Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
158 602 zł
40
zł / m²
3 955 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 955 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 955 m². Łączna cena transakcji wyniosła 158 602 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5523/50 (2 437 m²) oraz działkę nr 5525/50 (1 518 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
247701_1.0001.AR_2.5523/50 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
5523/50
Powierzchnia ewidencyjna
2 437 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
158 602 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
40 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
23.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_2.5525/50 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
5525/50
Powierzchnia ewidencyjna
1 518 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
158 602 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
40 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
23.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
247701_1.0001.AR_2.5525/50
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5525/50Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
19SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 516,98 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
1,03%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 516,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Działka ewidencyjna 2
247701_1.0001.AR_2.5523/50
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5523/50Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
19SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 435,90 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
2,56%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 435,90 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
445 zł/m²
2020
6 transakcji
243 zł/m²
2021
3 transakcje
444 zł/m²
2022
3 transakcje
762 zł/m²
2024
2 transakcje
530 zł/m²
2025
2 transakcje
500 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 1 045 500 zł
15.06.2026
1 039
1 006 m² · 743 m
Działka 1 500 zł
23.01.2026
500
3 m² · 869 m
Działka 192 769 zł
11.12.2025
534
361 m² · 896 m
Działka 1 741 233 zł
15.10.2025
525
3 316 m² · 724 m
Działka 750 000 zł
12.09.2024
794
945 m² · 722 m
Działka 885 000 zł
20.08.2024
730
1 212 m² · 560 m
Działka 1 000 zł
14.08.2024
15
65 m² · 986 m
Działka 5 000 zł
18.07.2024
216
23 m² · 965 m
Działka 1 000 zł
13.06.2024
51
20 m² · 965 m
Działka 181 090 zł
13.04.2023
130
1 393 m² · 760 m
Działka 8 700 zł
14.12.2022
30
291 m² · 540 m
Działka 6 942 zł
20.09.2022
89
78 m² · 622 m
Działka 9 256 733 zł
Tychy, ul. Aleja Bielska 125 · 21.03.2022
444
20 856 m² · 635 m
Działka 8 000 zł
07.02.2022
471
17 m² · 686 m
Działka 728 zł
13.12.2021
243
3 m² · 895 m
Działka 1 698 zł
09.12.2021
243
7 m² · 888 m
Działka 7 195 500 zł
Tychy, ul. Aleja Bielska 125 · 30.06.2021
345
20 856 m² · 635 m
Działka 200 zł
27.05.2021
0
6 630 m² · 929 m
Działka 20 000 zł
07.12.2020
60
333 m² · 906 m
Działka 30 zł
19.11.2020
1
24 m² · 899 m
Działka 61 779 zł
12.11.2020
36
1 702 m² · 829 m
Działka 274 770 zł
22.10.2020
355
774 m² · 867 m
Działka 35 286 zł
01.10.2020
192
184 m² · 613 m
Działka 1 000 zł
29.09.2020
51
20 m² · 965 m
Działka 60 000 zł
16.07.2020
24
2 462 m² · 854 m
Działka 152 894 zł
14.07.2020
980
156 m² · 865 m
Działka 5 000 zł
20.05.2020
535
9 m² · 515 m
Działka 11 931 000 zł
29.01.2020
1 015
11 760 m² · 709 m
Działka 289 050 zł
26.07.2019
83
3 495 m² · 989 m
Działka 2 460 zł
06.06.2019
10
235 m² · 762 m
Działka 3 433 zł
23.05.2019
1
6 630 m² · 976 m
Działka 30 000 zł
20.05.2019
585
51 m² · 902 m
Działka 1 230 zł
27.02.2019
5
251 m² · 732 m
Działka 121 680 zł
05.02.2019
240
507 m² · 894 m
Działka 9 000 zł
30.01.2019
962
9 m² · 515 m
Działka 8 500 zł
30.01.2019
909
9 m² · 515 m
Działka 5 500 zł
30.01.2019
588
9 m² · 515 m
Działka 8 500 zł
30.01.2019
909
9 m² · 515 m
Działka 9 000 zł
30.01.2019
962
9 m² · 515 m
Działka 16 323 zł
04.12.2018
194
84 m² · 830 m
Działka 16 700 zł
18.09.2017
257
65 m² · 542 m
Działka 1 500 381 zł
04.08.2017
268
5 604 m² · 865 m
Działka 15 000 zł
11.04.2017
29
514 m² · 770 m
Działka 18 zł
12.12.2016
0
78 m² · 965 m
Działka 800 zł
30.11.2016
1
1 270 m² · 965 m
Działka 406 zł
29.11.2016
2
236 m² · 910 m
Działka 849 zł
29.11.2016
1
1 348 m² · 986 m
Działka 186 000 zł
02.11.2016
53
3 495 m² · 989 m
Działka 5 724 000 zł
Tychy, ul. Skalna 93 · 03.10.2016
985
5 813 m² · 774 m
Działka 330 000 zł
24.08.2016
122
2 711 m² · 555 m
Działka 393 600 zł
07.06.2016
145
2 711 m² · 555 m
Działka 1 zł
Tychy, ul. Sublańska 89 · 31.05.2016
0
79 m² · 773 m
Działka 46 400 zł
27.04.2016
215
216 m² · 860 m
Działka 35 000 zł
14.03.2016
682
51 m² · 854 m
Działka 220 000 zł
18.08.2015
345
637 m² · 807 m
Działka 310 000 zł
21.07.2015
114
2 711 m² · 555 m
Działka 20 000 zł
23.06.2015
390
51 m² · 857 m
Działka 330 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 51 · 06.03.2015
482
685 m² · 859 m
Działka 28 500 zł
26.02.2015
726
39 m² · 642 m
Działka 28 000 zł
26.02.2015
546
51 m² · 854 m
Działka 23 764 zł
04.02.2015
330
72 m² · 873 m
Działka 150 000 zł
19.01.2015
111
1 352 m² · 829 m
Działka 1 000 000 zł
23.12.2014
104
9 599 m² · 816 m
Działka 3 916 191 zł
04.12.2014
11 586
338 m² · 934 m
Działka 325 000 zł
Tychy, ul. Romana Dmowskiego 7B · 27.11.2014
1 526
213 m² · 621 m
Działka 5 000 zł
18.09.2014
77
65 m² · 986 m
Działka 35 000 zł
19.08.2014
682
51 m² · 902 m
Działka 435 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 42 · 28.04.2014
1 629
267 m² · 941 m
Działka 3 240 000 zł
Tychy, ul. Skalna 97 · 13.03.2014
557
5 813 m² · 782 m
Działka 12 000 zł
04.03.2014
75
160 m² · 784 m
Działka 3 603 900 zł
12.02.2014
1 055
3 415 m² · 431 m
Działka 36 000 zł
09.01.2014
702
51 m² · 854 m
Działka 1 107 zł
01.07.2013
123
9 m² · 991 m
Działka 1 537 500 zł
Tychy, ul. Jaśkowicka 1 · 15.04.2013
450
3 415 m² · 431 m
Działka 774 900 zł
Tychy, ul. Jaśkowicka 1 · 14.03.2013
359
2 157 m² · 431 m
Działka 150 000 zł
18.02.2013
175
859 m² · 772 m
Działka 32 000 zł
12.10.2012
624
51 m² · 854 m
Działka 1 zł
Tychy, ul. Mikołaja Kopernika 6A · 01.10.2012
0
4 677 m² · 718 m
Działka 5 289 000 zł
25.04.2012
861
6 143 m² · 812 m
Działka 6 150 zł
23.04.2012
58
105 m² · 825 m
Działka 2 615 zł
03.04.2012
97
27 m² · 601 m
Działka 639 600 zł
21.03.2012
508
1 258 m² · 453 m
Działka 400 000 zł
20.03.2012
185
2 164 m² · 803 m
Działka 715 000 zł
15.03.2012
302
2 370 m² · 833 m
Działka 1 350 000 zł
15.03.2012
195
6 923 m² · 914 m
Działka 615 000 zł
31.01.2012
489
1 258 m² · 453 m
Działka 732 zł
16.11.2011
99
7 m² · 808 m
Działka 6 273 000 zł
07.11.2011
68 483
92 m² · 787 m
Działka 70 000 zł
19.09.2011
843
83 m² · 546 m
Działka 80 000 zł
Tychy, ul. Morcinka 1 · 08.07.2011
678
118 m² · 553 m
Działka 450 000 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 37 · 08.06.2011
394
1 141 m² · 343 m
Działka 1 000 zł
08.06.2011
4
229 m² · 787 m
Działka 1 000 zł
08.06.2011
4
229 m² · 787 m
Działka 600 zł
02.06.2011
6
100 m² · 855 m
Działka 10 000 zł
26.04.2011
745
13 m² · 994 m
Działka 138 240 zł
25.01.2011
180
768 m² · 804 m
Działka 130 000 zł
13.01.2011
287
453 m² · 987 m
Działka 2 250 000 zł
Tychy, ul. Mikołaja Kopernika 28 · 11.01.2011
574
3 922 m² · 321 m
Działka 140 000 zł
15.12.2010
185
756 m² · 699 m
Działka 330 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 51 · 11.10.2010
482
685 m² · 859 m
Działka 405 578 zł
22.09.2010
414
980 m² · 628 m
Działka 432 000 zł
Tychy, ul. Jaśkowicka 19B · 21.09.2010
634
681 m² · 903 m
Działka 278 445 zł
05.08.2010
417
667 m² · 549 m
Działka 4 382 000 zł
06.07.2010
373
11 760 m² · 709 m
Działka 25 000 zł
30.06.2010
333
75 m² · 721 m
Działka 26 000 zł
24.06.2010
178
146 m² · 884 m
Działka 1 751 zł
15.06.2010
219
8 m² · 799 m
Działka 30 500 zł
26.05.2010
132
231 m² · 706 m
Działka 43 959 zł
26.05.2010
138
318 m² · 756 m
Działka 800 zł
05.05.2010
108
7 m² · 808 m
Działka 217 190 zł
22.04.2010
75
2 890 m² · 120 m
Działka 123 220 zł
25.03.2010
1 018
121 m² · 970 m
Działka 656 zł
22.02.2010
89
7 m² · 808 m
Działka 2 600 zł
15.02.2010
100
26 m² · 505 m
Działka 1 800 zł
21.01.2010
100
18 m² · 573 m
Działka 2 511 zł
13.01.2010
76
33 m² · 480 m
Działka 3 063 zł
05.01.2010
219
14 m² · 814 m
Działka 300 000 zł
04.12.2009
248
1 212 m² · 560 m
Działka 600 000 zł
Tychy, ul. Jaśkowicka 28 · 24.11.2009
654
918 m² · 824 m
Działka 34 685 zł
19.11.2009
198
175 m² · 641 m
Działka 800 zł
12.11.2009
100
8 m² · 528 m
Działka 1 600 zł
12.11.2009
100
16 m² · 547 m
Działka 60 000 zł
Tychy, ul. Skalna 77 · 30.10.2009
94
638 m² · 659 m
Działka 15 000 zł
22.09.2009
192
78 m² · 248 m
Działka 18 000 zł
14.09.2009
351
51 m² · 854 m
Działka 27 000 zł
03.09.2009
526
51 m² · 857 m
Działka 18 000 zł
21.07.2009
458
39 m² · 642 m
Działka 50 000 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 21B · 31.03.2009
735
68 m² · 289 m
Działka 780 800 zł
Tychy, ul. Sublańska 83 · 22.01.2009
841
928 m² · 720 m
Działka 20 000 zł
29.12.2008
8
2 462 m² · 857 m
Działka 14 000 zł
18.12.2008
737
19 m² · 626 m
Działka 29 280 zł
16.12.2008
107
274 m² · 808 m
Działka 8 113 zł
20.11.2008
248
33 m² · 986 m
Działka 295 zł
24.10.2008
59
5 m² · 983 m
Działka 845 500 zł
Tychy, ul. Aleja Jana Pawła II 7 · 23.09.2008
2 781
304 m² · 634 m
Działka 270 377 zł
17.09.2008
436
620 m² · 605 m
Działka 173 821 zł
30.07.2008
75
2 313 m² · 738 m
Działka 17 756 zł
29.07.2008
217
82 m² · 509 m
Działka 3 173 zł
18.04.2008
151
21 m² · 709 m
Działka 48 500 zł
Tychy, ul. Czysta 11 · 17.04.2008
41
1 190 m² · 890 m
Działka 300 000 zł
15.04.2008
3 371
89 m² · 681 m
Działka 355 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 5 · 03.04.2008
324
1 096 m² · 931 m
Działka 60 000 zł
18.03.2008
250
240 m² · 237 m
Działka 290 000 zł
11.03.2008
574
505 m² · 875 m
Działka 150 000 zł
26.02.2008
138
1 088 m² · 787 m
Działka 15 000 zł
21.02.2008
192
78 m² · 248 m
Działka 279 746 zł
18.02.2008
231
1 212 m² · 560 m
Działka 9 032 zł
08.02.2008
148
61 m² · 711 m
Działka 28 889 zł
07.01.2008
98
296 m² · 808 m
Działka 30 000 zł
28.12.2007
585
51 m² · 854 m
Działka 21 010 zł
Tychy, ul. Runowa 33 · 20.12.2007
27
777 m² · 985 m
Działka 5 724 240 zł
13.12.2007
487
11 760 m² · 709 m
Działka 47 320 000 zł
Tychy, ul. Aleja Jana Pawła II 18 · 28.11.2007
7 929
5 968 m² · 739 m
Działka 2 806 000 zł
Tychy, ul. Mikołaja Kopernika 6A · 19.06.2007
600
4 677 m² · 718 m
Działka 5 000 zł
14.06.2007
122
41 m² · 947 m
Działka 2 000 zł
24.04.2007
33
61 m² · 903 m
Działka 90 000 zł
13.04.2007
95
948 m² · 671 m
Działka 83 380 zł
Tychy, ul. Harcerska 7 · 30.03.2007
17
4 952 m² · 897 m
Działka 44 052 zł
19.01.2007
144
306 m² · 845 m
Działka 1 357 zł
15.12.2006
59
23 m² · 979 m
Działka 1 298 zł
15.12.2006
59
22 m² · 993 m
Działka 100 000 zł
13.12.2006
106
945 m² · 722 m
Działka 124 788 zł
Tychy, ul. Jaśkowicka 21 · 17.11.2006
192
650 m² · 942 m
Działka 900 000 zł
Tychy, ul. Mikołaja Kopernika 6A · 10.11.2006
192
4 677 m² · 718 m
Działka 175 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 51 · 03.11.2006
255
685 m² · 859 m
Działka 134 zł
09.10.2006
0
291 m² · 969 m
Działka 187 461 zł
Tychy, ul. Jaśkowicka 25 · 06.10.2006
2 373
79 m² · 985 m
Działka 181 735 zł
Tychy, ul. Jaśkowicka 21 · 04.10.2006
263
692 m² · 927 m
Działka 203 598 zł
04.10.2006
1 629
125 m² · 985 m
Działka 178 377 zł
Tychy, ul. Jaśkowicka 21 · 27.09.2006
274
650 m² · 942 m
Działka 108 907 zł
Tychy, ul. Jaśkowicka 21 · 27.09.2006
116
941 m² · 942 m
Działka 184 952 zł
Tychy, ul. Jaśkowicka 21 · 21.09.2006
253
731 m² · 916 m
Działka 187 472 zł
21.09.2006
188
995 m² · 934 m
Działka 148 091 zł
Tychy, ul. Jaśkowicka 21 · 21.09.2006
211
703 m² · 959 m
Działka 130 087 zł
Tychy, ul. Jaśkowicka 21 · 18.09.2006
185
703 m² · 955 m
Działka 200 zł
14.09.2006
0
2 534 m² · 543 m
Działka 135 743 zł
Tychy, ul. Jaśkowicka 21 · 14.09.2006
209
650 m² · 942 m
Działka 131 010 zł
Tychy, ul. Jaśkowicka 21 · 14.09.2006
182
721 m² · 942 m
Działka 177 325 zł
13.09.2006
263
675 m² · 913 m
Działka 258 221 zł
Tychy, ul. Jaśkowicka 21 · 13.09.2006
397
650 m² · 942 m
Działka 115 000 zł
Tychy, ul. M. Curie-Skłodowskiej 18 · 22.06.2006
137
840 m² · 779 m
Działka 49 160 zł
Tychy, ul. Honoraty 26 · 22.06.2006
6
8 008 m² · 855 m
Działka 270 000 zł
Tychy, ul. Aleja Bielska 92 · 27.04.2006
108
2 506 m² · 577 m
Działka 135 000 zł
Tychy, ul. Księdza Prałata Eugeniusza Świerzego 11 · 02.03.2006
91
1 491 m² · 580 m
Działka 64 240 zł
Tychy, ul. Jaśkowicka 13 · 08.09.2005
79
817 m² · 831 m
Działka 5 325 zł
29.06.2005
118
45 m² · 297 m
Działka 24 677 zł
25.05.2005
88
279 m² · 199 m
Działka 16 959 zł
01.03.2005
485
35 m² · 813 m
Działka 56 057 zł
Tychy, ul. Honoraty 12 · 10.12.2004
8
7 030 m² · 968 m
Działka 57 442 zł
Tychy, ul. Honoraty 12 · 06.12.2004
8
7 030 m² · 968 m
Działka 821 000 zł
Tychy, ul. Aleja Bielska 132 · 22.11.2004
171
4 799 m² · 712 m
Działka 9 650 zł
09.09.2004
93
104 m² · 551 m
Działka 3 100 000 zł
Tychy, ul. Mikołaja Kopernika 15 · 14.04.2004
492
6 303 m² · 328 m
Działka 12 600 zł
30.03.2004
60
210 m² · 692 m
Działka 1 800 000 zł
Tychy, ul. Mikołaja Kopernika 15 · 27.02.2004
286
6 303 m² · 328 m
Działka 63 000 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 21A · 03.02.2004
636
99 m² · 294 m
Działka 82 500 zł
Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 15.01.2004
99
830 m² · 652 m
Działka 1 737 zł
22.10.2003
54
32 m² · 819 m
Działka 64 060 zł
Tychy, ul. M. Curie-Skłodowskiej 24 · 26.09.2003
76
840 m² · 795 m
Działka 2 858 zł
14.11.2002
50
57 m² · 483 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 955 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 158 602 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
158 602 zł
Powierzchnia
3 955 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
158 602 zł
40 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−91,8%
mediana: 488 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
232–358
4
358–485
3
485–611
1
611–737
0
737–864
2
864–990
0
990–1 116
2
1 116–1 243
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 91,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
488 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+19,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Honorata
1 500 zł 500 zł/m²
Regina
5 000 zł 333 zł/m²
Celina
16 584 zł 404 zł/m²
Dorota
6 762 zł 322 zł/m²
Transakcja
360 000 zł 300 zł/m²
Żwaków
508 298 zł 952 zł/m²
Osiedle R-2
2 375 000 zł 468 zł/m²
Glinka
475 000 zł 630 zł/m²
Żwaków
200 000 zł 559 zł/m²
Teresa
2 678 050 zł 950 zł/m²
Rogatki
10 000 zł 30 zł/m²
Weronika
456 000 zł 476 zł/m²
Paprocany
3 500 zł 1 167 zł/m²
Felicja
2 460 000 zł 1 470 zł/m²
Tychy
100 737 zł 533 zł/m²
Felicja
54 652 zł 430 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 304 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 91,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 19,7%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 91,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości