Sprzedaż 33 lokali wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Tychy (kod teryt: 2477)
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.02.2013 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka, 33 lokale i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 733 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 704 m². Łączna cena transakcji wyniosła 213 240 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Stefana Czarnieckiego 14, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 114_LOK (37 m²), lokal nr 115_LOK (50 m²), lokal nr 116_LOK (35 m²), lokal nr 117_LOK (37 m²), lokal nr 118_LOK (36 m²), lokal nr 1412_LOK (35 m²), lokal nr 143_LOK (37 m²), lokal nr 14_LOK (50 m²), lokal nr 15_LOK (37 m²), lokal nr 1618_LOK (51 m²), lokal nr 1619_LOK (91 m²), lokal nr 1620_LOK (81 m²), lokal nr 1621_LOK (85 m²), lokal nr 1622_LOK (77 m²), lokal nr 16_LOK (192 m²), lokal nr 171_LOK (39 m²), lokal nr 176_LOK (33 m²), lokal nr 17_LOK (43 m²), lokal nr 18_LOK (38 m²), lokal nr 1_LOK (36 m²), lokal nr 20_LOK (36 m²), lokal nr 215_LOK (35 m²), lokal nr 216_LOK (37 m²), lokal nr 217_LOK (37 m²), lokal nr 21_LOK (36 m²), lokal nr 22_LOK (52 m²), lokal nr 26_LOK (38 m²), lokal nr 27_LOK (49 m²), lokal nr 315_LOK (49 m²), lokal nr 316_LOK (36 m²), lokal nr 33_LOK (89 m²), lokal nr 37_LOK (81 m²), lokal nr 416_LOK (36 m²), budynek nr 1_BUD (3 583 m²) oraz działkę nr 3368/33 (1 704 m²).
Składniki transakcji
35 składnikówPlanowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tychy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
50SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Stefana Czarnieckiego 14
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 33 lokale i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 733 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 213 240 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.02.2013.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 31 m ?
- Cena o 98,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
- Infrastruktura kolejowa 116 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 98,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,6%.
- Płynność rynku: 59 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 98,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.