metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

24.06.2022 Hetmańska 5, Tychy
Cena brutto
250 000 zł
5 695
zł / m² lokalu
43,9 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.06.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 481 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Hetmańska 5, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 205_LOK (44 m²), budynek nr 1_BUD (395 m²), budynek nr 2_BUD (399 m²) oraz działkę nr 4543/26 (4 481 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4543/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 478,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 16 122,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie Osiedli H i Ł pomiędzy ulicami: Stoczniowców’70, Harcerską, Żwakowską, al. Bielską oraz Parkiem Jaworek w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 478,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-03-02
Publikacja2026-09-17
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 1498 z dnia 15 lutego 2023 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie Osiedli H i Ł pomiędzy ulicami: Stoczniowców’70, Harcerską, Żwakowską, al. Bielską oraz Parkiem Jaworek w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 478,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-03-02
Publikacja2026-09-17
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 1498 z dnia 15 lutego 2023 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 691 zł/m² 2020 8 transakcji
3 417 zł/m² 2021 5 transakcji
5 733 zł/m² 2022 8 transakcji
7 183 zł/m² 2023 5 transakcji
6 974 zł/m² 2024 6 transakcji
7 115 zł/m² 2025 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Hetmańska 5, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Hetmańska 5

do 1 km
Lokal 405 000 zł Tychy, ul. Honoraty 36 · 01.12.2025 7 788 52 m² · 110 m Lokal 349 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 11 · 10.11.2025 6 849 51 m² · 105 m Lokal 345 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 11 · 28.10.2025 6 740 51 m² · 105 m Lokal 370 000 zł Tychy, ul. Honoraty 36 · 23.09.2025 7 115 52 m² · 110 m Lokal 343 000 zł Tychy, ul. Honoraty 36 · 05.09.2025 6 596 52 m² · 110 m Lokal 270 000 zł 22.05.2025 6 109 44 m² · 106 m Lokal 440 000 zł Tychy, ul. Honoraty 36 · 21.05.2025 8 445 52 m² · 110 m Lokal 460 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 7 · 19.02.2025 8 425 55 m² · 44 m Lokal 365 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 11 · 30.01.2025 8 234 44 m² · 105 m Lokal 385 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 7 · 20.12.2024 7 415 52 m² · 44 m Lokal 330 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 11 · 19.12.2024 5 972 55 m² · 105 m Lokal 480 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 11 · 21.11.2024 7 462 64 m² · 105 m Lokal 359 000 zł Tychy, ul. Honoraty 36 · 15.05.2024 8 548 42 m² · 110 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 9 · 02.04.2024 5 205 43 m² · 54 m Lokal 339 000 zł Tychy, ul. Honoraty 36 · 21.03.2024 6 532 52 m² · 110 m Lokal 385 000 zł Tychy, ul. Honoraty 36 · 11.12.2023 7 432 52 m² · 110 m Lokal 345 000 zł Tychy, ul. Honoraty 36 · 07.12.2023 7 931 44 m² · 110 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Honoraty 36 · 10.11.2023 6 265 43 m² · 110 m Lokal 380 000 zł 12.09.2023 7 183 53 m² · 106 m Lokal 370 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 11 · 31.05.2023 6 034 61 m² · 105 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 24.11.2022 8 120 23 m² · 106 m Lokal 249 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 9 · 27.09.2022 5 589 45 m² · 54 m Lokal 315 000 zł Tychy, ul. Honoraty 42 · 06.07.2022 5 877 54 m² · 106 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 3 · 15.06.2022 5 245 56 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 27.05.2022 4 100 44 m² · 106 m Lokal 319 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 3 · 24.05.2022 5 993 53 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 20.05.2022 5 430 44 m² · 106 m Lokal 325 000 zł Tychy, ul. Honoraty 36 · 10.03.2022 6 274 52 m² · 110 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 7 · 16.03.2021 5 139 57 m² · 44 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 23.02.2021 3 417 44 m² · 105 m Lokal 202 000 zł 05.01.2021 3 397 59 m² · 113 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Honoraty 36 · 02.12.2020 5 093 43 m² · 110 m Lokal 340 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 9 · 24.11.2020 5 493 62 m² · 61 m Lokal 255 000 zł Tychy, ul. Honoraty 36 · 27.07.2020 4 904 52 m² · 114 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 7 · 23.07.2020 5 824 46 m² · 37 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Honoraty 42 · 23.04.2020 4 478 54 m² · 110 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 9 · 09.03.2020 3 554 62 m² · 61 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 7 · 12.02.2020 4 286 46 m² · 37 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Honoraty 36 · 23.01.2020 3 861 52 m² · 114 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 7 · 19.11.2019 3 187 46 m² · 37 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 29.10.2019 4 348 53 m² · 112 m Lokal 199 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 7 · 27.06.2019 4 374 46 m² · 37 m Lokal 263 000 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 21.09.2018 4 972 53 m² · 105 m Lokal 168 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 9 · 05.07.2018 3 804 44 m² · 61 m Lokal 128 985 zł Tychy, ul. Hetmańska 3 · 13.06.2018 2 911 44 m² · 12 m Lokal 177 000 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 05.04.2018 3 346 53 m² · 105 m Lokal 183 000 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 02.02.2018 3 459 53 m² · 105 m Lokal 199 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 11 · 12.10.2017 3 570 56 m² · 103 m Lokal 182 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 9 · 21.09.2017 3 451 53 m² · 61 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 11 · 20.09.2017 3 229 37 m² · 103 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 17.05.2017 4 072 44 m² · 112 m Lokal 189 886 zł Tychy, ul. Hetmańska 3 · 08.05.2017 3 376 56 m² · 12 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 11 · 19.01.2017 3 229 37 m² · 103 m Lokal 188 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 9 · 28.06.2016 3 553 53 m² · 61 m Lokal 132 000 zł Tychy, ul. Honoraty 36 · 14.04.2016 3 150 42 m² · 114 m Lokal 149 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 3 · 29.03.2016 3 369 44 m² · 12 m Lokal 139 065 zł Tychy, ul. Hetmańska 3 · 07.12.2015 3 078 45 m² · 12 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Honoraty 36 · 04.09.2015 2 969 52 m² · 114 m Lokal 98 000 zł 01.09.2015 4 188 23 m² · 112 m Lokal 164 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 7 · 12.06.2015 2 857 57 m² · 37 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 9 · 29.05.2015 2 435 53 m² · 61 m Lokal 116 340 zł Tychy, ul. Hetmańska 3 · 26.02.2015 2 648 44 m² · 12 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 7 · 02.12.2014 4 029 55 m² · 37 m Lokal 164 500 zł Tychy, ul. Hetmańska 3 · 18.11.2014 3 743 44 m² · 12 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 3 · 18.11.2014 3 194 53 m² · 12 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 11 · 03.10.2014 3 384 44 m² · 103 m Lokal 153 701 zł Tychy, ul. Hetmańska 7 · 02.10.2014 2 650 58 m² · 37 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 15.09.2014 3 214 53 m² · 112 m Lokal 168 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 3 · 30.07.2014 2 862 59 m² · 12 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Honoraty 42 · 18.07.2014 3 638 54 m² · 110 m Lokal 104 138 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 15.05.2014 2 356 44 m² · 112 m Lokal 169 000 zł Tychy, ul. Honoraty 36 · 12.12.2013 3 930 43 m² · 114 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Honoraty 42 · 23.10.2013 3 638 54 m² · 110 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Honoraty 42 · 09.07.2013 3 358 54 m² · 110 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 11 · 19.09.2012 2 116 45 m² · 103 m Lokal 146 000 zł Tychy, ul. Honoraty 36 · 13.04.2012 3 484 42 m² · 114 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 24.01.2012 3 686 53 m² · 105 m Lokal 141 500 zł Tychy, ul. Honoraty 36 · 19.09.2011 3 369 42 m² · 114 m Lokal 105 670 zł Tychy, ul. Hetmańska 9 · 29.08.2011 3 571 30 m² · 61 m Lokal 178 000 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 26.04.2011 3 365 53 m² · 112 m Lokal 168 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 11 · 10.11.2010 3 790 44 m² · 103 m Lokal 160 792 zł Tychy, ul. Hetmańska 3 · 15.10.2010 2 986 54 m² · 12 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 3 · 14.01.2010 2 818 53 m² · 12 m Lokal 197 000 zł Tychy, ul. Honoraty 42 · 22.12.2009 3 675 54 m² · 110 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 3 · 03.11.2009 3 821 54 m² · 12 m Lokal 183 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 3 · 24.08.2009 3 448 53 m² · 12 m Lokal 158 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 3 · 27.05.2009 3 559 44 m² · 12 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 19.05.2009 3 119 53 m² · 112 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 11 · 24.10.2008 3 766 44 m² · 103 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 03.10.2008 2 930 53 m² · 105 m Lokal 190 155 zł Tychy, ul. Hetmańska 11 · 04.03.2008 3 500 54 m² · 103 m Lokal 153 615 zł Tychy, ul. Hetmańska 11 · 18.01.2008 3 500 44 m² · 103 m Lokal 152 250 zł Tychy, ul. Hetmańska 11 · 18.01.2008 3 500 44 m² · 103 m Lokal 155 190 zł Tychy, ul. Hetmańska 11 · 18.01.2008 3 500 44 m² · 103 m Lokal 193 410 zł Tychy, ul. Hetmańska 11 · 18.01.2008 3 500 55 m² · 103 m Lokal 1 155 925 zł Tychy, ul. Hetmańska 11 · 18.01.2008 25 947 45 m² · 103 m Lokal 152 390 zł Tychy, ul. Hetmańska 11 · 18.01.2008 3 500 44 m² · 103 m Lokal 153 335 zł Tychy, ul. Hetmańska 11 · 18.01.2008 3 500 44 m² · 103 m Lokal 224 945 zł Tychy, ul. Hetmańska 11 · 18.01.2008 3 500 64 m² · 103 m Lokal 225 155 zł Tychy, ul. Hetmańska 11 · 18.01.2008 3 500 64 m² · 103 m Lokal 153 640 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 18.12.2007 3 500 44 m² · 112 m Lokal 162 750 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 27.11.2007 3 500 47 m² · 105 m Lokal 185 150 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 27.11.2007 3 500 53 m² · 112 m Lokal 98 230 zł Tychy, ul. Honoraty 36 · 07.11.2007 2 248 44 m² · 114 m Lokal 153 650 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 05.11.2007 3 500 44 m² · 112 m Lokal 154 700 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 05.11.2007 3 500 44 m² · 112 m Lokal 191 100 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 30.10.2007 3 612 53 m² · 105 m Lokal 154 700 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 30.10.2007 3 500 44 m² · 105 m Lokal 185 150 zł Tychy, ul. Żwakowska 21 · 30.10.2007 3 500 53 m² · 105 m Lokal 154 700 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 30.10.2007 3 348 46 m² · 105 m Lokal 185 150 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 30.10.2007 3 500 53 m² · 105 m Lokal 192 500 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 30.10.2007 3 639 53 m² · 112 m Lokal 153 650 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 30.10.2007 3 500 44 m² · 112 m Lokal 153 650 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 30.10.2007 3 500 44 m² · 112 m Lokal 154 700 zł Tychy, ul. Żwakowska 17 · 30.10.2007 3 500 44 m² · 112 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 13 · 22.08.2007 3 352 45 m² · 103 m Lokal 87 606 zł Tychy, ul. Hetmańska 5 · 24.07.2007 1 974 44 m² · 12 m Lokal 71 300 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 20.02.2007 1 670 43 m² · 114 m Lokal 125 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 5 · 29.11.2006 2 976 42 m² · 12 m Lokal 64 020 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 08.11.2006 1 475 43 m² · 114 m Lokal 79 550 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 06.11.2006 1 524 52 m² · 114 m Lokal 66 610 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 20.09.2006 1 281 52 m² · 114 m Lokal 61 840 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 20.09.2006 1 438 43 m² · 114 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 7 · 21.08.2006 2 015 55 m² · 37 m Lokal 137 500 zł Tychy, ul. Hetmańska 7 · 28.07.2006 2 311 60 m² · 37 m Lokal 85 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 7 · 05.07.2006 1 868 46 m² · 37 m Lokal 84 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 13 · 29.06.2006 1 916 44 m² · 103 m Lokal 64 000 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 20.06.2006 1 471 44 m² · 114 m Lokal 73 280 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 20.06.2006 1 391 53 m² · 114 m Lokal 66 170 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 20.06.2006 1 539 43 m² · 114 m Lokal 66 940 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 31.05.2006 114 m Lokal 58 300 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 24.05.2006 1 337 44 m² · 114 m Lokal 72 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 5 · 23.05.2006 1 343 54 m² · 12 m Lokal 64 690 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 17.05.2006 1 494 43 m² · 114 m Lokal 73 450 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 28.03.2006 1 413 52 m² · 114 m Lokal 59 660 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 28.03.2006 1 368 44 m² · 114 m Lokal 70 500 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 21.03.2006 1 364 52 m² · 114 m Lokal 68 800 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 21.03.2006 1 315 52 m² · 114 m Lokal 52 730 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 21.03.2006 1 265 42 m² · 114 m Lokal 74 160 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 15.03.2006 1 413 53 m² · 114 m Lokal 60 180 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 15.03.2006 1 396 43 m² · 114 m Lokal 114 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 5 · 10.03.2006 2 043 56 m² · 12 m Lokal 62 555 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 09.03.2006 1 171 53 m² · 114 m Lokal 59 630 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 09.03.2006 1 374 43 m² · 114 m Lokal 66 450 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 09.03.2006 1 278 52 m² · 114 m Lokal 72 000 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 14.02.2006 1 651 44 m² · 114 m Lokal 63 500 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 27.01.2006 1 463 43 m² · 114 m Lokal 75 850 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 29.12.2005 1 464 52 m² · 114 m Lokal 67 000 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 29.12.2005 1 288 52 m² · 114 m Lokal 68 165 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 29.12.2005 1 321 52 m² · 114 m Lokal 71 200 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 29.12.2005 1 369 52 m² · 114 m Lokal 64 900 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 29.12.2005 1 260 52 m² · 114 m Lokal 55 500 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 29.12.2005 1 273 44 m² · 114 m Lokal 74 000 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 29.12.2005 1 429 52 m² · 114 m Lokal 58 800 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 29.12.2005 1 367 43 m² · 114 m Lokal 59 250 zł Tychy, ul. Honoraty 40 · 29.12.2005 1 368 43 m² · 114 m Lokal 71 zł Tychy, ul. Honoraty 46 · 21.11.2005 1 53 m² · 110 m Lokal 68 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 7 · 10.10.2005 1 491 46 m² · 37 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Honoraty 46 · 11.08.2005 1 772 54 m² · 110 m Lokal 72 319 zł Tychy, ul. Honoraty 46 · 20.01.2005 1 349 54 m² · 110 m Lokal 71 034 zł Tychy, ul. Honoraty 46 · 08.12.2004 1 325 54 m² · 110 m Lokal 7 260 304 zł Tychy, ul. Honoraty 46 · 08.12.2004 135 453 54 m² · 110 m Lokal 63 480 zł Tychy, ul. Żwakowska 21 · 07.12.2004 1 200 53 m² · 105 m Lokal 71 468 zł Tychy, ul. Honoraty 46 · 23.11.2004 1 333 54 m² · 110 m Lokal 73 453 zł Tychy, ul. Honoraty 46 · 23.11.2004 1 370 54 m² · 110 m Lokal 72 886 zł Tychy, ul. Honoraty 46 · 23.11.2004 1 360 54 m² · 110 m Lokal 72 035 zł Tychy, ul. Honoraty 46 · 23.11.2004 1 344 54 m² · 110 m Lokal 73 344 zł Tychy, ul. Honoraty 46 · 19.11.2004 1 368 54 m² · 110 m Lokal 72 319 zł Tychy, ul. Honoraty 46 · 17.11.2004 1 349 54 m² · 110 m Lokal 70 900 zł Tychy, ul. Honoraty 46 · 17.11.2004 1 323 54 m² · 110 m Lokal 71 752 zł Tychy, ul. Honoraty 46 · 17.11.2004 1 339 54 m² · 110 m Lokal 73 187 zł Tychy, ul. Honoraty 46 · 17.11.2004 1 365 54 m² · 110 m Lokal 85 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 5 · 03.11.2004 1 934 44 m² · 12 m Lokal 52 680 zł 30.09.2004 1 200 44 m² · 112 m Lokal 82 000 zł Tychy, ul. Honoraty 46 · 08.09.2004 1 530 54 m² · 110 m Lokal 60 352 zł Tychy, ul. Hetmańska 5 · 28.07.2004 1 025 59 m² · 12 m Lokal 69 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 9 · 30.06.2004 1 563 44 m² · 61 m Lokal 45 978 zł Tychy, ul. Hetmańska 5 · 24.06.2004 1 040 44 m² · 12 m Lokal 45 247 zł Tychy, ul. Hetmańska 5 · 22.06.2004 1 031 44 m² · 12 m Lokal 63 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 7 · 24.05.2004 1 213 52 m² · 37 m Lokal 63 793 zł Tychy, ul. Hetmańska 5 · 27.04.2004 1 113 57 m² · 12 m Lokal 64 783 zł Tychy, ul. Hetmańska 5 · 27.04.2004 1 113 58 m² · 12 m Lokal 59 688 zł Tychy, ul. Hetmańska 5 · 27.04.2004 1 113 54 m² · 12 m Lokal 64 828 zł Tychy, ul. Hetmańska 5 · 27.04.2004 1 113 58 m² · 12 m Lokal 58 887 zł Tychy, ul. Hetmańska 5 · 27.04.2004 1 113 53 m² · 12 m Lokal 48 840 zł Tychy, ul. Hetmańska 5 · 27.04.2004 1 113 44 m² · 12 m Lokal 59 042 zł Tychy, ul. Hetmańska 5 · 27.04.2004 1 113 53 m² · 12 m Lokal 49 936 zł Tychy, ul. Hetmańska 5 · 27.04.2004 1 136 44 m² · 12 m Lokal 60 578 zł Tychy, ul. Hetmańska 5 · 26.04.2004 1 113 54 m² · 12 m Lokal 59 977 zł Tychy, ul. Hetmańska 5 · 26.04.2004 1 113 54 m² · 12 m Lokal 59 220 zł Tychy, ul. Hetmańska 5 · 26.04.2004 1 113 53 m² · 12 m Lokal 50 064 zł Tychy, ul. Hetmańska 5 · 26.04.2004 1 113 45 m² · 12 m Lokal 62 224 zł Tychy, ul. Hetmańska 5 · 26.04.2004 1 113 56 m² · 12 m Lokal 49 441 zł Tychy, ul. Hetmańska 5 · 26.04.2004 1 113 44 m² · 12 m Lokal 67 398 zł Tychy, ul. Hetmańska 5 · 26.04.2004 1 160 58 m² · 12 m Lokal 63 974 zł Tychy, ul. Honoraty 46 · 29.01.2004 1 194 54 m² · 110 m Lokal 50 500 zł Tychy, ul. Hetmańska 9 · 30.09.2003 1 176 43 m² · 61 m Lokal 37 200 zł Tychy, ul. Hetmańska 9 · 24.09.2003 1 257 30 m² · 61 m Lokal 84 000 zł Tychy, ul. Hetmańska 9 · 28.07.2003 1 587 53 m² · 61 m Lokal 1 zł Tychy, ul. Honoraty 42 · 04.04.1997 0 54 m² · 110 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Hetmańska Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
43,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 40 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 250 000 zł 5 695 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −22,6% mediana: 7 362 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 22,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 362 zł/m²
Transakcje ?
40
Trend roczny ?
+8,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Hetmańska 54,6 m² · 2025-02 · 44 m 460 000 zł 8 425 zł/m² ul. Hetmańska 51,9 m² · 2024-12 · 44 m 385 000 zł 7 415 zł/m² ul. Hetmańska 51,2 m² · 2025-10 · 105 m 345 000 zł 6 740 zł/m² ul. Hetmańska 55,3 m² · 2024-12 · 105 m 330 000 zł 5 972 zł/m² ul. Hetmańska 64,3 m² · 2024-11 · 105 m 480 000 zł 7 462 zł/m² ul. Hetmańska 44,3 m² · 2025-01 · 105 m 365 000 zł 8 234 zł/m² ul. Hetmańska 51 m² · 2025-11 · 105 m 349 000 zł 6 849 zł/m² ul. Żwakowska 44,2 m² · 2025-05 · 106 m 270 000 zł 6 109 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 22.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 362 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
37,2%
Mieszkań w sprzedaży
259 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 195 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 22,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,8%.
  • Płynność rynku: 40 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 22,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości