Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wodzisławski

Akt notarialny z 5 lutego 2024 · Goplany, Marklowice

  • 5 lutego 2024
  • Goplany, Marklowice
  • 2 składniki

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

68zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 182m²

Data aktu notarialnego

5 lutego 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wodzisławski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 071 m²
Powierzchnia działki głównej
1 182 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
68 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 lutego 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
WG.6620.45.92.2024.TB
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Goplany, Marklowice
Powiat
powiat wodzisławski

Podsumowanie transakcji

5 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 071 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 2758/111 (1 182 m²); działkę 2754/111 (889 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wodzisławskiego. Adres przypisany do transakcji to Goplany, Marklowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2758/111 (1 182 m²) oraz działkę nr 2754/111 (889 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

1 182 m²
889 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 241508_2.0001.4345Kod jednostki podziału terytorialnego: 241508

Plan ogólny gminy Marklowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-06
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 58,51% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie693,95 m² z 1 186,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

18SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,49% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie492,10 m² z 1 186,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 186,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 81 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2024 102 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2025 95 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Marklowice Dolne)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Marklowice, ulica Goplany

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2026, 1 895 m²

    Marklowice, ulica Jana Kilińskiego

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 895 m²
    • w odległości 423 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2026, 2 188 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 188 m²
    • w odległości 921 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2026, 1 154 m²

    Marklowice, ulica Goplany

    106 500 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 154 m²
    • w odległości 418 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2025, 1 154 m²

    Marklowice, ulica Goplany

    106 500 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 154 m²
    • w odległości 444 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2025, 1 098 m²

    Marklowice, ulica Wyzwolenia

    65 880 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 098 m²
    • w odległości 887 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2025, 1 321 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 321 m²
    • w odległości 965 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2025, 910 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 8,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 910 m²
    • w odległości 30 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 września 2025, 8 666 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 666 m²
    • w odległości 608 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 maja 2025, 710 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 710 m²
    • w odległości 942 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2025, 800 m²

    Marklowice, ulica Goplany

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 283 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 maja 2025, 4 750 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 750 m²
    • w odległości 874 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2025, 1 150 m²

    Marklowice, ulica Goplany

    73 600 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 150 m²
    • w odległości 283 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2025, 1 250 m²

    Marklowice, ulica Goplany

    121 250 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 320 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2025, 1 249 m²

    Marklowice, ulica Gajowa

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 249 m²
    • w odległości 257 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2024, 703 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 703 m²
    • w odległości 910 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 listopada 2024, 72 m²

    Marklowice, ulica Goplany

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 72 m²
    • w odległości 663 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 września 2024, 1 367,8 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 367,8 m²
    • w odległości 946 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2024, 997 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 997 m²
    • w odległości 902 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2024, 997 m²

    Marklowice, ulica Goplany

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 997 m²
    • w odległości 617 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2024, 1 462 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 462 m²
    • w odległości 990 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2024, 704 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 704 m²
    • w odległości 952 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2024, 1 015 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 015 m²
    • w odległości 773 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2024, 1 166 m²

    Marklowice, ulica Goplany

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 166 m²
    • w odległości 81 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2024, 892,8 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 892,8 m²
    • w odległości 782 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 maja 2024, 701 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 701 m²
    • w odległości 942 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2024, 88,9 m²

    Marklowice, ulica Goplany

    500 złCena za metr kwadratowy: 5,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 88,9 m²
    • w odległości 81 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2024, 8 117 m²

    Marklowice, ulica Gajowa

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 117 m²
    • w odległości 190 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2024, 1 201 m²

    Marklowice, ulica Goplany

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 201 m²
    • w odległości 37 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2024, 2 028 m²

    Marklowice, ulica Goplany

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 028 m²
    • w odległości 111 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2024, 702 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 702 m²
    • w odległości 924 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 stycznia 2024, 980 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 980 m²
    • w odległości 937 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2024, 6 966 m²

    Marklowice, ulica Goplany

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 966 m²
    • w odległości 604 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2023, 776 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 776 m²
    • w odległości 798 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 listopada 2023, 879 m²

    82 262 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 879 m²
    • w odległości 903 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2023, 702 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 702 m²
    • w odległości 915 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 września 2023, 9 494 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 494 m²
    • w odległości 713 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2023, 1 024 m²

    Marklowice, ulica Krakusa

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 024 m²
    • w odległości 975 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lipca 2023, 2 953 m²

    Marklowice, ulica Goplany

    209 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 953 m²
    • w odległości 647 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lipca 2023, 1 489 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 489 m²
    • w odległości 804 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 1 000 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 1 000 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 marca 2023, 3 890 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 890 m²
    • w odległości 913 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2023, 736 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    48 500 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 736 m²
    • w odległości 782 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2022, 965 m²

    182 500 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działki 965 m²
    • w odległości 964 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2022, 1 168 m²

    Wodzisław Śląski, ulica Grodzisko

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 168 m²
    • w odległości 976 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2022, 169 m²

    Wodzisław Śląski, ulica Grodzisko

    13 665 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 169 m²
    • w odległości 895 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2019, 1 183 m²

    86 961 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 183 m²
    • w odległości 921 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2019, 1 185 m²

    Wodzisław Śląski, ulica Grodzisko

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 185 m²
    • w odległości 777 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2019, 949 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 949 m²
    • w odległości 989 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2017, 981 m²

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 981 m²
    • w odległości 954 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2017, 1 057 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 057 m²
    • w odległości 927 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2017, 1 104 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 104 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 912 m

  52. Sprzedaż dwóch działek, 31 maja 2017, 5 207 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 207 m²
    • w odległości 878 m

  53. Sprzedaż działki, 5 grudnia 2016, 1 023 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 023 m²
    • w odległości 870 m

  54. Sprzedaż działki, 31 sierpnia 2016, 1 168 m²

    65 559 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 168 m²
    • w odległości 976 m

  55. Sprzedaż działki, 29 sierpnia 2016, 1 168 m²

    65 559 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 168 m²
    • w odległości 976 m

  56. Sprzedaż działki, 25 lipca 2016, 1 216 m²

    69 470 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 216 m²
    • w odległości 952 m

  57. Sprzedaż działki, 17 lutego 2016, 601 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 9,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 601 m²
    • w odległości 823 m

  58. Sprzedaż działki, 18 sierpnia 2015, 1 214 m²

    79 754 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 214 m²
    • w odległości 941 m

  59. Sprzedaż działki, 4 lutego 2015, 949 m²

    80 968 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 949 m²
    • w odległości 989 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2013, 1 359 m²

    88 300 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 359 m²
    • w odległości 873 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 071 m²: działka 2758/111 ma 1 182 m², a działka 2754/111, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 889 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 182 m² działki 2758/111.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl