Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

30.01.2012
Cena brutto
7 000 zł
6
zł / m²
1 096 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.01.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 096 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 096 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 9138/6 (934 m²) oraz działkę nr 9138/7 (162 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241705_2.0001.9138/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241705_2.0001.9138/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 241705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241705_2.0001.9138/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241705_2.0001.9138/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 241705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
35 zł/m² 2021 7 transakcji
10 zł/m² 2022 7 transakcji
106 zł/m² 2023 3 transakcje
68 zł/m² 2024 9 transakcji
89 zł/m² 2025 7 transakcji
72 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Koszarawa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 40 000 zł 02.07.2026 26 1 529 m² · 569 m Działka 130 000 zł 03.06.2026 117 1 112 m² · 561 m Działka 145 000 zł 04.02.2026 165 879 m² · 711 m Działka 165 000 zł 08.12.2025 98 1 690 m² · 930 m Działka 125 000 zł 17.11.2025 149 841 m² · 675 m Działka 44 000 zł 31.10.2025 89 495 m² · 316 m Działka 80 000 zł 03.09.2025 152 528 m² · 761 m Działka 100 000 zł 27.08.2025 117 856 m² · 684 m Działka 80 000 zł 14.08.2025 77 1 042 m² · 802 m Działka 142 500 zł 14.08.2025 88 1 614 m² · 811 m Działka 30 000 zł 29.07.2025 31 976 m² · 752 m Działka 90 000 zł 28.07.2025 73 1 239 m² · 833 m Działka — zł 25.07.2025 7 085 m² · 811 m Działka 93 000 zł 24.07.2025 339 274 m² · 990 m Działka 82 610 zł 12.06.2025 104 794 m² · 767 m Działka 162 500 zł 11.06.2025 107 1 523 m² · 572 m Działka 109 000 zł 21.05.2025 113 964 m² · 783 m Działka 80 000 zł 14.05.2025 137 584 m² · 286 m Działka 22 220 zł 16.04.2025 20 1 111 m² · 628 m Działka 60 000 zł 21.01.2025 68 880 m² · 746 m Działka 5 000 zł 14.01.2025 3 1 670 m² · 546 m Działka 150 000 zł 30.12.2024 39 3 800 m² · 701 m Działka 100 000 zł 19.12.2024 117 851 m² · 695 m Działka 18 500 zł 19.12.2024 19 996 m² · 714 m Działka 47 500 zł 17.10.2024 55 860 m² · 738 m Działka 75 000 zł 08.10.2024 93 804 m² · 712 m Działka 92 840 zł 20.08.2024 432 215 m² · 713 m Działka 109 890 zł 25.07.2024 99 1 106 m² · 735 m Działka 55 000 zł 08.07.2024 50 1 111 m² · 402 m Działka 55 000 zł 01.07.2024 68 810 m² · 484 m Działka 170 000 zł 17.06.2024 80 2 116 m² · 448 m Działka 56 000 zł 15.06.2024 79 709 m² · 267 m Działka 112 125 zł 10.05.2024 69 1 636 m² · 706 m Działka 143 500 zł 17.04.2024 92 1 555 m² · 581 m Działka 115 000 zł 09.04.2024 132 871 m² · 907 m Działka 115 000 zł 09.04.2024 136 848 m² · 912 m Działka 20 000 zł 25.03.2024 43 465 m² · 244 m Działka 99 000 zł 29.02.2024 8 12 838 m² · 714 m Działka 65 000 zł 28.02.2024 66 982 m² · 558 m Działka 70 000 zł 19.01.2024 12 5 811 m² · 399 m Działka 75 000 zł 21.12.2023 80 942 m² · 714 m Działka 17 379 zł 09.10.2023 114 152 m² · 533 m Działka 17 220 zł 02.10.2023 106 162 m² · 506 m Działka 167 000 zł 19.09.2023 97 1 720 m² · 719 m Działka 83 000 zł 19.09.2023 63 1 311 m² · 737 m Działka 25 000 zł 22.06.2023 41 614 m² · 464 m Działka 110 000 zł 22.06.2023 75 1 460 m² · 532 m Działka 145 000 zł 12.06.2023 81 1 793 m² · 680 m Działka 90 000 zł 12.06.2023 90 998 m² · 714 m Działka 90 000 zł 01.06.2023 39 2 326 m² · 532 m Działka 115 000 zł 01.06.2023 47 2 430 m² · 532 m Działka 19 000 zł 13.03.2023 3 5 927 m² · 978 m Działka 111 200 zł 09.02.2023 78 1 434 m² · 714 m Działka 10 000 zł 21.12.2022 85 117 m² · 580 m Działka 56 300 zł 02.12.2022 80 703 m² · 480 m Działka 66 000 zł 30.09.2022 48 1 384 m² · 601 m Działka 5 000 zł 29.09.2022 2 2 025 m² · 541 m Działka 1 500 zł 16.09.2022 7 220 m² · 92 m Działka 6 200 zł 12.09.2022 100 62 m² · 753 m Działka 58 500 zł 30.08.2022 51 1 146 m² · 516 m Działka 8 000 zł 28.07.2022 9 900 m² · 613 m Działka 2 460 zł 20.07.2022 10 246 m² · 964 m Działka 7 500 zł 21.06.2022 4 2 045 m² · 998 m Działka 100 000 zł 25.04.2022 42 2 395 m² · 675 m Działka 55 000 zł 04.04.2022 67 825 m² · 401 m Działka 350 000 zł 31.03.2022 56 6 252 m² · 643 m Działka 2 500 zł 28.12.2021 104 24 m² · 512 m Działka 174 000 zł 27.12.2021 61 2 874 m² · 780 m Działka 50 000 zł 14.12.2021 21 2 387 m² · 472 m Działka 93 240 zł 18.10.2021 32 2 874 m² · 780 m Działka 48 105 zł 30.09.2021 26 1 871 m² · 725 m Działka 44 010 zł 30.09.2021 25 1 780 m² · 752 m Działka 36 000 zł 30.09.2021 22 1 602 m² · 762 m Działka 42 000 zł 03.09.2021 20 2 090 m² · 630 m Działka 50 009 zł 27.08.2021 25 1 965 m² · 756 m Działka 32 130 zł 27.08.2021 21 1 516 m² · 767 m Działka 108 315 zł 27.08.2021 34 3 209 m² · 778 m Działka 40 000 zł 28.06.2021 18 2 168 m² · 445 m Działka 106 000 zł 18.06.2021 62 1 709 m² · 574 m Działka 62 500 zł 14.06.2021 53 1 184 m² · 472 m Działka 300 000 zł 09.06.2021 288 1 043 m² · 325 m Działka 15 000 zł 09.06.2021 15 1 001 m² · 343 m Działka 90 000 zł 26.05.2021 63 1 434 m² · 541 m Działka 139 000 zł 05.05.2021 35 3 990 m² · 477 m Działka 3 000 zł 21.04.2021 19 162 m² · 149 m Działka 30 560 zł 23.03.2021 30 1 033 m² · 675 m Działka 10 000 zł 09.02.2021 2 4 562 m² · 931 m Działka 120 000 zł 30.12.2020 46 2 630 m² · 856 m Działka 5 000 zł 11.12.2020 2 2 201 m² · 934 m Działka 8 000 zł 20.11.2020 8 976 m² · 752 m Działka 40 000 zł 13.11.2020 34 1 188 m² · 395 m Działka 55 000 zł 06.11.2020 20 2 801 m² · 839 m Działka 90 000 zł 29.10.2020 64 1 400 m² · 519 m Działka 30 000 zł 16.10.2020 6 4 865 m² · 614 m Działka 31 630 zł 06.10.2020 28 1 111 m² · 402 m Działka 180 000 zł 09.09.2020 40 4 526 m² · 877 m Działka 52 000 zł 14.08.2020 65 795 m² · 701 m Działka 75 000 zł 17.07.2020 72 1 043 m² · 325 m Działka 33 000 zł 02.06.2020 55 599 m² · 835 m Działka 100 000 zł 28.05.2020 33 2 988 m² · 759 m Działka 41 500 zł 22.05.2020 40 1 047 m² · 561 m Działka 67 500 zł 11.02.2020 57 1 188 m² · 445 m Działka 95 000 zł 13.12.2019 100 953 m² · 589 m Działka 164 515 zł Koszarawa 423C · 18.11.2019 34 4 806 m² · 827 m Działka 44 000 zł 14.10.2019 24 1 838 m² · 694 m Działka 25 000 zł 24.09.2019 25 1 000 m² · 753 m Działka 7 000 zł 13.08.2019 6 1 106 m² · 999 m Działka 80 000 zł Koszarawa 551A · 10.06.2019 28 2 879 m² · 919 m Działka 35 000 zł 26.04.2019 31 1 125 m² · 141 m Działka 31 000 zł 12.12.2018 44 711 m² · 526 m Działka 29 500 zł 26.09.2018 11 2 630 m² · 856 m Działka 5 000 zł 24.09.2018 12 417 m² · 518 m Działka 45 000 zł 31.08.2018 30 1 513 m² · 619 m Działka 28 000 zł 22.08.2018 16 1 800 m² · 765 m Działka 14 000 zł 17.07.2018 10 1 367 m² · 293 m Działka 120 000 zł 22.06.2018 35 3 383 m² · 886 m Działka 60 000 zł 22.06.2018 23 2 567 m² · 886 m Działka 63 000 zł 06.03.2018 45 1 400 m² · 566 m Działka 6 400 zł 09.02.2018 40 160 m² · 783 m Działka 8 000 zł 07.02.2018 12 690 m² · 395 m Działka 40 000 zł Koszarawa 580D · 20.06.2017 10 3 840 m² · 436 m Działka 46 000 zł 24.11.2016 26 1 768 m² · 566 m Działka 36 000 zł 15.06.2016 16 2 271 m² · 817 m Działka 43 000 zł 21.04.2016 35 1 236 m² · 961 m Działka 800 zł 14.03.2016 3 240 m² · 187 m Działka 34 900 zł 13.02.2015 4 9 017 m² · 981 m Działka 75 000 zł 05.12.2014 32 2 327 m² · 986 m Działka 20 000 zł 06.08.2014 32 619 m² · 476 m Działka 6 000 zł 04.08.2014 10 596 m² · 528 m Działka 59 000 zł 15.07.2014 22 2 630 m² · 858 m Działka 100 000 zł 14.07.2014 19 5 217 m² · 554 m Działka 14 600 zł 08.07.2014 50 292 m² · 286 m Działka 43 000 zł 10.04.2014 49 883 m² · 604 m Działka 1 350 zł 21.02.2014 45 30 m² · 440 m Działka 42 500 zł 12.02.2014 45 938 m² · 566 m Działka 2 500 zł 22.11.2013 14 176 m² · 54 m Działka 75 000 zł 19.09.2013 32 2 328 m² · 964 m Działka 7 500 zł 07.01.2013 14 544 m² · 886 m Działka 41 000 zł 11.12.2012 51 806 m² · 504 m Działka 40 000 zł 07.12.2012 23 1 753 m² · 838 m Działka 30 000 zł 01.12.2011 26 1 150 m² · 859 m Działka 20 000 zł 07.09.2011 10 1 916 m² · 233 m Działka 50 000 zł 30.08.2011 7 7 403 m² · 733 m Działka 40 000 zł 28.06.2011 30 1 312 m² · 804 m Działka 11 000 zł 18.01.2011 23 470 m² · 401 m Działka 22 000 zł 30.07.2010 18 1 243 m² · 298 m Działka 120 000 zł 30.06.2010 91 1 325 m² · 683 m Działka 2 000 zł 31.03.2010 4 490 m² · 712 m Działka 17 000 zł 19.02.2010 13 1 312 m² · 804 m Działka 500 zł 19.01.2010 42 12 m² · 719 m Działka 18 750 zł 14.01.2010 25 750 m² · 261 m Działka 10 000 zł 12.10.2009 20 498 m² · 660 m Działka 10 000 zł 03.08.2009 13 750 m² · 204 m Działka 16 000 zł 25.06.2009 4 3 638 m² · 518 m Działka 4 000 zł 26.05.2009 11 380 m² · 675 m Działka 71 000 zł 24.04.2009 25 2 791 m² · 631 m Działka 4 000 zł 27.01.2009 6 625 m² · 167 m Działka 25 800 zł 05.12.2008 23 1 102 m² · 907 m Działka 1 000 zł 12.11.2008 15 65 m² · 649 m Działka 30 975 zł 27.10.2008 35 885 m² · 546 m Działka 1 000 zł 01.04.2008 11 95 m² · 912 m Działka 6 390 zł 15.02.2008 15 426 m² · 438 m Działka 15 000 zł 27.12.2007 17 902 m² · 749 m Działka 25 000 zł 21.12.2007 19 1 321 m² · 907 m Działka 44 200 zł 19.12.2007 25 1 768 m² · 585 m Działka 3 000 zł 18.12.2007 3 1 010 m² · 184 m Działka 41 400 zł 05.12.2007 23 1 765 m² · 522 m Działka 38 000 zł 10.11.2007 11 3 415 m² · 563 m Działka 26 082 zł 07.11.2007 27 966 m² · 609 m Działka 22 075 zł 12.10.2007 25 883 m² · 604 m Działka 4 500 zł 18.12.2006 5 973 m² · 677 m Działka 14 450 zł 07.10.2005 10 1 445 m² · 641 m Działka 5 000 zł 05.10.2005 8 619 m² · 476 m Działka 15 900 zł 04.10.2005 14 1 098 m² · 907 m Działka 50 000 zł 09.07.2005 17 2 906 m² · 601 m Działka 18 500 zł 27.09.2004 18 1 001 m² · 654 m Działka 45 000 zł 02.08.2004 13 3 444 m² · 206 m Działka 12 700 zł 09.12.2003 9 1 405 m² · 851 m Działka — zł 09.12.2003 90 m² · 851 m Działka — zł 27.11.2003 3 208 m² · 673 m Działka 14 000 zł 07.11.2003 12 1 211 m² · 328 m Działka — zł 31.10.2003 2 705 m² · 350 m Działka — zł 29.09.2003 1 265 m² · 142 m Działka — zł 24.07.2003 3 772 m² · 107 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
7 000 zł
Powierzchnia
1 096 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 7 000 zł 6 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −76,3% mediana: 27 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 165 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 11 m ?
  • Cena o 76,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
27 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−3,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 427 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszarawa ?
2 171 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszarawa ?
-4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszarawa ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszarawa ?
13 869,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszarawa ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszarawa ?
2 202 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Koszarawa; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 76,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,7%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2022-12-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości