11.08.2020 1 938 ~ 52 ~ m² · 658 m Budynek 1 884 409 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 130 · 23.07.2020 3 466 ~ 544 ~ m² · 611 m Budynek 600 000 zł 30.06.2020 1 699 ~ 353 ~ m² · 322 m Budynek 610 000 zł 06.05.2020 6 382 ~ 96 ~ m² · 718 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Rękodzielnicza 13 · 24.04.2020 2 934 ~ 191 ~ m² · 645 m Budynek 478 000 zł 20.03.2020 7 652 ~ 62 ~ m² · 720 m Budynek 475 000 zł 19.03.2020 4 960 ~ 96 ~ m² · 724 m Budynek 285 000 zł 24.02.2020 614 m Budynek 445 000 zł 29.01.2020 7 434 ~ 60 ~ m² · 725 m Budynek 615 000 zł 13.01.2020 6 485 ~ 95 ~ m² · 696 m Budynek 770 000 zł 08.01.2020 9 029 ~ 85 ~ m² · 615 m Budynek 409 000 zł Tychy, ul. Ireny Sendlerowej 15B · 06.12.2019 6 831 ~ 60 ~ m² · 731 m Budynek 435 000 zł 05.12.2019 7 267 ~ 60 ~ m² · 736 m Budynek 580 875 zł 02.12.2019 6 077 ~ 96 ~ m² · 718 m Budynek 469 000 zł Tychy, ul. Ireny Sendlerowej 15D · 22.10.2019 7 506 ~ 62 ~ m² · 741 m Budynek 348 000 zł 25.06.2019 3 357 ~ 104 ~ m² · 725 m Budynek 400 000 zł 06.03.2019 4 218 ~ 95 ~ m² · 696 m Budynek 400 000 zł 06.03.2019 4 220 ~ 95 ~ m² · 702 m Budynek 1 743 948 zł Tychy, ul. Myśliwska 94 · 13.12.2018 6 454 ~ 270 ~ m² · 489 m Budynek 990 000 zł 23.10.2018 8 128 ~ 122 ~ m² · 739 m Budynek 515 000 zł Tychy, ul. Runowa 33 · 26.09.2018 2 857 ~ 180 ~ m² · 562 m Budynek 90 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 21J · 14.08.2018 2 251 ~ 40 ~ m² · 602 m Budynek 129 150 zł Tychy, ul. Stoczniowców 70 44 · 26.07.2018 732 ~ 177 ~ m² · 402 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 45 · 20.06.2018 1 927 ~ 208 ~ m² · 575 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Karola Kurpińskiego 2 · 12.03.2018 2 745 ~ 73 ~ m² · 248 m Budynek 75 000 zł Tychy, ul. Zgody 23 · 21.02.2018 1 141 ~ 66 ~ m² · 657 m Budynek 710 000 zł 26.01.2018 5 237 ~ 136 ~ m² · 642 m Budynek 235 531 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 17 · 11.12.2017 181 ~ 1 302 ~ m² · 651 m Budynek 399 000 zł Tychy, ul. Skalna 87 · 30.11.2017 4 773 ~ 84 ~ m² · 205 m Budynek 399 000 zł Tychy, ul. Skalna 85 · 02.11.2017 4 847 ~ 82 ~ m² · 203 m Budynek 80 000 zł 19.10.2017 624 ~ 128 ~ m² · 199 m Budynek 1 107 000 zł Tychy, ul. Melchiora Kubicy 2 · 09.08.2017 3 134 ~ 353 ~ m² · 188 m Budynek 36 500 zł 20.04.2017 1 346 ~ 27 ~ m² · 81 m Budynek 577 000 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 39E · 13.04.2017 3 045 190 m² · 687 m Budynek 35 000 zł 15.03.2017 1 479 ~ 24 ~ m² · 114 m Budynek 875 000 zł Tychy, ul. Zgody 23 · 07.03.2017 6 656 ~ 131 ~ m² · 657 m Budynek 1 300 000 zł Tychy, ul. Borowa 134 · 28.10.2016 4 981 ~ 261 ~ m² · 475 m Budynek 520 000 zł 01.08.2016 4 338 120 m² · 725 m Budynek 500 000 zł 30.06.2016 3 629 138 m² · 745 m Budynek 470 000 zł Tychy, ul. Nowa 63 · 20.05.2016 5 503 ~ 85 ~ m² · 751 m Budynek 499 000 zł Tychy, ul. Nowa 57 · 19.05.2016 3 616 138 m² · 731 m Budynek 365 000 zł Tychy, ul. Nowa 13 · 29.04.2016 3 017 121 m² · 580 m Budynek 365 000 zł 28.04.2016 3 017 121 m² · 584 m Budynek 240 000 zł Tychy, ul. Skalna 75 · 21.04.2016 1 878 128 m² · 138 m Budynek 385 000 zł 21.04.2016 3 182 121 m² · 572 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Nowa 17A · 05.04.2016 3 306 121 m² · 569 m Budynek 345 000 zł 05.04.2016 2 851 121 m² · 577 m Budynek 405 472 zł 16.02.2016 2 938 138 m² · 738 m Budynek 470 000 zł 26.10.2015 3 315 142 m² · 687 m Budynek 530 890 zł 08.10.2015 3 845 138 m² · 707 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Nowa 47 · 21.09.2015 3 244 142 m² · 687 m Budynek 485 000 zł Tychy, ul. Nowa 43 · 17.09.2015 4 030 120 m² · 674 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Runowa 13 · 23.07.2015 3 175 205 m² · 630 m Budynek 368 000 zł Tychy, ul. Borowa 161 · 13.07.2015 1 386 ~ 265 ~ m² · 477 m Budynek 24 000 zł 19.05.2015 1 014 ~ 24 ~ m² · 114 m Budynek 450 000 zł 19.05.2015 3 252 138 m² · 693 m Budynek 365 300 zł Tychy, ul. św. Elżbiety 25 · 04.05.2015 4 153 ~ 88 ~ m² · 623 m Budynek 594 000 zł 30.04.2015 3 012 197 m² · 563 m Budynek 405 000 zł 22.04.2015 2 671 152 m² · 590 m Budynek 560 000 zł 16.04.2015 5 374 104 m² · 709 m Budynek 340 000 zł Tychy, ul. św. Elżbiety 27 · 02.04.2015 3 870 ~ 88 ~ m² · 613 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Żorska 2A · 30.03.2015 4 089 171 m² · 693 m Budynek 470 000 zł 19.03.2015 3 398 138 m² · 700 m Budynek 1 450 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 17 · 16.03.2015 1 076 1 347 m² · 651 m Budynek 780 000 zł Tychy, ul. Myśliwska 97 · 05.03.2015 4 079 191 m² · 671 m Budynek 350 000 zł 30.12.2014 3 962 ~ 88 ~ m² · 632 m Budynek 360 000 zł Tychy, ul. św. Elżbiety 29 · 20.11.2014 3 308 ~ 109 ~ m² · 604 m Budynek 420 000 zł 25.09.2014 2 770 152 m² · 599 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Nowa 45 · 29.08.2014 3 250 138 m² · 680 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Borowa 161 · 01.07.2014 1 687 ~ 237 ~ m² · 489 m Budynek 537 500 zł 01.07.2014 43 141 12 m² · 674 m Budynek 385 002 zł Tychy, ul. Borowa 161 · 11.06.2014 1 624 ~ 237 ~ m² · 489 m Budynek 345 000 zł Tychy, ul. św. Elżbiety 26 · 07.05.2014 2 739 126 m² · 622 m Budynek 385 000 zł Tychy, ul. św. Elżbiety 28 · 25.04.2014 3 056 126 m² · 615 m Budynek 740 000 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 37D · 13.03.2014 3 617 205 m² · 691 m Budynek 450 000 zł 12.02.2014 3 306 ~ 136 ~ m² · 655 m Budynek 345 000 zł 30.12.2013 2 675 129 m² · 650 m Budynek 345 000 zł Tychy, ul. św. Elżbiety 19 · 30.12.2013 2 675 129 m² · 657 m Budynek 520 000 zł Tychy, ul. Nowa 47 · 23.12.2013 3 667 142 m² · 687 m Budynek 440 000 zł 17.12.2013 2 472 178 m² · 642 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. św. Elżbiety 20 · 17.12.2013 2 396 175 m² · 676 m Budynek 407 000 zł 12.12.2013 3 062 ~ 133 ~ m² · 690 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Karola Kurpińskiego 4 · 21.10.2013 1 655 ~ 181 ~ m² · 296 m Budynek 225 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 18 · 11.10.2013 1 047 ~ 215 ~ m² · 748 m Budynek 395 000 zł 29.08.2013 2 968 ~ 133 ~ m² · 742 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Nowa 19 · 28.08.2013 4 604 ~ 126 ~ m² · 598 m Budynek 407 500 zł Tychy, ul. św. Elżbiety 14 · 28.08.2013 3 071 ~ 133 ~ m² · 723 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. św. Elżbiety 16 · 09.08.2013 2 994 ~ 134 ~ m² · 709 m Budynek 150 000 zł Tychy, ul. Wisławy Szymborskiej 24 · 15.07.2013 2 984 50 m² · 577 m Budynek 365 000 zł 08.07.2013 4 350 ~ 84 ~ m² · 694 m Budynek 1 400 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 17 · 07.06.2013 1 039 1 347 m² · 651 m Budynek 345 000 zł Tychy, ul. Wisławy Szymborskiej 12 · 20.05.2013 4 095 ~ 84 ~ m² · 692 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Myśliwska 128 · 12.04.2013 2 846 123 m² · 721 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Rękodzielnicza 14 · 19.09.2012 2 923 ~ 222 ~ m² · 676 m Budynek 50 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 21B · 13.08.2012 1 556 32 m² · 639 m Budynek 495 000 zł 20.07.2012 4 750 104 m² · 726 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Wisławy Szymborskiej 30 · 21.06.2012 4 079 ~ 96 ~ m² · 546 m Budynek 410 000 zł Tychy, ul. Wisławy Szymborskiej 28 · 21.06.2012 3 682 ~ 111 ~ m² · 555 m Budynek 35 500 zł 21.06.2012 309 ~ 115 ~ m² · 568 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Wisławy Szymborskiej 24 · 21.06.2012 4 081 ~ 96 ~ m² · 577 m Budynek 480 000 zł 07.05.2012 3 902 123 m² · 749 m Budynek 8 931 030 zł Tychy, ul. Mikołaja Kopernika 28 · 25.04.2012 5 936 1 505 m² · 745 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Runowa 14 · 10.01.2012 2 275 185 m² · 672 m Budynek 467 000 zł Tychy, ul. Myśliwska 130 · 13.12.2011 3 797 123 m² · 728 m Budynek 392 000 zł Tychy, ul. Myśliwska 134 · 28.11.2011 3 136 125 m² · 742 m Budynek 475 000 zł Tychy, ul. Karola Kurpińskiego 21 · 19.05.2011 4 354 109 m² · 319 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Rękodzielnicza 10 · 03.03.2011 3 340 ~ 96 ~ m² · 672 m Budynek 655 000 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 39D · 10.02.2011 5 149 127 m² · 681 m Budynek 212 524 zł Tychy, ul. Feliksa Konecznego 29 · 17.08.2010 447 475 m² · 632 m Budynek 500 000 zł 21.04.2010 1 982 ~ 252 ~ m² · 554 m Budynek 351 000 zł 29.06.2009 2 759 127 m² · 305 m Budynek 333 000 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 19D · 19.06.2009 2 710 123 m² · 311 m Budynek 17 500 zł 05.12.2008 739 ~ 24 ~ m² · 114 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 26 · 23.10.2008 2 500 180 m² · 749 m Budynek 130 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 114 · 28.02.2008 4 194 31 m² · 665 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 17B · 18.02.2008 3 396 112 m² · 274 m Budynek 538 200 zł Tychy, ul. Żorska 2A · 06.02.2008 3 144 171 m² · 693 m Budynek 386 844 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 35G · 25.01.2008 3 003 129 m² · 722 m Budynek 194 171 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 35C · 03.12.2007 1 426 136 m² · 701 m Budynek 150 000 zł Tychy, ul. Wisławy Szymborskiej 14 · 13.11.2007 3 750 40 m² · 685 m Budynek 276 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 35H · 27.08.2007 1 205 m² · 728 m Budynek 258 990 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 37B · 03.04.2007 1 278 203 m² · 679 m Budynek 8 000 zł 06.02.2007 649 m Budynek 324 999 zł Tychy, ul. Żarowska 20 · 29.01.2007 2 955 110 m² · 401 m Budynek 26 748 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 37C · 22.01.2007 131 205 m² · 685 m Budynek 262 008 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 37D · 22.01.2007 1 281 205 m² · 691 m Budynek 262 393 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 37A · 27.12.2006 1 282 205 m² · 671 m Budynek 251 320 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 37F · 20.12.2006 2 925 ~ 86 ~ m² · 703 m Budynek 246 990 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 37G · 20.12.2006 1 219 203 m² · 709 m Budynek 305 648 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 23 · 13.09.2006 1 700 180 m² · 386 m Budynek 435 000 zł Tychy, ul. Skalna 132 · 08.09.2006 3 452 126 m² · 744 m Budynek 262 800 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 37H · 05.09.2006 1 314 200 m² · 715 m Budynek 5 000 zł Tychy, ul. Zagrodowa 18 · 30.08.2006 33 152 m² · 737 m Budynek 35 000 zł 21.06.2006 625 m Budynek 405 000 zł Tychy, ul. Runowa 7 · 04.04.2006 2 394 169 m² · 611 m Budynek 341 773 zł Tychy, ul. Żorska 10A · 21.12.2005 2 088 164 m² · 699 m Budynek 255 234 zł Tychy, ul. Żorska 10D · 25.11.2005 1 951 131 m² · 677 m Budynek 275 023 zł Tychy, ul. Żorska 10C · 25.11.2005 2 103 131 m² · 684 m Budynek 291 551 zł Tychy, ul. Żorska 10F · 21.11.2005 2 243 130 m² · 664 m Budynek 261 500 zł Tychy, ul. Żorska 10H · 18.11.2005 1 999 131 m² · 650 m Budynek 295 033 zł Tychy, ul. Żorska 10G · 18.11.2005 2 256 131 m² · 657 m Budynek 226 000 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 39F · 12.10.2005 1 780 127 m² · 680 m Budynek 224 450 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 39C · 15.09.2005 1 760 128 m² · 676 m Budynek 225 300 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 39H · 12.09.2005 1 767 128 m² · 705 m Budynek 230 450 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 39E · 05.09.2005 688 m Budynek 218 450 zł Tychy, ul. Jaśkowicka 39A · 02.09.2005 664 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Skalna 108 · 12.07.2005 1 265 253 m² · 553 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Skalna 110 · 21.03.2005 1 324 287 m² · 563 m Budynek 87 000 zł Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 21C · 20.04.2004 2 224 ~ 39 ~ m² · 635 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Rękodzielnicza 19 · 23.07.2003 649 m Budynek 35 000 zł Tychy, ul. Żarowska 14 · 12.06.2003 326 108 m² · 382 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Księdza Prałata Eugeniusza Świerzego Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
14 500 000 zł
Powierzchnia
1 173,63 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 14 500 000 zł 12 355 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −9,5% mediana: 13 654 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 212 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 188 m ?
  • Cena o 9,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 654 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
+6,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zdzisława Hierowskiego 40,9 m² · 2025-09 · 533 m 835 850 zł 20 428 zł/m² ul. Stoczniowców 70 91,6 m² · 2025-03 · 539 m 1 250 580 zł 13 654 zł/m² ul. Zdzisława Hierowskiego 41,2 m² · 2025-12 · 539 m 831 850 zł 20 206 zł/m² ul. Stoczniowców 70 31,7 m² · 2025-03 · 548 m 1 250 580 zł 39 444 zł/m² ul. Stoczniowców 70 61,6 m² · 2025-03 · 555 m 1 250 580 zł 20 311 zł/m² ul. Zdzisława Hierowskiego 42,9 m² · 2025-07 · 556 m 648 850 zł 15 132 zł/m² ul. Zdzisława Hierowskiego 42,4 m² · 2024-11 · 568 m 641 850 zł 15 156 zł/m² ul. Zdzisława Hierowskiego 42,3 m² · 2025-02 · 574 m 638 850 zł 15 088 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 22.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
13 654 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
26,0%
Mieszkań w sprzedaży
259 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 182 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,5%.
  • Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości