Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wodzisławski

Akt notarialny z 15 września 2023 · Wiśniowa, Marklowice

  • 15 września 2023
  • Wiśniowa, Marklowice
  • 3 składniki

Cena łączna

70 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

34zł/m²

Powierzchnia działek

2 058m²

Data aktu notarialnego

15 września 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wodzisławski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
2 058 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
34 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
WG.6620.45.282.2023.TB
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wiśniowa, Marklowice
Powiat
powiat wodzisławski

Podsumowanie transakcji

15 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 058 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wodzisławskiego. Adres przypisany do transakcji to Wiśniowa, Marklowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1637/8 (247 m²), działkę nr 1679/13 (800 m²) oraz działkę nr 1684/13 (1 011 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

247 m²
800 m²
1 011 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 241508_2.0001.2112Kod jednostki podziału terytorialnego: 241508

Plan ogólny gminy Marklowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-06
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

110SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 82,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie202,04 m² z 246,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

134SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 16,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie40,07 m² z 246,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

17SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,68% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4,14 m² z 246,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
98,32%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 246,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 66 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2024 98 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 4 transakcje
  4. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Marklowice Dolne)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Marklowice, ulica Wiśniowa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2026, 2 188 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 188 m²
    • w odległości 661 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2026, 1 194 m²

    Marklowice, ulica Jabłoniowa

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 194 m²
    • w odległości 189 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2026, 694 m²

    Marklowice, ulica Wyzwolenia 41

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 694 m²
    • w odległości 697 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2025, 1 098 m²

    Marklowice, ulica Wyzwolenia

    65 880 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 098 m²
    • w odległości 142 m

  5. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 września 2025, 7 594 m²

    37 970 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 594 m²
    • w odległości 555 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 maja 2025, 710 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 710 m²
    • w odległości 589 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 maja 2025, 907 m²

    Marklowice, ulica Wiśniowa

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 907 m²
    • w odległości 36 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 maja 2025, 4 750 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 750 m²
    • w odległości 498 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2025, 157 m²

    Marklowice, Osiedle Kolorowe

    12 423 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 157 m²
    • w odległości 879 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2025, 227 m²

    Marklowice, Osiedle Kolorowe

    15 744 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 227 m²
    • w odległości 886 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 1 377 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 377 m²
    • w odległości 218 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2025, 142 m²

    Marklowice, Osiedle Kolorowe

    7 257 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 142 m²
    • w odległości 880 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2024, 703 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 703 m²
    • w odległości 576 m

  14. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 29 listopada 2024, 4 934 m²

    Marklowice, ulica Wyzwolenia

    62 100 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 934 m²
    • w odległości 403 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 października 2024, 849 m²

    Marklowice, ulica Wiśniowa

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 849 m²
    • w odległości 36 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 września 2024, 1 367,8 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 367,8 m²
    • w odległości 493 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2024, 997 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 997 m²
    • w odległości 599 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2024, 1 462 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 462 m²
    • w odległości 493 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2024, 704 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 704 m²
    • w odległości 631 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2024, 118 m²

    Marklowice, ulica Jabłoniowa

    4 040 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 118 m²
    • w odległości 118 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 czerwca 2024, 787 m²

    Marklowice, ulica Jabłoniowa

    20 500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 787 m²
    • w odległości 229 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2024, 1 166 m²

    Marklowice, ulica Goplany

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 166 m²
    • w odległości 991 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2024, 892,8 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 892,8 m²
    • w odległości 452 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2024, 1 593 m²

    Marklowice, ulica Polna

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 593 m²
    • w odległości 929 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 maja 2024, 701 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 701 m²
    • w odległości 589 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2024, 88,9 m²

    Marklowice, ulica Goplany

    500 złCena za metr kwadratowy: 5,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 88,9 m²
    • w odległości 991 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2024, 1 201 m²

    Marklowice, ulica Goplany

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 201 m²
    • w odległości 997 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2024, 2 028 m²

    Marklowice, ulica Goplany

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 028 m²
    • w odległości 959 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 stycznia 2024, 980 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 980 m²
    • w odległości 570 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2024, 702 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 702 m²
    • w odległości 621 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2023, 510 m²

    Marklowice, ulica Jabłoniowa

    17 510 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 510 m²
    • w odległości 136 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2023, 776 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 776 m²
    • w odległości 442 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 listopada 2023, 879 m²

    82 262 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 879 m²
    • w odległości 626 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2023, 702 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 702 m²
    • w odległości 559 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 784 m²

    Marklowice, ulica Wiśniowa

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 784 m²
    • w odległości 73 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2023, 5 911 m²

    Marklowice, ulica Sportowa

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 911 m²
    • w odległości 954 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lipca 2023, 1 489 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 489 m²
    • w odległości 406 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2023, 1 342 m²

    Marklowice, ulica Brzozowa

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 342 m²
    • w odległości 614 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 czerwca 2023, 2 079 m²

    Marklowice, ulica Wiśniowa

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 079 m²
    • w odległości 50 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2023, 1 342 m²

    Marklowice, ulica Brzozowa

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 342 m²
    • w odległości 614 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2023, 1 342 m²

    Marklowice, ulica Brzozowa

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 342 m²
    • w odległości 633 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 czerwca 2023, 2 823 m²

    Marklowice, ulica Ogrodowa

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 823 m²
    • w odległości 680 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 marca 2023, 3 890 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 890 m²
    • w odległości 701 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2023, 736 m²

    Marklowice, ulica Okrężna

    48 500 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 736 m²
    • w odległości 452 m

  45. Sprzedaż dwóch działek, 4 sierpnia 2020, 3 927,4 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 927,4 m²
    • w odległości 696 m

  46. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 15 lutego 2018, 8 424,64 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 5,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 424,64 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 651 m

  47. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 27 grudnia 2016, 1 080 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 080 m²
    • w odległości 809 m

  48. Sprzedaż działki, 25 czerwca 2013, 2 356,33 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 356,33 m²
    • w odległości 561 m

  49. Sprzedaż działki, 1 września 2010, 2 356,33 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 356,33 m²
    • w odległości 561 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 058 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl