Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wodzisławski

Akt notarialny z 5 sierpnia 2024 · Wodzisławska, Mszana

  • 5 sierpnia 2024
  • Wodzisławska, Mszana
  • 2 składniki

Cena łączna

1 300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

300zł/m²

Powierzchnia działek

4 337m²

Data aktu notarialnego

5 sierpnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wodzisławski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
4 337 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
300 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Wodzisławska, Mszana
Powiat
powiat wodzisławski
Oznaczenie
WG.6620.48.185.2024.GI
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

5 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 337 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wodzisławskiego. Adres przypisany do transakcji to Wodzisławska, Mszana; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 429 (260 m²) oraz działkę nr 431 (4 077 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

260 m² 3D
4 077 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241509_2.0002.431

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241509_2.0002.431Kod jednostki podziału terytorialnego: 241509

Plan ogólny gminy Mszana

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-14
Publikacja2026-08-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

23SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 152,96 m² z 4 154,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,51 m² z 4 154,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
27,12%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 154,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

241509_2.0002.429

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241509_2.0002.429Kod jednostki podziału terytorialnego: 241509

Plan ogólny gminy Mszana

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-14
Publikacja2026-08-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 269,14 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 269,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 269,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 4 transakcje
  2. 2024 za mało danych 4 transakcje
  3. 2025 126 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MSZANA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Mszana, ulica Wodzisławska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2025, 4 938 m²

    Mszana, ulica Dębowa

    1 045 500 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 938 m²
    • w odległości 181 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 listopada 2025, 5 746 m²

    205 280 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 746 m²
    • w odległości 467 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2025, 1 554 m²

    Mszana, ulica Akacjowa

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 554 m²
    • w odległości 998 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 lipca 2025, 94 m²

    Mszana, ulica Wodzisławska

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 94 m²
    • w odległości 533 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 lipca 2025, 1 385 m²

    Mszana, ulica Wodzisławska

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 385 m²
    • w odległości 559 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2025, 1 705 m²

    Mszana, ulica Wodzisławska

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 705 m²
    • w odległości 239 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2025, 862 m²

    Mszana, ulica Skrzyszowska

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 862 m²
    • w odległości 812 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2025, 2 341 m²

    Mszana, ulica Skrzyszowska

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 341 m²
    • w odległości 812 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2025, 170 m²

    Mszana, ulica Wodzisławska

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 170 m²
    • w odległości 305 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2025, 869 m²

    Mszana, ulica Skrzyszowska

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 869 m²
    • w odległości 812 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2025, 859 m²

    Mszana, ulica Skrzyszowska

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 859 m²
    • w odległości 812 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2025, 173,77 m²

    Mszana, ulica Ładna

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 173,77 m²
    • w odległości 341 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2024, 917 m²

    Mszana, ulica Skrzyszowska

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 917 m²
    • w odległości 812 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 września 2024, 770 m²

    Mszana, ulica Wodzisławska

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 770 m²
    • w odległości 660 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2024, 2 171 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 171 m²
    • w odległości 458 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2024, 1 034 m²

    Mszana, ulica Dębowa

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 034 m²
    • w odległości 243 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2024, 534 m²

    Mszana, ulica Chabrowa 2D

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 974 zł/m²

    • powierzchnia działki 534 m²
    • w odległości 937 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2024, 2 885 m²

    187 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 885 m²
    • w odległości 695 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2024, 1 332 m²

    Mszana, ulica Wodzisławska

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 332 m²
    • w odległości 755 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2024, 594 m²

    Mszana, ulica Chabrowa 2C

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 690 zł/m²

    • powierzchnia działki 594 m²
    • w odległości 912 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2023, 1 195 m²

    Mszana, ulica Wodzisławska

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 195 m²
    • w odległości 565 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2023, 1 263 m²

    Mszana, ulica 1 Maja

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 3,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 263 m²
    • w odległości 799 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2023, 1 690 m²

    Mszana, ulica Sportowa

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 690 m²
    • w odległości 744 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2023, 165 m²

    Mszana, ulica Sportowa

    14 800 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 165 m²
    • w odległości 672 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 czerwca 2023, 246 m²

    Mszana, ulica Wodzisławska

    24 600 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 246 m²
    • w odległości 919 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2023, 2 563 m²

    Mszana, ulica Wodzisławska

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 563 m²
    • w odległości 784 m

  27. Sprzedaż dwóch działek, 9 maja 2023, 2 317 m²

    Mszana, ulica Ładna

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 317 m²
    • w odległości 341 m

  28. Sprzedaż trzech działek, 28 kwietnia 2023, 2 925 m²

    Mszana, ulica Dębowa

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 925 m²
    • w odległości 324 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2023, 4 094 m²

    Mszana, ulica Dębowa 2B

    1 137 750 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 094 m²
    • w odległości 251 m

  30. Sprzedaż dwóch działek, 24 marca 2023, 2 317 m²

    Mszana, ulica Ładna

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 317 m²
    • w odległości 341 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2022, 7 402 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 402 m²
    • w odległości 860 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2020, 2 431,25 m²

    38 700 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 431,25 m²
    • w odległości 690 m

  33. Sprzedaż dwóch działek, 17 maja 2019, 676,25 m²

    25 500 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 676,25 m²
    • w odległości 976 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2019, 2 400 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 400 m²
    • w odległości 421 m

  35. Sprzedaż działki, 5 lipca 2018, 2 732 m²

    97 170 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 732 m²
    • w odległości 893 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 czerwca 2017, 17,6 m²

    Mszana, ulica Mickiewicza 150

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,6 m²
    • w odległości 892 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2015, 2 732 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 732 m²
    • w odległości 893 m

  38. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 15 czerwca 2015, 6 368 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 368 m²
    • w odległości 864 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 czerwca 2015, 17,6 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 6 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,6 m²
    • w odległości 892 m

  40. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 października 2013, 4 050 m²

    112 500 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 050 m²
    • w odległości 976 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 września 2012, 1 452 m²

    Wodzisław Śląski, ulica Leonida Teligi 16

    222 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 452 m²
    • w odległości 972 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 września 2011, 7 682 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 682 m²
    • w odległości 928 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 337 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 sierpnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl