Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
46 000 zł
26
zł / m²
1 768 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.11.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 768 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 768 m². Łączna cena transakcji wyniosła 46 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 9102/102 (884 m²) oraz działkę nr 9102/103 (884 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
241705_2.0001.9102/102 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
9102/102
Powierzchnia ewidencyjna
884 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
23 000 zł
Cena / m²
26 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.11.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241705_2.0001.9102/103 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
9102/103
Powierzchnia ewidencyjna
884 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
23 000 zł
Cena / m²
26 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.11.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241705_2.0001.9102/102Kod jednostki podziału terytorialnego: 241705
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
64 zł/m²
2020
3 transakcje
48 zł/m²
2021
6 transakcji
44 zł/m²
2022
6 transakcji
74 zł/m²
2023
4 transakcje
55 zł/m²
2024
7 transakcji
89 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 62 500 zł
11.02.2026
67
928 m² · 487 m
Działka 145 000 zł
04.02.2026
165
879 m² · 267 m
Działka 125 000 zł
17.11.2025
149
841 m² · 277 m
Działka 44 000 zł
31.10.2025
89
495 m² · 853 m
Działka 100 000 zł
16.10.2025
84
1 193 m² · 603 m
Działka 46 000 zł
25.09.2025
67
682 m² · 552 m
Działka 80 000 zł
03.09.2025
152
528 m² · 219 m
Działka 90 000 zł
21.08.2025
42
2 144 m² · 917 m
Działka 142 500 zł
14.08.2025
88
1 614 m² · 281 m
Działka 80 000 zł
14.08.2025
77
1 042 m² · 281 m
Działka 105 000 zł
04.08.2025
360
292 m² · 520 m
Działka 89 000 zł
04.08.2025
331
269 m² · 530 m
Działka 90 000 zł
28.07.2025
73
1 239 m² · 305 m
Działka — zł
25.07.2025
7 085 m² · 971 m
Działka 93 000 zł
24.07.2025
339
274 m² · 521 m
Działka 109 000 zł
24.07.2025
376
290 m² · 528 m
Działka 109 000 zł
21.05.2025
113
964 m² · 313 m
Działka 80 000 zł
14.05.2025
137
584 m² · 296 m
Działka 5 000 zł
14.01.2025
3
1 670 m² · 928 m
Działka 150 000 zł
30.12.2024
39
3 800 m² · 486 m
Działka 47 500 zł
17.10.2024
55
860 m² · 605 m
Działka 110 000 zł
23.08.2024
39
2 857 m² · 637 m
Działka 55 000 zł
08.07.2024
50
1 111 m² · 793 m
Działka 55 000 zł
01.07.2024
68
810 m² · 966 m
Działka 170 000 zł
17.06.2024
80
2 116 m² · 923 m
Działka 56 000 zł
15.06.2024
79
709 m² · 527 m
Działka 112 125 zł
10.05.2024
69
1 636 m² · 741 m
Działka 115 000 zł
09.04.2024
132
871 m² · 356 m
Działka 115 000 zł
09.04.2024
136
848 m² · 382 m
Działka 20 000 zł
25.03.2024
43
465 m² · 344 m
Działka 65 000 zł
28.02.2024
66
982 m² · 425 m
Działka 70 000 zł
19.01.2024
12
5 811 m² · 874 m
Działka 17 379 zł
09.10.2023
114
152 m² · 200 m
Działka 17 220 zł
02.10.2023
106
162 m² · 199 m
Działka 167 000 zł
19.09.2023
97
1 720 m² · 712 m
Działka 83 000 zł
19.09.2023
63
1 311 m² · 722 m
Działka 25 000 zł
22.06.2023
41
614 m² · 842 m
Działka 110 000 zł
22.06.2023
75
1 460 m² · 940 m
Działka 90 000 zł
01.06.2023
39
2 326 m² · 940 m
Działka 115 000 zł
01.06.2023
47
2 430 m² · 940 m
Działka 30 000 zł
17.03.2023
13
2 379 m² · 980 m
Działka 56 300 zł
02.12.2022
80
703 m² · 394 m
Działka 6 000 zł
18.11.2022
7
890 m² · 906 m
Działka 66 000 zł
30.09.2022
48
1 384 m² · 441 m
Działka 1 500 zł
16.09.2022
7
220 m² · 548 m
Działka 6 200 zł
12.09.2022
100
62 m² · 206 m
Działka 58 500 zł
30.08.2022
51
1 146 m² · 414 m
Działka 230 000 zł
08.08.2022
54
4 276 m² · 521 m
Działka 92 000 zł
05.05.2022
22
4 202 m² · 988 m
Działka 100 000 zł
25.04.2022
42
2 395 m² · 277 m
Działka 55 000 zł
04.04.2022
67
825 m² · 879 m
Działka 2 500 zł
28.12.2021
104
24 m² · 203 m
Działka 50 000 zł
14.12.2021
21
2 387 m² · 166 m
Działka 40 000 zł
28.06.2021
18
2 168 m² · 964 m
Działka 106 000 zł
18.06.2021
62
1 709 m² · 652 m
Działka 62 500 zł
14.06.2021
53
1 184 m² · 818 m
Działka 300 000 zł
09.06.2021
288
1 043 m² · 273 m
Działka 15 000 zł
09.06.2021
15
1 001 m² · 667 m
Działka 90 000 zł
26.05.2021
63
1 434 m² · 58 m
Działka 139 000 zł
05.05.2021
35
3 990 m² · 459 m
Działka 3 000 zł
21.04.2021
19
162 m² · 692 m
Działka 30 560 zł
23.03.2021
30
1 033 m² · 277 m
Działka 87 000 zł
19.03.2021
41
2 148 m² · 519 m
Działka 120 000 zł
30.12.2020
46
2 630 m² · 984 m
Działka 40 000 zł
13.11.2020
34
1 188 m² · 789 m
Działka 90 000 zł
29.10.2020
64
1 400 m² · 901 m
Działka 31 630 zł
06.10.2020
28
1 111 m² · 793 m
Działka 180 000 zł
09.09.2020
40
4 526 m² · 792 m
Działka 75 000 zł
17.07.2020
72
1 043 m² · 273 m
Działka 94 000 zł
06.03.2020
18
5 298 m² · 610 m
Działka 67 500 zł
11.02.2020
57
1 188 m² · 805 m
Działka 95 000 zł
13.12.2019
100
953 m² · 45 m
Działka 44 000 zł
14.10.2019
24
1 838 m² · 749 m
Działka 35 000 zł
26.04.2019
31
1 125 m² · 688 m
Działka 40 000 zł
22.02.2019
21
1 940 m² · 996 m
Działka 31 000 zł
12.12.2018
44
711 m² · 564 m
Działka 29 500 zł
26.09.2018
11
2 630 m² · 984 m
Działka 5 000 zł
24.09.2018
12
417 m² · 229 m
Działka 45 000 zł
31.08.2018
30
1 513 m² · 169 m
Działka 14 000 zł
17.07.2018
10
1 367 m² · 282 m
Działka 63 000 zł
06.03.2018
45
1 400 m² · 0 m
Działka 8 000 zł
07.02.2018
12
690 m² · 179 m
Działka 40 000 zł
Koszarawa 580D · 20.06.2017
10
3 840 m² · 963 m
Działka 43 000 zł
21.04.2016
35
1 236 m² · 805 m
Działka 800 zł
14.03.2016
3
240 m² · 736 m
Działka 20 000 zł
10.03.2016
4
5 533 m² · 657 m
Działka 75 000 zł
05.12.2014
32
2 327 m² · 800 m
Działka 20 000 zł
06.08.2014
32
619 m² · 992 m
Działka 6 000 zł
04.08.2014
10
596 m² · 206 m
Działka 59 000 zł
15.07.2014
22
2 630 m² · 966 m
Działka 14 600 zł
08.07.2014
50
292 m² · 296 m
Działka 43 000 zł
10.04.2014
49
883 m² · 43 m
Działka 1 350 zł
21.02.2014
45
30 m² · 671 m
Działka 42 500 zł
12.02.2014
45
938 m² · 47 m
Działka 2 500 zł
22.11.2013
14
176 m² · 578 m
Działka 6 400 zł
18.10.2013
80
80 m² · 507 m
Działka 75 000 zł
19.09.2013
32
2 328 m² · 790 m
Działka 22 000 zł
19.09.2013
26
833 m² · 841 m
Działka 41 000 zł
11.12.2012
51
806 m² · 185 m
Działka — zł
08.10.2012
1 216 m² · 554 m
Działka 7 000 zł
30.01.2012
6
1 096 m² · 566 m
Działka 20 000 zł
07.09.2011
10
1 916 m² · 349 m
Działka 50 000 zł
30.08.2011
7
7 403 m² · 253 m
Działka 11 000 zł
18.01.2011
23
470 m² · 847 m
Działka 22 000 zł
30.07.2010
18
1 243 m² · 296 m
Działka 120 000 zł
30.06.2010
91
1 325 m² · 622 m
Działka 500 zł
19.01.2010
42
12 m² · 712 m
Działka 18 750 zł
14.01.2010
25
750 m² · 336 m
Działka 10 000 zł
03.08.2009
13
750 m² · 367 m
Działka 16 000 zł
25.06.2009
4
3 638 m² · 897 m
Działka 4 000 zł
26.05.2009
11
380 m² · 589 m
Działka 71 000 zł
24.04.2009
25
2 791 m² · 838 m
Działka 4 000 zł
27.01.2009
6
625 m² · 717 m
Działka 25 800 zł
05.12.2008
23
1 102 m² · 356 m
Działka 1 000 zł
12.11.2008
15
65 m² · 601 m
Działka 30 975 zł
27.10.2008
35
885 m² · 23 m
Działka 35 000 zł
27.05.2008
13
2 660 m² · 656 m
Działka 1 000 zł
01.04.2008
11
95 m² · 368 m
Działka 6 390 zł
15.02.2008
15
426 m² · 200 m
Działka 15 000 zł
27.12.2007
17
902 m² · 722 m
Działka 25 000 zł
21.12.2007
19
1 321 m² · 356 m
Działka 44 200 zł
19.12.2007
25
1 768 m² · 22 m
Działka 3 000 zł
18.12.2007
3
1 010 m² · 391 m
Działka 41 400 zł
05.12.2007
23
1 765 m² · 49 m
Działka 38 000 zł
10.11.2007
11
3 415 m² · 403 m
Działka 26 082 zł
07.11.2007
27
966 m² · 51 m
Działka 22 075 zł
12.10.2007
25
883 m² · 43 m
Działka 12 000 zł
12.03.2007
20
602 m² · 952 m
Działka 4 500 zł
18.12.2006
5
973 m² · 723 m
Działka 7 000 zł
02.10.2006
9
775 m² · 661 m
Działka 5 000 zł
05.10.2005
8
619 m² · 992 m
Działka 15 900 zł
04.10.2005
14
1 098 m² · 356 m
Działka 50 000 zł
09.07.2005
17
2 906 m² · 199 m
Działka 18 500 zł
27.09.2004
18
1 001 m² · 88 m
Działka 45 000 zł
02.08.2004
13
3 444 m² · 361 m
Działka 30 000 zł
12.05.2004
19
1 553 m² · 668 m
Działka 12 700 zł
09.12.2003
9
1 405 m² · 738 m
Działka — zł
09.12.2003
90 m² · 738 m
Działka — zł
27.11.2003
3 208 m² · 601 m
Działka 14 000 zł
07.11.2003
12
1 211 m² · 892 m
Działka — zł
31.10.2003
2 705 m² · 829 m
Działka 11 800 zł
07.10.2003
25
472 m² · 699 m
Działka — zł
29.09.2003
1 265 m² · 708 m
Działka 21 610 zł
22.08.2003
11
2 032 m² · 597 m
Działka — zł
24.07.2003
3 772 m² · 673 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 768 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 46 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.11.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
46 000 zł
Powierzchnia
1 768 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
46 000 zł
26 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−72,9%
mediana: 96 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
68–77
1
77–87
2
87–96
2
96–105
0
105–115
0
115–124
1
124–134
1
134–143
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 54 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 231 m ?
- Cena o 72,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
96 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+62,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Polanki
80 000 zł 152 zł/m²
Polanki
142 500 zł 94 zł/m²
Polanki
80 000 zł 85 zł/m²
Sobalówka
90 000 zł 96 zł/m²
Sobalówka
90 000 zł 96 zł/m²
Wojtaszki
128 000 zł 127 zł/m²
Krale
190 000 zł 105 zł/m²
Krale
9 852 zł 59 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 215 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszarawa ?
2 171 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszarawa ?
-4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszarawa ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszarawa ?
13 869,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszarawa ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszarawa ?
2 202 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Koszarawa; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 72,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 62,7%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości