Wolny rynek
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
1 520 000 zł
4 164
zł / m²
208,03 m²
Powierzchnia
2 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.07.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 208 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 365 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 520 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Harcerska 69, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (153 m²), budynek nr 2_BUD (55 m²), działkę nr 522/355 (34 m²) oraz działkę nr 679/355 (331 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId budynku
247701_1.0001.AR_23.679/355.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
handlowo-usługowy
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.07.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Adres
Tychy, ul. Harcerska 69
Id budynku
247701_1.0001.AR_23.679/355.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.07.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_23.522/355 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
522/355
Powierzchnia ewidencyjna
34 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
1 520 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
4 164 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.07.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_23.679/355 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
679/355
Powierzchnia ewidencyjna
331 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
1 520 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
4 164 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.07.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Adres
Tychy, ul. Harcerska 69
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
247701_1.0001.AR_23.522/355
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_23.522/355Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
122SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 83,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie26,11 m² z 31,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 31,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
1SK - Strefa komunikacyjna
SKPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 16,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5,08 m² z 31,19 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 31,19 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Działka ewidencyjna 2
247701_1.0001.AR_23.679/355
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_23.679/355Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
122SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 327,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 327,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 327,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 647 zł/m²
2021
27 transakcji
2 857 zł/m²
2022
19 transakcji
2 447 zł/m²
2023
32 transakcje
1 662 zł/m²
2024
52 transakcje
3 362 zł/m²
2025
35 transakcji
22 846 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Harcerska 69
do 1 km
Budynek 1 850 000 zł
24.04.2026
8 893 ~
208 ~ m² · 0 m
Budynek 838 000 zł
16.12.2025
20 355 ~
41 ~ m² · 581 m
Budynek 780 000 zł
Tychy, ul. Skalna 114 · 05.12.2025
5 732 ~
136 ~ m² · 433 m
Budynek 1 120 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 133 · 29.10.2025
9 139 ~
123 ~ m² · 571 m
Budynek 842 000 zł
18.09.2025
20 577 ~
41 ~ m² · 582 m
Budynek 770 000 zł
Tychy, ul. Borowa 53 · 06.08.2025
6 179 ~
125 ~ m² · 229 m
Budynek 1 320 000 zł
Tychy, ul. Lucjana Rydla 12 · 15.07.2025
8 507 ~
155 ~ m² · 202 m
Budynek 655 000 zł
10.07.2025
15 275 ~
43 ~ m² · 578 m
Budynek 215 000 zł
27.06.2025
2 082 ~
103 ~ m² · 231 m
Budynek 2 211 000 zł
05.06.2025
12 649
175 m² · 649 m
Budynek 80 000 zł
Tychy, ul. Zagrodowa 16 · 27.03.2025
2 107 ~
38 ~ m² · 99 m
Budynek 1 250 580 zł
Tychy, ul. Stoczniowców 70 33 · 27.03.2025
6 765 ~
185 ~ m² · 378 m
Budynek 900 000 zł
Tychy, ul. Skalna 161 · 21.03.2025
3 875 ~
232 ~ m² · 545 m
Budynek 645 000 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 47 · 06.02.2025
15 234 ~
42 ~ m² · 575 m
Budynek 4 999 283 zł
Tychy, ul. Harcerska 6 · 30.12.2024
6 518 ~
767 ~ m² · 750 m
Budynek 1 300 000 zł
28.11.2024
13 735 ~
95 ~ m² · 547 m
Budynek 648 000 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 47A · 07.11.2024
15 301 ~
42 ~ m² · 576 m
Budynek 1 222 000 zł
05.09.2024
12 901 ~
95 ~ m² · 528 m
Budynek 1 718 000 zł
05.09.2024
17 991 ~
95 ~ m² · 534 m
Budynek 865 000 zł
Tychy, ul. Skalna 75 · 12.08.2024
8 777 ~
99 ~ m² · 636 m
Budynek 14 500 000 zł
24.07.2024
12 355 ~
1 174 ~ m² · 773 m
Budynek 850 000 zł
Tychy, ul. Zrębowa 23 · 09.07.2024
7 975 ~
107 ~ m² · 326 m
Budynek 800 000 zł
Tychy, ul. Runowa 52 · 04.07.2024
6 583 ~
122 ~ m² · 456 m
Budynek 1 250 000 zł
Tychy, ul. Runowa 40 · 04.04.2024
9 368 ~
133 ~ m² · 403 m
Budynek 799 000 zł
Tychy, ul. Wodna 43 · 27.03.2024
9 452 ~
85 ~ m² · 776 m
Budynek 1 185 000 zł
22.03.2024
12 487 ~
95 ~ m² · 536 m
Budynek 33 300 zł
Tychy, ul. Zrębowa 31 · 16.02.2024
4 922 ~
7 ~ m² · 386 m
Budynek 370 000 zł
Tychy, ul. Zrębowa 28A · 24.01.2024
3 020 ~
123 ~ m² · 356 m
Budynek 649 000 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 47C · 23.01.2024
15 132 ~
43 ~ m² · 578 m
Budynek 1 052 500 zł
15.01.2024
11 105 ~
95 ~ m² · 554 m
Budynek 1 090 000 zł
19.12.2023
11 485 ~
95 ~ m² · 535 m
Budynek 450 000 zł
30.11.2023
1 384 ~
325 ~ m² · 78 m
Budynek 805 000 zł
Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 23 · 28.11.2023
5 655 ~
142 ~ m² · 79 m
Budynek 591 000 zł
Tychy, ul. Chałupnicza 35 · 13.10.2023
4 333 ~
136 ~ m² · 240 m
Budynek 839 000 zł
Tychy, ul. Lucjana Rydla 4A · 09.08.2023
9 138 ~
92 ~ m² · 236 m
Budynek 1 150 000 zł
Tychy, ul. Runowa 13 · 07.08.2023
6 428 ~
179 ~ m² · 313 m
Budynek 850 000 zł
Tychy, ul. Chałupnicza 51 · 06.07.2023
5 767 ~
147 ~ m² · 202 m
Budynek 850 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 150 · 15.06.2023
4 741 ~
179 ~ m² · 615 m
Budynek 1 450 000 zł
06.04.2023
8 295
175 m² · 649 m
Budynek 580 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 68 · 24.03.2023
5 743 ~
101 ~ m² · 129 m
Budynek 75 000 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 21G · 24.03.2023
2 024 ~
37 ~ m² · 780 m
Budynek 75 000 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 21H · 24.03.2023
2 033 ~
37 ~ m² · 781 m
Budynek 1 050 000 zł
Tychy, ul. Zagrodowa 14 · 29.07.2022
5 795 ~
181 ~ m² · 132 m
Budynek 840 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 127 · 05.07.2022
7 942 ~
106 ~ m² · 551 m
Budynek 82 700 zł
Tychy, ul. Rolna 62 · 29.06.2022
1 197 ~
69 ~ m² · 690 m
Budynek 448 335 zł
Tychy, ul. Sublańska 83 · 31.05.2022
2 418 ~
185 ~ m² · 293 m
Budynek 426 687 zł
18.03.2022
2 301 ~
185 ~ m² · 293 m
Budynek 735 000 zł
Tychy, ul. Sublańska 95 · 04.03.2022
5 988 ~
123 ~ m² · 201 m
Budynek 665 000 zł
Tychy, ul. Sublańska 127 · 18.01.2022
3 843 ~
173 ~ m² · 293 m
Budynek 600 000 zł
Tychy, ul. Skalna 130 · 15.01.2022
4 293 ~
140 ~ m² · 486 m
Budynek 1 150 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 6 · 02.11.2021
6 717 ~
171 ~ m² · 420 m
Budynek 535 615 zł
Tychy, ul. Szuwarków 4 · 28.09.2021
5 460 ~
98 ~ m² · 704 m
Budynek 370 000 zł
Tychy, ul. Zagrodowa 18 · 08.09.2021
6 177 ~
60 ~ m² · 79 m
Budynek 635 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 86 · 13.08.2021
4 851 ~
131 ~ m² · 76 m
Budynek 690 000 zł
Tychy, ul. Wodna 24 · 12.08.2021
5 449 ~
127 ~ m² · 739 m
Budynek 600 000 zł
Tychy, ul. Runowa 40 · 06.08.2021
4 497 ~
133 ~ m² · 403 m
Budynek 865 000 zł
Tychy, ul. Nizinna 7 · 07.06.2021
3 407 ~
254 ~ m² · 171 m
Budynek 822 000 zł
30.04.2021
1 552 ~
530 ~ m² · 212 m
Budynek 410 000 zł
Tychy, ul. Szuwarków 4 · 12.04.2021
4 180 ~
98 ~ m² · 704 m
Budynek 820 000 zł
Tychy, ul. Borowa 51 · 09.04.2021
9 192 ~
89 ~ m² · 316 m
Budynek 425 615 zł
Tychy, ul. Szuwarków 2 · 23.03.2021
4 322 ~
98 ~ m² · 709 m
Budynek 90 000 zł
19.02.2021
2 431 ~
37 ~ m² · 779 m
Budynek 730 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 3 · 26.11.2020
4 784 ~
153 ~ m² · 447 m
Budynek 1 701 300 zł
Tychy, ul. Harcerska 6 · 25.11.2020
2 218 ~
767 ~ m² · 750 m
Budynek 443 000 zł
26.10.2020
8 852 ~
50 ~ m² · 758 m
Budynek 30 000 zł
14.10.2020
874 ~
34 ~ m² · 570 m
Budynek 240 000 zł
Tychy, ul. ks. Stanisława Radziejewskiego 2 · 17.09.2020
4 132 ~
58 ~ m² · 218 m
Budynek 1 080 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 142 · 14.09.2020
3 327 ~
325 ~ m² · 512 m
Budynek 100 000 zł
11.08.2020
1 938 ~
52 ~ m² · 781 m
Budynek 690 000 zł
Tychy, ul. Nizinna 27 · 16.06.2020
7 955 ~
87 ~ m² · 151 m
Budynek 630 000 zł
Tychy, ul. Zrębowa 13 · 02.06.2020
6 043 ~
104 ~ m² · 233 m
Budynek 560 000 zł
Tychy, ul. Rękodzielnicza 13 · 24.04.2020
2 934 ~
191 ~ m² · 155 m
Budynek 600 000 zł
17.04.2020
5 503 ~
109 ~ m² · 395 m
Budynek 1 050 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 77 · 20.03.2020
7 605 ~
138 ~ m² · 82 m
Budynek 285 000 zł
24.02.2020
363 m
Budynek 560 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 35 · 22.11.2019
5 273 ~
106 ~ m² · 354 m
Budynek 350 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 91 · 26.09.2019
2 503 ~
140 ~ m² · 225 m
Budynek 70 500 zł
Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 7 · 28.08.2019
3 663 ~
19 ~ m² · 126 m
Budynek 40 000 zł
07.08.2019
2 798 ~
14 ~ m² · 138 m
Budynek 348 000 zł
25.06.2019
3 357 ~
104 ~ m² · 288 m
Budynek 670 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 70 · 02.04.2019
5 939 ~
113 ~ m² · 112 m
Budynek 300 000 zł
Tychy, ul. Chałupnicza 54 · 27.03.2019
308 m
Budynek 499 900 zł
Tychy, ul. Nizinna 1A · 30.01.2019
4 148 ~
121 ~ m² · 228 m
Budynek 515 000 zł
Tychy, ul. Runowa 33 · 26.09.2018
2 857 ~
180 ~ m² · 327 m
Budynek 200 000 zł
Tychy, ul. Regionalna 14 · 18.09.2018
17 668 ~
11 ~ m² · 325 m
Budynek 375 000 zł
Tychy, ul. Zrębowa 5 · 06.09.2018
3 483 ~
108 ~ m² · 181 m
Budynek 90 000 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 21J · 14.08.2018
2 251 ~
40 ~ m² · 783 m
Budynek 92 500 zł
Tychy, ul. Harcerska 28A · 09.08.2018
3 475 ~
27 ~ m² · 524 m
Budynek 129 150 zł
Tychy, ul. Stoczniowców 70 44 · 26.07.2018
732 ~
177 ~ m² · 434 m
Budynek 400 000 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 45 · 20.06.2018
1 927 ~
208 ~ m² · 576 m
Budynek 785 000 zł
Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 1 · 18.05.2018
3 994 ~
197 ~ m² · 165 m
Budynek 330 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 112 · 17.05.2018
2 667 ~
124 ~ m² · 308 m
Budynek 575 000 zł
Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 15 · 23.04.2018
4 628 ~
124 ~ m² · 69 m
Budynek 260 000 zł
Tychy, ul. Chałupnicza 11 · 29.12.2017
4 356 ~
60 ~ m² · 330 m
Budynek 399 000 zł
Tychy, ul. Skalna 87 · 30.11.2017
4 773 ~
84 ~ m² · 575 m
Budynek 399 000 zł
Tychy, ul. Skalna 85 · 02.11.2017
4 847 ~
82 ~ m² · 575 m
Budynek 501 675 zł
Tychy, ul. Nizinna 76 · 20.10.2017
4 426 ~
113 ~ m² · 423 m
Budynek 80 000 zł
19.10.2017
624 ~
128 ~ m² · 576 m
Budynek 499 998 zł
Tychy, ul. Sublańska 165 · 09.08.2017
4 088 ~
122 ~ m² · 518 m
Budynek 335 000 zł
30.06.2017
208 m
Budynek 205 000 zł
22.03.2017
1 804 ~
114 ~ m² · 103 m
Budynek 120 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 57 · 01.12.2016
656
183 m² · 145 m
Budynek 1 300 000 zł
Tychy, ul. Borowa 134 · 28.10.2016
4 981 ~
261 ~ m² · 571 m
Budynek 516 600 zł
Tychy, ul. Borowa 84 · 20.10.2016
2 213 ~
233 ~ m² · 145 m
Budynek 570 000 zł
Tychy, ul. Wodna 43D · 29.09.2016
4 045
141 m² · 757 m
Budynek 200 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 132 · 14.09.2016
1 111
180 m² · 454 m
Budynek 70 000 zł
Tychy, ul. Nizinna 47 · 13.09.2016
1 833 ~
38 ~ m² · 268 m
Budynek 755 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 2A · 12.08.2016
2 849
265 m² · 388 m
Budynek 730 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 95 · 09.08.2016
3 336
219 m² · 254 m
Budynek 480 000 zł
Tychy, ul. Chałupnicza 22 · 11.07.2016
4 542 ~
106 ~ m² · 386 m
Budynek 600 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 77 · 30.06.2016
4 346 ~
138 ~ m² · 82 m
Budynek 240 000 zł
Tychy, ul. Skalna 75 · 21.04.2016
1 878
128 m² · 636 m
Budynek 437 900 zł
Tychy, ul. Wodna 43C · 14.04.2016
3 108
141 m² · 758 m
Budynek 150 000 zł
16.09.2015
6 634 ~
23 ~ m² · 412 m
Budynek 650 000 zł
Tychy, ul. Runowa 13 · 23.07.2015
3 175
205 m² · 313 m
Budynek 525 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 16 · 20.05.2015
2 571
204 m² · 355 m
Budynek 560 000 zł
16.04.2015
5 374
104 m² · 544 m
Budynek 580 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 32 · 24.03.2015
2 959
196 m² · 326 m
Budynek 590 000 zł
Tychy, ul. Chałupnicza 17 · 10.03.2015
5 086
116 m² · 332 m
Budynek 300 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 109 · 09.02.2015
3 009 ~
100 ~ m² · 410 m
Budynek 540 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 18 · 22.01.2015
3 000
180 m² · 349 m
Budynek 270 000 zł
Tychy, ul. Chałupnicza 33 · 14.08.2014
2 738
99 m² · 262 m
Budynek 250 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 107 · 04.02.2014
1 778
141 m² · 393 m
Budynek 465 000 zł
Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 6 · 28.10.2013
3 650 ~
127 ~ m² · 144 m
Budynek 1 070 000 zł
18.10.2013
5 596
191 m² · 471 m
Budynek 400 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 19 · 15.10.2013
2 963
135 m² · 571 m
Budynek 225 000 zł
Tychy, ul. Zagrodowa 18 · 11.10.2013
1 047 ~
215 ~ m² · 79 m
Budynek 340 000 zł
Tychy, ul. Borowa 65 · 02.07.2013
1 545
220 m² · 122 m
Budynek 360 000 zł
Tychy, ul. Nizinna 27 · 08.04.2013
2 769
130 m² · 151 m
Budynek 250 000 zł
Tychy, ul. ks. Stanisława Radziejewskiego 6 · 27.11.2012
3 935 ~
64 ~ m² · 227 m
Budynek 430 000 zł
08.10.2012
3 761 ~
114 ~ m² · 648 m
Budynek 377 500 zł
Tychy, ul. Szuwarków 5A · 28.09.2012
4 178 ~
90 ~ m² · 652 m
Budynek 650 000 zł
Tychy, ul. Rękodzielnicza 14 · 19.09.2012
2 923 ~
222 ~ m² · 130 m
Budynek 410 000 zł
22.08.2012
4 393 ~
93 ~ m² · 669 m
Budynek 50 000 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 21B · 13.08.2012
1 556
32 m² · 776 m
Budynek 495 000 zł
20.07.2012
4 750
104 m² · 569 m
Budynek 800 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 6 · 13.07.2012
4 672 ~
171 ~ m² · 420 m
Budynek 350 000 zł
Tychy, ul. Szuwarków 5 · 12.07.2012
3 886 ~
90 ~ m² · 655 m
Budynek 610 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 146 · 04.07.2012
2 718
224 m² · 562 m
Budynek 340 000 zł
Tychy, ul. Szuwarków 8A · 28.06.2012
3 588 ~
95 ~ m² · 662 m
Budynek 550 000 zł
30.05.2012
4 020
137 m² · 279 m
Budynek 553 000 zł
Tychy, ul. Szuwarków 10A · 24.05.2012
4 846 ~
114 ~ m² · 640 m
Budynek 460 000 zł
Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 8 · 08.05.2012
2 725
169 m² · 136 m
Budynek 435 000 zł
Tychy, ul. Zrębowa 27 · 19.03.2012
3 955
110 m² · 360 m
Budynek 420 000 zł
Tychy, ul. Runowa 14 · 10.01.2012
2 275
185 m² · 324 m
Budynek 541 000 zł
Tychy, ul. Szuwarków 12 · 02.12.2011
2 939
184 m² · 624 m
Budynek 277 500 zł
Tychy, ul. Borowa 59 · 21.11.2011
2 313
120 m² · 155 m
Budynek 490 000 zł
31.10.2011
4 311 ~
114 ~ m² · 616 m
Budynek 435 000 zł
Tychy, ul. Borowa 49 · 22.09.2011
3 346
130 m² · 313 m
Budynek 405 000 zł
Tychy, ul. Borowa 51 · 22.09.2011
3 115
130 m² · 316 m
Budynek 1 650 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 9 · 30.05.2011
2 132
774 m² · 405 m
Budynek 150 000 zł
Tychy, ul. Chałupnicza 39A · 19.05.2011
1 482 ~
101 ~ m² · 201 m
Budynek 320 000 zł
Tychy, ul. Rękodzielnicza 10 · 03.03.2011
3 340 ~
96 ~ m² · 144 m
Budynek 460 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 36 · 24.01.2011
2 584
178 m² · 310 m
Budynek 450 000 zł
Tychy, ul. Zrębowa 22 · 09.11.2010
3 719
121 m² · 309 m
Budynek 15 054 zł
Tychy, ul. Harcerska 28 · 09.09.2010
792
19 m² · 528 m
Budynek 360 000 zł
Tychy, ul. Nizinna 27A · 11.08.2010
2 769
130 m² · 154 m
Budynek 373 500 zł
Tychy, ul. Nizinna 27 · 05.08.2010
2 873
130 m² · 151 m
Budynek 30 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 28 · 27.04.2010
1 579
19 m² · 528 m
Budynek 440 000 zł
Tychy, ul. Nizinna 35 · 19.03.2010
4 499
98 m² · 231 m
Budynek 490 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 118 · 26.02.2010
3 333
147 m² · 358 m
Budynek 490 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 118 · 26.02.2010
3 333
147 m² · 358 m
Budynek 450 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 36 · 21.12.2009
2 528
178 m² · 310 m
Budynek 351 000 zł
29.06.2009
2 759
127 m² · 758 m
Budynek 333 000 zł
Tychy, ul. Jaśkowicka 19D · 19.06.2009
2 710
123 m² · 758 m
Budynek 450 000 zł
Tychy, ul. Zagrodowa 26 · 23.10.2008
2 500
180 m² · 25 m
Budynek 779 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 150 · 22.10.2008
5 449
143 m² · 615 m
Budynek 1 000 000 zł
Tychy, ul. Lucjana Rydla 10 · 15.09.2008
5 494 ~
182 ~ m² · 212 m
Budynek 380 000 zł
Tychy, ul. Jaśkowicka 17B · 18.02.2008
3 396
112 m² · 749 m
Budynek 64 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 28A · 04.09.2007
2 286
28 m² · 524 m
Budynek 140 000 zł
Tychy, ul. Nizinna 40 · 09.08.2007
3 889
36 m² · 281 m
Budynek 400 000 zł
Tychy, ul. Borowa 27 · 18.05.2007
2 405
166 m² · 482 m
Budynek 378 000 zł
Tychy, ul. Zrębowa 13 · 27.03.2007
3 468
109 m² · 231 m
Budynek 380 000 zł
Tychy, ul. Borowa 65 · 14.03.2007
1 727
220 m² · 116 m
Budynek 8 000 zł
06.02.2007
771 m
Budynek 405 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 16 · 23.10.2006
1 984
204 m² · 352 m
Budynek 305 648 zł
Tychy, ul. Jaśkowicka 23 · 13.09.2006
1 700
180 m² · 709 m
Budynek 435 000 zł
Tychy, ul. Skalna 132 · 08.09.2006
3 452
126 m² · 493 m
Budynek 5 000 zł
Tychy, ul. Zagrodowa 18 · 30.08.2006
33
152 m² · 83 m
Budynek 35 000 zł
21.06.2006
779 m
Budynek 185 000 zł
Tychy, ul. Borowa 61 · 01.06.2006
1 682
110 m² · 129 m
Budynek 405 000 zł
Tychy, ul. Runowa 7 · 04.04.2006
2 394
169 m² · 286 m
Budynek 380 000 zł
Tychy, ul. Borowa 31 · 13.03.2006
1 900
200 m² · 444 m
Budynek 495 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 17 · 03.03.2006
3 000
165 m² · 370 m
Budynek 550 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 35 · 19.12.2005
1 821
302 m² · 352 m
Budynek 226 000 zł
Tychy, ul. Jaśkowicka 39F · 12.10.2005
1 780
127 m² · 770 m
Budynek 92 500 zł
Tychy, ul. Harcerska 19 · 09.09.2005
685
135 m² · 576 m
Budynek 320 000 zł
Tychy, ul. Skalna 108 · 12.07.2005
1 265
253 m² · 446 m
Budynek 250 000 zł
03.06.2005
16
15 550 m² · 360 m
Budynek 380 000 zł
Tychy, ul. Skalna 110 · 21.03.2005
1 324
287 m² · 456 m
Budynek 240 000 zł
Tychy, ul. Skalna 179 · 07.10.2004
623 m
Budynek 235 000 zł
Tychy, ul. Zrębowa 23 · 16.09.2004
2 009
117 m² · 328 m
Budynek 87 000 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 21C · 20.04.2004
2 224 ~
39 ~ m² · 777 m
Budynek 280 155 zł
Tychy, ul. Owczarska 35 · 08.03.2004
352 m
Budynek 280 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 45 · 23.12.2003
1 687
166 m² · 395 m
Budynek 92 800 zł
Tychy, ul. Sublańska 142 · 17.12.2003
440
211 m² · 472 m
Budynek 370 000 zł
Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 8 · 11.08.2003
2 431
152 m² · 136 m
Budynek 320 000 zł
Tychy, ul. Rękodzielnicza 19 · 23.07.2003
124 m
Budynek 235 000 zł
Tychy, ul. Nizinna 45 · 26.05.2003
1 259
187 m² · 255 m
Budynek 8 468 zł
30.12.2002
755 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 208 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 520 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.07.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 520 000 zł
Powierzchnia
208,03 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 520 000 zł
7 307 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−14,1%
mediana: 8 507 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
2 902–6 201
Ta nieruchomość
1
6 201–9 501
1
9 501–12 800
0
12 800–16 100
0
16 100–19 399
0
19 399–22 699
0
22 699–25 998
1
25 998–29 298
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 267 m ?
- Cena o 14,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 507 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+269,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Harcerska
1 850 000 zł 12 094 zł/m²
ul. Harcerska
1 850 000 zł 33 599 zł/m²
ul. Lucjana Rydla
1 320 000 zł 8 507 zł/m²
ul. Borowa
770 000 zł 6 179 zł/m²
ul. Chałupnicza
215 000 zł 2 082 zł/m²
ul. Stoczniowców 70
1 250 580 zł 20 311 zł/m²
ul. Stoczniowców 70
1 250 580 zł 39 444 zł/m²
ul. Stoczniowców 70
1 250 580 zł 13 654 zł/m²
ul. Skalna
780 000 zł 5 731 zł/m²
ul. Skalna
898 000 zł 3 933 zł/m²
ul. Szuwarków
1 299 000 zł 13 724 zł/m²
ul. Harcerska
1 120 000 zł 9 139 zł/m²
ul. Zdzisława Hierowskiego
638 850 zł 15 088 zł/m²
ul. Zdzisława Hierowskiego
641 850 zł 15 156 zł/m²
ul. Zdzisława Hierowskiego
648 850 zł 15 132 zł/m²
ul. Zdzisława Hierowskiego
831 850 zł 20 206 zł/m²
ul. Zdzisława Hierowskiego
835 850 zł 20 428 zł/m²
ul. Szuwarków
2 210 000 zł 12 643 zł/m²
ul. Harcerska
4 999 283 zł 6 518 zł/m²
ul. Glinczańska
1 290 000 zł 26 952 zł/m²
ul. Glinczańska
1 290 000 zł 11 291 zł/m²
ul. Mostowa
1 495 000 zł 9 547 zł/m²
Karolina
5 000 zł 84 zł/m²
ul. Kolejowa
813 000 zł 9 663 zł/m²
ul. Zgody
3 999 000 zł 10 295 zł/m²
ul. Żorska
1 090 000 zł 13 503 zł/m²
ul. Ireny Sendlerowej
1 008 000 zł 16 838 zł/m²
ul. Wisławy Szymborskiej
1 210 000 zł 9 934 zł/m²
Celina
16 584 zł 652 zł/m²
ul. Bohaterów Warszawy
1 150 000 zł 10 956 zł/m²
ul. Bohaterów Warszawy
1 150 000 zł 32 285 zł/m²
ul. Bohaterów Warszawy
1 150 000 zł 19 429 zł/m²
ul. Stefana Batorego
1 100 000 zł 8 494 zł/m²
ul. Bohaterów Warszawy
1 150 000 zł 23 420 zł/m²
ul. Bohaterów Warszawy
1 150 000 zł 8 898 zł/m²
ul. Stefana Batorego
1 100 000 zł 9 426 zł/m²
ul. Wisławy Szymborskiej
1 300 000 zł 14 759 zł/m²
ul. Budowlanych
1 800 000 zł 4 493 zł/m²
ul. Żaków
1 420 000 zł 17 501 zł/m²
ul. Żorska
720 000 zł 8 728 zł/m²
ul. Żaków
659 000 zł 7 433 zł/m²
ul. Żaków
544 000 zł 6 216 zł/m²
ul. Żorska
720 000 zł 27 838 zł/m²
ul. Żorska
720 000 zł 29 945 zł/m²
ul. Żaków
600 000 zł 5 727 zł/m²
ul. Żaków
780 000 zł 7 480 zł/m²
ul. Wojska Polskiego
5 500 000 zł 1 670 zł/m²
Stare Tychy
505 000 zł 7 634 zł/m²
ul. Żaków
1 250 000 zł 14 153 zł/m²
ul. Aleja Bielska
810 000 zł 5 603 zł/m²
ul. Żorska
2 320 042 zł 1 373 zł/m²
ul. Żaków
450 000 zł 5 062 zł/m²
Stare Tychy
490 000 zł 6 398 zł/m²
ul. Niepodległości
62 767 zł 416 zł/m²
ul. Kościuszki
550 000 zł 3 630 zł/m²
ul. Kościuszki
550 000 zł 8 654 zł/m²
ul. Kościuszki
550 000 zł 4 594 zł/m²
Anna
19 061 zł 234 zł/m²
ul. Starokościelna
9 578 797 zł 9 256 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 507 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
18,7%
Mieszkań w sprzedaży
188 od 8 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 91 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 14,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 269,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 14,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości